シティテラス加賀ってどうですか？＜PART4＞

>387はなんにも知らないんだね。
田園調布5丁目は駅前からというか駅近辺が高級住宅地。急坂を下った低地は低級住宅地ですよ

常盤台も田園調布と同じつくりなので駅近辺が高級住宅地。
SB通りを越えるともはや工場地帯。

まあ新白岡駅前のマンションを買うよりはここのほうがいいと思いますよ。
リーマンにとってやっかいなお付き合いのとき。
都心部からタクシーで帰るときの事を考えるとね。深夜でも5千円ぐらいですみますよね。
新白岡だと2万5千円ぐらいかかりそう。

ここは新宿からでもタクシーで2000円未満。
池袋なら1000円といったところ。都心がやはりいい。
会社までも池袋、新宿エリアならD2Dで20分だからね。

たまに、まとめてみます。
立地、
駅近は、資産の下落は少ない。理由は利便性が高いから。ただし、騒音や高速の陰などマイナスに思う人もいるため、価格は最初から低めに設定されている。ただしリセールに困らない。
徒歩10分、子育て環境は良い。学校、公園など近接している。そのため、ファミリー向けが多くなり、面積がある程度広いものが望まれ、価格は、少し割高。絶対的な高さではない。またマンションには、キッズルームやコンシェルジェがいたりして、家事をサポート。

場所に関しては、杉並、荻窪、加賀などそれぞれの地形や歴史などあるが、どれが自分に合ってるかは、個人の考えによる。しかし、あくまで一般的に考えると、港区や千代田区が東京の区では憧れとされているが、いや杉並や、いや世田谷や、いや大田区だと主観で語る場合は議論が尽きない。
同様に、食洗機、ディスポーザー、トイレの仕様も最新のトレンドはありそうだが、それを必要とするかは、個人の趣味であり、内装はお金さえ出せば、相当変更できるが、建物に含まれている費用として、100万円位の差を大きいと見るかも個人の懐具合。

それよりも、快適に過ごせる静かさや、動線や構造をしっかり見ていくのが大事。

こんな感じかしら？

>393
新宿の位置にもよりますが
深夜だと2500～3500円はかかりますよ

>>395
かかりませんよ。7.5kmぐらいしかないのに。

>>394

粘着すぎ。杉並の物件スレにでもどうぞ

別に加賀を盲信してるわけじゃないけど新宿、池袋が拠点の人だと
暮らすにはちょうどいい距離で環境も緑も多く生活もしやすい。
で、値段もそこそこ安くて買いやすい。それがこのエリアの売りだとおもうけどね。

>>396

新宿駅～このマンションだと道、路上（Googleマップベース）ではちょうど9ｋｍくらいですから、タクシーだと昼でも3000円前後かかると思いますよ。乗る位置によってはもっと安いと思いますが。

>396さんはタクシーに乗ったことがないようですね

>>397
しっかりと文を読まないといけませんよ。
加賀の話に戻しましょう。

何か面倒なスレになってるな

奥様はなにを「検討中」でいらっしゃるの？
この物件？それともマンション購入そのもの？

>>403
私はこのマンションを検討してます。
しかし、話題があつちこっち。
ここのいいところ、悪いところを知りたいです。

>>404

奥さまはどこの棟狙ってるの？
もうほとんど低層階しかないのでは？

>>405
プラウドシティ加賀と比較してます。あちらは少し広いですし。
高層階はあまり必要と思わないので、低層階でも良いの。

世田谷、杉並の駅近物件希望でしたが、予算上無理。。
設備の低さ、スケスケベランダ、川沿いの低地、駅遠、板橋アドレス、一部住民の監視・・などありますが、
あまり考えないようにしています。ただ、音は我慢できない....

>>402
私もそう思う。読んでて疲れる。

>>406
捲し立てるように悪口を書き込んでるんだから購入する気なんて全くないでしょ。プラウドのスレで話しては？