シティテラス加賀ってどうですか？＜PART4＞

>>840さん

当たり前だよね

>>841
知らないんだ。

値下げされるとなんかお得な気分になるよね。

>>838
竣工してから一年以内で売るようにしてるって書いて有りますね
ここは一年半以上かかっているからさっさと終わらせたいでしょうね

エアコンと家具も無料になりますかね？

住友はモデルルームのインテリアをプレゼントなんて
やってるのかな？

>>846
やってると嬉しいね。

確定した価格は下がりません。

別のすみふですが、竣工半年あたりからオプション100万円分プレゼントなどがありました。契約寸前までいかないと教えてくれないので、身元と交渉次第ですね。

>>848
知らないんだ。信じたくないんだ。
世の中ってのを知らないんだ。

スミフも会社だから値下げはするからね。あとはタイミング。

あと２部屋のようですね。４４９８万円のお部屋はお得でオススメです。

えっ？4500万円以下の部屋ってまだあるんですか？本当？

>>852
ネット検索するとスーモやYahoo不動産等に掲載されてるからまだ販売中なんでしょう。

池袋3分の距離で新築4500万円はなかなか見つからないかもね。

は？ここが池袋まで3分なわけないだろ。嘘つくな！

池袋まで電車で3分だよ。埼京線の電車内の路線図に書いてる。

>>852
プラウドの4700万の方が良いと思います。
日当たりはどちらもあまり良くない。
しかし設備や仕様はプラウドの方が断然いいです。

設備や仕様なんて変わらないよ。

加賀自体が利便性が悪く知名度もなく板橋区の中でもよくない。そこを選んでる時点でどっちもおなじ。

＞859

なんでここに居るんだ（笑）
しかも終わりかけのここで。

ひやかしなら地元の不動産屋いってやんな

加賀は板橋区内のマンションでは販売価格は高いエリアだよ。人気あるから価格も上がる。数年後過疎地になる心配もない。

板橋区の割に帝京のおかげ？で文教地区にみえるし、雑多な感じがないからね。緑が多くてまあまあ綺麗だけど利便性がな〜加賀エリアに踏み切れない理由かな？

東京が今後進めて行くであろうコンパクトシティっていう観点からはちょっと弱いですかね。

利便性重視しない方には良いマンションだとおもいます

住民の方の雰囲気ってどうですか?

見学行ったときすれ違う方皆さん、きちんとご挨拶してくれました。
平均価格5000万の物件であれば年収もそれなりの方が住んでるだろうと
思うし常識はあると思います。※3000万～4000万代と比べたらの話。

例えば加賀が駅近でスーパーもあるエリアだったら価格はもっと跳ね上がっていますよ。
多少不便だから池袋すぐ隣りなのに庶民でも買えるんです。

5000万円の物件なら年収800〜1000万世帯が購入対象。サラリーマンなら割としっかりした会社にお勤めなはず。この年収帯で子供二人いたら私立は無理。公立をと考えると金沢小→加賀中は板橋区ならベストな選択。

>>858
食洗機標準、タンクレストイレ、両面グリル、マグネット使えるホーローパネル、バスルーム、人感センサー、セキュリティセンサー、三面鏡収納内コンセント、グリンネット掛け他多数。

プラウドの方が断然いい。

100万円以上の差がある。

>>868
だったらプラウドのスレ行ったら？ネガキャン祭りやってる最中だし。

ほんと。

あとマジレスしとくと、

食洗機標準
→欲しい人はつければいいだけ。標準かどうかって全く意味がない

タンクレストイレ
→上に同じ

両面グリル
→は？どこもそうだけど

マグネット使えるホーローパネル
→は？ホーローなんて安物いらない。

バスルーム
→あるけどｗ

人感センサー、セキュリティセンサー、三面鏡収納内コンセント、グリンネット掛け他多数。
→どれもあるけど。

>>870
突っ込みが鋭いですね
(*￣∇￣)ノ

>>870
わかってないし、情報もいい加減ですね。

たとえば、シティテラス加賀のどこが両面ですか？
お金ついかしたの？

レンジのホーローは清潔で便利ですよ。


価格差があるってこと。住友不動産の利益に貢献してください。

>>870

人感センサー、セキュリティセンサー、三面鏡収納内コンセント、グリンネット

住民ですが、ないと思います。
人感センサーは営業から頂いたような気がします。後付けのものです。

両面グリル欲しかった、、。ホーローマグネトバネルも、オタマをかけるのに欲しかった。

>>870
標準かどうかは好みだけど、それが入っていて同じ値段なら、安い方がいいよね。
そういうことを言ってるのだと思う。

あと、情報が不正確てすよ。

同じ値段？プラウドの予定価格見たけど南西は5500万以上だったのでは？
どこの棟の話をしてるんですか？
そんなに安いなら誰か価格をアップしてください。
見てみたいです。

そんな仕様よりも建物をきちんと造ることの方が大事だと思う。建築費高騰後のプラウドは不祥事いくつも起こしてますよね。竣工前に購入するなんてリスク高いですよ。

>>876
ここは耐久性星一つ。
加賀のプラウドは星二つですよ。
基本的なところで判断したい。

ここは手すりも、ズレて作られている。同じですよ。
みな真剣に直そうとしない。不思議ですよ。

なら、価格のたかい方にすみたいです。

検討のスレッドなのに、検討者はいないのですか？

>>877
以前、何度も手すりについてコメントされた方ですか？

>>877
まだいたんだ。
購入されてたらモンスタークレーマーになりかねないと思いみていましたよ

両面グリルじゃないグリルって未だにあったほうが不思議（笑） 二槽式洗濯機ぐらいの感じだよ。よほどケチったんだね。

>>880
あなたの家にはあるの？偉そうに言ってるけど。

>>881
そりゃあるよ。だから驚いてるんだよ、ネガじゃなくて純粋に驚いた。随分前からケータイにカメラが付いてるのが当たり前のようにグリルなんて水無し両面が当たり前だし。

もはやどっちでもいいでしょ。
貧しい人ほど気にする仕様です。
コンプレックスがある人は、人と比べたがるものです。
残念。

残念なのはエントリーモデル相当の仕様すらつめないここの情けなさじゃないのですかね。

住友のホームページに「最終２邸」と書いてありますね。本当にあと２部屋で完売！！

>>882
ですよね。

しかも、住民らしきひとの中に、両面グリルです！ と明らかに嘘をつく人がいらっしゃる。

嘘をつく人ですよ。それに同調する人もいる。ばれる嘘を。

どうぞ、住んでください。

>>886
買い換え検討中さんは結局どこのマンションを購入するの？

隣地が怪しくなったきたので、さすがの住友も売り切りに本腰を入れているのかな
大幅値引きありかも

>>886
片面グリルまで削ってるってことはほかもしょぼいんだろうね。
先日三井や住友が囲い込みしてるというニュースが出てました。
住友はエントランスだけ、と聞きますがこの設備を聞くと本当にそうみたいですね。

トイレがタンクなのは理由が?
せっかく専用洗面台あるのに。