パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？2

空き地があるから将来性あるんでしょ。

ここは将来性があまり期待できないから、
今がピークで270の高値掴み。

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ドトールが１５００万値上げしてるのは事実だよ。

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駅近の方が将来性は高いよ。350万でも安すぎるくらい。
４００万狙える。

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>>425
俺もそう思った。可哀想なやつですね。
そういったしょっぼい物件を割高で買っちゃった人の為の相談窓口とか作って面倒見てあげればいいのになー国も。

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建築費高騰してるのに安くなる訳ないじゃん。

350万超えるよ。

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>>424
それでマックスが270なんだって。。
共用施設と築地移転なければ、200だよ
辰巳10分で190、それより少し高い程度だよ

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グランアルトはここの影で暗くなるなぁ。グランアルト付近は高さ制限があると聞いていましたが、何メートル制限なんでしょうか？

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建築費高騰なんて、不動産屋の言い訳です。

周りの中古相場が上がらない限り、
ここは２７０が限界でしょう。

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割高に見えるくらいの収入だからじゃないの？

頑張って収入上げてから出なおしたら？
もしくは、諦めて千葉に買うとか。千葉県民になっちゃうけど。

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建築費高騰は仕方ないと思うよ。

350万なら安いほう。４００万でもおかしくない。

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＞４３７
ここと同じじゃないかな。
5丁目はシエルだけ特別緩和されてるんでしょ。
ここがシエルことはあり得ないね。

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デベはボランティアじゃないんだから、仕方ないんじゃないかな。350万超えるよ。

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270なんて高過ぎ。
250ですよ。

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ベイズは割高だなあ。

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建築費高騰でも安く買えるって思えるお花畑脳みそが羨ましいよ。

350万は超えると思うよ。

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ボランティアかどうかなんて関係ないよ。

同じ価値なら、安い方、買うんだから。

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ベイズが割高に見えるくらいの収入だからでしょ。

350万超えるよ。諦めて千葉にいったら？

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安い方って千葉のこと？
諦めて千葉にいくんだ？？

千葉県民になっちゃうんだね。でも仕方ないよね。ベイズでも割高に見えちゃうんだもん。

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ここは350万超えるよ。

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230だ。

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デベはボランティアじゃないんだから、建築費高騰したら、値上げしてくるよ。

まさか、ボランティアでデベやってると思ってる？

ここは350万超えるよ。

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ベイズは220ー240が妥当らしいよ。

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駅徒歩１３分で２７０万なのに、駅徒歩５分が２３０万の訳ないでしょ（笑）

ここは350万超えるよ。４００も近い。

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ベイズは１４０万が妥当。

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>>434

425さんと434さん、俺がベイズ割安論者と議論してる時、出て来てくださいよ。笑
途中、心が何度も折れそうになった。笑

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センス無さ過ぎ。
２７０万で売れすぎてるんだから、安すぎたって事なんだよ。

ここは350万超えてくるよ。

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ボランティアなんて関係なし。

近くで同じようなものが安く売ってたら、
そっち買うに決まってる。
仕入れ値なんて、消費者にとっては知ったことじゃない。

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近くってドトールのこと？
既に坪４００万近くだよ。

他に新築あったっけ？

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>>446
どういう意味？
とりあえず、あなたは270より下と騒いでる側？

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２７０万でも高く見えるから買えないらしいですよ。
諦めて千葉に行けばいいのに。

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>>455
あ、みてて楽しかったので傍聴してました。
かまってちゃんぶりが半端ないですね、彼は。明日以降も是非ここに遊びにきていただきたい。

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>>457
え？だから、こことベイズ、同じ値段ならベイズと言うとか寝言言うの？笑

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建築費高騰でも安く買えると思う方が間違ってるのでは？
デベはボランティアじゃないんですから、建築費が高騰すれば値上げします。当たり前じゃないですか？

350万なら安い方でしょう。
もう近隣は４００万超えてますよ。

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ベイズより安くないと買わないよ。
タワマンでもないし、眺望もよくないし。
湾岸の良い所って、それくらいしかないんだから。

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>>461
そうそう、ベイズと千葉物件大差ないから、ベイズ解約して千場にすればいいのに。どっちもかわんないか。

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半年後、中古の値段、上がってると思う？
それとも、下がってると思う？

不動産センスがこれでバレるよ。

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大差ないと思うくらいのセンスなら、千葉に行った方が安くていいんじゃない？（笑）

不動産はセンスだよ。

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>>462
ですね。
明日も来てたら頑張って相手します。笑

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＞デベはボランティアじゃないんですから、建築費が高騰すれば値上げします。当たり前じゃないですか？

当たり前じゃないよ。デベに洗脳されてないかい？
近くで同じようなものが安く売ってたら、
そっち買うに決まってる。
仕入れ値なんて、消費者にとっては知ったことじゃない。

シエルが坪400超えたら、ここも350くらいいくんじゃない。

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>>469
ベイズが割高に見えるなら、千葉にでも行ったら？
お似合いですよ。

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>>465
そうそう、ベイズはタワーであること以外になんの強みもない物件だからね。

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シエルが４００超えるわけないでしょ。

よって、ここも２７０。
高値つかみだと思うけど、これなら、
ぎりぎり許せるんじゃないかな。

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残念ながらデベはボランティアじゃないですから。
建築費が高騰したら、その分値上げします。

ほんとにボランティアでデベやってると思ってるの？
おめでて〜な。

350万で買えるなら安いと思うよ。

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＞４７２
それ湾岸の物件、全部にいえることね。
タワーじゃなければ、何の強みもないよ。

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ベイズは割高だなあしかし

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ベイズの強みは眺望じゃないの？
タワーっていうのは、デメリットの方が大きいと思うよ。

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>>476
ベイズが割高だと思うならセンスないよ。
千葉へどうぞ。激安に見えるよ。

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＞474

当たり前じゃないよ。デベに洗脳されてないかい？
近くで同じようなものが安く売ってたら、
そっち買うに決まってる。
仕入れ値なんて、消費者にとっては知ったことじゃない。
周りの中古の相場が上がってこない限り、ここの350なんてあり得ません。

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ベイズはマイナス要素ばかりでかったひとかわいそうだなあ

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