東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part3」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-12-10 19:13:21

「Final Ariake ~この未来に乗り遅れたくはない。~」
もう、既に未来に乗っかってしまった入居予定の皆様、色々語り合いましょう!


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-10-15 12:04:16

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 151 145 150

    >>146
    こちらこそ。
    シートが取れたら、又、新築時の姿を後世に残せるように
    きちんと撮影してみたく思います。

  2. 152 契約済みさん

    149さん.契約済さんですか。
    網戸ね〜。

  3. 153 契約済みさん

    148です!
    うち低層階だから網戸ありますが商品券もらえたけど、

    私は第一期第一次(のみ?)が全員もらえるのかと思ってました。
    第一期二次とかももらえたのかな?

    モデルルームに4回足運んで、契約した場合には・・・というスタンプカードだった。契約後に20万円分の商品券が贈られてきた。

  4. 154 契約済みさん

    コーナーが白く天まで突きぬけてるのが良いですね。
    梁に色入れてるので陰影深く芸が細かい。
    バルコニーも深いので重厚感が出てる。
    色の切り替え縦ラインを白で通してる点がまとまってるのかな。
    軒天沿いに色入れた樋が目立つのは、あえてそうしたのかな?
    結構目立ってる。

    1. コーナーが白く天まで突きぬけてるのが良い...
  5. 155 契約済みさん

    148さん。本当に嬉しそうなのが伝わって来ますね。何か幸せそうですね。
    私は1期ですが、高層階なので網戸無いんじゃないかな。よく分かりません。
    お互いに入居が待ちどうしいですね。

  6. 156 契約済みさん

    >>144
    確か、豊洲は「キャナリーゼ」で、新聞各社も取り扱っていたはずです。

    なんか、アリエッティは「仮暮らし」感が抜けないけど、まぁ良しとしますか(笑)

  7. 157 契約済みさん

    有明のアリエッティを浸透させておかないと

    お台場の。。。おだいばばー。。言われてしまう。

  8. 158 契約済みさん

    有明のパパはアリンコの様に働き者であった。

  9. 159 契約済みさん

    物件概要見ると再登録3戸に加え、先着順が2戸出てます。
    残り5戸のようです。
    11月中に完売するといいですね。

  10. 160 契約済みさん

    先着部屋はキャンセル出たところかな。

  11. 161 匿名さん

    時期的に、最終期で申し込んだけど、審査が通らなかった人かも。

  12. 162 契約済みさん

    ・会社経営者(事業継続数年程度)
    ・自営業(事業継続数年程度)
    ・車のローン継続中
    ・携帯電話滞納経験有
    ・クレジット滞納経験有または出金経験有
    ・分割ローン経験有
    ・消費者金融のカードを所有
    ・年収の5倍以内のローンに収まっていない

    これらがグレーかな。審査通るか微妙。

  13. 163 契約済みさん

    155さん
    返レス有難うございます。

    第1期だったんですね。私は待ちくたびれ状態ですけど、いよいよの日が刻一刻と近づいてきて、想像もしていなかったような出来事が決定していき、ワクワクしながら家族で待っています。

  14. 164 契約済みさん

    BACの北にできる海辺沿いの「湾岸サテライトスマートナーサリースクール」の詳細がどんどん江東区役所のHPとかにもでていますが、

    0歳~5歳児の【200名規模】のスーパー保育園との告知ですね。
    昔ながらの街中にあるちょっと大きな民家を改修したような面影はなく、完全に「デザイン施設」
    小さい子どもいるところに人が集まるので、楽しみです。
    まあ、我が家にも対象となる子どもがいるので、注目しているだけですが・・・。

  15. 165 契約済みさん

    163さん。私54歳のばーばで4歳の孫がいますがお子様とお会いできれば楽しいですね。

  16. 166 契約済みさん

    165さん
    ぜひご近所づきあいお願いします。
    54歳でばーばですか!?すごい。
    我が家にも4歳がいますが、ばーばーは70歳を超えています。

