| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番） |
| 交通 |
埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
363戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月竣工済み
入居可能時期：2016年06月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ加賀学園通り口コミ掲示板・評判
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916
匿名さん
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917
匿名さん
＞四千万台は無理だよ。
東南側はもしかしたら、4000万円台かもしれませんよ。
東南側についても聞けば教えてくれるかもしれません。
私は、南側しか値段聞いてませんが・・
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918
匿名さん
>>917
4980万なら実質5000万台と考えるのが妥当。
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919
購入検討中さん
マヨネーズフィーバーを読んじゃうと、シティテラスの住民は、加賀のリスク要因。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名さん
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923
匿名さん
実際に十条＆区役所駅前から歩いてみた方、所要分数はいかがでしたか？
これから試してみる予定なのですが、よければ教えて下さい！
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924
匿名さん
>>921
シティテラス加賀スレの直近50レス参照
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925
匿名さん
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926
匿名さん
>>925
準工業地域って良くないよね。昔ながらの住宅地が安泰。
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927
匿名さん
>925
申し訳ないけど、便所のそうじすらまともに出来ないマンションと
いっしょにしないで下さい。ここは天下のプラウドですよ。
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928
購入検討中さん
>>923
近くのマンションに住んでいます。
家族の住居として、ここを考えています。
私はかなりの早足ですので、十条駅までは約6分、
板橋区役所までは約15分です。ゆっくり歩けば
もう少しかかると思います。
先日、近くに出来たセブン-イレブンに行ってきました。
これは便利ですね。
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929
物件比較中さん
名前だけで騙されてくれる人がいるって、企業のマーケティングとしては素晴らしいですよね。
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930
匿名さん
このセブンイレブンは
加賀レジ、テラス、グランフィーネそしてプラウドのために出来たようなものですね。
体育館のほうからわざわざ遠征してくる人も多いようですが。
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931
匿名さん
テラスはテラス加賀さんです。マヨネーズテラスさんと違いますので誤解なきよう。
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932
物件比較中さん
セブンイレブンできたって喜ぶって、冷静に考えるとすごいな。
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933
匿名さん
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934
匿名さん
>>928
お返事ありがとうございます。
通勤で三田線を使うとすると、区役所前か新板橋まで自転車がよいような気がしてきました。(歩くの遅いので)
駅前に駐輪場はあるのでしょうか？
重ねての質問で恐縮ですが、ご存知でしたらご教示下さい！
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935
匿名さん
>>934
あるけどいっぱいでし。それに自転車必要な立地はもうマンションとして終わってます
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936
匿名さん
自分はもらってないけど、キューピーとかのオリジナルではなく
中国製かなんかのマヨネーズでしょ。それ何本ももらってえばりくさるとは
マヨネーズテラスさんの住民はほんとすごい人が多いね。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
加賀ってばかが多いの？
天下のプラウドって、
同じ住民としても恥ずかしいだろ。
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939
匿名さん
>>938
世間の認識もプラウドはマンションの最高峰ですよ。次点がパークテラス
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940
匿名さん
>>935
ありがとうございます。
電話で問い合わせてみたら空いてました。
ご指摘の通り自転車不要な場所に住めればベターなんですけどね。。。。
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941
匿名さん
マヨウドとシティマヨス、
どっちもマヨラー多そうだけどね。
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942
匿名さん
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943
匿名さん
文句言いながらこまめにシティの掲示板見てますね。変な書き込みもあなた達がしてるんでしょ。サイテーだね。
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944
