プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その2

>>733
でもそこの資産価値ぐんぐん上がってるよねー

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プラウド池袋本町は立地勝ちだね。
マルエツがあるのも大きい。
やはりマンションは駅近・利便性の典型。

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資産価値としては持って成功の例だね。
当時あそこ買ったんだっていう人は羨ましいが、
あそこに住んでるって人は羨ましくないという。

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当物件で収納セミナーなるものに参加された方、いらっしゃいませんか？
どんなセミナーかご教示いただければと…

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そんなセミナーあったんですか？うちには連絡が来ませんでした。

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野村は焦んなくてもそのうち値引きするよ

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>>739
だね！ただ売り切れも早いからあんばいが大事。

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地元の人が言っていたけど、加賀で発売されたマンションで長らく売れ残ったのは
シテイテラスだけだと。ここはその汚名をもらわないように完売してほしいですね。

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シティテラスのほうは立地が悪い上に値段相応の質じゃないから売れ残るのはあたり前だろうね。

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住友の販売方法を知らないんだね。よく勉強したほうがいいよ。即日完売する気なんて全くない。野村より売上実績が上なのは事実だよ。

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>>742
平均価格が500万円高いこの物件はそんなに仕様高いの？馬鹿なこと言ってると笑われるよ。

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>>744
ん？立地がいいからに決まってんじゃん。そんなこともわからないおつむなのかな？

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野村の客は性格悪い人多いね。

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低地にあるのに立地が良いの？たいして変わらないよ。

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加賀エリアではきっともう最後の大規模マンションでしょうし、
近隣エリアの土地を見るともうマンションをつくる土地もないので
そういう意味では希少価値がありますね

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>>748
土地標高の高低だけがあなたの評価ポイント？そんなに高いところが好きなら山にでもいってくださいね。

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>>749
確かに、おっしゃる通り。検討スレの割には建設的な話が少ない気がしますね。
他のエリアや物件との比較は必要かと思いますが、環境や利便性、予算等が人それぞれ異なる中でただ批判を並べるだけでは不快感を持たれる方もいらっしゃるでしょう。
私は今、当物件の購入を本気で検討しております。他物件をバカにするような人ばかりではないと、ご理解頂ければと思います。
長文、失礼いたしました

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>>752
そういう発言するから荒れるのでは？
文句はいいから物件の話に主軸をしぼって投稿お願いします。

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>>753
荒れるような発言はしてませんし、文句ではないです。きちんと読んでますか？心を痛めてくれた優しい方なんですよ。

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>>754
そうは思えませんよ？

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とりあえず、3月の発売が楽しみですね。

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ですね！！早く引越ししたいです。

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だいぶもう要望書が提出されてるみたいで、既に抽選になる部屋も出てきてるみたいですね。
自分ももうここにほぼ決まりなんですが、保育園事情はどうなのでしょう。
皆さん保育園は大丈夫ってお仰りますけど、板橋区って待機児童多いですよね？
共働きなので、保育園入所は絶対です。
しかも最近マンションガンガン建ってるので、そこの問題さえクリア出来れば大丈夫なんですが、、、

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>751

土地の高低差というよりは湿地系か乾燥系かの違いだと思います。
シティテラスはじめじめとした湿度が高い環境です。加賀レジとここはシティテラスよりは
カラっとして快適だと思いますよ

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>748

シティテラスのエントランスあたりの標高＝22〜23m
プラウドシティの前の交差点の標高＝21〜22m
さほど変わらん。

ちなみにスカイティアラの標高は29〜30mなので、
そっちを検討したら。

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>>759
勝手な思い込みでしょ。根拠がない。

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南向きが一つもないのにカラっとしてるの？プラウドは南西でしょ。西向き！！

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数百メートルの距離で湿度なんて変わらんよ。
プラウドって、この手の過剰にいいものだという幻想を持った人がよく出てくるよね。

野村のブランディングは大成功しているよ。

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プラウド信者が気持ち悪い。ご近所さんを馬鹿にする発言が本当に不快だ。

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加賀って生活しやすいですよ。

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どう考えても立地に関してはシティよりもこちらのほうが上手でしょ。

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はいはい、シティよりプラウドのほうがご立派なんでしょう。良かったね。

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シティテラスは目の前がすぐに川。回りを取り囲むように木々土の面積が広いところが多い。
湿度計を持っていってもシテイテラスあたりは湿気が多いですよ。
ここは回りはすべて建物か道路なのでシティテラスの高湿度環境とは違います。
たかが何百メートルの違いはたしかにそうですが。地図上にみるだけでは分かりませんよ。

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週末に現地に行ったら検問をやっていました。
近くの学校でイベントかなにかをやっていたようで、多数の警官が立ち警察車両もたくさん停まっていました。校門では学校関係者らしき人々が交通整理をしていました。
物々しい雰囲気を目の当たりにするとやはり無理だと結論を出しました。

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朝鮮学校のそばだもんね。しかたないよ。

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そゆこと。外交問題にソレイユしますから。

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加賀レジもシティテラスもプラウドもどれも素敵だと思うけどな。例の学校だけが気になります。それさえなければわが家は即決できるのですが。

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学園祭？があったときにハングル文字と変な看板が出てたときは怖かったですね。やっぱり日本では見慣れないですよ。

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>>768
立地が良くてもプラウドは目の前が大きな道路だから車もよく通っていて空気悪そうだよね。

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>>773
ハングルが怖いって…(笑)

ここのエリアにはフランス人学校もありますが（埼京線の反対側）、フランス語は怖くないの？

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>774
ここの交通量ご存知ですか?
道は広々で交通量は微々たるものですよ。それよりもシティテラスの道路付けの悪さのほうが
自分としてはありえないですね。車寄せもチンケなしつらえですし。

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>775
フランス学校は北区滝野川です。ここは板橋区加賀です。
なのでフランス学校のおフランスムードを無理に語るのは親父ギャグ以下ですよ。

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シティテラスのほうは湿気が多分にあるようで、そのために夏場は蚊がすごいおおいらしいです。
自分はそのほうがいやです。

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加賀は緑が多いから他のエリアより蚊が多く出るのはしかたない。川沿いと言ったら「グランアルト」「グランフィーネ」「テラス加賀」他たくさんの大型マンションがあるでしょ。シティテラスだけじゃない。どこも立地が悪くて湿地帯ということだよね。プラウドは素晴らしいんですと言ってるのはいいけど本当に加賀周辺のマンションに喧嘩うってるように見える。

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>778
前田家後の公園とか板谷公園とかはやぶ蚊がものすごいですよ。
蚊がアクティブになる時期は5月～11月と長いですからね。
シティテラスの中までは入りこまないでしょうけど。

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緑が多いってよりも水場が多くてしかも流れていないから蚊が多くいるんだと想像しますけどね。
淀んでいるところには蚊がたくさん発生しますよ。

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蚊が嫌なら加賀は買えないねぇ（笑）

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デング熱、マラリア、日本脳炎、怖いもんね笑

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