Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part3

>>61
私もそれを本で読んだので許可を得てソファに座らせてもらったりベッドに横になったりしました。
その時は小さいとは思いませんでしたよ。

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家具はメーカーもんだよ
若干、小さな規格品かもだけど
意図的に小さく特注するような悪どいことはしないでしょうな。
だって、こんな家具欲しいとかモデルハウスでは日常でしょう。
ただ、でっかい規格品が多い
例えばあるふれっくすのソファなどを
1LDKで使うことはしないでしょうね

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適切に無駄のないスペースを有効利用して
住戸数が適切な数でこそ
将来の管理費等がより
適正価格につながると思われます。

支払いとは別枠で長期修繕品を頭に置いておこう。

自分が考えてるのは月に４０００円
年間４８０００円 ２５年で１２０万円
で、25〜30年の間に、浴室、洗面台、トイレ取り替え。
キッチンの水栓金具等と内装壁紙全て張り替え。
をやろうと思う。

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>>61
ご安心下さい。ソファーもベッドも測りましたが規格外の小さいサイズということはありませんでしたよ〜。
メジャーが置いてあるくらいですから流石に大丈夫でしょう。
鏡を多用して広く見せるのはどこでもやってる常套手段ですのでそれ位は許容しましょ〜。インテリアコーディネートの参考にするくらいの気持ちで良いのではないでしょうか？

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有明は色々言われますけど、このご時世、入居前にこれだけインフラが整備されるマンションはない数少ない訳ですし、これからも良くなりますよ。

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>>61

いくつかモデルルームを回りましたが、ある程度はそうなっていると思います。都内の70m2台の住戸などは特にそうだと思います。不自然ではなく、あくまで部屋の広さに合わせた造作家具になっているという意味です。
例えば勉強机は必ずオーダー家具ですね。幅もカウンターのように小振りになっています。ソファも2人掛け仕様だったりローソファだったり。ベッドも4、5畳程度の部屋だと子供部屋仕様ではセミシングルサイズ、またベッドと本棚がくっついていたり、夫婦の寝室のベッドはダブルサイズ(大人2人でダブルはお互い自由に寝返り打つにはちょっと窮屈)、また部屋が広く見えるようローベッドになっていたり。子供部屋に本棚を置いていない、おもちゃ箱をしまうシェルフがない、リビングにテレビがおいていない、電話やプリンタ等の電子機器が置いていない(そのキャビネもない)等、実際の生活には必要となりそうな家具が全ては配置されていないモデルルームもあります。
別に悪意や他意はなく、部屋を広く見せる工夫の一環として考えられているインテリアであると思いますが、実際に自分達が持ち込む家具がモデルルームに配置されている家具と同じであるかどうかはよく考えるべきだと思います。

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61です。皆様大変参考になりました。有難うございます。

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そう言えば週末が最後の売り出しですかね？
もう完売かな。

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ガーデンシティがどうなるか気になる
おそらく一番近い巨大施設だし

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明後日はオプション説明会いってきます！
皆さまは、どんな物を取り付けるのか気になります^_^

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>>72
うちは明日です！MR見るのは最後になりそうなのでたくさんパシャリとやってこようと思います。多分殆どオプションつけませんけどね。
植樹もだいぶ進んでいるようですので現地確認も楽しみです。

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うちは11/2日です。
北西運河側なので、エアコンの室外機を防塩仕様にするつもりです。近くの施設のステンレスの⭕️⭕️が完全に錆びているのを見ているので。
参考になさって下さい。

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◯◯って何？

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本当の契約者なのでそれを信じて頂きたいだけです。
ステンレスは間違いなく塩害を受けます。私も運河は大丈夫だと思っていましたが錆びますね。
ただし高層階までの影響は不明ですが私は考慮しています。
申し訳有りませんが、これ以上は言えません

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さびって味があるし。
物が錆びるってとても美しいんですよ。
わびさびっていうじゃなぃ。

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東京湾で塩害なんて聞いたこと無いがな。。。
ただのネガかな？

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市販品でも錆び辛いのありそうですがコーティングだとどれくらい違うんだろう。スタンダードクラスのエアコンなら買い替えて回した方が安上がりな気も・・・う〜ん。

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ネガで購入者に不利になることは言いませんよ。
少しでも参考になればと思っただけです。

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私も74さんと同じに 2日にインテリアオプション会に行く予定です。
モデルルームも 7回位行きましたが 参考にならない部屋ですが モチべーション上がりますからね～
しかしオプション悩みます。 部屋が狭いので ダイニングテーブル ソフォーの大きさや 照明器具
カーテン フィルム エコカラット ダイニングボード まだ まだ 答えが出ません
皆さんも同じですかね？～ エアコンだけは今の戸建から 新しいので持ってきます。
後は 全て捨てて 非日常を楽しみたいです。

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