BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

今日のSKYZ
かなりの部屋がライティングされてて綺麗。
近くの人は観てみて

おお。綺麗ですねー。
羨ましいです。

住みたい街ランキングに豊洲は全く出ていないですが、
http://suumo.jp/journal/2014/03/05/59081/

豊洲がランクされているサイトがあるのでしょうか？

賃貸ランキング？（笑）

今日のskyzのライティング画像あります？

豊洲PIT初日終了

とりあえず比較的信頼できる住んでみたい街ランキングでは 豊洲は麻布十番、新宿、渋谷に次ぐ１７位ですね。
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol021/

プロが選ぶお勧めの街（デベ、ハウスメーカー、不動産業者）

1位.中野
2位.吉祥寺
3位.豊洲
4位.武蔵小杉
5位.三鷹

2013年中古人気ランキング
広尾、品川、恵比寿に次いで
豊洲４位
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

中古ランキングは信用できるね。吉祥寺が1番のランキングは信用できない。

豊洲と新豊洲は全然違いますけど…
現地行ったことが無い人ばかりなのかな？？

ここ豊洲だね。

発売時期延期の割には、108って失速したね。
条件の最も悪い部屋が約100戸残ったのは売りにくいね。

豊洲というか、
BAYZがマンコミュ表示の
東京都物件ランキングで、
ずっと１位ですからね。

建築費高騰、株価低迷、最悪のタイミングなのか。

高掴みだけは避けないとと思いつつ。

>>914
現地を知らないのはあなた（笑）
BAYZは豊洲６丁目。
ららぽーとにも、千客万来にも近い未来型ベスト立地。


SKYZは去年東京都内で
いちばん売れたマンション。

>>916
2013年.東京都内で最も売れたマンション、
スカイズは完成１年前に完売。
ベイズは完成２年以上前に残り９５戸。
ペースはかなり早まってると思うよ？

>>921
jvの勝ちか

>>922
大手デベロッパー6社結集が日本初

免制震複合システムが日本初

「CASBEE」まちづくり最高ランク“S”の認証（建築物の環境性能評価システム。環境への優しさを客観的に評価・表示）と「SEGES」つくる緑（緑地の質と量などが評価されるシステム）の同時取得が、日本初

初ものづくしのマンションですからね。

駅までの距離よりも、周辺環境やマンションの魅力を評価した人がマンション戸数よりもいたと言うことです。
確かにあの開放感はおもしろいでしょう。

開放感というより、安いからでしょ。

そりゃ、すみふのマンションよりは安いけど
安いからでしょ。とばっさり切られる金額でもない。
平均賃金いくらかしってる？

ここなら手が出るけど、勝どきや晴海は予算オーバーの方多いと思いますよ。

値段だけ見れば他にも安いマンションはありますが、都心周辺であれだけ緑が多いマンションは少ないです。
問題はスーパーがないことですね。

>>926
平均賃金ってそんなに参考になんの？
猫も杓子もひっくるめた平均値なんて意味は無く、周辺に勤めてる人の年収のボリュームゾーンがどこにあるかじゃないの？
都心アクセスが売りなんだし、そうなるとターゲットとなる丸の内あたりのそこそこの企業に勤めてる人は、30代で年収1000万は普通。そのレベルからすると安い物件だよ。

スーパーなんて、時間の問題では？

「ダメよ～ダメダメ」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141018-00000001-sanspo-ent

豊洲PIT初日、記念すべき１曲目はＤｉａｍｏｎｄｓ．でした。１曲目から、ほぼ総立ちの盛り上がり。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141017-00000241-sph-ent

今月のニューヨーク、ロサンゼルスに続く、初音ミク凱旋公演も、豊洲PIT。楽しみです。

>>930
隣接の商業棟が３フロアーもある訳ですからね。

歩いてスグの場所に日本最大級のスクリーンサイズ（縦9.3m/横22.6m）を誇る“オーシャンスクリーン”（ユナイテッドシネマ豊洲）があるのに、さらにキャパ3000を超えるライブホールが出来たなんて…エンタメファンにはたまらない立地！

