東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス加賀ってどうですか?<PART4>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-05-15 20:56:30

シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都板橋区加賀1丁目3356番64(地番)
交通:都営三田線板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分
埼京線 「十条」駅 徒歩15分
山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.12平米~71.71平米
売主:住友不動産


施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/



こちらは過去スレです。
シティテラス加賀の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-10-11 15:06:58

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シティテラス加賀口コミ掲示板・評判

  1. 775 匿名さん

    >>773
    そりゃ看板持ちはバイトでしょう。すみふ社員一人に年間いくらのコストが必要だと思ってるの。。。

  2. 776 匿名さん

    あと4戸??もっとあるでしょう。

  3. 777 匿名さん

    もっとあるよ

    確認したら、5戸だってさぁ。

  4. 778 匿名さん

    残念な方がおられますね。

  5. 779 匿名さん

    >>778
    全く。春、だからかな

  6. 780 匿名さん

    野口研究所、やはり建て替えですか。
    現地に行ってそんな感じがしたので、見送ってよかったです。
    これで両側に建物ができてしまいました。
    今はプラウドを研究しています。価格をみてびっくり、うれしかったです。

  7. 781 匿名さん

    野口研究所は建て替えなのかマンションになるのかどっちよ。

  8. 782 匿名さん

    野村は激高で坪単価300万位とか研究所は建て替わる可能性は低いってウソでした

  9. 783 匿名さん

    研究所の建て替え、新たなマンション建設。
    ここは終わった感がありますね。
    もう少し早く発表されても良かったのでは。

  10. 784 匿名さん

    結局野口のところはそのまま建て替えなのかマンションなのか
    教えてよ

  11. 785 匿名さん

    建て替えとマンションの両方でしょ。

  12. 786 匿名さん

    さすがに両方できるような規模の土地でもありませんけど。

  13. 787 匿名さん

    住民版読みなよ。

  14. 788 匿名さん

    >>786
    しったかしてないで契約者板読んでこい。

  15. 789 匿名さん

    住民版とか契約版とかどこのことだよ。あるなら教えてくれよ

  16. 790 匿名さん

    >>789
    契約者板も見つけられないようならこのサイト見る意味無いよ。。

  17. 791 匿名さん

    どこにリンクはってあるの?おしえてよ。

  18. 792 匿名さん

    >>791
    言葉使いがなってない奴だが教えてやろう。上を見ろ。

  19. 793 匿名さん

    上を見てみたのですけどわからないのです。
    リンクをコメントのところにかいてよ。

  20. 794 匿名さん

    なんかめんどいな。態度悪いし。荒らしかな?ほっとこう。。

  21. 795 匿名さん

    >>783
    だね。ただ住民版見てると住民の質がよくわかる。
    これをみたら、そりゃあラティス程度で揉めるわなっておもったよ。
    常識的に考えて野口研究所の建物の古さや土地の空き具合をかんがえれば
    そう遠くない将来何か立つことぐらい誰でもわかるのにね。
    自分たちが買ったマンションだってずっと何十年も前からずっと
    空き地だったのか?って感じ。

  22. 796 匿名さん

    >>795
    見学に言ったら、住友の営業がいつか立て替えがあると説明してるから皆さん知ってますよ。ただあまりにも早いから驚いてるだけ。

  23. 797 匿名さん

    4498万のお部屋は大体何階かわかりますか?スカイティアラを見学した直後でここの価格が少しお安くて、プラウド加賀と一緒に検討しようかと思ってます。

  24. 798 匿名さん

    4498万円は西棟の1Fですよ。一番エントランンスに近いお部屋です。
    1Fはどこも庭付きなのですがその部屋だけ庭がないから
    お値段が控えめなんです。間取りがちょっと違いますがお部屋としては
    悪くなかったですよ。
    マンションマニアもその部屋をオススメしてましたね。


  25. 799 匿名さん

    両側に建物が建って、資産価値が一層下がりそうな物件を選びますか?

