Brillia砧公園

今日みたいに雨の強い日は、つらいだろうね。環八またぎ、駅まで遠すぎる。

雨が降って無かったり風も強くない日は気分爽快で駅までいけるよ。多分一番辛いのは電車に長く乗る事でしょう。　用賀或いは桜新町よりもっと遠い所から通勤する方が辛いよ。
考え方の違いだね。駅から近けりゃいいってもんでもない。

田園都市線って朝はすごく混みますけど、この辺から乗り込むのは大変じゃないですか？

急行は混んでるけど各駅はそうでもないですよ。

>102

じゃあ、買えば

なにも岡本でなくても…

環八より内側の用賀や桜新町で

住まいをさがせばいいのに

用賀は急行が止まらない分

そんなに電車混雑は苦にならないけどなあ

渋谷まで、ほんのちょっとの我慢だし

やっぱりオーケーなど商業施設がある、より駅近のほうが

桜新町だって、人気マンションは徒歩10分圏内だしね

基本的に君とは考え方、発想が違うのね。　岡本や瀬田は環八の内側と比べたら環境が全然違う、岡本から田園調布までの丘陵地（環八と多摩川の間ね）にはすごい家が一杯点在しているから、一度君も暇なら散歩してみたら。駅前の環境と全然違います。不便さがいいの。　最後に　”じゃあ、買えば”に対して、とっくに5月に契約しました。　自分はニコタマに高島屋が開店した頃からの岡本の住人で色々と良い面、悪い面理解してるよ。　この物件は自分で住むも、投資物件としてもコストパフォーマンスに優れているとおもいますよ。

あいにく、世田谷住民なので、瀬田も岡本も知り尽くしています。下手な書き込みはバレるよ。いつまで駅前でチラシ配ってるのかな？ 完売まで頑張って。夏バテしないように。

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そんなに駅前が便利で良ければ、用賀の駅の通路にでも住んだら。　こっちはブリリアの回し者でもなんでもないよ。君こそ東京建物のコンペティター？　上司から命令されたか、足引っ張ってこいってか。　岡本に長く住んでいないと知りえない情報一杯あるよ。知りたい？　
　

108さん、私は107さんじゃありませんが検討中の身です。
岡本の良い点、悪い点裏話等
あれば教えて頂けませんか？

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自分は深沢住みで、岡本のあたりのような不便だけど魅力のある住宅地っていうのはとても理解できるのだけど、このマンションの場合、その不便だけど魅力のある住宅地に似合う雰囲気（外観のね）じゃないところが残念かな。もう少し落ち着いたデザインにすればよかったのに。

駅近＆利便性狙いならわざわざこのスレ覗いて、
文句つける必要あるかな？
↑条件満たしてる物件スレ行けばいいのに。
それとも購入できないからって妬み？
必死すぎるマイナス発言はちょっとイタいなぁ。

私はこの物件良いと思いますよ。
駅は遠いけど、岡本の落ち着いた町並み。
少し歩けば畑とかあってなかなか良い感じです。
駅近のごちゃごちゃした感じより落ち着くと思いますけど。
わざわざケチ付けに来る人、どこにでもいるんですね。
気にしないで完成を待ちます。

＞急行は混んでるけど各駅はそうでもないですよ。

そうでもないと思う方もいるんですね。
私は以前駒沢を利用していましたが、一回で乗り込めたことはまずなかったですね。（8時台）
乗ってからもかばんの中のブラスチック製品が壊れるほどの混雑振りでした。
これでもそうでもないということは、急行はとんでもないことになってるんですね。
まだまだ利用者人口は増えそうですし、
田園都市線は正直パスしたいです。（勤務先が沿線なので、本当はデント希望なのですが）


