シティタワー有明　その６

場所というより、マンションそのものが良かったんでしょうね。
あとは眺望？

都心に通勤する人なら、このくらいの立地でも十分に近いんでしょうね。
俺は職場が品川なので30分かからないくらいかなぁ。

公式ＨＰのルームプランの数が減ってませんか？？

ＢＭＡは総戸数倍以上だから、高層用６基、低層用６基あってもおかしくないよ。
ＢＭＡの総戸数が半分で５００戸だったら、３基、３基でしょうよ。
それより少ないんだから２基、２基でも、少ない少ないって言うほどじゃないんじゃないですか。
それにあともう一基あるんだな。実は。

＞眺望の悪いところに住む気はありません。
＞また、北西は一番に眺望が消える可能性が高いでしょ。

上記２つの条件から、ご近所さんは南東高層階を坪165万で入手って理解でOK？
低層のお見合い部屋が売れ残ってるだの目玉部屋で坪単価計算してたけど、南東高層階は実際のとこどうなのよ。
どこを坪165万で買おうとしてるのか宣言しようよ。

エレベーターのスピードが遅いとネガれば、高層階を坪165万で買えるかな？

遂にはまだ完成してもない物件のエレベーターが遅いとのたまわり出した訳ね。
もうネガるネタも尽きちゃったのかな。
まだまだ全然足りないよ。坪165万まであとどれだけカード切らなきゃいけないと思う？
もっと考えなよ。

よく出てくる、ご近所さんはなんですか？ＣＴＡを欲しいのか１６５万にこだわっていますけど。
言いたい放題、ＢＭＡがお気に入りみたいだしご近所さんが来てから、ここを買ってご近所さんも買って
同じマンションには住みたくないと思い検討から外しました。
住友も黙ってないで、どんどん削除すればいいのに。
まあ買わない事にしたから、私は関係ないけど・・・・・

審査通ったとの連絡がありましたので、今週末契約してきます。
これから入居までドキドキですね。不動産購入って勇気必要だわ。。。

>>135さん

中階層、北西、坪240万、上階層、南東、坪250万の感じで
最新価格表の価格を教えていただけませんか？

>>134
なんで購入しなかったのですか。理由がおかしい。
なぜって、ご近所さんは１６５万円に近い価格で購入が成功するかもですよね。
そして、購入できたとしても賃貸か物置（将来的な売却）の使用ですから、住むことはないと思いますが。
ふしぎなネガですね。今までも、瞬殺されており、問題があるのなら削除依頼を出してください。
検討版ですから、主観でＣＴＡの価値と購入したい価格を提案しているだけですが。
ＲＸさんへ
ＣＴＡのエレベータが低速だと言っていません。よく読んでちょうだいな。
エレベータの価値は高速である機能が日々の生活で問題視される。そして、台数がないと待ち時間が増えること
があると思っている程度です。
そうは思いませんか。（ＣＴＡの高層階用エレベータの性能評価は聞いていません）

>>132
釣りに付き合いますよ。荷物用はどのＭＳにもありますが、普通、低速ですね。
朝からごみ収集に使用するエレベータを通勤時にカウントしない方が良いよ。廊下のレイアウトは大丈夫かな。
ごみを内廊下を通って、荷物用で運び出す仕様ではなかったか？
臭いものをこぼされると不快感が漂った１日となる。ましてや朝からごみ収集と一緒に出勤なんて考えれないな。

興味のある方は出かけてください。

東南の部屋の確認ができると思う。有明医療大学学園祭です。
万骨博覧会　が毎年、開催される。楽しみですね。面白いものに出会えそうな気がする。
今週の土日です。１０：００～　１７：００
http://www.t-ariake.ac.jp/

※紹介ビデオにＣＴＡの重なりが見て取れるよ。少しだけど。

>エレベータの価値は高速である機能が日々の生活で問題視される。
また、この日本語の意味が分らん。
BMAのエレベーターの多さは、確かに待ち時間の短縮に繋がるが、
多く設置しすぎて、あの低仕様になってしまったというのは考えものだ。
自分のみならず、人を呼んだ時にエレベーターに乗せたくなくなるより、多少待ち時間があるほうがましですね。
しかも、BMAの1000個に対しての割合から考えると、そう少なくもない。

では、わかるように。
エレベータは高速であることが問題の本質である。高速な機能を持つエレベータは、早く高層階からフロント階に短時間で到着できるように設計されている。この高速機能が付いているかどうかが。エレベータの価格を決定している。したがって、とても早いＢＭＡと同格のエレベータを保有しているＭＳは仕様が高いということになる。
また、仕様の高い高層階用のエレベータが十分な台数設置されていることは、出勤時が集中する時間帯では住民にとって大切なことのひとつである。
疲れた！暇だから暇人に付き合ったが、すみふ営業に付き合うのはこれが最後です。

