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ローンを組む上で、資産性は無視できません。
はたして、どちらが資産性が高いのでしょうか？
[スレ作成日時]2014-10-14 14:10:32
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同立地、同予算で、資産性が高いのは、マンション？それとも一戸建て？
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1141 匿名さん
狭小はダメ。郊外はダメ。じゃ比較にならないね。
都心大規模戸建てのみで比較物件なし。 -
1143 匿名さん
田端なんて住めるかボケ
水商売と日雇いの街じゃねえか
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1144 匿名さん
マンションは捨てられないよ！ 覚えておいてね
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1145 匿名さん
>>1139
そこまでが親の責任と言うのは、親に甘え過ぎだと思いますけど。そこまで求められたら誰も子供生めないですよ。有料老人ホームも倒産したら入居一時金が戻って来ない場合もあるみたいですし。 -
1147 匿名さん
>有料老人ホームも倒産したら入居一時金が戻って来ない場合もあるみたいですし。
入居金はほとんどの場合、入居した時に3割なくなる。
あとは5年とか7年で毎月償却して0になる。
もともと戻る金じゃない。 -
1149 匿名さん
１１３７は団地住まい、だと思う。
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1150 匿名さん
捨てられた戸建ならたくさん見るけどな
不潔で迷惑何とかして -
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1152 匿名さん
>>マンションと同立地同価格って条件で、まともな注文戸建が比較対象になるのは世田谷のどの辺なんだ？
バカ。
完全に発想が逆だよ。
まともな注文住宅を建てた場合と、同額同立地のマンションとを比較する、ってことだよ。
なんで無理なほう、狭小なほう、貧乏なほうに合わせようとしてんだよ、アホ。
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1155 匿名さん
>１１３７は団地住まい、だと思う。
いいえ。
城南の敷地50坪弱の土地に注文住宅建てて住んでる。
一低住で建蔽率・容積率が厳しいから、同じ立地だと低層マンションしか建てられない。
近隣の旧財閥系の物件だと間取り100㎡以上の区画で億超え。 -
1157 匿名さん
やっぱり１１５５は団地住まいだった。
別に団地が悪いとは言ってませんよ。
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1158 匿名さん
>で、どちらが資産性高いの？
当然戸建て。
住宅街の低層マンションは、億超えでも「安い」から買う人がいるだけ。
このあたりでまともな戸建てを建てる資金がある人は、マンションなんて買わない。
住宅街に低層マンションは増えていない。 -
1159 匿名さん
そもそも退屈で不便な「住宅街」は戸建てでもマンションでも不人気だからね。
今は利便性重視が主流だから。
例外的に駅から近いところは戸建てでもマンションでも人気でしょ。 -
1160 匿名さん
周辺区の駅近でも、用途地域や容積率が戸建て向きで、
マンションが建たない＝環境のいい地域がある。
住宅街は退屈でも、閑静で便利がいちばん。
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