匿名さん
[更新日時] 2015-05-15 20:56:30
シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番64（地番）
交通：都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分
埼京線 「十条」駅 徒歩15分
山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～71.71平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/
こちらは過去スレです。
シティテラス加賀の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2014-10-11 15:06:58
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区加賀一丁目3356番64（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分
埼京線 「十条」駅 徒歩15分
山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分
埼京線 「板橋」駅 バス6分 バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
385戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス加賀口コミ掲示板・評判
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981
匿名
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982
匿名さん
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983
匿名さん
Yahoo!とSUUMOって何で情報が違うんだろうね。どっちが正しいのだろうか。
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984
匿名さん
ネットの情報より直接問い合わせしたほうが最新ですよ。
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985
匿名さん
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986
匿名さん
>983さん
更新日によるズレがあるからだと思います。
現在は、SUUMOが残り1戸（2015/05/13更新）、
Yahoo!の方も同じく1戸（2015/05/12更新）となっていますね。
ネットは仕事で帰りが遅くなり、電話での問い合わせができない者にとっては便利ですよね。
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987
匿名さん
>>986
そうなんですね!どもです。ちょっと今週末でも見に行ってみます。
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988
匿名さん
もし見学へ行かれた際は、800万円の値上げ理由を聞いてみてください。
武蔵小杉のタワーマンションも相当な値上げっぷりだったので
理由が気になります。
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989
匿名さん
建築費高騰のあおりを受けてないマンションだから
変な造りにはなってないし安心物件ではありますね。
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990
匿名さん
残り一戸なら宣伝費用やらを考えるとむしろ値下げして売り切ったほうがよいとかんがえるのは、素人なんですかね。
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991
匿名さん
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992
匿名さん
そうなんですか？
住友は値下げしないっていう話を聞いたことがありますけれど。
こちらはディスカウント、あったのですか？
最後の1戸はI-Btタイプでしょうか
サービスルームは窓はないのですね。
だから居室じゃなくてサービスルームなのでしょうか。
換気口があるのであれば、風が滞ることはない？
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993
匿名さん
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994
匿名さん
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995
匿名
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996
匿名さん
スミフの物件スレの「値引きはある」って書き込みって具体性ない書き込みばかりだよね。
特定避けるためにぼかす書き方もせず「値引きはある」を連呼されてもなんの参考にもならん。
基本値引きないスミフで値引かれて売られたような物件ってどんだけ条件悪いんだ。
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997
匿名さん
>>996
具体性って何を求めてるんの?
ここの物件以外の事実を言ったところで所詮どうかなんてわからん話。値引で契約した人が買ったマンションの資産価値に影響しうる話をなんのメリットもなくこんな掲示版ですることも無い。言わない誓約書にサインもするし。またスミフに限らずどこのデベだって買うかどうかもわからん客に安易に値引きの話などしてこない。ましてや簡単に情報が流布する今ではなおさらだね。
値引きしてくるのはもう絶対契約するって購入者だけじゃなく売り手もそう判断できる人にしかしねーよ。
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998
匿名さん
>>997
おっしゃる通り。
私と異なる点としては1つありまして、私は誓約書すら書いていません。
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
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