東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティテラス加賀 〈PART2〉」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2023-10-27 00:16:04

「PART2」を作りました。
いろんな情報を交換しましょう!


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359704/
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446721/

所在地:東京都板橋区加賀1丁目3356番64(地番)
交通:都営三田線板橋区役所前」駅 徒歩9分 、埼京線 「板橋」駅 徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.16平米~84.00平米
売主:住友不動産


施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


【物件情報を追加しました 2014.10.9 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[スレ作成日時]2014-10-08 15:22:49

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シティテラス加賀口コミ掲示板・評判

  1. 51 マンション住民さん

    他人に迷惑って、感じ方の問題かもしれませんね。

  2. 52 マンション住民さん

    >>50

    今までこの掲示板見続けた人間は皆知ってます。
    貴方がどんな無茶な話してきたか。
    貴方が言う人への迷惑は、どこにも禁止されてないラティスを主観的に好まないと言いうだけで『迷惑だ』と言って来たこと。

    ほかもほぼ同じです。勝手に悲しがられても困る。
    大半は貴方が普通じゃないと思ってますから。
    お願いだから、もう引っ掻き回すのやめてください。

  3. 53 マンション住民さん

    >>52

    同感です。
    もう、ですょさん、本当に勘弁してもらえませんか?
    もう、許してください。
    次に進みたいんです。

  4. 54 入居済みさん

    おかしいのは誰か、もう一度考えてください。
    残念がる必要ないです。きっと今までの人生で気づけたタイミングあったはず。
    冷静に、見つめなおせば、判りますよね。。。。

  5. 55 マンション住民さん

    子供に躾は必要だと思いますが、子供は元気が一番。元気な子供は世の中の宝物では無いでしょうか。私自身は普通程度の包容力はある大人に成りたい。ってこのスレ読んで感じてます。

  6. 56 入居済みさん

    そうなんですよね。極論過ぎるんですよね、このスレの一部の人。

    『気をつけるけど、おおらかに』というと、『人に迷惑かけることを気にもしない、人のものを取るのは犯罪』
    とい読み替えられてします。

    現実でそう思われないよう、お互い注意していきましょう~。

  7. 57 契約済みさん

    こんなやりとりしても何も生み出すものありませんよ。

    これ以降は価値観の交換ではなく、情報交換の場にしましょ!

  8. 58 マンション住民さん

    同意

  9. 59 契約済みさん

    >>57さん
    の言うとおりだと思います。

  10. 60 入居済みさん

    そうですね。そうしましょう。

  11. 61 マンション住民さん

    家族で外食するのにオススメありますか?ちなみに我が家は小学生二人の四人家族です。

  12. 62 入居済みさん

    何系がいいのかしら??

    車の使用もできるかな?

  13. 63 マンション住民さん

    車あります。回転寿司や焼肉店を探してます。

  14. 64 入居済みさん

    完全に主観ですが、、、

    回転寿司なら
    西台に魚屋路 西台駅南店ってのがあります。

    http://sp.chizumaru.com/dbh/skylark/detailmap.aspx?account=skylark&acc...

    すかいらーくGではあるけども、結構美味しいです。(他の有名チェーンよりは間違いなく美味しい)
    食べるものにもよるとは思うけど、好きなもの食べても4人で8000円ぐらいかな~。
    すっごく混むのでネット予約おすすめ。

    焼肉は
    板橋駅近くに『牛三』ってのがあります。
    食べログの評点低いけど、美味しいけどなぁ。
    夜4000-4999円ってなってるけど、高めのもの頼めば普通に子供2人いれて4人で1万弱はやっぱりします。
    なので頼むもの次第かと。

    http://tabelog.com/tokyo/A1322/A132201/13118121/dtlrvwlst/4414947/

    板橋にいっぱい焼肉屋あるから、いろいろ探してみるのも良いかも。


    つけめんは、区役所から来る途中にある『きくちゃん』が美味しい。
    前にも誰か書いてたけど。

    らーめんのお勧めは、新板橋の近くの『中山堂』。好き嫌いあるけど、美味しい。
    とんこつこってりです。ご飯の友なら、ネギご飯おすすめ。

  15. 65 契約済みさん

    まもなく入居する者です。

    子供が夜高熱を出したら、どの病院に行くべきでしょうか?
    2、3個候補教えていただけると助かります。

  16. 66 入居済みさん

    ちょっと遠いけど、『東京北医療センター』。
    ここはにいい病院ですね。

    帝京は急患おおすぎて後回しリスク。

  17. 67 マンション住民さん

    >>64さん回転寿司、来週行ってみます。
    とても参考になりました。ありがとうございます。

  18. 68 契約済みさん

    >>66さん

    ありがとうございます。
    すごく参考になります。

    シティテラスから東京北医療センターまで車で10分くらいですか?
    すみませんが、他と比べてここの何が良いところなのでしょうか?

