砧公園がすぐ近くで、個人的にはかなり期待しております！
色々な物件と比較検討中なのですが、この物件の情報がまだまだ少ないので、
たくさん意見交換させてください。
物件データ：
所在地：東京都世田谷区岡本1丁目1279番8（地番）
交通：東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩14分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩26分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩26分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.42平米～80.49平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：熊谷組
管理会社：東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2009-10-25 15:33:14
ディスポーザーついてないんだ。
自分で付けるものだろ。ディスポーザなんか。そんなのが標準で装備されてるかどうかなんて判断規準にならない。
高速脇なのが気になって現地に行ってみましたが
意外にも静かでいいなぁと思いました。
電車通勤の自分にとっては
駅距離はどうにもなりませんが。。。
防音壁の下は、静かなのは分るのですが防音壁の上はうるさいのでは？
MR行ったけどやたらオプションだらけで、実際はどうなのかがさっぱりわからなかった。
敷地も相当広いから整備にもお金かかりそうだし。
このあたりの固定資産税ってどのくらいなんだろう。
砧公園の環境にひかれ、愛犬家の方には検討の余地ありでしょうが、
ペットが苦手という方には、
ペットとの共生をアピールポイントのひとつにしているマンションなので、気になるかも？
19さんの比較は、同じ用賀周辺の住民として同感。
一生の買い物ですから、こうした分析は大事ですね。
あとは、プラス要因とマイナス要因を天秤にかけて。
オプションか否かは、人ぞれぞれの考え方。大した争点ではないと思います。
顧客満足度100％の物件なんて、そもそも有り得ないわけですから。
内廊下は、好みが分かれますね、確かに。
ペットの臭いも…。
新聞折込広告が入って、さて、反響は？
８０平米で６０００万円台かあ…
用賀駅から遠くても、眺望は買い？
ディスポーザーあったほうが便利でしょ。
共有ゴミ捨て場が臭くならない。
このあたり実は生活費安く済むんだよね。
ＯＫｽｰﾊﾟｰ最強だからマジで。
ちょっと駅から遠いのだけが残念だね。
理想を言えばＦｕｊｉｽｰﾊﾟｰのあたりか
桜新町と用賀の中間あたりに住むと楽しい。
アクシアは本当に残念。
立地最高だったけど建物がピント外してるんだよな･･･。
砧緑地と裏の厚生年金スポーツ施設は
ペット飼ってなくても気持ち良いから
近くて損することない。
サクラにチューリップにバラが咲いて
遊ぶ幼児に野球・サッカーする小学生達、
のんびり日光浴してる大人も多いし
散歩するととってもすがすがしいでしょ。
子供育てるには良いよ。
渋谷・新宿まで20-30分だから塾とか通わすにも便利だし。
用賀から車で第三京浜をとばして横浜に遊びに行くの最高だよ。
横浜ドライブが好きな人には用賀は最高。
マイナス部分もあるものの魅力的な価格では！！
終電で帰ってきたら帰りは歩き？
チャリでいいんじゃないの？
雨の日は、タクシーかあ、、、
64戸あって第一期は半分の32しか売らないのですか？
やっぱ高速の横だから売れないのかな？
結構良い物件だと思うのですが・・・
チャリは駅ビルのわきの広場にとめられる。有料。
雨の日はタクシー。深夜と雨の日はタクシー並ぶ。
駅まで遠い上に急行止まらないのか・・
電車乗るのは不便ですね、小田急沿線で急行止まらない駅に住んでたのでよくわかります。
話は変わりますが、OKストアの駐車場の込み具合どうですか？
現在他店を利用してるのですが止められない時はコインパーキング利用してます。
土日のOＫの駐車場はすごい列作ってますよ。
急行は止まらないけど、そんなに不便を感じたことはないですよ。2駅通過するだけだし。
小田急線とは全然違うと思うけど。
桜新町で急行の通過待ちされるのはチョット嫌だな。
駅まで遠いのと高速の横。だから価格設定が安いんですね。
でもなんで３２戸？そんな公表ありましたっけ？
地元世田谷の利用者です
急行の通過待ちの電車のほうが、空いています
朝夕の混雑時でも、案外、座れることも
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9190万円～9940万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.22m2～70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～7,598万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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4898万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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62.23m2～75.73m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
