物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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341
契約済みさん
>340さん
そんな規制があるんですか!
ガラスの手すりは、BAC以降できないんですか?
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342
契約済みさん
透明なガラスがダメなだけ
洗濯物が見えずらければOK。
半透明は良いんだよ。
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343
契約済みさん
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344
契約済みさん
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345
契約済みさん
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346
契約済みさん
BACに透明ガラス使ってるお部屋あったっけ?
なんかしらの色は入ってるんでは?
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347
契約済みさん
流石に建築許可が下りているものは大丈夫かと。
タワマンにこんな規制が入るのは納得いかないね。
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348
契約済みさん
オリンピックに向けて
世界中のカメラが集まる中
洗濯物が映りこまないような措置だと思うけど
確か各国のオリンピックでは、周辺住人に向けて
開催期間中洗濯物干し禁止が通達されてたよ
今回もそうなるかな。
もしかして政府からクリーニング券配布されるかも?
又は、乾燥機付き洗濯機購入補助券とか。
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349
契約済みさん
有明とユニクロと洗濯物
部屋とワイシャツと私的な感じで
なかなかつながるなぁ。
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350
契約済みさん
有明 テニスの森 錦織 ユニクロ
最近のニュースで連想
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351
契約済みさん
オリンピック開催中は周辺に観戦客がたくさんで生活しにくくなるのかな?
それなりに恩恵は受けれますが、一時の辛抱でしょうか。
そうゆう時は部屋から雄大な眺めを満喫するのがよさそうですね
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352
契約済みさん
湾岸周辺は毎日が東京湾花火大会みたいな状況じゃないの?
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353
契約済みさん
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354
契約済みさん
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355
契約済みさん
中央区には数少ない広大な空き地だからね。
まさか、タワマンになる!?
小学校かなーー。
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356
契約済みさん
以前KTTを第一候補として検討しているから知っているけど、大雑把な計画はできていた筈ですよ。
白紙とは言っていますが過去の計画が破棄されたわけではありません。
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358
契約済みさん
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359
契約済みさん
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360
投資家
本日、1年ぶりに現場に行ってきました。
特に近くからみると概観がお洒落で本当にすばらしい!
私は投資用で購入したのですが、こちらにお住まいになられる方は本当に羨ましいです。
特に夕暮れ時の眺望は至宝ものですね。
また、交通の便はいろいろご意見はあるようですが、これだけ多彩な路線が走ってるのでまったく問題ありません。
(私が住んでいる郊外とは比べ物にならない便利さです)
皆様ですばらしいマンションにしていただいて、ハード面のみならずソフト面のVALUEも高めてください。
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361
契約済みさん
2020年東京五輪・パラリンピックの会場整備計画の見直しを進めている東京都の舛添要一知事は19日、都議会の特別委員会で、新設予定だった都内3会場の建設を中止すると正式に表明。18、19日に都内で開かれた国際オリンピック委員会(IOC)との事務レベル協議でおおむねの合意を得たとのことです。都によると、建設を中止するのはバドミントン会場「夢の島ユースプラザ・アリーナA」(江東区)とバスケ会場の「同アリーナB」(同)、セーリング用の「若洲オリンピックマリーナ」(同)の3会場だそうです。有明のバレーボール会場ほかは大丈夫でしょうか? 会場整備計画がコロコロ変わるので心配です。
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362
契約済みさん
>>361
今のところは有明の3会場は大丈夫のようですね。この件はBMAやBAS住民も注目してると思います。
舛添さん、オリンピック後のレガシーを強く掲げてますので有明3会場の内で仮設の2会場についても方針転換して親水公園と一体化した都民のレガシー地域として残してくれないかな〜?
