グランソシア辰巳の森海浜公園 Part.2

ファミリーマートが閉店です。

>>221
大丈夫です。リニューアルです。

来ましたね！
おめでとうございます！
マンションギャラリーももうお終いですね。

ファミマがなくなったら泣く！！笑

ファミマの件、本当にビビった！

このファミマ汚いし、商品ないしレベル低いです。店舗はボロイですが団地のローソンの方がましかも。なぜか隣にポプラ
がありますが。

なんやかんや言っても、ファミマの有無は死活問題（笑）

ファミマの件、閉店後、2週間でリニューアルオープンとのことです。
いやぁ、安心しました(笑)

ファミマはコーヒーも本格的なのに、良心的な価格でいいですよね。
私もファミマがなくなったら泣く！！

ポプラだけにならなくて、本当によかった～。

なんの話してんだか。

>>230
ファミマだろが！

普通、徒歩2分以内で行けたコンビニが5分になったら痛いでしょ。

辰巳じゃないけど、夢の島のオリンピックの会場変更がありました。
動線だからショック。

竣工4ヶ月前に完売とは凄いことです。
業界人からすると、本当に凄いことです。

これからここの資産価値がグングン上がりますね！
東雲超えは間違いないでしょう

いや、東雲を超えてグングン上がる理由がないし。
あと10年は再開発現場なわけで、コンビニの開閉店に一喜一憂する状況は変わらないよ。
住むなら再開発が終わった後で良いかな。

>>237
完売したんですね！すごい！
東雲よりも静かで広大な公園があり緑が豊富だしイオンやスーパーも近くにありますから住宅街としては辰巳が一歩先をいくでしょう。なにより辰巳は地下鉄駅利用です。再開発が終わったころにはもうこの価格では買えません。本当にいい物件でしたね。

オリンピック直前くらいに賃貸に出そうかと考えてる。
開発が終わって今よりもっと人気出て欲しい。
ベタな話だがその頃月いくら位で貸せるかな、、
住環境とかに全く不満はないし、今の年齢なら職場にアクセスいいしとりあえずは申し分ない。買ってほんとよかった。ただもうちょっと年齢重ねたら最終的には郊外の戸建が理想。

>>235
確かにすごいですよね。
竣工前までに完売は読んでましたが、ここま早いとは。
設備・利便性・価格は申し分なかったですからね。

ここは辰巳の勢いを他の湾岸エリアの皆さんに知らしめました。
もう東雲と並んだと考える方も多いはずです。豊洲の次は勝どきでも晴海でも有明でもなく、辰巳ですよ。

>>237
再開発が終わったら高騰してそうですね。
このタイミングで買った方はやはりお得ですね。
正直羨ましいです。

ここ完売したのね。
早すぎ、、、スゴイね、、

再開発終わったら10年以上落ちですから、値下がりは緩やかですが、高騰は無いですよ。

新たな湾岸伝説が生まれた。

豊洲と並んだと言っても間違いないでしょう。
東雲はとっくに超えましたね！

>>245
このマンションが高騰するという意味では当然なく、再開発後の新築マンションは今の価格帯では買えないかもという意味です！
オリンピックと再開発で、地価が上がる可能性は高いのではないでしょうか。

オリンピックが終わる頃には地価は上がるかもね。
ただ、いま辰巳に住みたいかと考えたら別に特段何かあるわけではないので、住みたくないだけ。向こう10年はやはり豊洲や勝どきが生活利便性や環境で勝ることは誰の目にも明らかなので、豊洲や勝どきで買って10年以内に売り抜けて、辰巳に買い換えればペイできるよねという話。

今、買った人が勝ち組です。

湾岸の序列は
晴海＞辰巳＞豊洲＞有明＞東雲＞＞＞枝川
となりましたね。
あっぱれです。

豊洲に並んだは言い過ぎてますが、リセールは、間違いなく10年過ぎても元値以上ですよ。

今の豊洲、東雲の10年前後のリセール状況見てください。2割り増しで取引されてますよ。
豊洲の華やかさはなくても静かて清潔で緑豊かな住宅街てありながら豊洲、お台場、銀座などが生活圏である魅力。

完売おめでとうございます！
希望のお部屋に住まわれるかた羨ましいです。

気付いた時は希望の部屋がありませんでした。
モデルルームも今日で閉じるそうです。

南向きを買えた方が羨ましいです。
今後キャンセルなど出ることはないのでしょうか？

>>254
どうなんですかね。キャンセル出るといいですね。
我が家同じ境遇で、交通の便が悪いですが有明のタワーにしました。

ここを中古で買えばいいんじゃないですか？売りたい人は出るだろうし。私は町が良くなるまであと１０年以上待つのが耐えられず断念しました。音もうるさいだろうし。

>>256
音は全然問題ないようです。とても静かでした。
もうそのころにはこの価格では買えないですよね。
ローン申し込みが今週あったみたいなのでキャンセルあるとしたら年明け辺りにありそうですね。

壊す時の音と振動凄かったですよ！今は一旦落ち着いていますが。赤ちゃんがいる家族はちょっと嫌だと思います。壊す所まだ山程ありますので

>>258
そうですか？
うちは、クランソシアの並びのマンションですがそれほど気になりませんでした。
さすがに目の前の工事期間は多少の我満は必要かもしれませんが、取り壊しは１ヶ月もかからないですよ。
クランソシアもできて綺麗な町並みに、なるが楽しみです。

>>260
実際完売した人気物件だからくやしいけど仕方ないかな。

>>255
私はその逆です。手が出なかったのでコチラにしました。

>>261
悔しい？裏に住んでるものですが…

ご近所さんなのにずいぶんつっかかるんですね。

>>264
だから？

キャンセルでるといいですね？
無い物ねだりになりますがほんと完売と、聞いて尚更ほしくなりました。

東雲のドン・キホーテ跡地に何ができるか知ってるかたいますか？
たのしみですね。

今日で、MRクローズしますと連絡ありました。
結局キャンセルありませんでした。年明けまで待ちますがキャンセルなければ諦めます。
不動産はタイミングだと勉強しました。