ザ・パークハウス 浦和タワー［旧：浦和区仲町1丁目］　三菱マンション

価格に対して仕様設備が貧弱では?
間取りも特別感を感じないんだけどネ!

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6500で3LDKの最狭プランを買う予定。

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現地は商業地です(￣+￣)

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窓が低かったな～。180cmくらいかな・・。
せっかく全面ガラス張りにするなら、天井まで窓のタイプにしてほしかったが、、、。

梁が太くて、低かった印象。天井は240だけど、梁の下は180程度。
廊下とリビングの間に梁があるのですが、低くてあなぐらにもぐりこんだように感じた・・。頭打つかと思った。

作りは本当に残念でした・・・。

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天井が低いですね。今の住まいが250ですが
これで普通？できれば255～260はほしいです。

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折り上げ部分が240ですか？

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>>415
梁の太さは半端ないですよねw
思わずこれ梁ですか？って聞いちゃいました。
あの天井の高さであの梁は圧迫感ありすぎです

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天井高2400で億ションってあるんですね。
驚きました。

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天井高低くして床を稼いだのでしょうかね。
これならせめても天井高2500にして19階建てにしてほしいわ。
このご時世2400の新築マンションがあることに
驚きです。これならユザワヤ跡地の方が住友の
売り方は別として良心的な気がします。
私も庶民なだけに早々に撤退になりそうです。
でも浦和の希少立地なだけに早々に売れそうですね。
お金があれば買いたい、、、、、。

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Fタイプの最安で7千万って本当ですか？
これ完売に時間がかかるのでは････

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高すぎて売れないと思っていても、
浦和なら売れてしまうと思います。
19、20階はプレミアム住戸で仕様が
違うようですね。こちらは天井も高いのでは？

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説明によると、1階は4店舗まで入居可能な構造ですが、1店舗とするのか分割するのかは未定。
入る店も未定ですが、軽食しか出せない店にするとのことです。
レストラン、居酒屋はNGと言ってました。
銀行とかの事務所もありえるとのこと。
大栄不動産の事務所でも入るのかな・・。

資料によると、最上階でも天井の高さは同じでした。MAX245。洋室の低いところは185ってのがありました。
モデルルームの子供部屋は梁に占領されていて、確かに低かったです。
南西側の各部屋の間取りをつなげると、子供部屋の梁も、リビングの入り口の梁も、共通してますので、
各部屋でも、リビングへの入り口はなんとなく狭いでしょうね。
かといってリビングに入っても天井低いし、窓も低くて、開放感はなし。

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分譲時期の市況にもよるでしょうがこの勢いだと坪400前後行きそうですね。後にも先にも埼玉県No.1マンションになりますからねぇ。今このマンションを決断するかは結構悩みどころですね。

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>>436
バブルがそろそろはじけますよ。
待てば安く買えます。
買い煽りに振り回されないことです。

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バブルとかより
資材高騰とか人件費のほうが影響強いのでは？

デベも供給絞れば下落もしにくくなりますし

結局、浦和駅一帯は安くなるということは無いと思いますよ。

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駅前は2020年らしいですから、
どうなってるでしょうかね？
また待って買えなかったとなると
後悔しますが、難しいです。

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