ザパークハウス浦和タワー
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目30番1（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）
高崎線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）、東北本線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.55平米～111.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報を追加しました 2015.6.23 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-07 19:49:37
天井高2400で億ションってあるんですね。
驚きました。
Fタイプ、目の前駐車場で角部屋の恩恵ほぼ皆無なのに最安値が7100万。。
天井高低くして床を稼いだのでしょうかね。
これならせめても天井高2500にして19階建てにしてほしいわ。
このご時世2400の新築マンションがあることに
驚きです。これならユザワヤ跡地の方が住友の
売り方は別として良心的な気がします。
私も庶民なだけに早々に撤退になりそうです。
でも浦和の希少立地なだけに早々に売れそうですね。
お金があれば買いたい、、、、、。
Fタイプの最安で7千万って本当ですか？
これ完売に時間がかかるのでは････
高すぎて売れないと思っていても、
浦和なら売れてしまうと思います。
19、20階はプレミアム住戸で仕様が
違うようですね。こちらは天井も高いのでは？
説明によると、1階は4店舗まで入居可能な構造ですが、1店舗とするのか分割するのかは未定。
入る店も未定ですが、軽食しか出せない店にするとのことです。
レストラン、居酒屋はNGと言ってました。
銀行とかの事務所もありえるとのこと。
大栄不動産の事務所でも入るのかな・・。
資料によると、最上階でも天井の高さは同じでした。MAX245。洋室の低いところは185ってのがありました。
モデルルームの子供部屋は梁に占領されていて、確かに低かったです。
南西側の各部屋の間取りをつなげると、子供部屋の梁も、リビングの入り口の梁も、共通してますので、
各部屋でも、リビングへの入り口はなんとなく狭いでしょうね。
かといってリビングに入っても天井低いし、窓も低くて、開放感はなし。
バブルとかより
資材高騰とか人件費のほうが影響強いのでは？
デベも供給絞れば下落もしにくくなりますし
結局、浦和駅一帯は安くなるということは無いと思いますよ。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
