購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART76】

＞４２０
ないの？

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>421
やっぱりパークマンションになっちゃったね。
立地もぜんぜん良いし。
当たり前。
もうちょっと、真面な例だしてよ。

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>>423

おまえが出せよ（笑）

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＞４２４
無いんだ。やっぱりね。

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>421
戸建ては立地がひどいし、
パークホームズと坪単価100万の戸建を比較？
もう少し真面な例を出してください。
やっぱり、都心だと土地代高いから、無理ですか？？

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横だけど

え、なんで
「マンションのほうが安い」って言ってるひとは、
具体的な物件を出さないの？

あと、三井とかのマンションはマンションじゃないの？
ごめん、なんで否定できている気になっているのか、全然わかんない

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1日中訳の分からん議論してたんだな。
それ議論するならせめて、個々の物件じゃなくて統計探さないとダメだろ。

まあ、同立地でまともな一戸建の方が安いってのが真実なら、
不動産関係者の常識を覆す新発見だから、
是非、きちんと証明して下記のような間違った主張をしている業界関係者を啓蒙して回ってくれ。

http://www.o-uccino.jp/chuko/sp/beginner/vs2.cfm

同じ立地で同程度の広さの場合は、マンションよりも一戸建ての方が高くなることがほとんどです。

http://suumo.jp/edit/money/hissi/091118/

＜一戸建ての主なデメリット＞
・同じ立地条件だとマンションよりも物件価格が高くなる傾向がある

http://sumaity.com/house_new/article/sp_vs/20121206/

マンションと同じ立地・広さで新築戸建てを探すとどうしても、専有する土地広い戸建ての方が高めの値段になる。

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>>426

は？
パークマンションとかだって建設費坪単価100万円なんてしないよ？
注文住宅で坪単価100万円のほうがずっと豪華になる。
こんな常識もしらんの？？？？？

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>>428

うん、それはマンションのほうがぐっと狭くなる前提なんだよ。
自分で探してごらんよ。

反論するなら、具体的な物件を出して反論しなよ。
誰もやってくれなくて困ってんだ（笑）

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>>425

ほうら、出せないんだ（笑）
ま、いまごろ必死に探してるんだろうけどね
頑張ってや〜

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>>428

おいおい、マンションのほうが安いのが一般的だっていうのなら、
当然、即、具体的な物件を出せるはずよね？
さくっと、簡単に？

じゃ、出せよ。

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どう考えても戸建ての圧勝みたいですね。

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ソースを貼らないのがマンション民のジャスティス

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おれも探して見たけど、確かに都心マンションだと60平米とかしかなくて、戸建てと同じとはいわないまでも、90平米くらいの物件すらなかった。ないはずないのに、なんでだろ。あ、もちろん、戸建てなり土地なりが売ってる同立地で、の話な。

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断熱もよくて等級４（Ｑ値２．６の公団仕様）にしかならないし、ＺＥＨとかも無理なのが現実

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人気のありそうな所は金持ちが先回りして買い占めてるから余計に品薄になって当然。

値上がってきたら、売れ残りそうなのから少しずつ出し惜しみしながら販売する。

これが常套手段だろう

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>>88への反論は未だ一つとして無い。

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＞４２８
同感。土地代を割り勘にできるマンションが安いのは当たり前。
ただし、例外がある。都心で言えば、ミニ戸のような安普請。住めたもんじゃないけど。
あと、田舎や郊外。土地代が安いところね。
戸建さんが一生懸命、こういったものや
立地同じとか言いながら、
実際には違うもの貼ってるのが今のこのスレの状況。
自分に都合の良いサンプルを貼っても意味ないことに気が付いてない。
428さんのように普遍的な話しないとね。

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http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_komae/nc_67711751/madori/?fmn=f

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=020&nc...

こんな3階建てには住みたくないけど。

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>>440
狛江市とか・・・。このマンションも住みたくないけど、都心に行けば行くほど、マンションが有利って散々言っておきながら、狛江市の三千万台とか・・・。

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