Brillia砧公園

ゆったりバスもいいけど

ほかのスペースが少しでも広いほうが

近所に住んでいましたが、夜遅くなると真っ暗で不気味なのと、東名の橋の下に浮浪者が住み着き
明け方に大声で叫んでいたのが印象的でした。あと、ドミニコ学園の生徒達が露出狂の被害にあったと、
防犯で循環にきてくれたお巡りさんに教えてもらいました。
気になるのはその辺でしょうか。。

交通面では、バスはなかなか便利で成城学園行きや都立大行き、田園調布行きなどをうまく使えば
電車通勤の方も少しは楽かも。
他の方も書いていましたが、田園都市線の混み具合や遅延は覚悟が必要です。
二子玉川がまだ住み始めてないのにあの遅れ方じゃこの先が不安ですね。

スタバの雰囲気は◎です。
コンビにが近くにないのは残念です。（スリーエフがあるけど、帰りは上り坂）

価格が下がってるのは間取りの広い物件だけみたいですね

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間取りの狭い物件はもう完売なのでは？
第一期では１つしか残ってませんでした。

最近まったく書き込みないですね。
第二期が始まったけどＭＲとかどうなっているのでしょうね。

DMはよく来るね。値下げしたのかな？

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用賀のオーケーストアの入り口でいつもチラシ配ってますよね

競合物件も多いし、
売れるべき部屋は売り切って、あとは値引き勝負かな

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今週の日曜日は配ってなかったですよ。オーケーの入り口。
夕方だったからなのかな。

71＞そんなことないと思いますよ。
　　高速があるからあのくらいで良いかな。
　　大きい窓で高速側じゃ、うるさそう
　　

最近こちらを知ったのですが、販売状況はどうなのでしょう？

この間、用賀駅前で、チラシなど配布してた

駅出たところの丸い柱に看板でてますね。
書き込みも少ないし、どうなんでしょう？

安い、これは言える！
遠い、これも言える！

高いから売れてないんじゃないの？

↑用賀・桜新町の新築相場をもっと勉強してごらん

>77

相場を知らなさすぎ。

>77
では何で売れていないの？
仕様が悪いとか・・・間取りが悪いの？

上の書き込みをしたものです。
＞７９でした。

第2期は今日抽選ですね。
現在でどれだけの戸数売れてるのでしょうか。
まだ施工まで半年あるからゆっくりなんでしょう。

駅前でチラシ配ってますね
アクシア上用賀も看板マン
がんばってください、としか言えませんが・・・

売れないのは、デザインが安っぽいから

↑そう？

売れないのは、高速道路に近いから

毎週ダイレクトメールが届きますね

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ここ、お得だよ。
桜新町のほうに広めの低層をもう買っちゃったけど、ここは悪くないと思う。
この近辺、駅遠とか狭いのでも、いまだにばか高いもの（笑
今のとこは駅10分以内で仕様や住環境もいいから、高くても仕方ないと思って買ったけど。

子供がもっと大きくなったら、このくらいのところに引っ越したいかも。
うちの人生のサイクルにはちょっと合わなかったかな。
なんといったって、眺望・環境とか場所の割には価格がお得だよ、ここは。
環八を渡ったり東名が横だったりはちょっとネックだけど、そんなに駅から遠い感じはしないもの。

確かに１４分って思うほど、遠くは感じないですね。
高速横でもそんなにうるさくもないし、周りに大きなマンションとか建つ心配もなさそうなので
眺望はとても良いと思います。
１００％満足のいく物件は無いですからね。
価格、眺望、環境と高速道路、駅距離など、良いところと悪いところ並べてみても
トータルで考えたらプラスの方が大きいと思いますよ。

今の流行りが駅近タワーですからね ちょっとタイミングが悪いのかもしれませんね

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雨の日はバスだな

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環八の外側というのがねえ

チャリかな。

3丁目からココに12月に移る予定、上層階は眺め最高です。海抜にして約60Ｍぐらいになる。富士山がばっちり。都心に通勤するならバスで桜新町がベスト。用賀とニコ玉は不便。　岡本は芸能人が一杯、名前をあげるなら、松任谷、チイ、前川、中台、八千草、Ｂ’sの松本（もう引っ越したか）大原麗子、など思い出せない奴もいるが、兎に角住環境が最高によいよ。