で？ＣＴＡの高層階用エレベータの性能評価は聞いてないのだろ？
結局自己満足？？あのエレベーターの仕様で？
仕様というのは、速いか遅いかだけではないと思うのだよ。
読んでるほうも疲れますよ。

要するにご近所さんはＣＴＡのＥＶは確認してないわけだね。ＢＭＡが最高なのはわかったよ。
ＢＡＳは買えばいいんじゃないの？ＣＴＡが欲しいの？

サークルＫ一体化していて違和感無いですね、

というよりむしろサークルＫタワー＆レジデンスに見えました。

高級感あるコンビニという風情です。

マンションブログにサークルＫが特集されてましたが、今は消されてますね。
何故だろう。。
写真で見ても確かに高級感あるサークルＫでした。

窓に張ってある販売コピーだけど、住友！住友！って連呼しすぎじゃない？

少し自意識過剰な人たちに思えましたが、住友ってそんなにすごいんですか？

おおっ。これでオリゾン前も余裕を持って開発してくれそうかな。

日経1万円割れってことはもう240切ったかな？

>>159
大阪資本らしさを前面に出しているのです
分かってや
ほな さいなら

＞ご近所
エレベーターはもう十分分かったよ。
で、
＞どこを坪165万で買おうとしてるのか宣言しようよ。

肝心のこっちの質問には答えない訳ね。
ただの日本語オカシイ野次馬にしか思えないんだけど。

各階にゴミステーションがあるのでゴミを持ってエレベーターにのる事はありませんよ。ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰもありますから生ゴミもある程度は処理できます。

掃除人のいない大規模マンションってあるか？各階のゴミは誰が1階まで持ち運ぶんだ？頭が弱いのか田舎でしか暮らしたことないかどっちかだと思うけどな。

↑面白い

>>168
だから、非常用なんだろ。
しかも、ゴミ運搬なんざ週に2回あるぐらいで、ずっと臭っていることもない。
非常用エレベーターのネガまでし出して、面白いよ。

もうご近所さんの似非まででてきてつまらないですね。
オリゾン南が楽しみですね。

三井のオリゾン前開発は、規模が大きいように思えますが、マンションも含まれるのでしょうか？

今度はエレベータっすか（笑）
オリとガレの中古を見た事あるなら、エレベータの遅さにびっくりしたはず。

どう考えてもあれより遅くなることはありえない。

BMAのエレベータは酷評されているが超高速で乗り心地も良い。

ご近所さんは、もう買えないんだから、諦めてさっさと千葉にでも買ったら？
ムリっしょ。

今日は日経が9850円まで下がった。
結局、先物を10200円で買ってたら、数百万円の損になる。
その後上がったといっても利益到達目標にはまったく達していない。
下げ幅のほうが大きい。

先物で数十円上がって利益だし続けることはできないし、
先物のデイトレなんて身を滅ぼすことはしない。

雲抜けを予想し、12000円などとあり得ない指標を
上げたが、そのせいで多くの人が損を出しただろう。

もってればいつか上がる？
そんなのはバフェットがいう言葉だ。

私はそんな戯言を信じずに自分の分析を用いてこの下落を予測。
売り参戦していた。
だからあのとき警告したのだ。
本日どてん買い参戦。
しかし、1泊2日投資とする。
個人投資家はボラで稼ぐ。

よくわからんがおめでと！

図面によれば高層エレベータの速度は180m/分です。
BMAはもっと早いんでしょうか。

メーカーはどこかな？
俺は日立の乗り心地が好き。

BMAのエレベーターが速いわけでなく、オリ・ガレの遅さが異常。

みんなよく知ってるな～！
ご近所の物件のＥＶ速度まで(笑

１日に何回も乗るんじゃなければＥＶの速度ぐらい気にしないで～！
健康のためにも降りるときは非常階段使うくらいじゃないと、長生きできないよ。

健康的にストレス発散しましょう。

東芝も速いのあるよー。制御技術もよくて、１０円玉を建てておいて上昇しても倒れないとか。。。

俺は三菱嫌い。ふわっとしてて気持ち悪くなる。三菱だったら次から乗らないもの。
日立の乗り心地はいい感じ。

それ、確か日立製。
ランドマークタワーに採用されているやつね。新幹線と同じような制御技術だったはず。
ランドマークタワーは三菱採用が多いが、一部日立製。
日立のが一番乗り心地がいいのは確か。

