【契約者専用】シティテラス加賀 〈PART2〉

>>159

自分もよく止めちゃったけど、最近は慣れて触らなくなったよ～

>パーティールームにカーテンつけて欲しいな。

カーテンよりもう少しオシャレなテーブルとイスにして欲しいね！　椅子も汚いしね。
１２月はもうほとんど予約できないみたいね。

自販機設置したらＡＥＤが無料でついてきますよ。

そういうマンション多いですね。あれば便利だし。

AEDはあってもいいけど自販機は必要以上にいらない。
コミュニティルームにあるので十分だと思いますけど。

既設の自販機と何故セットにならなかったのでしょうか。

2月に総会があるみたいですね。前回はいつ頃でしたか？どんな話し合いをするのか教えてください。

>No.167

６月ころじゃないの?

SUISUIポータルに詳しく記載されています。

次期の役員の選出じゃない。

役員って出来レースなの？

誰でも出馬できるの？

エントラスの暖房の温度が高いと思いますが、
サブエントラスの暖房って、必要ですか?

通るたびに温かくほっとしますが、
温度はもう少し低くしても良いと思いました。
もったいないです。

エントランスがトイレ臭いのがちょっと気になりますね。

>>172

そう？
私は気になりませんが。
いつも綺麗にしてもらって感謝しています。

エントランスの温度について管理人さんと話したことがありますが設定温度は21度と高くはないと思いました。外が寒いから余計温かく感じるんじゃないかな

トイレ臭?　全く感じたことがありません。

清掃の方には、いつも綺麗にしてくだり　感謝しています。

保育園の設定温度は２０度ですから、２１度は高いと思います。

もったいないと思います。

このマンションは丁寧に掃除されてますよ。全く問題ありません。

21℃で高いの？しょっちゅうドアが開いて外気が入るから多少温度高くてもいいと思いますけど。あんまり細かいことまで言うと貧乏性のように感じます。

エントランスにある門松が立派ですね。お正月らしくて嬉しいです。

>>177
少し暑いと感じます。管理人にいってみます。

>No.179

門松素敵ですね。

エントラスの暖房は必要だと思いますが、サブエントラスの暖房は必要でしょうか?

限りある資源、大切に使いたいですよね。

年内の引っ越しが多かったのですが、引っ越し業者がまちまちでしたね。

引っ越しのサービスが終わっちゃったからなの?

引越しサービス終わったの？

値引きあるなしで、ベスト引越センターとサカイと別れてるよ

うちはサカイを使いました。住友物件全てが無料というわけではないようですね。だから、すごく助かりました。他の不動産会社は引っ越しサービスしてないようですね。

サカイって選べたんですか？

当マンションの役員の中に住友不動産関係者って入ってるか知ってる方いらっしゃいますか？

>>184
秋に引っ越しましたがサカイ限定でしたよ。他の業者は紹介されてません。

>>186

そうなんですね！
最近違う業者が出入りしているのは、サカイと競争させるためかもしれませんね。
仕入れコストを下げるためかな？

暖房の温度はともかく、あるものは使わないと劣化するだけ。

>>185

分かりませんが、いるかもしれません。
もしいるとしたら、管理組合と管理会社の癒着に繋がるので排除すべきかと。

今の管理会社に不満はないですが。

>今の管理会社に不満はないですが。

全く　不満はありません。

役員一人では、何も変わらないと思います。

>>190

総会前までに他の管理会社に相見積もりを取るべきかとは思います。
かなり手をかけて掃除して頂いているので仕方ないかもしれませんが、恐らく価格は高いと思います。

住友物件なんだから住友の管理会社で十分です。何かあれば同じグループだからすぐに対応可能だと思います。

サブエントラスの暖房は意味が無いと思いますが
今の管理状態に満足しています。

値段の高さはそれなりの充実感ありますから、決して高くないとと思います。

>No.191

入居開始から一年ですが、何故

「総会前までに他の管理会社に相見積もりを取るべきかとは思います。」と、お考えですか?

エレベータが傷だらけになってるのが気になります。300世帯以上が引っ越した為だと思いますが鏡も薄汚れて残念です。何とかならないのでしょうか？

確かに、東側のみが、引っ越し用となっているため傷が多いですね。

エレベーター前の床も綺麗とは言えないね。

そりより、上階の子供が暴れて煩い。


東エレベーター一階入口の左の通気口でしょうか?
すでに、さび錆ですが、こんなものですか?

>>194
書いた本人ではないですが、毎月払うものなので、費用を抑えるためだと思いますよ。
私は同じ条件で価格が下がるなら賛成です。
総会までに条件を確認して是非を問うべきかと。

管理費の値段が下がって、管理レベルも現在同等もしくはそれ以上になるなら絶対管理会社変えるべき！

それでも変えたくないと頑なに書き込む人は管理会社の人でしょう。

ばかばかしい。

理事会もまだ手探り状態で、
軌道に乗っていないのに。

軌道に乗ってない？
何が？どのように？

むしろ、軌道に乗ってない今が変革のチャンスかと。

みんな理事会には何も求めてないよ。
求めているのは質と価格だけ。
他社からいい提案があるなら天秤にかけようよ。

みんなが得する方でいいと思います。
ただ、目先の特だけでなくその先の修繕費目的の管理会社もあるので注意が必要です。

100世帯もないマンションに以前住んでいましたが管理費10000円でした。それを考えれば管理費は高く感じませんが‥。

管理費価格はかなり安いけどね。
高いと感じる人は平米あたりで計算してみて他と比較したらいい。

とりあえず他社に見積もり取ってみます。
結果はどこかに掲示しますので、ご期待ください。

ベランダでの喫煙は禁止ですか？今、掲示板を見たところです。

どこのマンションも基本的には禁止ですよ。
横の人が迷惑なので止めましょう。
子供たくさんいますし。

話は変わりますが前住んでいたマンションでは、他社に見積もり取ったら、管理会社値下げしましたよ。
プレッシャーかけるのありと思います。

何年か経ってから、現在の管理会社の内容を見直して、他の管理会社にかえるということは、たまにあることです。
しっかり監視していかなければ、どうしても管理会社は自分たちの良いようにしてしまいます。
変える前に、組合での管理を厳しく見る事が必要です。

>No.208

賛成です。

自分たちのマンションの管理を理解したうえで内容の見直しは大切だと思います。

５年後には管理費、修繕費が上がると、注意事項の説明を受けましたが、
それまでに、理事会で勉強会を開くなどするのはいかがでしようか。

私達も自分のマンションの管理状態をもっと知りたいです。

管理会社の件は、その辺で終わりにしましょう。

それより、部屋のタイプにもよるかもしれませんが、トイレの音やバスルームも音が響きますね。
隣のお宅の音ではなく、戸内の中央にあるトイレとバスルームの音が、リビングからも、隣接する洋室からも凄く聞こえます。皆さんははどうですか？
かなり、手を抜いた設計のようですね。