パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？2

ベイズ駅6分　265
ここ駅5分　270

こんなもんでしょ。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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ゆりかもめは交通機関とは呼べない。

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＞638
6丁目はすでに、４，５丁目の坪単価超えてるから。

豊洲グリーン・エコアイランド構想で、税金いっぱい
投入されるし。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html

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ゆりかもめと一緒にするなよ（笑）

その程度の財力の方はベイズに行って下さいな。迷惑だから。

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>>635
その開発込みで、六丁目なんかが270で売れているんだよ

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ここは350万は超えるよ。

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>>641
わかんないヤツだな笑

レスを読め

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＞６４３
だから、ここは再開発ないけど、駅近を考慮して２７０。
6丁目は再開発込みだから２６５。

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>>639
ベイズ割高は確かにそうだよね。
スカイズが265なんだっけ？
なら、ここは280近辺ぐらいがいいとこかな。
ただ、ベイズの売れ行き見ると、残念ながら290、300といってしまいそうだよね。

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ベイズより、割安な物件あったら教えてくれよ。
湾岸で一番の割安物件だろうに。（笑）

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２９０，３００なんて言ったら、
みんな、２，３の中古に走る。

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>>646
ベイズは270で売れてるよね？
そこがあんだけ売れていて、ここが同じ270？

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＞６４８
なら、ベイズ買えば。
まだ、間に合うでしょ。

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またベイズ割安と他物件との比較しか出来ない少年が出てきたので、今日は退散だな
ベイズ信者さんたち、270で出るといいねー

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＞６５０
6丁目は、豊洲グリーン・エコアイランド構想に入ってるからね。
2，3丁目がそうだったように、6丁目は化ける可能性があるから。
5丁目は伸びようがない。

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>>653
はぁ。。わかりました。270ですね、もう大丈夫。

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＞654
ここも地震起きれば一緒だよ。
というか、5丁目は震災で液状化してたから、
２，３丁目より、よっぽど心配だと思うけどね。

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＞６５７
5丁目も、6丁目も、同じようなもんでしょ。

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5丁目液状化してたんだ。

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＞６６０

5丁目は豊洲駅近
6丁目は再開発エリア

中身は違うが、
どちらも良い所があるので、
同じにしました。

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5丁目は4丁目に近いけどね。

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>>661
はい、わかりました。
まあ、三井さんの値付けを待ちましょう。
ベイズより高かったら、反省しましょうね。

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4丁目のパークタワー豊洲が参考になるね。
265で苦戦してなかったけ。

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>>661
カリスマブロガーにその意見聞いてみろよ

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＞６６５

http://wangantower.com/?p=5106%E2%80%9D

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>>666
それってさ。。
オリンピック決定後だっけ？今は？
ここのプライシング、貴方が勝手に貼り付けしたリンクの方はいくら予想でした？
あなたとのプライシングの違いを説明してくれ

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＞667

パークタワー豊洲（徒歩5分） ＶＳ ＳＫＹＺ
パークホームズ豊洲（徒歩5分）　ＶＳ　ＢＡＹＳ

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>>669
同じこと書くわ

ここのプライシング、貴方が勝手に貼り付けしたリンクの方はいくら予想でした？
あなたとのプライシングの違いを説明してくれ

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>667
パークタワー豊洲はオリンピック決定後も、値下げして売ってた。

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今は去年より、景気が悪いですからね。
どこまで下がるのか分かりませんよ。

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パークタワーとパークホームズって
ブランドとしては、どっちが上なの？

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>>671
>>672

のらえもんさん、プライシングの根拠出しているよね。
それに対しての貴方の見解を教えてください。

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＞６７３
ちがうよ。
のらえもんさんの予想は、のらえもさんの予想であって、
コメントするつもりなし。
のらえもさんのＨＰを使ったのは、価格表が掲載されているから。

考えは６６９と６７１に書いた。

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あと６６１。

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>>676
だから、その方の予想に対して、貴方の意見を伺いたいんです。
ベイズさんとは意見交換が難しいことはわかっているので。

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＞６７８
私の考えは書いた。
のらえもさんの考えはＨＰに書いてあるんでしょ。
あとは貴方がその違いを確認してください。

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>>676

あなたのために、もう少し補足します。

このスレは270はありえない。
350という投稿とかあるものの、総論としては270より上にいくというのが一番多いです。ベイズさん以外は。
のらえもんさんは290から300、ツイッターとかだと315かもと誰か言っていたりと聞きました。

素人の私とは、あなたは議論全く出来ないので、ブロガーと知られているこの方の予想をベースに話をしてみましょうよ、というお願いです。

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>674
明確な決まりはないんだろうけど、
イメージはパークタワーかな。

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>>679
680の通りお願いです。
ダメならやめましょう。
ちなみに、私は300。だってベイズが270だから。
浅はかかもしれませんが、のらえもんさんの意見に近しいものかと思います。

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＞680
申し訳ないけど、何が言いたいのかわからない。
私に予想をするな、と言いたいの？

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>>683
いえ、ありがとうございました。
270、わかりました。参考になりました。

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パークタワー≦ＳＫＹＺ
だったのに、パークタワーは、なかなか売れなかった。
パークホームズ２７０は、十分ありでしょ。

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>>685
確かに！そうですね。ありがとうございます。

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取り敢えず仮設定で300って事ですかね。

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ここはサラリーマン（一上場一流企業）で買える最高のマンションだと思います。
デザインの三井レジデンスは品質に大変こだわります。大林の設計施工技術は最高スペックですからね。
もっとも、親や爺さんからの贈与で買う場合は、晴海や勝どき、田町、品川方面の高層階ですよね。

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