ユナイテッドシネマ豊洲は１２月からかなりのパワーアップ
http://www.unitedcinemas.jp/4dx/index.html

1 座席シート・・・前後・上下左右に動く。背面部分には、衝撃を表現する装置を内蔵
2 風が吹く・・・劇場内上部の送風効果により、風が出る
3 雨が降る ・・・座席背面から吹き上げられた水が降ってくる。
4 水が出る ・・・前の席の背面部分から、水や霧が出る
5 香りが出る ・・・前の席の背面部分から、香りが出る
6 煙りが出る・・・劇場内スクリーン下部分から、スモーク(煙)が出る
7 シャボン玉が出る・・・劇場内上部から、泡が出る
8 フラッシュが光る・・・劇場内上部の照明効果により、光が出る
9 空気が噴射する・・・顔や頬、耳をかすめる空気が噴射される

929さん、うちの次男31歳で一部上場企業の研究職ですけど、年周450万円そこそこですけどね。
30歳で年収1000万以上がゴロゴロって本当ですか。
ちなみに、日本で1.2の会社ですけどねえ。

メーカー系は年収水準低いからね。残念賞。

>>937
私の周りだけではないと思いますが、普通にいます。
むしろ20代で1000万に到達するケースも少なくありません。
丸の内で言えば、商社2社、不動産とかが一般的に高給取りと言われる会社と思いますが、それ以外にコンサル、資源系、専門職系のところもあの周辺は多いですし。医薬品も高めですが、丸の内近辺だとあまり浮かばないですね。

>>938
仰る通りですね。売上が大きいのを良い会社と勘違いしてる人が多くいますが、薄利なら何の意味もない。メーカーはコストにほんとにシビアです。
とは言え、多くの場合は、会社が大規模化することで、目先のことしか見えない、それさえも見えてないかもしれない不良在庫のような従業員を大量に生み出し、それを抱え続けているために薄利になっているようにしか思えないんですよね。

大手以外はプータローと背中合わせの人生ってのもありかな。

さすがBAYZ売れ残り戸数あと ９５戸！

>>934
２フロアしかないですよ。
商業部分は一階だけです。

ベイズ買いたい。でも10/26日までモデルルームに仕事で行けない。
次値上げしないで。

>>943
正確には19階建ての賃貸棟と3階建ての商業棟から構成されており、児童福祉施設(保育園)や店舗等が入るのは商業棟の方です。全体で2015/11完成予定と公表されています。

>>945
３階建てとなっていますが、現地で見ると３階部分はほとんどありませんでした。
１階部分にスーパーが入ってくれれば良いのですが、コンビ、パン屋、クリーニング屋さんが入ると言うことで、スーパーが入るのか微妙みたいです。
営業さんに聞いても歯切れが悪いなで悩んでいます。

>>944
次は２期２次。
１期２次みたいに平日１日のみの登録かもしれません。
基本、一見さんはお断りしたい方針のようですから。
本当に欲しい人を、徹底的に優先するやり方。
２６日過ぎてしまうにしてもモデルルーム見学の予約はしておいた方がいいと思いますよ。２次以降は急に発表されるかもしれないので。

スーパーなんて待ってりゃできると思いますけどねぇ。

それにしても、やっぱり３期からは値上げなんでしょうか？

>>946
コンビニはSKYZの１階に入るんですよ。確定です。

>>948
ドトールが今月から１５００万円値上げらしいので、ベイズも値上がりしてしまうかもしれませんね。

>949
コンビニではなく、店舗だそうですよ。

スーパーはあおきがいいです。
海洋深層水が軟水なら無料だし、魚がとにかく新鮮。スーパーで魚が本当に新鮮に感じたのはあおきがはじめてです。

>>951
公式サイトにSKYZの１階はコンビニエンスストアって明示されていましたよ？
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2013/0604/download/sumai...