Brillia砧公園

＞115 　ついでに、マンションから見下ろせる邸宅地域を庭とか言っちゃうコピーが痛い

たしかに。痛いね･･･。

やっぱりこの辺だと犬飼ってる人も多いのでしょうか。
うちも犬がいるので砧公園はとっても魅力的です。

犬友がたくさん出来るといいな。

最初に買ったマンションで、別住戸のペットに嫌気がさし、買い替えた苦い思いがあります。
ペットも、マナーを守って良識ある飼い方をしてくれる住民ならいいのですが。
ただ、いまや細則をもうけて寛容になっている時代なので、仕方ないか、、、
駒沢と同様、砧公園もペット連れの人、多いですからね
この物件も、ペット派を意識したPRしていますね

荒れてますね。
自分はライフスタイルに合ってると思ってこちらの物件をすでに契約済ですが
検討からはずれた人たちにいちいち文句言われたくないですね。
こうゆう方たちが契約してなくてよかったと思います。
ちなみにデザインですがやりすぎですか？
至って普通のマンションにしか見えませんけど。

ここの書き込み、敏感に反応しますね・・・

126 さん

わたしも、やりすぎというのはちょっとぴんときません。
爽やかでシンプルでよいと感じました。

真剣に検討している人こそ販売会社の言う良いところだけではなく、
良いところも悪いところも含めた客観的な意見を聞きたいと思っているのでは?

こういう掲示板ですから色々な意見感想が出ることは結構と思います。
ネガティブな意見を書き込むのがNGでは活発な意見交換が出来ませんよね。

もちろん、作為的な悪意のこもったアンチ発言はイタだけませんが
そうでない客観的意見にまで過剰反応するからスレが荒れるのでは?

ここを検討中の方って他にどんなマンション検討してますか?
うちはライズを検討してましたが、いくらなんでも高い（内容の割りに）と思い、
こっちのほうが魅力的に思えてきました。
デザイン･仕様･価格すべてにおいてこちらの方が気に入りましたが、
でもやっぱりニコ玉という立地が捨て難くて･･･
うーん悩む

最初の方まではそれほどでもなかったのに。。。
最近、悪意を感じる投稿もちらほら。
購入者さんや前向きな検討者さんがカチンときても仕方ないのかもって思ってしまう。
比較検討中の自分ですが、どこのレス読んでも同じ感じなんですね。。。
気持ちよく完成まで待ちたいものですね。
私も素敵なデザインだと思いますよ。

125さん

124です。
ペットで嫌な思いをされたことがあるのですね＞＜。
うちも気をつけてはいるのですが、気付かないところで迷惑をかけてしまっていることはあると思います。
粗相はしませんが、ふいに吠えちゃう時もありますし、犬を見るだけで怖いと思ってしまう方もいますもんね。
私自身もエレベーターなどで他の犬の臭いを不快に感じたこともあるくらいですから飼ってない方はもっと気になるんだろうなぁと思います。
お互いに気持ちよく共存できるように配慮できればと思っています。。
共用部分で粗相をしたのに片付けなかったり、エレベーターで抱っこしなかったり、マナーの悪い方もまだまだ多いですからね。そういう注意の張り紙を見るたびにこちらまで悲しくなってしまいます。

DVDが送られてきました。内容は見てませんが。

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駅前とかならまだ分かるが、
駅遠・公園際でこのデザインは不合格。

↑の人
じゃ駅前でこのデザインならＯＫですか？　高速の横は高さ制限が緩和されているから多かれ少なかれこんな四角い形になってしまう。表に廊下が無いだけまし。　ところでどんなデザインならいいの？　ヨーロッパみたいにレトロにしろとか、低層にするの？　用賀インター横のライオンズみたいにするの？　貴方の意見がききたい、デザインが合格な奴。　

用賀駅近と言えば、トワイシア用賀エアリーレジデンス…首都高側は病院みたいと、不動産屋さんが言ってた。確かに、あの外観は、ひいちゃうね。

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↓これ？
http://www.mansion-setagayaku.com/articles/detail/68.html
コレを白にしたら確かに病院みたいですが。

