パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2014-10-09 22:56:53
おいおい、ボランティアでデベやってる訳じゃないんだからさ（笑）
建築費が高くなれば、その分上乗せしなきゃ利益なんて出ない訳ですよ。経済の基本ですがな。
今からどんどん値上がりしていくよ。
ボランティアでもなんでもないよ。
同じものあったら安い方買う。
仕入れ値なんて関係なし。
それだけです。
半年後だったら、普通に350万になってるんでしょうね。
デベも値上げしなきゃやってられないでしょう。
もう建築費は５割上がってるのに、６％しか値上げできなかったんですから。徐々に値上げしていくと思いますよ。
同じものがどこに？
コーラやパソコンじゃなくて不動産でしょ？
同じものは一つと無いわけ。安いものは、安いなり。
千葉にでも行けば安いんだろうけど、千葉でいいの？
じゃあ、家のマンションは坪400超えるな。
ラッキー！
高い方が住民層も良くなるからね。
あまり安いと、変な人も買っちゃうから好きじゃないです。
なんで中古の方が高くなるんだよ（笑）
震災のダメージ受けてるのにさ。
＞３１１
まったく同じものなんてないの当たり前。
周りの価格から、かけ離れた価格なんてつけれないよって話。
スターコート当たりが坪３００で売れるなら、
ここも330くらいになるかもね。
350万で眺望ある部屋買えるんだったら２戸買いたい。
価格発表が楽しみですね。
この物件、上層階で抜けるところはあるでしょうが、眺望といえるほどの見晴らしはない予感がします。
ここで３５０！？
月島の駅直結買えたよ。とほほ。
というか、ないね。250でしょ。
あれ？２０階なら、眺望望めるのでは？
周りに２０階の建物なんて無いと思うけど。
駅から徒歩１３分の変電所隣でも２７０万なのに、駅徒歩５分のマンションが２７０で買える訳ないでしょ（笑）
マンションは立地がすべてだよ。
ここは３５０超えるよ。
20階なんて、低くて眺望なんて呼べるものでもないよ。
＞マンションは立地がすべてだよ。
それは、そのとおり。眺望は気にしなくて良いと思う。
で、２７０くらいがしっくりくる。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