匿名さん
いじめはサイテーですが、いじめられる方にも問題があります。
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945
匿名さん
みんなが強い心を持ってがんばればそういうのもなくしていきます。
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946
匿名さん
>>944
どんな問題？勝手にいちゃもんつけてるだけだよね。
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947
匿名さん
現地行って無いんだけどサウスコートの景色ってどんな感じでしょうか。
眺望抜けてる部屋で5000万前半って甘い？
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948
検討中
池袋行けば、三次元シュミレーション見せてくれます。
残念ながら、加賀テラスが邪魔しているのであまり景色良くありません。
でも、景色楽しむなら、勝どきあたりを買ったほうが良いのでは？
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949
検討中
私は、ローソン100のほうが好き。
ただ、もうコンビニの時代じゃないと思う。最近は、自分で料理する人が
増えた。スーパーが欲しい。
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950
匿名さん
よっしゃ、じゃあワシがスーパー開いちゃる！
皆買ってくれよ。
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951
匿名さん
東だけじゃなくて、南も抜けてないの？
広い道路に面しているから、気にとめていなかったわ
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952
匿名さん
>>947
完全に抜けた眺望なら、サウスコートの南側で6500万は必要。
サウスコートだと、一番南側の角部屋なら前が公園で、9000万から1億です。
ただ、眺望を楽しむようなエリアではないので、1億出せるなら、西新宿か湾岸辺りがよろしいかと。
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953
匿名さん
>>952
でもマンション買うなら角部屋じゃないですか？
資産性もそうだけどなにより間取りもよくて風も通って生活しやすいよ？
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954
匿名さん
>>953
「でも」っていれてるけど、何に対する反証ですか？読解力ある？
私、ここの角部屋がダメだなんて一言も言ってないし。単に、1億前後はするよって言っただけなんですけど。
あと、ここで一般論を議論するつもりは毛頭ないので、よろしくお願いいたします。
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955
匿名さん
>>947
加賀テラスが目の前にあるので、抜け感はありません。高層階にいくと当然景色に広がりが出てきますが、川向こうのグランフィーネを眺めることになります。
ただし石神井川の緑も見えます。
抜け感を求めるなら東側の方がよいのでは？
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956
匿名さん
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957
匿名さん
＞風も通って生活しやすいよ？
最近のマンションは、24時間換気なので、特に窓開けなくても問題なし。
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958
匿名さん
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959
匿名さん
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960
匿名さん
２４時間換気があるから、特に風の流れは気にしなくても大丈夫な事は確かなんですよね。
最近は良くできていますね。
でも冬場とか換気口の場所によっては寒かったりするみたいなので、
どの位置につくのかっていうのはMRで聴いてみたもいいかもしれないですよ。
場合によっては換気のスイッチを冬場は切ってしまう人もいるみたいです。
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961
匿名さん
最近の野村は、ドアに換気口設けているようだね。
このマンションはさらに工夫してあった。ただし、担当者に聞いたら、
どれくらい効果があるかは、正直なんとも言えないと言ってた。
夏になると、ドアを細めに開けている人がいるけど、あれくらいの
効果はあるようだ。
検討している人はみんな知っているよね？
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962
匿名さん
板橋駅のプラウドを見に行ったことがあるけど、スーパーがかなり広い。
あれだけでも、プラウド買う価値があるなあ・・・。駅から2分だし・・・。
ただし、地震（東日本大地震 震度６程度）で一部壊れたのと、線路騒音が
問題だね。震度６くらいでこわれてるんじゃ、震度７になったらどうなるか
わからない。
これからのマンションは、免震か制震が必要だね。
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963
物件比較中さん
壊れた？
コープ野村の血統は変わらず見栄えの良い仕様、値引きで完売、構造に不安。
広告費比率高くイメージは良さげですが、買っていいのやら迷います。
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964
匿名さん
事情は知らないけど、震度6では壊れないよ。
ただ、躯体に影響がない軽微なヒビとかタイルの剥がれはありうる。
その場合問題になるのはさっさと修理しない管理組合。
価値を上げることに興味のない、住めればいいっていう人が多いとそうなる。
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965
匿名さん
地震の実験とかみたらわかるけど、コンクリはずれに弱いわけでヒビは簡単に入るよ。でも
コンクリの目的は垂直・水平の圧力につよいことであって、鉄筋が慎重、ずれに強いから。
ヒビがはいったぐらいは別になんの問題もないよ
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