私も瀬田や岡本の雰囲気大好きですけど、
豪邸の立ち並ぶ高級住宅街なんてほんの一部分です。
瀬田だったら一丁目と2丁目の一部分、あと4丁目も結構いいですね。
3丁目5丁目は全然違いますね。価格にも反映されているし、
良いところは物件自体が出ませんね。
岡本も崖沿いの景色のいいあたりや
一丁目二丁目の一部分は別荘のような豪邸が並んでいますが、
（実際もともとは別荘だったようです。）
それ以外だとかなり庶民的な、どちらかといえば低所得者層の住宅街的なところもありますよね。
この物件自体の立地は低所得者層とまでは行きませんが、
決して高級住宅街ではないですよね。
そもそもお金持ちは高速沿いの物件には手を出しませんよね。
まあ、それも含めてこのお手ごろ価格ですから、
納得できる人にはお得な物件だと思います。

岡本らしさを望むのであればこの物件はちょっとずれていると思います。
逆に俗に言う岡本らしさを望むのであれば、駅が遠くて
急な坂道を覚悟しなければならないですね。
電車通勤の方には辛いですね。
ブリリア砧はちょうど中間をとっていて、バランスのいい物件という見かたもできますが。


デザイン、私的には全然ありだと思います。
でも高速脇で白っぽいと汚れ目立ちませんかね。

104です。
自分は10時台溝の口からなのでそうでもないのかも知れません。
さすがに急行は混んでますが、それでもつぶれるほどではないです。
7時8時台には乗ったことないのでわかりません。
時間帯によって随分違うようです。

邸宅街は邸宅に住んでこそ意味があるわけで、そもそも本当の意味での邸宅街にマンションなんて滅多に建たないし
それでもたまに建った邸宅街のマンションは、どんなに高級仕様であってもマンション建った時点で少なくともそのマンションの敷地は邸宅地じゃなくなるし、邸宅地域の中のマンションに住むのは嫌でしょ、普通
だからここに限らず、高級邸宅街アドレスに於いて、マンションが建つ土地はそのアドレスの中の一等地であるはずがない

ついでに、マンションから見下ろせる邸宅地域を庭とか言っちゃうコピーが痛い

10時台ならそりゃ混んでないだろうよ　井の頭線や山手線だって空き始める時間帯だ

最近、アンチな書き込みが増えていますね。
「田園都市線は正直パスしたいです。」
それでしたら、こちらの物件はそもそも検討外なんですよね。
長文での書き込みに時間かけるよりも、
ご自分の理想の物件探し頑張って下さいね！！！

用賀や桜新町は、生活には便利なエリアだけどね
そりゃ、混みあう時間帯はあるかもしれないが
各停利用駅なので、そうストレスは感じないよ
なんたって、永田町や大手町へ電車1本、通勤は楽だしね！

＞117

何ムキになってんの？

良いと思うところ、悪いと思うところ、
正直な感想を書いたまでだけど、あなたの不利益になるようなことでも書いてありましたか？

他で探せっていわれても、職場がデント沿線（しかも渋谷より手前）だからって書いてあるじゃないですか。

自分が検討してる物件にいちゃもんつけられたと思って怒ってんの?

それとも、業者?

あなたに「他の物件探せ」といわれるほど悪いこと書いた覚えないんだけど。

＞それでしたら、こちらの物件はそもそも検討外なんですよね。

勝手に判断しないでくれ。
検討したことがあるからこそ、それなりに内容知ってるんだろうが･･･。

↑頭悪そうな人は来ないで欲しいな

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>110
>その不便だけど魅力のある住宅地に似合う雰囲気（外観のね）じゃないところが残念かな。
もう少し落ち着いたデザインにすればよかったのに。

同感。デザインは、やりすぎ。

なんか荒れてるなぁー。

111とか117とか
ちょっと否定的な意見が入るとすかさず、妬んでるだとかアンチだとか。
ちょっとヒステリック？
ここの購入者はこんな感じなの?