騒ぐようなデザインどころか普通のマンションにしか見えないのに・・・。
いちゃもんなのかな。
こうやってネガに乗ってしまうから荒れてしまうのか。

↑ろくに現地も見ず。首都高の裏側だから、この写真じゃ、わからないよ。勉強不足で書き込まないで。

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いーじゃないですか、他のマンションにここでいちゃもん付けなくても。
この掲示板の主旨から外れてますよ。
皆さんそれぞれプライオリティがあって購入してるんですよ。
全ての条件を満たす物件はなかなか無いのですから。。。
こういう顔が見えないところでの発言です。
デメリットな情報も投稿してよい場だとは思いますが、
各々気分を害さないよう言葉に気を付けませんか？

>皆さんそれぞれプライオリティがあって購入してるんですよ。

言わずもがなデス。ただ、車と違って、マンションを買い替えるのは、そう容易ではないですから。
物件の見極めを甘くみると、そのツケは大きくなります。一次取得なら、なおさら。
どの掲示板も荒んだ有様ですが、そうした書き込みの中にも、核心を突いた苦言はあるものです。
往々にして、住まい探しは「あばたもえくぼ」に陥りがちです。
不愉快に感じると思われるネガ（肯定的な意味で）も、まんざら馬鹿にできません

すばらしい意見です。
人間が出来てます。
見習います。正直な気持ちです。

＞駅近のごちゃごちゃした感じより落ち着く

といっても用賀や桜新町の駅前でごちゃごちゃしてるエリアなんてごくわずかじゃん。
むしろ、岡本とはいえ、このあたりのほうが区画整備の程度が低くてごちゃごちゃしてるよ。

岡本は邸宅街だからMSはNGって意見があるけど、邸宅街から外れた岡本だからMSでいいんだよ。
好みはあるだろうけど、買いだと思うよ、ここは。

価格は抑えているから、予算に悩む人には、検討してもいいんじゃない
この物件の場合、眺望が最大の魅力だろう。上層階狙いだね

サラリーマンは無理。
通勤厳しいよ。
リタイア層ならいいけどね。

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人それぞれだけど……

でも、地元ド○○○の女子生徒だって、汗を拭き拭き、用賀駅から歩いて一生懸命通学してますよ

一般的には、若いときは、駅から遠くても我慢

リタイアが近くなったら、駅により近く・・・

NHKの田都特集でもやってたでしょ？

ここ、一応、徒歩圏だからね

＃143の人　　　川崎や横浜市の奥地に行って電車に長く乗るより１５分ぐらい歩ったほうが良いよ。どうせ奥地にいったって駅まで遠いい物件しか買えないよ。
逆にリタイアしたら田舎へ行った方が良いでしょう。サラリーマンは都心にでも住むのですか？　高くて買えないでしょう。

多摩川花火は何階からなら見えるでしょうかね？

南側5階以上なら見れそうですね。
北側はむりかな？

こんな所から見たって直径で１０センチぐらいにしかならないよ。　瓦まで行きいましょう。小山の右横が有料関だからその隣にビニールシートでも引けば十分みれます。毎年行っているが午後３時過ぎに行っても余裕で場所取りできます。　東京側の打ち上げ地点はその場所のすぐ前、ものすごい迫力です。　因みに川崎側は第三京浜とフタコ橋の間だからかなり遠いい。　毎年思うが、あちらの方がいつも威勢が良いんだよね。確か6.000発で同じはずなのにね。　

とはいっても激混みだよね。
早くから行って待ってんのも、時間の無駄だし、あまり快適ではない。
部屋で飲みながら、ゆったりと眺めるのはやはり魅力的。
うちは知人が数年前に買った川沿いの高層におじゃまして見てるけど、楽だよ。

どうしても行きたければ、宇奈根あたりがいい。
あまり打ち上げ地点と近いと、火の粉が降り注ぐし、大きすぎてよくわからんから（笑

年１回の花火、好きなように見ればいいんです
見物スポット、いくらでもある

長く住むうえで、もっと別の要素に目を向けないと
花火は、眺望の売りの一部に過ぎません

ただ、せっかく検討するなら
上層階が望ましい、それはわかります

>148
わざわざ行かなくても小さくても部屋から見える、
ってのがいいと思って。直径10センチもあれば十分(^^)