  17. 168 契約済みさん

    アルファロメオ買う予定の人いますか?
    私は買いませんけど。いや、正確な表現としてはお金の問題で「買・え・ま・せ・ん」。

  18. 169 匿名さん

    >>161
    部屋の面積、価格から考えるとそのようです。

    >>168
    予定はないし車は走れば良いという考えだったのですが、隣で売っている事もあり少し興味が湧いてきました。
    買うかもしれません。

  19. 170 契約済みさん

    私、新車を買ってすぐに夏休み中の高速道路で某高級外車と衝突事故を起こし大破しました。
    のでアルファロメオ買えません。普通の車に買い換えました。
    しかし悪運強く無傷でしたので、まあ良しとします。このマンションみたい強運でした。
    何事も前向きに考えてます。

  20. 171 契約済みさん

    アルファロメオ。カッコいいですね。

    1. アルファロメオ。カッコいいですね。
  21. 172 契約済みさん

    アルファロメオのサークルでも作りますか?
    環状2号を走行するのとレインボーブリッジと
    お台場ぐるぐるまわる。

    自分はまだ買ってないけど
    買うつもりだし。

  22. 173 契約済みさん

    名ずけて
    BACアルファ

  23. 174 契約済みさん

    ハイブリッドうんぬんより
    小型のガソリンがやっぱ好きだな。

  24. 175 契約済みさん

    お台場にはBMWの大きなショールームも出来るのです
    そちらもお忘れなく。

  25. 176 契約済みさん

    渋谷のアルファロメオ のように、カフェを併設してほしいなぁ、、、

    1. 渋谷のアルファロメオ のように、カフェを...
  26. 177 契約済みさん

    166さんの返レスを読ませて頂き、文面からご主人やお子様を大切になさっている様子が伺われほのぼのとした優しい気持ちにさせて頂きました。すでに子育てを終えた私から一言申し上げさせて下さいな。今後の子育てに是非お子様に際して、是非ご両親が一生懸命生きている後姿を見せてあげて下さいな。これからは、塾や進学校の良し悪しだけでは良識ある子供は育ちません。増して、マンションの上下階でもありませんよ。まだ海の物とも山の物とも分からない1期にこのマンションの環境等の将来性を信じてご購入された眼力に脱帽致しました。頑張ってくださいな。

  27. 178 契約済みさん

    >>176
    現状だと、確認申請・保健所で
    コンポラに引っ掛かるからやらないでしょうね。

  28. 179 契約済みさん

    >>171

    http://images.modelwerks.net/user_werks/abeshi2008_1238283766.jpg

    ルパンみたく札束ぎっしり入ってないですか?

  29. 180 契約済みさん

    もしかしてアルファロメオに展示してある黄色いの方の車、カリオストロのということですか!?
    なんという粋な演出!!

  30. 181 契約済みさん

    >>180
    小栗旬も映画で乗ってるよ

  31. 182 契約済みさん

    >>176
    BACの一階エントランスホールのイスは
    飲み物OKでしたっけ?

    近所にコンビニ出来たら
    エントランスでコーヒー一杯とかよさそうだなぁ。

  32. 183 契約済みさん

    >>182
    そうですよね、、、それでも 近くにふらっと立ち寄れる イタリアンバール的なカフェがあったら最高だなぁと。
    将来的に期待はしてます 笑

  33. 184 契約済みさん

    >>182
    すみません、上記は178さんへのコメントを間違えてしまいました!
    確かに、BACのエントランスもただ通り過ぎるだけでは、もったいない感じですよね。内覧会が本当に楽しみです!

  34. 185 契約済みさん

    自動車ディーラーなんて嫌悪施設ですよ。
    うるさいし臭いし敷地内に車があふれ違法駐車を行う。
    地主もあまり貸したがらないのが実情です。
    輸入車ディーラーは経営も不安定なのでドラッグストアなどが
    好まれるようです。

  35. 186 契約済みさん

    >>184
    エントランスのイスの用途って
    庭を散歩した後の休憩とか
    奥様方の井戸端会議
    待ち合わせ
    セールスの対応
    暇つぶし
    などなどですかね

  36. 187 契約済みさん

    >>183
    お台場デックスとかアクアシティとか
    には最高の眺めのカフェありますよね〜
    自転車置き場もあるし。BACから五分以内!