  19. 69 匿名さん

    このあたりの小学生は中学受験けっこうするんですか?
    加賀中学校のレベルがよくわからず、できれば中学までは公立の方が、地元の友達もできるよなあと思うのですが。

  20. 70 入居済みさん

    >>68

    もう少しかかるかな。行くときは十条の辺りに出る細い通路使って、そこから北上、突き当たりを右に行く感じ。
    17号使うと混むよ。
    板橋区役所から北は、日曜以外混んでるから。夜は別だけど。

    良いのは、先生のホスピタリティ、技術と同業の人から聞いたことあります。
    患者一人辺りの医師数ってのも前ネットにかいてあったけど真偽不明。
    色々見ても評判良さげだけどね。

  21. 71 マンション住民さん

    板橋中央とか東十条とか、板中
    系はどうですか?東日本最大の病院グループですが…

  22. 72 契約済みさん

    >>70 さん

    ご丁寧にありがとうございます。
    困った際は東京医療センターにかけこみます!

  23. 73 近隣住民

    契約者ではないのですが……

    >>72 さん

    東京北医療センターに限りませんが、夜間救急で大きな病院に行く際は、必ず電話をしてからがいいですよ。

    小児科は帝京大も北医療センターも常に当直医がいるかと思いますが、整形等他の科は、いるときといないときがあります。

    以前子供が骨折したかも……?という時に、北医療センターに電話をしたら、整形の先生がいないため耳鼻科の先生が見ることになるが、それでも構わないか確認されました。
    結局、帝京大に整形の先生がいたため、そちらで見ていただきました。

    参考までに、そのときは夜8時受診、9時に診察、レントゲンを撮り再診、終ったのは10時ごろでした。間に急患が入ったりしたので、それがなければもう少し早めに終れたかもしれませんが、年末の夜に発熱で受診した際も2時間ほどかかったので、帝京大はそのくらいは待つと心積もりされておいた方がよいと思います。

    北医療センターについては申し訳ありません、まだ受診したことがなく待ち時間等は分かりません。ただ評判はいいようです。

  24. 74 契約済みさん

    ご存じの方がいらっしゃれば教えてください

    犬の散歩の範囲で、犬と一緒にお茶できるような

    テラスに席がお店はありますでしょうか?

    よろしくお願いします

  25. 75 マンション住民さん

    〉72.73さん
    帝京病院は 夜 子供が発熱して電話で問い合わせたら「 夜間は小児科の当直医がいないので、他の病院に行って欲しい」言われました。
    大人はかなり待ちますが診てくれます。

  26. 76 契約しました。

    犬と寄れるカフェあればいいですね!

  27. 77 マンション住民さん

    >No.74

    近隣で一番人気は、仲宿商店街ライフの斜め向かいの喫茶店です。

    時間によっては、何組かの犬連れがテラスでお茶しています。

    ここでも、お茶のみ友達?が、出来ますょ。

    でも、隣の本屋さんが犬が嫌いなので、
    吠えさせないようになるべく注意してください。

    不動通りのファミマのテラスでもお茶は出来ますょ。

  28. 78 契約しました。

    77さん

    ありがとうございます。
    後で場所を見てみます。ライフは少し遠いのですが、まずはあって良かったと言った感じですね。

  29. 79 入居済みさん

    >>77さん

    大型犬もいけますかね?
    77さんはどんな犬を飼ってらっしゃるんですか?

  30. 80 契約しました。

    77さん

    不動通りのファミマの場所がわかりません。誰か教えてください!

  31. 81 入居済みさん

    納戸をうまく活用するために棚を設置しようかと考えています。
    皆さんはどのように使っていらっしゃいますか? お勧めの使いかたや商品があったら
    教えてください。

    モデルルームにあったようなスチールの棚がいいかと思っていますが、
    使っていらっしゃる方の使い勝手なども聞けるとうれしいです。

    こんな寸法のものだといいよ、というアドバイスもできればいただきたいです。

  32. 82 入居予定さん

    フロアコーティングした方いらっしゃいますか?
    オプションは結局ワックスなので、ガラスコーティングしようかと思っていますが、シートフローリングには意味がないという意見もあり、迷っています。
    小さい子供がいてよく飲み物をこぼすので心配です。

  33. 83 マンション住民さん

    >No.79

    飼っていません。

    大型犬はどうでしょうね?