  26. 800 匿名さん

    両側って何処だよ?
    適当なこと書くな(笑)

  27. 801 匿名さん

    隣りにあるボロボロな建物が新しく立派になったら資産価値は上がるでしょう。

  28. 802 匿名さん

    南側と西側が資産価値下がらないね。

  29. 803 匿名さん

    桜の時期、石神井川は本当に綺麗ですね。川沿いから見るシティテラス加賀はパンフレットの写真そのままです。やっぱりスタイリッシュで素敵なマンション!

  30. 804 匿名さん

    加賀は街中ピンク一色で本当に綺麗ですよね。

  31. 805 匿名さん

    眺望は保証されるものではないというけど、こんなに早く無くなってしまうものなのですね。
    物件選びは、運もありますね。

  32. 806 匿名さん

    >>805
    研究所のことをいってるんだったらそれは運とは言わない。
    明らかに必然だし普通に予期可能性が高かった話。
    これを分からなかったとか運とか言ってる人は汚いものには蓋をしろじゃないですが
    単に考えたくなかっただけ。

  33. 807 匿名さん

    西棟は児童館が見える部屋は価格抑え目になってた。
    南東棟も野口研究所がいつ建替えになるかわからないというリスクがあるから
    価格抑え目でした。
    だから購入者もちゃんといつか建替えるだろうと覚悟はしてたし
    お安く買えたから文句はそんなに言えないと思うよ。


  34. 808 匿名さん

    だね。いわゆる安物買いの銭失いってパターンだね。
    安くはなってるけど、その差額が見合うかどうかが大事だから。

    日当たりと視線(プライバシー)はかなり重要ですし。

  35. 809 匿名さん

    多少は影響出ると思うけどそんなに日当たり悪くなるかな?
    野口研究所とはある程度距離はもってると思うけど。
    都会なんだからすぐそばにビルが建っていてもおかしくないし
    よくあることだよ。

  36. 810 匿名さん

    今週号のスーモにシティテラス加賀は掲載されてませんでしたね。

  37. 811 匿名さん

    4498万のは西棟のラスト一部屋なのかな。
    1Fの部屋にしても東北棟より良いと思うし、次はそこが決まるかなあ。
    モデルルームが東北側の部屋だったし営業に勧められたし
    で、結果、そちらを選んで後悔した人もいるだろうけど。
    好みの問題もあり。どちらにしろあと少しなのかな。

  38. 812 匿名さん

    マンション隣りの野口研究所入り口に建設のお知らせをする看板が出ていました。施行は7月1日のようです。

  39. 813 匿名さん

    まぁさっさと決まってよかったよ。もうこれで確定するわけだからあと40年ぐらいはそのままだから
    安定しますね

  40. 814 匿名さん

    完成はちょうど一年後の4月のようです。設計会社はシティテラス加賀と同じ西松建設。きっと調和のとれたお洒落で素敵なビルになりますよ。

  41. 815 匿名さん

    いずれにしても野口側の住戸は涙目ですねw

  42. 816 匿名さん

    そうかな?目の前にボロボロの掘っ建て小屋が見れても嬉しくないよ。新築マンションの隣りも新築のほうが良いと思う。

  43. 817 匿名さん

    >>814
    来年の4月に完成するんですか?来年ならここの情報を待った方が良いですね。

  44. 818 匿名さん

    待ったほうがいいでしょうね。今後ここは日陰になって風通しも悪くなる可能性があるので建築を注視しないといけないとおもいます。

  45. 819 匿名さん

    >>817
    看板に来年4月末工事完了と書いてましたよ。

  46. 820 匿名さん

    >No.819

    良く見てください!

    5階建てと書いてあります。
    汚い工場はそのままです。
    現空き地に、研究所が建つのです。

  47. 821 匿名さん

    それは大変ですね。いったいどういうつもりなのでしょう。

  48. 822 匿名さん

    研究所を新しく作って、移転後に旧研究所を取り壊し、跡地にマンションとか?

  49. 823 匿名さん

    ちょっと計画が見えないですね。マンションが立つことは決定されてるんですかね?

  50. 824 匿名さん

    戦前から生息していた植物、軍事施設など歴史的なものを全て取り壊して
    15階建てのマンションを旭化成レジデンスが作るらしいですね。

    まぁ~
    デべの利益優先ってことでしょうか。

  51. by 管理担当

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