それでいいんじゃないですか。年１回のことですから

やっぱり用賀駅から20分で14分は嘘だと思います。リーマンの毎日通勤は辛いです。悩みます。

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１４分というのはまっすぐな道があると仮定して駅からの直線距離で出している時間です。
現実にはまっすぐの道なんかありませんし、ひどいときはクネクネしてします。
また、当然信号待ちも考慮されていません。
一回でいいので、実際に歩いてみれば分かりますよ。

駅からの距離は短ければ短いほど快適ですが、環境など考慮しても５程度が限界です。
私はサラリーマンで通勤しないといけない身分なので、表示上５分以内のマンションしか考えられません。

環八を横断するときの信号待ちも含めれば、１４分は無理というのは、うなづけます

駅近５分以内のマンションは賃貸なら選択の余地はあるでしょう
しかし、新築はめったにありません。中古でも大手分譲の物件は限られます
勤め人なら、１０分ぐらいは許容範囲ではないでしょうか？

グレードの高い大手のマンションは、駅から遠くなっても、この辺は高いです
少し調べれば、おわかりいただけるはずです
物件選びの優先順位は、予算もあるので、これが絶対というものはないと思います
個人的には、希望エリアで分譲会社と物件の「格」で絞り
その中で交通アクセス、商圏などの利便性で比較しますね

駅近あるいは駅直結型の高層マンションなら、話の前提そのものが変わってきますが…

実質徒歩12.3分が限界だよね。
環八越えで10分以内という表示でも、12.3分はかかる。
環八越えって時点で気分が滅入る。
奥様方も買い物大変そうだ。

郊外駅遠マンションのようにシャトルバスがあれば。

管理費上がるか。

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管理費を気にするような人は、本来マンション買うには不向きです

ただ、応分の負担でリーズナブルなヴィンテージマンションはあります
一定規模のマンションは、将来計算が読めますからね
規模の小さいところは、管理組合の財政が逼迫します

20分？おじいちゃんですか？

実際歩いてみたけど
歩道橋利用して普通に歩いて14分
通勤時の早歩きで11分でした。

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まあ、どっちもどっち

少なくとも徒歩１４分は結構な距離です。駅から近いとは言えない、これは確かでは？

ちなみに用賀、桜新町エリアを見渡し、中古でも人気の物件は１０分以内です

160

営業さんが反撃ですか？　わかってないんだな、君はｗ

どのルートを歩くかによりますよね。
環八の信号待ちをせず、歩道橋をわたるルートだと、雨天で11分かかりました。（私はもともと歩くのは早い方です）
このあたりの新築で、この金額ではなかなかないので
悩み中です。

年齢、家族構成、生活スタイルにもよるでしょうね

将来、買い替えを検討されていないなら、価格は魅力的とは言えますが……

モデルルームの担当者は、表面的なことしかアドバイスしません
というか、それほど勉強をしていません
販売物件のエリア情報に疎いところがあります
きわめてマニュアル的です
中古の仲介会社の営業さんにも似た面があります（もちろん、優秀な人もいます）
試しに、オープンハウスを覗いてください
質問に対する反応でわかります

自分の足で確かめることはいいことだと思います
もちろん、徒歩何分とか、という問題はチェックポイントの一部にすぎませんが
「岡本」だから迷っているのか、「駅から遠い」ので踏み切れないのか
それとも、物件に関する満足度でひっかかるのか
「学区」など子どもの教育事情なのか……
しかし、決断の背中を押すのは契約者自身だと思います
マンコミに答えはありません

>>164
誰？営業の方？

桜新町のオープンハウス行ったことあって
営業とのやり取りもしたことあるけどそんなに優れていましたっけ？
それにこのスレでの回答で、決めちゃうほどみんな馬鹿ではないと思いますし、期待していないんでは？
マンションや住宅の購入に100%の答えなんてなかなかないってことくらい、みんなわかってるよ

↑ずいぶん、せっかちな営業さんのなりすましだなｗ。

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徒歩14，5分て、近くはないけど、
まあ許容範囲かなあ。

冬のお買い物、クルマ以外辛いよ。
女性の足で買い物袋持ってたら、18分くらいかな。

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物件や間取りは気に入りましたが、やっぱり駅から遠くて諦めました。

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それにしてもここは安いですね。

工事のクレーンがなくなったね。

用賀だったら駅１０分以内だね。。。