  34. 84 マンション住民さん

    >No.80

    近くには、ペットと入れるドックカフェは今はありませんが
    常連になれば喫茶店でも、居酒屋でも入れます。

    飼育者に聞いてみてください。

  35. 85 匿名さん

    >84

    ペットと入れる居酒屋ってどこですか?
    ぜひ、行きたいです!

  36. 86 マンション住民さん

    >No.85

    地元を散歩している人に聞いてください。

  37. 87 マンション住民さん

    朝、警察が黄色いテープで川沿いを封鎖していましたが、事件ですか?

  38. 88 匿名さん

    ニュースになってないので事件ではないのでは?加賀は治安の良いエリアだし。

  39. 89 マンション住民さん

    事件ではありませんでした。

    交番で聞いた話では、あまりいい話では無かったので載せるのを控えます。

    興味がある方は、東板橋体育館前の交番でお聞きください。

  40. 90 匿名さん

    気になるけど良い話でないのなら聞かないほうがいいかもしれませんね。

  41. 91 匿名さん

    マンションから紅葉が綺麗に見えます。桜だけじゃないんですね。季節を感じることが出来て嬉しいです。

  42. 92 匿名さん

    >>91さん
    写真アップして下さい…

  43. 93 マンション住民さん

    写真じゃなくって、現物見たほうが良い。

    モデルルームの3階からでもいい感じだと思うょ。

  44. 94 匿名さん

    嫌なはなしでした。

  45. 95 働くママさん

    転落らしいね。

  46. 96 匿名さん

    以前のレスにもありましたが、危ないですね。
    子供にも十分気をつけさせないと。

  47. 97 匿名さん

    コミュニティルーム使われる方多いですね。マンション内で友達を作るには子供がいないと難しいですか?

  48. 98 入居済みさん

    コミュニティルームは私は使っていません。そのため、マンションで人に会っても挨拶するくらいで、名前も知らなければ、友達もいませんよ。
    やはり子供が保育園や学校に行きださないとなかなかできないのかなー?

    もうちょっと社交性があればよかった(笑)

  49. 99 匿名さん

    引っ越しの挨拶へ行きましたが、初対面で何を話せばいいのかわからずあんまり会話出来なかったです。せめて上下左右の住民さんとは顔馴染みになりたいですが‥意外と接点ないもんですね。

  50. 100 契約済みさん

    挨拶はしょうと思います。よろしくお願いします!

  51. 101 マンション住民さん

    階下の方は挨拶に来られなかったので、顔も分かりません。

    名前を出されていないので、お隣の名前も分からない状態です。
    多分、お付き合いをしたくないから名前を出さないのかなぁ?

    同世代の子供、ペットなどの共通点が無いと、会話もままならないと思います。

  52. 102 匿名さん

    玄関に表札を出したいのですが迷ってます。東京は名前を出すと危ないですか?マンション住民の方を見ると表札出してる方少ないですね。

  53. 103 マンション住民さん

    何か後ろめたいから名前出せないんじゃないの。

    自分の家の表札出さないなんて、信じられない!

  54. 104 匿名さん

    マンションは名前を出さない人は結構いますよ。

  55. 105 マンション住民さん

    名前を出さない事にも意味があるのではなでしょうか。

    例えば、知られたくない秘密とか。。。

    お付き合いしたくないとか。。。

    日本人ではないとか。。。。

  56. 106 契約済みさん

    >>105
    意味なんてねえよ。
    普通だし。

  57. 107 入居済みさん

    表札作る金がもったいない。
    なくても不便しないし。

  58. 108 匿名さん

    部屋番号が名前代わりだと聞いたことありますね。

  59. 109 匿名さん

    へぇ~
    番号が名前ですか。。。。

    囚人ですなぁ。

  60. 110 匿名さん

    >表札作る金がもったいない。

    信じられない

  61. 111 匿名さん

    実際高いでしょう。
    戸建と異なり、出す意義が感じられません。

  62. 112 匿名さん

    家具にお金かかってまだ表札まで買えない状況ですね。カーテンと食器棚高かった‥。

  63. 113 匿名さん

    ルーツにプライド無いですか?