  37. 188 契約済みさん

    >>183
    ふらっとBAC33に寄るのがよろしいかと
    有明の眺めは最高でしょうね。

  38. 189 契約済みさん

    ふらっとBAC33、最高ですね!!

  39. 190 契約済みさん

    >>189
    夜とか美味しい物提供してくれたらお酒もすすむのかもしれませんね。

  40. 191 契約済みさん

    >>189
    BAC33とか名前がいい

    確かディズニーランドの秘密施設が
    CLUB33だし。

  41. 192 契約済みさん

    >>190
    乾き物かも?

  42. 193 契約済みさん

    三連休ですし。
    建設現場でも見に行ってみようかな。

  43. 194 契約済みさん

    オーナーズクラブのサイト内に掲示板のような書き込みコーナーが見当たりませんが、そのようなコーナーは無いんですかね?知ってる方はいませんか?

  44. 195 匿名さん

    周り何もないんですけど。

  45. 196 契約済みさん

    >>193
    天気悪いよね
    晴れてる日がいいよね

  46. 197 契約済みさん

    外構工事で植栽してるから
    今の雨はとてもいいんだよね。
    植えながらの雨は将来に渡り根をはるし。

  47. 198 契約済みさん

    昨日のお台場・有明はハロウィンのため、仮装の人たちですごい賑わいでしたね。たくさんの芸能人やアイドルも参加したようで、テレビでも流れていました。これからはクリスマスシーズンですね。一年中、たくさんのイベントがあり、来年の入居が本当に楽しみです。

  48. 199 契約済みさん

    >>198
    芸能人よりカトパンの方が一番綺麗だった。

  49. 200 契約済みさん

    >>197
    有明は水の都だし。

  50. 201 契約済みさん

    お台場海浜公園から通勤しますけど
    帰りがけフェニックスとかマルエツとか
    通り道に買い物の選択肢が多いのがいい。

  51. 202 契約済みさん

    この連休で完売してほしいですね〜。
    でも、意外と年内まで引き延ばすのかも。
    三月までまだ長い。
    売るものないのも困るような気がする。

  52. 203 匿名さん

    いや、登録期間10日までだから今週末には完売はないですよ。

  53. 204 契約済みさん

    >>202
    そうですね。週末に売れるといいですね〜。

  54. 205 契約済みさん

    >>204
    売れたら売れたで売り物が無いのも寂しいですね

  55. 206 契約済みさん

    先着順の住戸は1つ売れたみたいですね。

  56. 207 契約済みさん

    >>206
    1個でも6-7000万円の買い物
    1個でもエライこった

  57. 208 入居予定さん

    来年4月からの保育園申込みがもうすぐ始まりますが、マンション下の保育園か
    お隣にできる湾岸サテライトスマートナーサリースクールか悩んでいます...
    お子さんがいらっしゃる方、どこの保育園に入れる予定ですか?

  58. 209 契約済みさん

    保育園は近所ならどこでも良いです。
    多分、専業主婦なので入園させてくれないです。

  59. 210 契約済みさん

    我が家も保育園悩んでおります。
    このご時世、入園出来ればどこでも‼︎のはずなのに選択肢があると悩んでしまいます。。
    どちらも異なる教育方針のようですし。本当に悩みます。。
    まだ入れるかも分からないのに。。
    皆様ご希望の保育園に入園出来るといいですね!

  60. 211 契約済みさん

    保育園は選択肢が多い分なやみますね。

  61. 212 契約済みさん

    http://allabout.co.jp/gm/gc/446921/
    レポがありました

  62. 213 契約済みさん

    下のお庭とか
    この時期イルミネーションとかしたらいいですね。
    500円で600世帯30万の予算くらいで

  63. 214 契約済みさん

    >>213
    イルミネーションいいですね!
    ランドスケープが南国風なので、ワイキキをイメージしたりして、周りと差別化して価値を上げるとか素敵ですね!!

