ザパークハウス浦和タワー
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目30番1（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）
高崎線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）、東北本線 「浦和」駅 徒歩4分 （西口）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.55平米～111.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報を追加しました 2015.6.23 管理担当】
[スレ作成日時]2014-10-07 19:49:37
暴力団をアピールする荒らしやそれをもみ消そうとする2通りの荒らしは置いといて、
事務所があるかは結構重要な判断材料だと思うけど。
安くなるかどうかは、このマンションのターゲットである浦和の富裕層？がこの情報をどう捉えるかでしょうね。
なぞの無意味な書き込み
情報隠匿して損害賠償とかならなければいいけど。
近隣に暴力団の事務所があるか否かは重要だと思います。前の方が書いていたように将来売る場合、貸す場合に影響がありますし、自分の子供が事件に巻き込まれる可能性があります。
なおデベは、そのような話について明確な証拠がないと、前の所有者から聞いてない、自分達は把握していないと、そのことに何も触れないで、売却することはできると思います。
まずは売主である地所に聞いてみないとですね。
>>606 再開発、気になりますよね。駅からの距離などを考えれば、再開発されない方が不思議だと思うのですが、どうでしょうか。中山道に直角でないタワーの形を考えると、再開発を見越して計画したような気がします。こちらも○暴事務所とともに、デベへ確認する必要がありそうですね。
結局坪単価はいくらですか？
2年前、オーベル浦和を検討しましたが駅に少し遠いから諦めた。
現在、ここまで価格が上昇しているので後悔しています。
オーベル浦和を検討した方いらっしゃいますか？
>>616
オーベル浦和は良かったよね・・・。抽選で外れてしまいました。本当に悔しかったです。これだけ価格が上がってしまうと、新築浦和の購入はもう諦めてます・・・。
オーベル浦和抽選で外れてしまいました・・・。本当に悔しかったが、それからこのマンションを検討していただけに、価格の差がありすぎて失望してます。もう浦和で新築はむりなのか・・・。
仮に今、オーベル浦和を分譲したらいくらになるかな、坪300まで行くかな？
価格明るみになってレスポンス減りまし種…
浦和は地元志向の富裕層の独特のマーケットがあるそうです。
都内への利便性云々関係なく、浦和しか買わないらしい。
富裕層云々の情報繰り返し書くのなら、こっちを調べて欲しいよ。
http://wikiyakuza.wiki.fc2.com/m/wiki/武州前川一家
ここ3年くらいなら、
東武ホテル跡地のパークホームズが
コスパ的にもよかったような気がする。
オーベルはちょっと遠いかな。
長谷工の方のオーベルは仕様がイマイチだったし。
このまま駅前が建つまでは
値段は上がり続けるんだろう。
先日MR見てきました。
みなさん仕様のどのあたりが不満なのでしょうか？
個人的には天井高と梁以外は、いたって普通だと思うのですが・・・
（値段的に普通だと不満って感じですかね？）
オラは内装の多少の事はそれ程気になりません。
何より立地が第一優先なので。
なかなか出会えない物件だと思いました。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
