ザパークハウス浦和タワー
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目30番1（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）
高崎線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）、東北本線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.55平米～111.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報を追加しました 2015.6.23 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-07 19:49:37
バルブ物件w
浦和は郊外だし資産の値上がりを期待して買う人は少ないでしょ。埼玉の中では値下がりしにくい場所だろうけど。
町自体も大きく変わる気配がない。
価値は落ちないけれど、価値が上がることも考えにくい。
浦和だけじゃなく、周囲の環境変化が与える影響もある。
例えば、川口駅に湘南新宿と上野東京のホームが新設されたら？？
ファミリー多いかな？
うちも、小さい男の子たちいるから、下の人はうるさくない人がよいな(笑)
2階がたぶん最低価格でしょうから。
2階のFタイプ（北西側）ならいくらを予想しますか？
同じように、2階のHタイプ（V型の広い部屋）ならいくらを予想しますか？
よく予想されている坪300万円とかだと、Fで6600万、Hで8200万円。
そんなもんでしょうか。
F5000、H6000ぐらいが妥当と思ってますが。
F5000は安すぎ
中仙道は南北道路じゃなくて、北北西から南南東にゆがんでるから、
タワー駐車場がじゃまで、西日すら入らないよ。
F5000は無いでしょ。坪225万なんて絶対に無いよ。
角部屋だし、マンションも免震でしょう？
駅から４分、北口できたら３分。
ここは子供がいない人には最高な立地だと思うよ。
6000程度なら十分に格安に感じて買う人がいると思うよ。
浦和だよー。
明日から事前案内会がはじまりますね。
だいたいの値段が発表されるでしょうかね。
Fタイプは角部屋でよいですが、
収納が少ないですね。
南側のみずほはまだ空き店舗のままなんですね。
招待状には商談の記載ありますからおおよその予定価格はでると思います。
このご時世だから320位するのではないかと戦々恐々としています。
駅前再開発を待つか悩みどころですね。300までなら買いたいと思ってます。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