    住民の了解と電気代がハードルですね。

  64. 215 契約済みさん

    ワイキキですか・・・。

    しょうがない。私が上半身裸になって、火でも回しましょうか?(ハワイのイメージ)
    男性40代より。

  65. 216 契約済みさん

    腰でも振りましょうか?(ハワイのイメージ)
    60代女性より。

  66. 217 契約済みさん

    BMABASだと、一階にツリーを出しているようです。クリスマス会なるものもありますので、火を廻したり、腰を振ったりする機会は十分にありそうですね(笑) 私はサンタの格好でもしますよ。
    とはいえ、外のイルミネーションとなると、確かに住民の合意形成は大変ですね。スポンサー付けば別ですけど。

    男性20代より。

  67. 218 契約済みさん

    BACはエントランスにシンボルツリーがあるので、エントランスに飾るとツリーが2つになっちゃいますね。笑

    他のスレを見てると、共有部で何かをする時は色々な価値観があるので合意形成が難しい印象です。
    みんなで住んでいる人の心が豊かになるようにマンションにしていきたいですね。

    入居まで半年切りましたね、楽しみです!

  68. 219 契約済みさん

    装飾代500円(1000円でもいい)だしますし、飾りつけも率先してやります。

    わが子にもやらせるので、イベント参加料みたいな感じですね。
    それが、自分のマンションのためになるとなると、普通のイベントに参加するのと訳が違います。

  69. 220 契約済みさん

    2階に入る保育園児の環境の為にもいいですね。小中学校もできますし。

    イルミネーションを始めた事で、隣地の公園に波及し、更ににぎわい道路も飾られ賑わうと最高ですね。
    BACはホワイト&イエローの南国風、BAS前はブルー、BMA前はクリスマスカラーのレッド&グリーン。

    にぎわい道路で通う人の楽しみになりますし、有明、素敵って!!

  70. 221 契約済みさん

    いろいろ書類が送られてきて何か緊張してきたー

  71. 222 契約済みさん

    早く、内覧してー(´Д` )

  72. 223 契約済みさん

    >
    >222

    内覧っていつなんかなあ~

  73. 224 契約済みさん

    内覧はいつ頃なんでしょう?来年1月くらいですか?

  74. 225 契約済みさん

    >>224
    先日、インテリア商談会にて、内覧会は12月末~1月初旬、順次お知らせが来ると聞きましたよ♪

  75. 226 契約済みさん

    ありがとうございます。楽しみですね。

  76. 227 契約済みさん

    100円の駐輪場が当たりますように。。。

  77. 228 契約済みさん

    下段の方がいいでしょ?

  78. 229 契約済みさん

    でも、下段は上段の2倍の価格。

  79. 230 契約済みさん

    200円/月 35年で84000円です。
    上段ならその半額。

  80. 231 契約済みさん

    (415*100+785*200+13*200)*12*35=84462000

    35年で8446万円です。

  81. 232 契約済みさん

    マンションの火災保険についてアドバイスあれば教えて下さい!

  82. 233 契約済みさん

    自転車ラック上下式は、上段を下げる時に力が要ります。
    力を加えるので35年もたせるには、大切に使わないとね。
    割と調子悪くなると思います。修理でお金が飛びます。

  83. 234 契約済みさん

    うちは、子どもが大きくなるぐらいまでに火災保険には加入するつもりです。

    あと、いずれ売却するかもしれないので、
    そうだな15年ぐらいかな。

    このBACお勧めの火災保険がいい(?)のでしょうけど、縁故とかの保険もあるので、相見積は必須ですね。

  84. 235 契約済みさん

    まああくまでも希望日の設定だけだろうけど、引越し希望日時の用紙11月17日必着って、早すぎ。せめて11月末ぐらいまで、余裕が欲しかった~。

  85. 236 匿名さん

    ん?
    火災保険は融資実行条件では?提携ローンじゃなくても。

  86. 237 契約済みさん

    火災保険は常に入ってないとダメだよね。
    とりあえず、15年くらいかな。あとで更新。
    地震保険は入りません。
    タワマンで地震による火災は皆無と考えます。
    住戸間・共用区間、防火扉区画、スプリンクラー、不燃材で構成等。
    近隣の火災で請求できないうんぬんあるけど。
    タバコとか料理や石油ストーブなどで火をもらったら
    近所の重大な過失なので責任を問えますし。