11街区（北3－1）の状況が気になりますね。
何社申し込んだのだろう。。０でないといいけど。

発表はいつですか？

ところで、ここのキッチンはどこのメーカーを使ってますか？
知ってる方いますか？

クリナップですよ

晴海テラスのタカラより
断然よいか・・・と。

晴海レジの内装もぼろい

春レジはクリナップじゃなかったっけ?
テラスとキッチンが違うんだね

11街区、まさかの応募者０でしたね…
三井はガセネタだった？

開発が進まない分、ＣＴＡの前の敷地の売却も遅れますから！

>>192

これで１２月以降の値上げも延期にあるということ。
未購入者にとっては好都合だ。
ゆっくり検討させてもらうよ☆
じゃ！

>>192
わ、ワシは有明が千葉県から独立するまで死なんぞっっ！！

…カクッ(__)

191
まじで。
ソースは？？？

市場移転って結局中止になったの？あれ？

ってことは、さらに値段が下がる可能性もあるんですねｗ

>>202

そりゃオリンピックがこないと決まったらあんなとこ
買うようなあわてものはおらんわ

民主党政権だし、石原さんが都知事じゃなくなったら、どうなるのか読めないし、
っていう不安要素も多きいんでしょうね。
ここで商業施設を作っても、成り立たせるのは難しいでしょうし。
住居だけであれば違ったかもしれませんね。

>>205
低脳丸出しだぞ。
恥ずかしいから書きこむな。

１６５万しか出せないなら、千葉にでも買えばいいのに。

スミフが今回の入札をセールストークにしたことなんてありました？
公式ＨＰや資料上もただの空き地表示だし、ＭＲ行った時もそんな話はありませんでしたよ。
マンコミで勝手に盛り上がってただけ。

でもまあ、これで付近の開発が遅くなるのは確実でしょうね。
私は決まってもいない未来は検討材料に入れていないので、ああそうですか、という感じですが。
プラス要素が無くなって、噂された値上げの可能性が低くなったことは好材料です。

>ご近所さん
全てにネガ発言してれば、ネガティブ事象は当たって当然。
そういうのは予想が当たったとは言いません。
「俺の必死の願いが天に通じた！」くらいにしておいた方が良いですよ。

確かに千葉でも同じような住環境はたくさんあるかもね
でもさぁ
千葉でもって書いている人ってどこに住んでるんだろう？
千葉じゃないだろうしまして都心ではないだろうし
やっぱ北もしくは東の都民？
ここはまわりの環境に目をふさげば住んでる分にはいい建物じゃない
将来にわたってこの地であれば自慢できるマンションでしょ

実は精神的に参ってまして…

千葉について書いたものですが、日本橋浜町在住です。
狭い賃貸なので、広いところ買おうとするとここになっちゃうんですよね。
眺望もいいし。何といっても住友ブランド。間取りもいい。値段もお手ごろ。
しばらくは、こんな良いマンション出ないんじゃないかと思って。

この値段で高いと思っちゃうようなら、千葉にしか買えないんじゃないですか？
他に安いマンションあります？

とりあえずオリゾン前の開発が１年遅れますね。
他に開発遅れるところあります？

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/kikannentyou3-1.pdf

今日申し込みしてきました。思った以上に売れてますね。もうすぐなくなるのでは？
誰かも書いてましたが、マンション購入は心臓に悪い。これから入居までドキドキは続くのでしょうね。
来週契約です。

BMAより先に売り切れるかもね。
モデルルーム行ったら、契約っぽい事やってる人結構いた。

インテリア相談会もなかなか盛況でしたよ

カーテンどうします？
オーダーカーテン見に行ったんですけど、結構高いんですねぇ。
しばらくカーテン無しでもいいかも。。。。

豊洲のららぽーとで、アジアン家具売ってて結構気に入りました。
ここに頼もうかなぁ。

そういえば、新豊洲のミラクルマンションも開発が始まりませんね。
CTAにとっては眺望が広いままですね。
まあ、出来ても夜景は綺麗かな。

早く行ってこい。笑

オリンピックと3の1地区の両方とも価格には織り込んでいないからこんなに安いのであって、契約者でそれが確定していると思っていた人はいないでしょう。
もし大型ショッピングセンターが来ることが決まっていたら、住不がこんな割安な値付けをするわけがない。

今日シスコンの相談会に行ってきました。たくさん契約者が集まってましたね。

オリンピックだめだったし、高層建つかもしれないのに、みんなニコニコ超ごきげんでしたよ。

CTA買ったことで自然と笑みこぼれちゃうみたい。

やっぱ本当に買った人は強いな〜（笑）