素人考えですが規模が大きい方がレガシーとしてインパクトもあると思うんですよね。
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363
入居予定さん
>>360さん
私も投資用に買ったのですが、今のマンションを賃貸に出して、こちらへ引っ越す事を決めました。
ハード面が揃ってきて、ソフト面も充実したら、本当に素晴らしい街になると思います。
いや〜、本当に入居が楽しみです。
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364
契約済みさん
>>362
ですね。
かつての東京オリンピックの遺産
駒沢公園みたいになれば良い
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365
契約済みさん
本日6:10amの朝日です。
(BAC対岸のお台場のタワマンから)
この時期なので、ここからは東京ベイコート倶楽部に朝日がかぶってますが、BAC南東からなら綺麗な朝日見えるかな。
BACから初日の出も拝めますね。
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366
契約済みさん
本日、その朝日(6:10)を浴びるBACの雄姿。
南東の高層階人は(もちろん低層の人も)、
朝日で目が覚めるという素敵な日常が
待っているわけですね^^
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367
契約済みさん
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368
契約済みさん
>>367
高層階の私は多分午前9時までは寝ています。
寝室は窓のない部屋にしました。もちろん部屋の扉をしっかり閉めて寝ます。
でも366の写真は素敵ですし、日の出の時間もなんか気持ちよく寝ていられそうです。
(単なる気分だけどね)
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369
契約済みさん
こんな海辺から上がる朝日が毎日見れるなんて旅先みたい。
湾岸住まいの醍醐味ですね。
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370
契約済みさん
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371
契約済みさん
今日は、みんなでBACに向けてグラスを傾けましょう。
オメデトー。
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372
契約済みさん
完売おめでとうございます。
しかしやむを得ないとは言えあの素敵な紹介が見られなくなったのはすごく寂しい。
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373
契約済みさん
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374
引越前さん
完売か。色々と恵まれたマンションでしたね。
でも北西の土地、大和の物流施設で本当に良かったのかな。
眺望は保たれたけど、街の活性化としてどうだったんだろう。
複雑。。。
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375
匿名
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376
契約済みさん
管理入れて更新諸々だと
2LDKで25万は必要な感じだね。
もちろん今後上昇していくでしょうが。
25*12*3=900万くらい
年収の人対象か。
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377
契約済みさん
>>374
有明一丁目は用途地域が準工業地域だし。
本来はどちらかというと、工場が立ち並ぶ場所に
工場に勤める職人などが居住するような地域。
工業よりな地域だし。
それがうまい事、有明の地区計画によって
風致地区並みに住環境が守られている。
しかも、都会でありながら、リゾート地と言って良い。
そんな地域に物流さんに入る
某世界的巨大企業が来たわけだから
とてもウエルカムと思ってみる。
あそこの地価の上昇安定にお役に立つと思うよ。
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378
契約済みさん
大和物流の土地が一筆で
そう簡単には建て替えできない
中層階の倉庫なのがとても良い。
BACの最上階のほぼ永久眺望が確定されたしね。
再分筆したら、BACと同規模なツインタワーか
トリプルタワーの超高層マンションが可能だったし。
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379
契約済みさん
いま、タワマンがあっちこっち作ってるけど、
こんなのもう作れないと思うよ。
作れる土地も資源も人材もないし。
超円高を試したから
次は超円安に試す時間。
ほぼ輸入に頼ってる建築は
資材高騰で大規模は無理でしょうな。
高騰になればなるほど、投機さんがなげうってくる。
外資に遊ばれるー。
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380
契約済みさん
そうだね。賃貸マンションは
オーナーがコロコロ変わる話が予想され
分譲マンションの資産価値が上がる。
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381
契約済みさん
BACは投資も良いけど、住みたくなる魅力に溢れてしまいました。特にファミリーで購入された方は結果論ですが全国みてもここまで良い環境はないと思います(公立ですが)価値に関しても下がる要素が見当たらない。
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382
契約済みさん
投資用自慢と高層階自慢の人が増えてきました。
あえて、低層の私も自慢してみる。
階段で部屋まで余裕。
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383
契約済みさん
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384
契約済みさん
マンション名プレート
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385
契約済みさん
1階のエントランスの中がよく見えました。BMAやBASとは少し違い、白基調の明るさ重視のエントランスですね。白の波波みたいなやつも見えました。
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386
契約済みさん
384さんのマンション名プレートが出来上がった写真を拝見し、
私も用事ついでに現地見てきました。
今回はパノラマ写真を撮ってきました。
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387
契約済みさん
遠目から見たエントランスです。
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388
契約済みさん
掲示板は不思議と自慢合戦が始まります。
私は投資用です。
これはローンカツカツで生活していく
方々から妬まれます。
私は高層階です。
これは同じ数だけ低層階組がいます。
カーストの始まりです。
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389
匿名さん
>>388さん
あえてスルーしないけど、
そんなこと書かなくてもいいんじゃない?
