匿名さん
[更新日時] 2015-05-15 20:56:30
シティテラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区加賀1丁目3356番64(地番)
交通:都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分
都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分
埼京線 「十条」駅 徒歩15分
山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.12平米~71.71平米
売主:住友不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(本マンション周辺の子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/
こちらは過去スレです。
シティテラス加賀の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-10-11 15:06:58
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区加賀一丁目3356番64(地番) |
交通 |
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 埼京線 「板橋」駅 徒歩14分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分 埼京線 「十条」駅 徒歩15分 山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分 埼京線 「板橋」駅 バス6分 バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
385戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス加賀口コミ掲示板・評判
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775
匿名さん
>>773
そりゃ看板持ちはバイトでしょう。すみふ社員一人に年間いくらのコストが必要だと思ってるの。。。
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776
匿名さん
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777
匿名さん
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778
匿名さん
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779
匿名さん
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780
匿名さん
野口研究所、やはり建て替えですか。
現地に行ってそんな感じがしたので、見送ってよかったです。
これで両側に建物ができてしまいました。
今はプラウドを研究しています。価格をみてびっくり、うれしかったです。
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781
匿名さん
野口研究所は建て替えなのかマンションになるのかどっちよ。
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782
匿名さん
野村は激高で坪単価300万位とか研究所は建て替わる可能性は低いってウソでした
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783
匿名さん
研究所の建て替え、新たなマンション建設。
ここは終わった感がありますね。
もう少し早く発表されても良かったのでは。
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784
匿名さん
結局野口のところはそのまま建て替えなのかマンションなのか
教えてよ
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785
匿名さん
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786
匿名さん
さすがに両方できるような規模の土地でもありませんけど。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
>>786
しったかしてないで契約者板読んでこい。
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789
匿名さん
住民版とか契約版とかどこのことだよ。あるなら教えてくれよ
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790
匿名さん
>>789
契約者板も見つけられないようならこのサイト見る意味無いよ。。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
>>791
言葉使いがなってない奴だが教えてやろう。上を見ろ。
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793
匿名さん
上を見てみたのですけどわからないのです。
リンクをコメントのところにかいてよ。
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794
匿名さん
なんかめんどいな。態度悪いし。荒らしかな?ほっとこう。。
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795
匿名さん
>>783
だね。ただ住民版見てると住民の質がよくわかる。
これをみたら、そりゃあラティス程度で揉めるわなっておもったよ。
常識的に考えて野口研究所の建物の古さや土地の空き具合をかんがえれば
そう遠くない将来何か立つことぐらい誰でもわかるのにね。
自分たちが買ったマンションだってずっと何十年も前からずっと
空き地だったのか?って感じ。
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796
匿名さん
>>795
見学に言ったら、住友の営業がいつか立て替えがあると説明してるから皆さん知ってますよ。ただあまりにも早いから驚いてるだけ。
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797
匿名さん
4498万のお部屋は大体何階かわかりますか?スカイティアラを見学した直後でここの価格が少しお安くて、プラウド加賀と一緒に検討しようかと思ってます。
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798
匿名さん
4498万円は西棟の1Fですよ。一番エントランンスに近いお部屋です。
1Fはどこも庭付きなのですがその部屋だけ庭がないから
お値段が控えめなんです。間取りがちょっと違いますがお部屋としては
悪くなかったですよ。
マンションマニアもその部屋をオススメしてましたね。
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799
匿名さん
両側に建物が建って、資産価値が一層下がりそうな物件を選びますか?
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800
匿名さん
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801
匿名さん
隣りにあるボロボロな建物が新しく立派になったら資産価値は上がるでしょう。
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802
匿名さん
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803
匿名さん
桜の時期、石神井川は本当に綺麗ですね。川沿いから見るシティテラス加賀はパンフレットの写真そのままです。やっぱりスタイリッシュで素敵なマンション!
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804
匿名さん
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805
匿名さん
眺望は保証されるものではないというけど、こんなに早く無くなってしまうものなのですね。
物件選びは、運もありますね。
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806
匿名さん
>>805
研究所のことをいってるんだったらそれは運とは言わない。
明らかに必然だし普通に予期可能性が高かった話。
これを分からなかったとか運とか言ってる人は汚いものには蓋をしろじゃないですが
単に考えたくなかっただけ。
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807
匿名さん
西棟は児童館が見える部屋は価格抑え目になってた。
南東棟も野口研究所がいつ建替えになるかわからないというリスクがあるから
価格抑え目でした。
だから購入者もちゃんといつか建替えるだろうと覚悟はしてたし
お安く買えたから文句はそんなに言えないと思うよ。
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808
匿名さん
だね。いわゆる安物買いの銭失いってパターンだね。
安くはなってるけど、その差額が見合うかどうかが大事だから。
日当たりと視線(プライバシー)はかなり重要ですし。
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809
匿名さん
多少は影響出ると思うけどそんなに日当たり悪くなるかな?
野口研究所とはある程度距離はもってると思うけど。
都会なんだからすぐそばにビルが建っていてもおかしくないし
よくあることだよ。
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810
匿名さん
今週号のスーモにシティテラス加賀は掲載されてませんでしたね。
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811
匿名さん
4498万のは西棟のラスト一部屋なのかな。
1Fの部屋にしても東北棟より良いと思うし、次はそこが決まるかなあ。
モデルルームが東北側の部屋だったし営業に勧められたし
で、結果、そちらを選んで後悔した人もいるだろうけど。
好みの問題もあり。どちらにしろあと少しなのかな。
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812
匿名さん
マンション隣りの野口研究所入り口に建設のお知らせをする看板が出ていました。施行は7月1日のようです。
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813
匿名さん
まぁさっさと決まってよかったよ。もうこれで確定するわけだからあと40年ぐらいはそのままだから
安定しますね
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814
匿名さん
完成はちょうど一年後の4月のようです。設計会社はシティテラス加賀と同じ西松建設。きっと調和のとれたお洒落で素敵なビルになりますよ。
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815
匿名さん
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816
匿名さん
そうかな?目の前にボロボロの掘っ建て小屋が見れても嬉しくないよ。新築マンションの隣りも新築のほうが良いと思う。
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817
匿名さん
>>814
来年の4月に完成するんですか?来年ならここの情報を待った方が良いですね。
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818
匿名さん
待ったほうがいいでしょうね。今後ここは日陰になって風通しも悪くなる可能性があるので建築を注視しないといけないとおもいます。
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819
匿名さん
>>817
看板に来年4月末工事完了と書いてましたよ。
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820
匿名さん
>No.819
良く見てください!
5階建てと書いてあります。
汚い工場はそのままです。
現空き地に、研究所が建つのです。
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821
匿名さん
それは大変ですね。いったいどういうつもりなのでしょう。
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822
匿名さん
研究所を新しく作って、移転後に旧研究所を取り壊し、跡地にマンションとか?
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823
匿名さん
ちょっと計画が見えないですね。マンションが立つことは決定されてるんですかね?
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824
匿名さん
戦前から生息していた植物、軍事施設など歴史的なものを全て取り壊して
15階建てのマンションを旭化成レジデンスが作るらしいですね。
まぁ~
デべの利益優先ってことでしょうか。
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