【契約者専用】シティテラス加賀 〈PART2〉

まだ会場を押さえていないようですが4月19日(日)に説明会を開けるよう準備中だそうです。マンション住人の方はたくさん来て欲しいと思います。感心があるとアピール出来ますので‥。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは皆でアピールしていきましょう！！！
アピールの結果が叶うかはわかりませんが、アピールするに越したことはありません！

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目隠しになるよう植栽等を検討中だそうです。シティテラス加賀のようにフォレストパークを作ってくれたら緑が多くなり景観も悪くはならないと思います。まだ細かい箇所は検討中のようですから希望を伝えれば考慮して貰えそうでした。

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さすがにこの前の総会場所だと遠くて参加率も落ちそうなので、東板橋体育館の会議室くらいがいいですねー。
大きい部屋はあるのかなー？

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ちなみに2つ並んでいる1階建ての建物は両方取り壊すんですか？

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そうですよ。一階建て二つとも壊して新しいビルを造るんです。二階建ては高分子研究所と言って野口研究所とは違う研究所なんです。だから今回二階建ての工場？は立て替えしません。

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野口研究所が何階の高さまでくるかが気になります。

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>>557
6～7階までくると思いますよ。理事長もそう言ってました。

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シティテラス、プラウドシティ、旭化成不動産レジデンスのマンション計画？と
加賀にマンションが次々に建つのはなぜなのでしょう？

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6～7階となると結構な高さですね。

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マンション側は駐車場になって、建物との距離を取ってほしいですね。
視線も気になるので、東側に建ててほしいです。

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できる限り東側にお願いしたいところです。
接近していると「テラス」が台無しになってしまいます。

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>>561
今日現在の情報ですが駐車場は公園側に１つ、２階建ての建物寄りにもう１つ造るそうです。具体的に聞きたかったのですが図面がないと説明しにくいと言われました。図面は今度の説明会までには用意するそうです。

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いろいろ気になって眠れないですね。

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となりますと、南北の駐車場に挟まれた様な建物なのでしょうか？
東西に長い建物のイメージでしょうか？

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野口研究所の南東側の空き地はどうなるのでしょうか？
空き地のまま？？

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>>565
どのような建物になるか具体的には聞けませんでした。とりあえず、7月から工事に入りたいようで早めに説明会を開きたいようです。

あと設計は西松建設ですが、施行会社はまだ決まっていないと言ってました。

私が聞いた情報はここまでです。

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>>566
南東側の空き地？公園側のことですか？

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さすがに空き地のままにはしそうにはないと思いますけどね。
あのあたりが駐車場や木を植えたりするんですかね？

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公園側の空き地は以前、テニスコートとして使っていたそうです。新しい建物になったらエントランスと駐車場になるみたいですね。

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>>568さん
公園側のことです。

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エントランスと駐車場の情報ありがとうございます。

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対策委員会には南東の住民の方が数人立候補してくれるといいですね。南東が一番関わりがありますから。

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南東の方が一番影響を受けるようなので、南東の方の立候補を私も願います。

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部屋からスカイツリーが見えるということは隅田川の花火大会も
遠めでも見れるのでしょうか？
今年は花火を楽しみにしていたんですよね。
再開発が始まるまでの期間限定の話なので残念ですけど‥。

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本日の説明会どうでしたか？

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日曜日も参加しましたが、情報は一緒でしたよ。
次週の情報を待ちましょう。

お忙しい中ご対応頂いた管理組合の方には、皆さん感謝しましょう。

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>>577
日曜日と比べて参加人数は少なかったですか？

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少なかったですよ！
平日ですから仕方ないですよ。

ポストに次回の説明会こ予定入ってましたねー

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説明会は4月14日と19日のようですね。気になるから平日でも一回目に出席しようと思います。

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野口の設計図入ってましたね。
マンション側に駐車場もあったりと、少しでも距離を取ってくれてて良かったです。

野口からの視線がどうなるかが気になるところですね。

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野口研究所の設計図を見る限り、マンション側には窓がないようですね。

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西側は窓がないようですが、北側はあるみたいです。
北側の視線が気にならない作りであればいいですね。

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西側は、少ないけれど窓ありますね。あとエレベーターホール？の廊下突き当たり部分がガラス張りになっています。

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ガラス張りは気になりますね。

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野口さんの研究所の概要みました。

駐車場出るときの視界がかなり開ける事
植栽と歩道ができるので動線が車にとって視界が広がり歩行者にとっても安全になる事
外観が綺麗になってマンション近隣がきれいになる事
かつ真横は駐車場にしてくれて日当たりという面では確保できそう

ということで、いずれ何か出来ると住友不動産から聞いていた中ではベストに近いシナリオなんじゃないですか？

道路向こうのマンションは、どうなるかわかりませんが。

車運転したり、あの辺散歩する身としては、むしろ嬉しいです。

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マンションの隣りが整備されて綺麗になるのは嬉しいです。ボロボロな建物があるより良いと思いますすよ。

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野口さん綺麗な建物になるので楽しみにしています。

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設計図を見る限りだと特に不満はなく考慮して頂いたことも伝わりました。
そうなると対策委員会に立候補する方はいるのでしょうか？

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今日の説明会行けなかったのですが、何か情報はありましたか？
この前配布された資料の情報で事足りる程度でしたか？

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説明会に参加してきました。基本的には配布された資料のとおりです。質疑応答では日当たり日影、視線の問題を質問される方が多かったように感じました。要望を伝えれば検討はしてくださるので参加する意味はあると思います。

あとまだ先の話ですが大きな土地がマンションになるのはほぼ決定ですね。

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592さん
ありがとうございます。
次回の説明に参加したいと思います。
大きな土地はマンションにやはりなるのですね。
心配事が増えます。こちらは何階建てになるのでしょうか？

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何階になるかは説明なかったです。今回はあくまでシティテラス加賀の隣りの話ですから‥。理事長・管理会社の方も出席してました。貰った資料の説明20分、質疑応答60分くらい？参加する方によって意見はいろいろあるので日曜日の会も参加しようと思います。

あっ、そうそう！着工は7月となってますが建物の取り壊しは6月からです。だから6月から工事の音で煩くなるかも。

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大きな土地のマンションが何階建てになるか、かなり気になるところですね。
昨日の説明会では、高さ制限45㍍？35㍍？と議論されていました。

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会場はすぐ隣りなんだし時間のある方は説明会に出席して頂きたいですね。
要望をいくつか言っても参加数が少ないと言葉に重みがないんですよ。
ごく一部しか関心ないように見えますからね。

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新しい研究所は仕方ないにしても、新しいマンションに関しては少しでも低めに作ってもらいたいものです。

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>>596
加賀の地区計画で４５mまでだったような。
間違ってたらすみません。

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明日が２回目の説明会ですね。

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1回目の説明会に出席した者ですが、2回目はいかがでしたか？
両方の会に出席された方がおりましたら1回目からの進展事項を教えていただけると助かります。

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