１２階建てですが何階くらいからが景色は良いのでしょうか？
最上階は地権者と聞きましたが。

多分6階以上ですかね？　南側は神奈川県側しか見えません。夏のニコ玉の花火には良いのかも知れませんが、個人的には多摩川の川原(土手）に行ったほうが迫力あるし、毎年当日の3時過ぎから場所取りしても楽勝ですよ。
というわけで、このマンションのビスタポイントは富士山側の西と、砧公園側（晴れていれば新宿まで見えます。)の北側ですかね。南側は日が当たりすぎて暑過ぎる気がします。　太陽の動きを見ていると北側でも午後から日が当たるとおもいますよ。

今現在、どこの部屋が残っているのでしょうか？
ＨＰみても4、5戸としか書いておりません。
もう、それしか残っていないのでしょうか？
北東の部屋が良かったのですが。

スーパーの件、最近は品質が良くなってるしＯＫは確かに安いが遠いい。↑の人、ローカルスーパーに何を期待しているのか？？？　　宗教なんか石投げれば何処にでも一杯あるよ。一度も勧誘された事なんかないし。　ここが環境が悪いって言っていたら東京中最悪だね。
国外にでも行ったら。

今日みたいに雨の強い日は、つらいだろうね。環八またぎ、駅まで遠すぎる。

雨が降って無かったり風も強くない日は気分爽快で駅までいけるよ。多分一番辛いのは電車に長く乗る事でしょう。　用賀或いは桜新町よりもっと遠い所から通勤する方が辛いよ。
考え方の違いだね。駅から近けりゃいいってもんでもない。

田園都市線って朝はすごく混みますけど、この辺から乗り込むのは大変じゃないですか？

急行は混んでるけど各駅はそうでもないですよ。

>102

じゃあ、買えば

なにも岡本でなくても…

環八より内側の用賀や桜新町で

住まいをさがせばいいのに

用賀は急行が止まらない分

そんなに電車混雑は苦にならないけどなあ

渋谷まで、ほんのちょっとの我慢だし

やっぱりオーケーなど商業施設がある、より駅近のほうが

桜新町だって、人気マンションは徒歩10分圏内だしね

基本的に君とは考え方、発想が違うのね。　岡本や瀬田は環八の内側と比べたら環境が全然違う、岡本から田園調布までの丘陵地（環八と多摩川の間ね）にはすごい家が一杯点在しているから、一度君も暇なら散歩してみたら。駅前の環境と全然違います。不便さがいいの。　最後に　”じゃあ、買えば”に対して、とっくに5月に契約しました。　自分はニコタマに高島屋が開店した頃からの岡本の住人で色々と良い面、悪い面理解してるよ。　この物件は自分で住むも、投資物件としてもコストパフォーマンスに優れているとおもいますよ。

あいにく、世田谷住民なので、瀬田も岡本も知り尽くしています。下手な書き込みはバレるよ。いつまで駅前でチラシ配ってるのかな？ 完売まで頑張って。夏バテしないように。

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そんなに駅前が便利で良ければ、用賀の駅の通路にでも住んだら。　こっちはブリリアの回し者でもなんでもないよ。君こそ東京建物のコンペティター？　上司から命令されたか、足引っ張ってこいってか。　岡本に長く住んでいないと知りえない情報一杯あるよ。知りたい？　
　

108さん、私は107さんじゃありませんが検討中の身です。
岡本の良い点、悪い点裏話等
あれば教えて頂けませんか？

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自分は深沢住みで、岡本のあたりのような不便だけど魅力のある住宅地っていうのはとても理解できるのだけど、このマンションの場合、その不便だけど魅力のある住宅地に似合う雰囲気（外観のね）じゃないところが残念かな。もう少し落ち着いたデザインにすればよかったのに。

駅近＆利便性狙いならわざわざこのスレ覗いて、
文句つける必要あるかな？
↑条件満たしてる物件スレ行けばいいのに。
それとも購入できないからって妬み？
必死すぎるマイナス発言はちょっとイタいなぁ。