自分が気に入って買ったんならそれでいいじゃない。
人それぞれプライオリティーが違うんだから。
ね？

＞115 　ついでに、マンションから見下ろせる邸宅地域を庭とか言っちゃうコピーが痛い

たしかに。痛いね･･･。

やっぱりこの辺だと犬飼ってる人も多いのでしょうか。
うちも犬がいるので砧公園はとっても魅力的です。

犬友がたくさん出来るといいな。

最初に買ったマンションで、別住戸のペットに嫌気がさし、買い替えた苦い思いがあります。
ペットも、マナーを守って良識ある飼い方をしてくれる住民ならいいのですが。
ただ、いまや細則をもうけて寛容になっている時代なので、仕方ないか、、、
駒沢と同様、砧公園もペット連れの人、多いですからね
この物件も、ペット派を意識したPRしていますね

荒れてますね。
自分はライフスタイルに合ってると思ってこちらの物件をすでに契約済ですが
検討からはずれた人たちにいちいち文句言われたくないですね。
こうゆう方たちが契約してなくてよかったと思います。
ちなみにデザインですがやりすぎですか？
至って普通のマンションにしか見えませんけど。

ここの書き込み、敏感に反応しますね・・・

126 さん

わたしも、やりすぎというのはちょっとぴんときません。
爽やかでシンプルでよいと感じました。

真剣に検討している人こそ販売会社の言う良いところだけではなく、
良いところも悪いところも含めた客観的な意見を聞きたいと思っているのでは?

こういう掲示板ですから色々な意見感想が出ることは結構と思います。
ネガティブな意見を書き込むのがNGでは活発な意見交換が出来ませんよね。

もちろん、作為的な悪意のこもったアンチ発言はイタだけませんが
そうでない客観的意見にまで過剰反応するからスレが荒れるのでは?

ここを検討中の方って他にどんなマンション検討してますか?
うちはライズを検討してましたが、いくらなんでも高い（内容の割りに）と思い、
こっちのほうが魅力的に思えてきました。
デザイン･仕様･価格すべてにおいてこちらの方が気に入りましたが、
でもやっぱりニコ玉という立地が捨て難くて･･･
うーん悩む

最初の方まではそれほどでもなかったのに。。。
最近、悪意を感じる投稿もちらほら。
購入者さんや前向きな検討者さんがカチンときても仕方ないのかもって思ってしまう。
比較検討中の自分ですが、どこのレス読んでも同じ感じなんですね。。。
気持ちよく完成まで待ちたいものですね。
私も素敵なデザインだと思いますよ。

125さん

124です。
ペットで嫌な思いをされたことがあるのですね＞＜。
うちも気をつけてはいるのですが、気付かないところで迷惑をかけてしまっていることはあると思います。
粗相はしませんが、ふいに吠えちゃう時もありますし、犬を見るだけで怖いと思ってしまう方もいますもんね。
私自身もエレベーターなどで他の犬の臭いを不快に感じたこともあるくらいですから飼ってない方はもっと気になるんだろうなぁと思います。
お互いに気持ちよく共存できるように配慮できればと思っています。。
共用部分で粗相をしたのに片付けなかったり、エレベーターで抱っこしなかったり、マナーの悪い方もまだまだ多いですからね。そういう注意の張り紙を見るたびにこちらまで悲しくなってしまいます。

DVDが送られてきました。内容は見てませんが。

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駅前とかならまだ分かるが、
駅遠・公園際でこのデザインは不合格。

↑の人
じゃ駅前でこのデザインならＯＫですか？　高速の横は高さ制限が緩和されているから多かれ少なかれこんな四角い形になってしまう。表に廊下が無いだけまし。　ところでどんなデザインならいいの？　ヨーロッパみたいにレトロにしろとか、低層にするの？　用賀インター横のライオンズみたいにするの？　貴方の意見がききたい、デザインが合格な奴。　

用賀駅近と言えば、トワイシア用賀エアリーレジデンス…首都高側は病院みたいと、不動産屋さんが言ってた。確かに、あの外観は、ひいちゃうね。

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↓これ？
http://www.mansion-setagayaku.com/articles/detail/68.html
コレを白にしたら確かに病院みたいですが。

