購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART76】

＞９３４
田舎にマンションがないのは、
土地代の安い田舎にマンション建てたら、
戸建より高くなるからですよ。

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戸建ての住宅性能は上がったけど、建築費用は高くなった。昔は知り合いの大工さんとかに安く頼めたし、それでよかったから、土地さえあれば簡単だったけど、今は建築費用が高いから、土地と建物合わせると、まともな注文住宅はかなりかかる。
少なくとも自営でもなく、援助もない普通のサラリーマンには買えない。
割高でも初期費用の安いマンションの方が気軽に買える。

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多摩区徒歩20分戸建てです。5000万半ばしました。23区だと練馬、板橋など以外は高いですよね。全く手が出ない。
みんな裕福なんですね。年齢層が高いのかな。

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区内は注文住宅にすると一億近く。建て売りなら6、7千万くらい。

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>>942
田舎にマンションがないのは需要がないからです。
そもそもマンションの発想が、土地の供給量に対して需要が圧倒的に多い場所に
上に空間を伸ばすことで需要を満たしているということですから。
本来は土地を単独で所有できるのであれば、区分所有なんてしたくないですよ。

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一億の戸建て購入できる方も多いんだね。それだけ恵まれてる土地であればおれも戸建て買うな。

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＞９４６
田舎に鉄筋コンクリートの高級物件は、
確かに需要ないよね。
木造の安普請しか売れない。

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田舎なら２階建にする必要もない。
平屋木造で決まり。

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鉄筋コンクリートが高級物件なのではなく
単純に資材が高価なだけなんだけどね。

マンション住んでる人って、なんでも高い物が高級だと勘違いするんだろうね。

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＞田舎にマンションがないのは需要がないからです。
→正解。でも、理由が間違い。住宅としては寧ろ、マンションの方が快適。

＞そもそもマンションの発想が、土地の供給量に対して需要が圧倒的に多い場所に
＞上に空間を伸ばすことで需要を満たしているということですから。
→５０点。欠点として建物代が上がる。よって、土地代の安い田舎で作ると、
総額で戸建より高くなるため、田舎にはマンションが少ない。


＞本来は土地を単独で所有できるのであれば、区分所有なんてしたくないですよ。
→これは何でも独り占めにしないと気が済まない幼稚なタイプに多い。

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＞９５０
木造は燃えやすいので、
戸建でも予算があるなら鉄筋コンクリートにした方が
良いですよ。丈夫だし。

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＞住宅としては寧ろ、マンションの方が快適。

んなことはない。
マンションの方が快適であれば、田舎にはマンションの方が多くなる。
田舎にはマンションよりも注文戸建てが多く、価格もマンションより高いことがその証明。

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＞これは何でも独り占めにしないと気が済まない幼稚なタイプに多い。

ゆとり世代の代表みたいな意見だね。

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木造は燃えやすいが、火災を出したマンションは悲惨。

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＞９５５
珍説登場。

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戸建てよかマンションの方が快適なのは間違いない。
戸建ては寒い・熱い・五月蠅い

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最近東京も寒くなってきたけど、
戸建だと朝方、夜、もう暖房つけたりしてるのかなあ。
流石にまだないかな。

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縁側で庭を見ながら日向ぼっこ
美しい日本の四季

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マンションには庭がない。
あっても一階だけ。

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手入れされてない戸建の庭より、マンションの植栽の方がずっと立派で癒される。

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東日本大震災のニュース映像みて思ったのは、戸建てってほぼ地面に乗せただけなんだなってこと。舟のごとく丸ごと流れてた。杭打ちしてるマンションはその点に関しては有利。
でもその点だけで気に入ってる戸建てからマンションに越す必要はない。普段から避難場所とか非常時備品とか防災意識を高めておけばいい。

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>>961
ないから妥協してるだけにしか見えない

>>962
高台に避難することが何よりも重要。
どのみち海水で腐食したマンションには住めない。

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家族を犠牲にマンションに住む人間って、、、
性犯罪の宝庫がマンションと言うことは国も認めています。

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防災、防寒、防犯がまったくだめな戸建の方が、家族を犠牲にしてるよね。
家族の安全安心第一なら、マンションしかあり得ない。

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マンションには縁側がないでしょ

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最近の戸建は周り廊下も無いから縁側も無い

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＞９６３
戸建は高台に逃げても土砂崩れで流れちゃうじゃん。
台風来たくらいで屋根飛んじゃうし。
高台だろうが、海の近くだろうと、戸建は危ない。

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マンションの高層、お勧めですよ。
バルコニーでの日向ぼっこ最高です。
虫もいないし、空気も綺麗だから。

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戸建だけど、2階の南側の部屋が暖かい
昼間は暖房要らず

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>970
都内ですか？
マンションだけど、まだ、どの部屋も暖房、必要ありません。
朝も夜も。

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>>969
鳥の囀りも無いでしょ

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>>971
周りがゴルフだらけの山奥

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夜に冷え込むから紅葉が美しい

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戸建さんの田舎自慢？

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戸建ては近所付き合い少な過ぎてツマラナイね

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近所付き合いが嫌いだからポツンと建ってる一軒家買うんだろ

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>>971
うちもマンションですけど、
暖房器具なんてまだ何も使ってないな＠名古屋

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そりゃ内廊下で上下左右後ろに挟まれたマンションは暖かいだろ
でも息苦しいわ

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マンションさんてそんなに光熱費が気になるの？
私は戸建てでまだ暖房器具は使ってないけど寒くなったら使うだけの話だよね。

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戸建は暖房しても廊下、玄関等の居室以外が寒いからね。
ヒートショックが心配。
寝てる間も暖房つけてないと、
寒くてトイレいけないし。
布団の中でトイレ我慢。

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帰ったときの真っ暗、ひんやり感がたまらん。

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マンションの玄関って暗いよね。

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マンションってそんなに近所付き合いが多いんですか！？
エントランスは年寄りのたまり場とかそんな感じなんですか？？

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人による。うちは共働きだからあまりない。挨拶や多少会話する程度。
ただ子ども同士は仲間意識が高い。

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＞マンションの玄関って暗いよね。

↑ ワロタ

そうだね、暗い。

ワロタ～

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子供が多いマンションだと長期休みは廊下で鬼ごっことかありそうですね。。
マンションは近所づきあいが少ないと思ってましたが逆なんですね。
参考になります。

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高級マンションでなければ子供の年が重なるのは仕方ないです。
>長期休みは廊下で鬼ごっことかありそうですね
あります。
小学校の集団下校の班分けだってマンションごとですし。
班の名前は『』〇〇町〇丁目班』じゃなくてマンション名です。
自然と遊び友達がマンションの子に。
もちろん近所付き合いはどっぷりです。

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>戸建は暖房しても廊下、玄関等の居室以外が寒いからね。
>ヒートショックが心配。
>寝てる間も暖房つけてないと、
>寒くてトイレいけないし。
>布団の中でトイレ我慢。

昔の戸建てしか知らないから狭くて暗いマンションを素晴しく思うだけ。
マンション民の生育環境がしのばれる。

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>>989
そりゃ御互い様だよ。あんたの発言見ても生育環境がいいとは思わんけどな。

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戸建の老後は昇降機に閉じ込められるw

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