ザ・パークハウス 浦和タワー［旧：浦和区仲町1丁目］　三菱マンション

着工が今月なので、しばらくすればHPも公開されると思いますよ

まあ所得に余裕がないと浦和には住めなさそうですが・・・
どんなデザインか気になります

7000万円台くらいが多いのでしょうか
浦和で最上階となると三菱でも億ですかね

最上階となるとやはり数千万では厳しそうな価格になってしまいそうですよね。
この辺りは小学校などもいくつかありますので、お子様のいる家庭は将来の事を考えるとよさそうですね。
買い物もしやすい商店街がありますので、便利な場所です。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52318014.html

もうすぐ着工しますね

中山道沿いもだんだん再開発が進むのかね？
パインズホテルからスクランブル交差点まで全面的に歩道を張り替えて整備する工事が始まってたよ。

住友のは坪単価400万近くもしてよく売れたもんだ。

まあそろそろ概要も分かってくるのかな。

浦和レッズ去年はずっと首位でみんなわいわいやってたけど、とくに渋谷みたいな大騒ぎする人は見たことないな、どうなんだろう？試合終わったら大量のバスが浦和駅にやってくるけど、勝っても負けても静かに駅とかに消えていく

子供がいない人なら、あの程度の繁華街は気にならないのではないでしょうか。
イトーヨーカドーもコルソも伊勢丹も商店街も近いので、利便性重視の方にはいいと思います。

間取りもファミリー向けって感じじゃないかもしれないですね、部屋を小さくして値段を抑えてくるかも。
駅からも近いですし、注目度は高いですね。伊勢丹に車で行ったんですが、土日は駐車場待ちの車の列すごいですね。パルコも満杯なんですかね？

東京スター銀行の建物が解体されるようですよ。さらに建設敷地を広げるのかな？

中山道沿いに店舗が来るんでしょうかね？
どういう構造になるのか完成予想図がでてみないと分からないですね

かなり細長い敷地に二棟、
どうゆう感じになるのか分からないですね。

20階建だとかなり存在感がある建物になりそうですね。新たなランドマークにになるかな。

ザ・パークハウスで来るのか、なんちゃら浦和仲町のどっちでしょうかね。

もうすぐ3月なので着工でしょうか？

そろそろプロジェクト名が発表される頃でしょうか。

高くなりそうですね。

配置が分かればいいんですが。

どうなんでしょう

歩道きれいにしてますね。

駐車場はありますか？

気になるのは価格ですね、高層階はどんなもんでしょう？

１フロアどのくらいと予想しますか？

立地は申し分ないと思いますが。

シティハウスよりは高くならない気もしますが。
でも、これから販売されるマンションは
まだ高騰しますかね？

三菱だと大丈夫ですかね。

住友みたいに1億円ってことはないでしょう。

8500万くらいなら売れそうな感じかな？

浦和で20階の三菱というとパークホームズ浦和仲町を思いだします。立地は全然違うので、ここはかなり高くなりそうですが・・・。

抑えてくれますかね。。

専有面積を狭くして価格を抑えて
くるような気もしますが。
80は欲しいのですが無理かな。

広い部屋も用意してくれそうですよね。まあ価格はご想像の通りでしょうけど。

けっこういろいろな部屋用意してくるはずですよ。

すすんでるね。

なにいろ？

販売開始はいつでしょう？

20階だと結構目立ちますね。

浦和駅から東京駅まで25分でいけるんようになったんだね。だいぶ便利になった。

その代り、上野東京ラインの混雑は酷いらしいですよ。
京浜東北と山手線は以前と比べると空いているようです。
それだけ上野と東京で京浜東北と山手線に乗り換える人が多かったのでしょうね。

みんな集中して上野東京ラインに乗りそうですよね。

だいぶ便利でした。

帰宅時に上野や東京が始発ではない列車が多くなったので、
座れなくなったという声も多いですよね。

たしかに。でも新橋から6駅で帰れるようになって、立っててもそんなに長い時間ではないのでいいのかなと思いました。

いくらでここは出ますかね。
駅前だから、そんなに大きな間取りはないんじゃないかなと思うのですが。
70平米前後で２LDKとか３LDKあたりじゃないかなぁ。
陽当たりは将来を考えるとわかりませんけど、立地はいいですね。

シティテラスを目安にすると1億は軽く超えるでしょうね。最低6000位からでしょうか。

免震かどうかでも変わるんでしょうね。

一番上は1億以上だと思います。真中は8000万くらいで買えるのかな？

やっぱり高いですね。

財閥マンションは品があっていいです。浦和の利便性なら多少高くても有りだと思っています。

浦和は特に財閥か野村が人気ですよね

駅前物件は大手じゃないと土地を手に入れられないそうですよ。
前に営業に聞きました。

めっちゃ高いですもんね・・・

抽選になるかな？どういう販売になるんでしょうね？

もうちょいや

明日着工みたいですよ。

着工してましたね。

デザイン楽しみ。

店舗・事務所ってことはオフィスとかスタバとかも入るの？

まあ店舗が中山道側でしょうね。

マンションだから静かなお店がはいるんじゃないかな。

夏前には販売開始かな？

そろそろ販売開始してもいいころですよね。

最上階20階がどんなもんかですな。

詳細がなかなか分かりませんね。公式HpはGW明けでしょうか。

基礎工事中ですね。

低層階にはおしゃれなカフェが入るんだろうとは思いますが。

外観気になる。

そろそろ販売予告があってもいい頃。

それまでは価格にしても検討できないです。。。

東口のほうから売り始めるのかな？

まあまだ基礎工事にはいるか入らないかぐらいなので、もうちょい先かな。

中山道が整備されているみたいですが、このマンションの前は後回しにしないとせっかく整備した路面がだめになりそう。

中山道沿いもどんどん建て替えが進むのでしょうか？

再開発が進むとより住みやすいですね。

タノスミタポーナル

中山道と田島大牧線の交差点のところのビルが完成してました。1階はなにがはいるのかな？

おしゃれな店が増えるといいです。

中山道沿いから通り抜けれるようになるといいんですが。

まだ地下の工事をしているようで、建物の配置は分からないです。

高くなるのか。

東口のローソンの方にモデルルームを作ってるようです。

早く間取り見たいよー。

きました
http://www.mecsumai.com/tph-urawatower/index.html

今でている3LDKの間取りですが、
収納が少ないですね。

たかだか20階建でタワーですか。

低層階なら坪300くらいですかね？

そうだとすると、駅近で便利だが、居酒屋さんの多いあの界隈に坪300出して住みたいかというと微妙。

かなり楽しみです。西口タワーと迷いますが、向こうはかなり先だし、さらに高くなりそうなので、こっちを買おうかなと。早く詳細が知りたいです。

東側の一階は店舗の様子。何が入るのか？
居酒屋はないだろうけど、コンビニも静寂を思うとちょっと。花屋とか整骨院とか静かな店かなあ？

ここあ内廊下ですか？

高そうですね。この辺は、古い戸建ても多いイメージがあるけれど、地震があったときには、どこに逃げればいいのだろうか？

大手コンビニ。

南浦和や北浦和の徒歩7~10分が坪250という状況なので

300前後は避けられなさそう

コンビニは便利。だけど店舗前に喫煙所をもうけられるとクレーム出るだろうなあ…

うわ～
めっちゃ欲しいなぁ。
でも相当高そうですね。
北側の部屋だとタワーPが目の前かな。
免震でL字型って他にありますか？免震でL字の構造上２０階建てにしたんですかね。

>113
外廊下です。

スタバ入るとの噂。