  87. 238 契約済みさん

    特約の水漏れの保証は必要かも。
    下におもらししたらご迷惑かけるし。
    金銭的にも負担が大きい。

  88. 239 契約済みさん

    安いだけで決めるのはよくないのは承知だけど、この同封されてきたお勧めスミフ代理店の保険はいいのですかね!?共用部もスミフ系だし。

  89. 240 契約済みさん

    火災保険の案内に記載してあるのが、
    「当マンション(BACね)では共用部分の火災保険と、水濡れ事故など第三者への賠償のため個人賠償責任保険が全住戸にセットされています」
    ・・・ので・・・・
    「個別の所有となります専有部分と家財の火災保険・地震保険の加入をご検討ください」

    とありますが、
    この「個別の専有部分の火災保険」は任意でいいんですかね?

  90. 241 契約済みさん

    要は共用部への水漏れ?と火災?
    自分の専有が他人の専有に漏水や火災したら賠償されない?
    って事かな。

  91. 242 契約済みさん

    あの案内だと
    ・共用部分はすでに保険手当て済み
    ・水漏れによる階下への損害賠償も保険手当て済み
    なので自分の部屋の中だけ考えてくださいね
    と言ってると理解したけど。
    戸建の場合は全焼云々があるけど
    マンションは燃え尽きないし、リフォーム代・器具設備代と
    家財分を考えればいいのかな

    まあ、日本の場合は、もらい火事でも損害賠償請求できない
    みたいだから最低でも家財分は考えた方がが良いかな
    それにしてもマンションの火災保険は戸建の保険と比べると
    すごく安いね

  92. 243 契約済みさん

    家財は入らない。
    そんな高価なもの無いし。
    最低限の火災保険だけにします。

  93. 244 契約済みさん

    引っ越しの日って随分候補書くね。
    やっぱり、皆さん、土日狙いですかね。

  94. 245 匿名さん

    専有部に限って言えば、地震保険おすすめです。ワイングラスが割れただけで保険が下ります。
    共有部はおすすめできません。躯体が傷まない限り保険が出ませんし、出てもわずかです。

  95. 246 契約済みさん

    保険ばかり入っても保険貧乏になるだけですな。
    火を出さないように注意します。
    水漏れしないように注意します。
    地震が起きないように祈ります。

  96. 247 周辺住民さん

    237
    火事は無くとも、揺れでクロスがかなり破れることはあるよ。
    修理にかなりお金がかかる。

    243
    家財も少し入ったら?
    厚めの保障プランだと、居住者の過失、例えばソファを移動させているときにテレビを倒して壊した、子供が遊んでいて窓ガラスを割った(これは建物になるのかもしれませんが)、というときも保障してくれるものがあるよ。意外と助かる。
    小額100万くらいでもいいと思うし。最近のは時価ではなく新価が殆どだから助かる。

  97. 248 契約済みさん

    専有部は家財に合わせてと地震保険の検討。
    ちょっと足しになれば良いかなで入ろうと思います。

  98. 249 契約済みさん

    免震なのでクロスや下地ボードは破れないと判断して
    地震保険は入りません。
    大地震で多少内装傷つこうが命があれば良いです。
    どうせ15年-20年程度で内装リフォームするだろうし。

  99. 250 契約済みさん

    火災保険も手厚い保障内容でお金かけるなら。
    消化器のストックを増やす。
    防火マット。消火ボール。酸素マスク。防火服。
    避難グッズ。などなど装備を増やします。

    内装に被害があるような事があると言う事は
    命が無くなるレベルだと思うので、
    命を守るを最優先に。

  100. by 管理担当

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5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