  64. 114 入居済みさん

    うちも表札出してないですね。
    あまり深く考えてませんでした。
    非常識と言われるとそうなのかもしれませんが…現代においてはそこまで非常識でもない気がします。
    気が向いたら表札作成しようと思います。

  65. 115 匿名さん

    私は自分の名前好きですから。。。

    出してます。

  66. 116 匿名さん

    マンションにクリスマスツリーを飾ったりしないのでしょうか?あったら嬉しいなと思うのですがどう思いますか??

  67. 117 マンション住民さん

    クリスマスツリー近隣のマンションはだいたい飾ってますね。

    エントランスとサブエントランスにあったら良いなと思います。

  68. 118 マンション住民さん

    ツリーいいですね。

    これからだと、理事会に掛けて予算取らないとならないので、
    多分間に合わないかも。

  69. 119 入居済みさん

    確かにいいですねー!

    子供達も喜びそうだし、ツリー買って寄付しようかな。

  70. 120 匿名さん

    自分の部屋に飾ると後片付けが面倒で保管場所も場所とるから大変ですよね。

  71. 121 匿名さん 

    皆さま、音の問題はその後どうでしょうか。
    我が家は、下の階のちいさい子供たちの足音がすごいんです。
    下からの騒音はつきあげてくるって感じ、初めて知りました。
    休日もテレビの戦隊ものでも見てるのかな
    朝っぱらからドスンバタンドスン。それ以外にも日中もドスバタドタン。

    子供の多いマンションという事も、子供ならしょうがないことも、
    十分理解して寛大な気持ちでいるようにしてるんですが。
    集合住宅ですしお互い様的な事もね。
    でもこんなに続くってことは、親が注意とかしてないのかなと
    疑問に思ってしまいます。 掲示板に張り紙されても変わらないし。
    こういう事書くと、子供に厳しいって言う方もいたようですが
    程度の問題ですよね。直接?なんて言えないし悩んでいます。
    どうしたらいいんでしょうね。

  72. 122 匿名さん

    >>121さん

    121さんのような物言いの方なら恐らく子持ちからの反発はないでしょう。
    あの時は批判の仕方が高圧的で言葉もしゃべれないこに『摺り足させろ』的な発言あったからです。
    直接言ってもいいきはしますが。
    仮にコンシェルジュ経由でも、誰がいったかわかれば同じですし、間接の方が気を悪くするケースも多々あるでしょう。
    言われたら、普通は気を付けるものかと。

  73. 123 マンション住民さん

    >>121さん

    お気の毒です。
    被害者でないと分からないですね。

    うちも酷いですから。

  74. 124 匿名

    うちも同じ境遇ですが、我慢しています。
    お風呂の桶の音もよく聞こえてくるのですが・・・。

  75. 125 入居済みさん

    確かに音はゼロではないが、私が無神経なのかそんなには気にならないけどねー。

    ひどければコンシェルジュに言うべきでしょう。
    直接言ってその場でトラブルは厄介ですよ。

  76. 126 入居済みさん

    クリスマスツリー飾られましたね!
    きらきらと雰囲気が良くて、嬉しいです。

    お正月飾りもあったら素敵ですね。

  77. 127 マンション住民さん

    ツリー前で記念写真を撮ってるお子さんを見て微笑ましかったですね。早急に対応頂きありがとうございます!

  78. 128 匿名さん

    >>127

    対応というより、予定通りですよ。
    いずれにしろ、良い雰囲気でいいのですけどね。

  79. 129 マンション住民さん

    先ほど防災訓練に行ってきました。

    AEDの必要性、煙の怖さを体感が出来て、いい勉強になりました。

    思いのほか、シテイテラス方も大勢参加されていたのに驚きました。

    皆さんご存知でしょうか!

    うちのマンション、シテイテラスには、“AED”がありません。

    おかしいと思いませんか?

  80. 130 マンション住民さん

    コンシェルジュって、あれ必要ですか?

    此処のマンション管理人がいないのですよね。

  81. 131 匿名さん

    コンシェルジュはあった方が便利ですよ。いろいろ質問があるとき気軽に聞けますから。大型マンションで余計な設備ないから管理費も安いはずです。

  82. 132 マンション住民さん

    コンシェルジュに色々質問しても分からないことが多く
    そのたびに、奥に引っ込んで誰かに聞きに行ってました。

    助言送る人が、フロントに出てきてほしい。

  83. 133 マンション住民さん

    コンシェルジュ1人では決断できないこともあるのでは?
    いつもとても気持ちの良い挨拶してくれますよ。

  84. 134 マンション住民さん

    >No.133

    「〇〇は何処にあるのですか? 」って、
    質問が一人では決断できない難問だったのかなぁ?

