ザ・パークハウス 浦和タワー［旧：浦和区仲町1丁目］　三菱マンション

着工が今月なので、しばらくすればHPも公開されると思いますよ

まあ所得に余裕がないと浦和には住めなさそうですが・・・
どんなデザインか気になります

7000万円台くらいが多いのでしょうか
浦和で最上階となると三菱でも億ですかね

最上階となるとやはり数千万では厳しそうな価格になってしまいそうですよね。
この辺りは小学校などもいくつかありますので、お子様のいる家庭は将来の事を考えるとよさそうですね。
買い物もしやすい商店街がありますので、便利な場所です。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52318014.html

もうすぐ着工しますね

中山道沿いもだんだん再開発が進むのかね？
パインズホテルからスクランブル交差点まで全面的に歩道を張り替えて整備する工事が始まってたよ。

住友のは坪単価400万近くもしてよく売れたもんだ。

まあそろそろ概要も分かってくるのかな。

浦和レッズ去年はずっと首位でみんなわいわいやってたけど、とくに渋谷みたいな大騒ぎする人は見たことないな、どうなんだろう？試合終わったら大量のバスが浦和駅にやってくるけど、勝っても負けても静かに駅とかに消えていく

子供がいない人なら、あの程度の繁華街は気にならないのではないでしょうか。
イトーヨーカドーもコルソも伊勢丹も商店街も近いので、利便性重視の方にはいいと思います。

間取りもファミリー向けって感じじゃないかもしれないですね、部屋を小さくして値段を抑えてくるかも。
駅からも近いですし、注目度は高いですね。伊勢丹に車で行ったんですが、土日は駐車場待ちの車の列すごいですね。パルコも満杯なんですかね？

東京スター銀行の建物が解体されるようですよ。さらに建設敷地を広げるのかな？

中山道沿いに店舗が来るんでしょうかね？
どういう構造になるのか完成予想図がでてみないと分からないですね

かなり細長い敷地に二棟、
どうゆう感じになるのか分からないですね。

20階建だとかなり存在感がある建物になりそうですね。新たなランドマークにになるかな。

ザ・パークハウスで来るのか、なんちゃら浦和仲町のどっちでしょうかね。

もうすぐ3月なので着工でしょうか？

そろそろプロジェクト名が発表される頃でしょうか。

高くなりそうですね。

配置が分かればいいんですが。

どうなんでしょう

歩道きれいにしてますね。

駐車場はありますか？

気になるのは価格ですね、高層階はどんなもんでしょう？

１フロアどのくらいと予想しますか？

立地は申し分ないと思いますが。

シティハウスよりは高くならない気もしますが。
でも、これから販売されるマンションは
まだ高騰しますかね？

三菱だと大丈夫ですかね。

住友みたいに1億円ってことはないでしょう。

8500万くらいなら売れそうな感じかな？

浦和で20階の三菱というとパークホームズ浦和仲町を思いだします。立地は全然違うので、ここはかなり高くなりそうですが・・・。

抑えてくれますかね。。

専有面積を狭くして価格を抑えて
くるような気もしますが。
80は欲しいのですが無理かな。

広い部屋も用意してくれそうですよね。まあ価格はご想像の通りでしょうけど。

けっこういろいろな部屋用意してくるはずですよ。

すすんでるね。

なにいろ？

販売開始はいつでしょう？

20階だと結構目立ちますね。

浦和駅から東京駅まで25分でいけるんようになったんだね。だいぶ便利になった。

その代り、上野東京ラインの混雑は酷いらしいですよ。
京浜東北と山手線は以前と比べると空いているようです。
それだけ上野と東京で京浜東北と山手線に乗り換える人が多かったのでしょうね。

みんな集中して上野東京ラインに乗りそうですよね。

だいぶ便利でした。

帰宅時に上野や東京が始発ではない列車が多くなったので、
座れなくなったという声も多いですよね。

たしかに。でも新橋から6駅で帰れるようになって、立っててもそんなに長い時間ではないのでいいのかなと思いました。

いくらでここは出ますかね。
駅前だから、そんなに大きな間取りはないんじゃないかなと思うのですが。
70平米前後で２LDKとか３LDKあたりじゃないかなぁ。
陽当たりは将来を考えるとわかりませんけど、立地はいいですね。

シティテラスを目安にすると1億は軽く超えるでしょうね。最低6000位からでしょうか。

免震かどうかでも変わるんでしょうね。