ザ・パークハウス 浦和タワー［旧：浦和区仲町1丁目］　三菱マンション

デザイン楽しみ。

店舗・事務所ってことはオフィスとかスタバとかも入るの？

まあ店舗が中山道側でしょうね。

マンションだから静かなお店がはいるんじゃないかな。

夏前には販売開始かな？

そろそろ販売開始してもいいころですよね。

最上階20階がどんなもんかですな。

詳細がなかなか分かりませんね。公式HpはGW明けでしょうか。

基礎工事中ですね。

低層階にはおしゃれなカフェが入るんだろうとは思いますが。

外観気になる。

そろそろ販売予告があってもいい頃。

それまでは価格にしても検討できないです。。。

東口のほうから売り始めるのかな？

まあまだ基礎工事にはいるか入らないかぐらいなので、もうちょい先かな。

中山道が整備されているみたいですが、このマンションの前は後回しにしないとせっかく整備した路面がだめになりそう。

中山道沿いもどんどん建て替えが進むのでしょうか？

再開発が進むとより住みやすいですね。

タノスミタポーナル

中山道と田島大牧線の交差点のところのビルが完成してました。1階はなにがはいるのかな？

おしゃれな店が増えるといいです。

中山道沿いから通り抜けれるようになるといいんですが。

まだ地下の工事をしているようで、建物の配置は分からないです。

高くなるのか。

東口のローソンの方にモデルルームを作ってるようです。

早く間取り見たいよー。

きました
http://www.mecsumai.com/tph-urawatower/index.html

今でている3LDKの間取りですが、
収納が少ないですね。

たかだか20階建でタワーですか。

低層階なら坪300くらいですかね？

そうだとすると、駅近で便利だが、居酒屋さんの多いあの界隈に坪300出して住みたいかというと微妙。

かなり楽しみです。西口タワーと迷いますが、向こうはかなり先だし、さらに高くなりそうなので、こっちを買おうかなと。早く詳細が知りたいです。

東側の一階は店舗の様子。何が入るのか？
居酒屋はないだろうけど、コンビニも静寂を思うとちょっと。花屋とか整骨院とか静かな店かなあ？

ここあ内廊下ですか？

高そうですね。この辺は、古い戸建ても多いイメージがあるけれど、地震があったときには、どこに逃げればいいのだろうか？

大手コンビニ。

南浦和や北浦和の徒歩7~10分が坪250という状況なので

300前後は避けられなさそう

コンビニは便利。だけど店舗前に喫煙所をもうけられるとクレーム出るだろうなあ…

うわ～
めっちゃ欲しいなぁ。
でも相当高そうですね。
北側の部屋だとタワーPが目の前かな。
免震でL字型って他にありますか？免震でL字の構造上２０階建てにしたんですかね。

>113
外廊下です。

スタバ入るとの噂。

平均でいくらくらいだろう。
ここ数年、かなりマンション価格は高くなっているし、
「タワー」って付けるあたり、ちょっと高級路線目指している？って感じがするんだけど。
タワーって言葉に弱い人が多そう。
私も欲しいけれど、平均350は行きそうかな？
やっぱり浦和はすごいね。高価格マンションもはけるものね。

>>121
マンマニさんは坪300平均と予想してます。わたしもそれ以上はないと思います。

こっちが買えない人用に東仲町にもパークハウスを用意するという周到さ、価格に注目したいです。

>>122さん
プレミアム住戸を用意しているマンションって高めじゃないですか？
この間のスミフマンションもかなり高価格でしたよね。
旧中と伊勢丹裏の方に出られるマンションはなかなか出なそうな気もするし。
坪300だと70平米で6000万ちょっとかぁ。もうちょっと行きませんか？

最上階は当然億超えてますよ

三菱は高い物件は高級路線でかなり高く、
安いのは拍子抜けするほど安いという格差のあるイメージ

安い方だと、赤羽とか北赤羽なんかがありました。
新宿タワー、晴海ティアロなんかも相場より安いかな

ここは高い方でしょうね
ティアラとか電飾あるあたりや、名前から雰囲気が違います。

しかし住友ほど高くするかは疑問です

住友って完売時期を竣工2年に目標を定めているっていいますよね。
だから売り出しでそれほど売れなくても全然余裕ぶちかましますよね。
５～９階位で、パーキングの前の角部屋はいくらくらいでしょ。

20階建てですが。雰囲気はタワーぽいかな。。

エントランスとが重要な気がしますが

武蔵小杉や湾岸のメガタワー勢や、高砂スミフみたいな
エントランスの高級感はあるのでしょうか、

浦和タワーって名付けたんだから相当意気込んでますよ。

そうでしょうね。
野村がタワーを建てるのに、「タワー」と名付けて安売りはしないでしょうね。