高層階とか投資とか別にどうでもいいよ。
自慢してるのあんただけ。
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390
契約済みさん
投資用 高層階は禁句ですな。
自慢坊が増えていくし。
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391
契約済みさん
BACは低層と高層の価格差が小さいので、カーストも起こりにくいと思います。
住民の皆さんはここを納得して購入したということで仲良くいきましょう。
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392
契約済みさん
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393
契約済みさん
投資用の方は、一世帯の管理費修繕費で
賃貸人世帯とオーナー世帯の両方が
共用サービスを受けようと思えば受けれる。
また、その関係者もサービスを受けられるから
非常に拡大する。
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394
契約済みさん
内覧会の時には
エントランスも完成してるんでしょうね。
そういえば、完売したので、色んなCGが見れなくなってしまった。
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395
契約済みさん
>>391
ワンフロアー内のカーストは起こると思うよ。
角部屋が高いからね。
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396
契約済みさん
>>395
カーストって具体的にどのような事が起こるのですか?
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397
匿名さん
規約で住居者以外の共有設備利用を禁止すればいいんじゃない?
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398
契約済みさん
まずは、ワンフロアーでの問題は
ゴミ出しかな。フロアーごとだもんね。
この辺りは、もめると思うよ。
各世帯の部屋の大きさも連動するからね。
ブリリア兄貴達の理事会のブログでも
ゴミ出し問題は扱われてるね。
こちらでも起こると思うよ。
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399
契約済みさん
居住者の関係者も普通に使えるから
線武器が難しそうですね。
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400
契約済みさん
ゴミ出しかぁ。
早速、引越しでもめそうですね。
引越しのダンボールをゴミ出ししちゃダメって書いてあるの。みなさん知ってますかね。
引越し業者が回収しなくてはいけない。
絶対、捨ててありそう。
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401
契約済みさん
>>398
普通にルール通りゴミを捨てれば良いのではないですか?
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402
契約済みさん
カーストってよく成り立つなと思います。
高層がー、角部屋がーなんて自慢している本人以外はあまり気にしないものだと思います。
共有施設は皆がルールを守っていけばいいだけだし、部屋によって管理費の額が異なるのも契約の時納得してるわけですし。
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403
契約済みさん
この掲示板で初めて「カースト」なる投稿を見ました。
みっともない投稿ですよね。
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404
契約済みさん
私の知る限り
ズル大佐にバブのお父さん、いつも写真をアップしてくださる方等々
良いマンションコミュニティが築けると思っております。
皆で良いマンションにしましょう!
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405
契約済みさん
>>401
実際、ルール通り出してないみたいだよ。
理事会でも問題になってるし。
そのルール通り出してない世帯と
カーストを結びつけてるわけなんだよね。
これは、こちらでも起こると思うよ。
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406
契約済みさん
注意喚起ですね、相手の気持ちを考えて暮らせば大丈夫。
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407
契約済みさん
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408
契約済みさん
勝手に決めるのはよくないけど
歴史には学ばないとね。
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409
契約済みさん
有明の地を選んだ同じ感性の人が集まるわけですから
まぁ、相手の気持ちを考えれば問題麻婆ナス。
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410
契約済みさん
600世帯同じ感性だとは思わんけど
運命共同体ですからね。
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411
契約済みさん
そもそもここを見てない人がほとんどだからなー、理事でもやろうかなー
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412
契約済みさん
自慢になるって、笑わせると思いますわ。
本当にそんな人いるとちょっと見てみたいと思います^^。
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413
契約済みさん
高層に住む=金持ちとは限らないけど
そう言うイメージが付くからね。
それが心根にあって格付するし。
大型客船で言えば、上の階の方が高いし。
飛行機で言えば、前の方だし。
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414
契約済みさん
もし格付けしたい住人さんが居たら
タワマン内じゃなくて、外でやってくださいな。
外部のお友達が集まった時でも
お台場に住んでてー。有明は綺麗に整備されててー。
最上階景色よくてー。
っていっぱい自慢することありますよね。
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415
契約済みさん
>>411
少なくとも、理事やる人は、ネット掲示板を巡回するような人になってほしいよ。
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416
契約済みさん
理事には自分の利益でなく、マンション自体の利益を考えられる人になってほしいですね。
それこそ周りのタワマンのイイトコ取りしていきたいですね。