  85. 135 匿名さん

    あんまりイジメないでよ。受付嬢がいるかいないかでマンションの価値がわかると思う。安いマンションにはいないんだから。

  86. 136 匿名さん

    >>129
    AEDはマンションで用意するもの?あったら安心ですけどね。

  87. 137 匿名さん

    >受付嬢がいるかいないかでマンション・・・・

    まぁ~
    ジィジィが受付に居るより、雰囲気も明るくなりますね

  88. 138 匿名さん

    最近のマンションであれ 公共の場は大概あります。

    受け付けなど人目の付きやすい場所に置かれているのが一般的だと思います。

    これから理事会で用意するんじゃないの?

  89. 139 匿名

    板橋区の公共機関での設置場所
    http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/017/017518.html
    児童館、交番、体育館、図書館、金沢小に設置してあるようです。
    使いたい時に使えなかったということがないように、
    買ったら維持管理も重要なようですね。

  90. 140 匿名

    コンシェルジェって日ごろ何をしてんだろう。

  91. 141 匿名さん

    >140

    自分で聞けば?
    質問に建設的な臭いがしない。

  92. 142 匿名さん

    いざとなった時、
    「うちのマンションAED無いんで貸してください」と、借りに行くのですか!

    1.2万円で購入できるのに設置出来ない何んて
    恥ずかしいマンションですね。

  93. 143 匿名さん

    設置してるマンションのほうが少ないでしょ。

  94. 144 匿名

    騒音の事で相談なんですが・・全体への注意で気づいてもらえない
    改善されない場合。でも、コンシェルジュに頼んだとしても
    個人宅へ注意を入れてもらうのは、今後を考えると気が重く、
    簡単には出来ないです。
    せめて、そのお宅の階だけでも記載するとか、
    限定して注意をお願いする事は出来ないでしょうか・・
    皆が目にするのがまずいなら、その階の部屋宛てだけに
    注意を配布するとか・・。 常識的に生活している同じ階のお宅には
    大変迷惑な話になってしまい申し訳ないし、やりあいみいたいに
    なったら良くないんですが。無理でしょうか。。
    被害にあっている者としては切実な願いです・・・。
    今朝も6時半からドドドとお子さん方の走り回る音と振動が。。

  95. 145 匿名さん

    >>144
    直接騒音のひどいお宅に行ってご自身で注意したほうがいいと思います。第三者が代理で注意すると言われる方は不快ではないですか?切実に訴えれば伝わるはずですけどね。

  96. 146 マンション住民さん

    >142

    >>恥ずかしいマンションですね


    そうですか?別にって感じですが。
    あっても良いとは思うけど、無くても恥ずかしくもありませんが。
    相変わらず検討スレ出かけたり、自分の主観押し付けたり忙しいですね、あなたは。

  97. 147 マンション住民さん

    >No.144

    過去のレスを見て分かるように、他人の不幸が楽しいのでしょうか?

    苦情を書き込んだ人は全て“ですょさん”と揶揄され 悪者扱いされます。


    騒音問題は、当事者でしか分かりません。

    ポータルサービスに
    ”お困りごとのある方”投函用紙(PDF)をアップしました。と書かれていました。

    理事会に相談するのはいかがですか。

  98. 148 マンション住民さん

    >>147

    すべて『ですょ』さんじゃないよ。
    ラティスの時に数人居る事がはっきりしています。
    苦情というより、今回の騒音の問題はだれも咎めて無いし同情してます。
    むしろ全然別の属性の人かと。
    ですょ+αが糾弾されたのは、主観の押し付けと横柄な書き振りと検討板への不必要な遠征が原因。
    論点がちょっとずれてる。

  99. 149 匿名

    騒音は、ファミリー型のマンションですから、ある程度は仕方がない面もあります。
    生協の箱なんかも配達の関係で他のマンションではよく置いてありますね。
    むずかしい。

  100. 150 匿名さん

    つい最近、引っ越して来たのですが住友はアフターサービスしっかりしてますね。入居後なのに細かいキズにも快く対応頂き感謝してます。住み心地良いマンションで良かったです。

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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

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東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

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3LDK

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