騒ぐようなデザインどころか普通のマンションにしか見えないのに・・・。
いちゃもんなのかな。
こうやってネガに乗ってしまうから荒れてしまうのか。

↑ろくに現地も見ず。首都高の裏側だから、この写真じゃ、わからないよ。勉強不足で書き込まないで。

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いーじゃないですか、他のマンションにここでいちゃもん付けなくても。
この掲示板の主旨から外れてますよ。
皆さんそれぞれプライオリティがあって購入してるんですよ。
全ての条件を満たす物件はなかなか無いのですから。。。
こういう顔が見えないところでの発言です。
デメリットな情報も投稿してよい場だとは思いますが、
各々気分を害さないよう言葉に気を付けませんか？

>皆さんそれぞれプライオリティがあって購入してるんですよ。

言わずもがなデス。ただ、車と違って、マンションを買い替えるのは、そう容易ではないですから。
物件の見極めを甘くみると、そのツケは大きくなります。一次取得なら、なおさら。
どの掲示板も荒んだ有様ですが、そうした書き込みの中にも、核心を突いた苦言はあるものです。
往々にして、住まい探しは「あばたもえくぼ」に陥りがちです。
不愉快に感じると思われるネガ（肯定的な意味で）も、まんざら馬鹿にできません

すばらしい意見です。
人間が出来てます。
見習います。正直な気持ちです。

＞駅近のごちゃごちゃした感じより落ち着く

といっても用賀や桜新町の駅前でごちゃごちゃしてるエリアなんてごくわずかじゃん。
むしろ、岡本とはいえ、このあたりのほうが区画整備の程度が低くてごちゃごちゃしてるよ。

岡本は邸宅街だからMSはNGって意見があるけど、邸宅街から外れた岡本だからMSでいいんだよ。
好みはあるだろうけど、買いだと思うよ、ここは。

価格は抑えているから、予算に悩む人には、検討してもいいんじゃない
この物件の場合、眺望が最大の魅力だろう。上層階狙いだね

サラリーマンは無理。
通勤厳しいよ。
リタイア層ならいいけどね。

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人それぞれだけど……

でも、地元ド○○○の女子生徒だって、汗を拭き拭き、用賀駅から歩いて一生懸命通学してますよ

一般的には、若いときは、駅から遠くても我慢

リタイアが近くなったら、駅により近く・・・

NHKの田都特集でもやってたでしょ？

ここ、一応、徒歩圏だからね

＃143の人　　　川崎や横浜市の奥地に行って電車に長く乗るより１５分ぐらい歩ったほうが良いよ。どうせ奥地にいったって駅まで遠いい物件しか買えないよ。
逆にリタイアしたら田舎へ行った方が良いでしょう。サラリーマンは都心にでも住むのですか？　高くて買えないでしょう。

多摩川花火は何階からなら見えるでしょうかね？

南側5階以上なら見れそうですね。
北側はむりかな？

こんな所から見たって直径で１０センチぐらいにしかならないよ。　瓦まで行きいましょう。小山の右横が有料関だからその隣にビニールシートでも引けば十分みれます。毎年行っているが午後３時過ぎに行っても余裕で場所取りできます。　東京側の打ち上げ地点はその場所のすぐ前、ものすごい迫力です。　因みに川崎側は第三京浜とフタコ橋の間だからかなり遠いい。　毎年思うが、あちらの方がいつも威勢が良いんだよね。確か6.000発で同じはずなのにね。　

とはいっても激混みだよね。
早くから行って待ってんのも、時間の無駄だし、あまり快適ではない。
部屋で飲みながら、ゆったりと眺めるのはやはり魅力的。
うちは知人が数年前に買った川沿いの高層におじゃまして見てるけど、楽だよ。

どうしても行きたければ、宇奈根あたりがいい。
あまり打ち上げ地点と近いと、火の粉が降り注ぐし、大きすぎてよくわからんから（笑

年１回の花火、好きなように見ればいいんです
見物スポット、いくらでもある

長く住むうえで、もっと別の要素に目を向けないと
花火は、眺望の売りの一部に過ぎません

ただ、せっかく検討するなら
上層階が望ましい、それはわかります