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417
契約済みさん
まったくですね。
今、都内のタワーマンションに賃貸で住んでいますが、管理費削減にしか力を入れない理事会で困惑しています。
極端な節電で館内は暗く寒く、修繕も大きなもの以外はやらなかったり。
億単位のプール金ができたみたいですが、中古もなかなか売れずに残っていたり、資産価値下げてることに気がつかないのでしょうかね。
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418
契約済みさん
BMAの裏、海側からBACをみた画。
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419
契約済みさん
理事さんはみんなで支えないと
かわいそうなところもあるんだよね。
ちょっとした事で疑いをかけられ
文句ばかり言われて。
住人に会うのが怖くなったり。
引きこもりがちになる。
無償で動くレベルを超えてるし。
結果、私欲に走ったり。
いずれにしても、
お金余らせるようにしたら
けち臭い言われて。
有効に使おうとしたら
無駄遣い言われて。
世帯数が多いほど
いろんなこと言われる。
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420
契約済みさん
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421
契約済みさん
魅力と笑顔溢れるマンションにする為に、誠実な運営ができる方が理想ですね。
もちろん住民の方のサポートは必須です。
全て人の意見を叶えることは無理かも知れませんが、全ての人の納得を得る運営は可能と信じてます。
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422
契約済みさん
600 世帯いたら
政治的な事が好きな人もいるだろうね。
立候補いっぱい居たら
派閥になりそう。
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423
契約済みさん
私は細々と永住用なので
皆様と仲良く気持ちよく
同じ屋根の下に暮らしたく思います。
何卒、仲良くよろしゅうございます。
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424
契約済みさん
お台場に住めるのは
一般的にかなり恵まれてますよ。
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425
契約済みさん
転勤決まりました(;_;)ああ、悲しい。一度住んでみたかった。
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426
契約済みさん
>>425
あらら、戻られた際気持ち良く住めるよう微力ながら努力します。
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427
契約済みさん
転勤族だと大変だね。
直ぐ売っちゃっても利益出てるんじゃないの。
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428
契約済みさん
年度末の辞令が心配です。多分、自分も転勤です。
マンション買った途端です。人事のやつが性格悪いです。
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429
契約済みさん
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430
契約済みさん
分譲を貸すのは、好きじゃないです。
どうしても賃貸人さんは
分譲人さんに迷惑かけそうなので
そう言う事はしないつもりです。
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431
契約済みさん
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432
契約済みさん
>418と同一人物です。
こちらもBMAとBASのエントランス裏手というか海側から撮った、BACの画です。
(ちょっとズームアップ)
この日(日曜)バブが高熱を出しBMAの有明こどもクリニックに行った帰りに激写したものです。
BACから有明こどもクリニックまでは、このぐらいの距離ですね。ありがたいです。
注:
有明子どもクリニックは予約制ですが、急患も随時受け付けているようです。
日曜もやっているのが子どもをもつ親にとっては大変ありがたいですね。
設備も揃ってますが、日曜の急患扱いは「★激混み★」60-90分まちもよくあります。
もちろん、患者は、赤ちゃんは小学生入学前の子どもばかりで、院内は、診療中の子どもも含む、バブーたちの大泣き声があちこちにあります!
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433
契約済みさん
>>432
良いアングルなので独断でまっすぐ補正かけました。
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434
契約済みさん
>>432
よい写真をありがとうございます。
赤ちゃんが元気になりますように。
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435
契約済みさん
>433さん、432さん
有難うございます。(補正も)
この北方面の画はなかなかアップできないので、激写してきました。
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436
契約済みさん
この時期のお台場はイルミネーションでとても綺麗ですね。
来年は夜に散歩できますね。
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437
契約済みさん
バブのパパさん、
いつも居たんだろうけど
久しぶりにバブのフレーズを聞きました(笑)
お子様早く元気になるといいですね。
同じマンション住まいになるので仲良くしてください。
宜しくお願い致します。
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438
契約済みさん
みんなで、仲良くしましょうね~(^-^)
画像たくさんください!
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439
契約済みさん
お台場の紅葉も最高ですね~ イルミネーションも言う事有りません 部屋から見えるかな?
確か12月はお台場花火大会 毎週土曜日でしたが 部屋から
見れるのが信じられませんね ~
転勤の方達 私も年度末 祈る気持ちですが
恐れていたら 前に進めませんので 購入しました。
復活を願います。
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440
契約済みさん
>>439
お互いそうですよね
サラリーマンだしね
仲良くしましょうね♪
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