| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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657
匿名さん
>>655
確かに南国リゾートホテルだと外廊下ありますね。
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658
匿名さん
>>657
私はそういうホテルしか泊まらないですね。
解放感第一。部屋からすぐ海。
ロビーもほぼ外。
仕方なく泊まる内廊下ホテルには陰気な感じしか受けたことがないなあ。古いホテルだともっと気になります。
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659
匿名さん
南国リゾートとマンションでは意味が全然違うでしょ。
玄関の外が団地臭い光景でエアコン室外機が丸出しで外を人が歩いている人の気配やハイヒールのコツコツ音が感じられてプライバシー感が劣って空調効いてないのが外廊下。
空調代がかかるのが内廊下。
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660
匿名さん
5つ星、6つ星のホテルが外廊下マンションの光景だとちょっと萎えますよ。
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661
匿名さん
湾岸地区の潮風にさらされるエリアの外廊下。
資産と考えると結論でましたね。
マンションはトータルで購入判断しますから、対した論点ではないかも。
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662
匿名さん
>>648
私は実際に内廊下マンションで、
暗さ、陰湿さ、何よりも臭いが酷く、無理でした。
メンテナンスにもよるのでしょうけど。
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663
匿名さん
>>658
南国リゾートホテルをここで出してくるか。笑
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664
匿名さん
みなさん、外廊下、内廊下、それぞれメリットデメリットはあることはわかってて、でもベイズ民は外廊下メリットを推しまくるしかないから、議論出来ないね
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665
匿名さん
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666
匿名さん
>>665
は？
別にベイズの外廊下に関して議論してるなら、スレ違いでもないだろ
貴方が無駄にそのスレのリンクを貼り付けして、外廊下圧勝とかって言いたいだけだろ？
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667
匿名さん
>>666
あなたは内廊下がいいけど、BAYZを検討しているんですよね？
じゃあ、外廊下の良さを考えてみたら？他の人の意見を参考に。
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668
匿名さん
例えばこの方の経験談はどうおもう？
所謂高級タワーマンション買った友達の家にお泊りさせて貰ったんだけど、あそこで子育てはキツイなぁと感じた。
絨毯張りの内廊下で雰囲気は良くてホテルっぽいけど主寝室とリビング以外の部屋に窓が無いから雰囲気が暗い。
内廊下マンションて奥さん以外に利点って無いんじゃないの？
家族の事考えたらちょっとなぁ…
角部屋なら良さそうだけどね。
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669
匿名さん
>>667
665さん？
なぜ、ベイズは外廊下を採用したのか教えてもらえますか？
内廊下にしないデメリットも書き込みありますよね？
なぜそうしたのか、ちゃんとした理由がわかったら納得しますよ
そんな廊下談義だけのスレじゃなく
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670
匿名さん
この意見も気づかなかった。参考になりそうですね。対決スレも。
両方住みましたけど、内廊下は室内の音が外廊下より廊下で聞こえますね。
エレベーターホールを中心に4戸の住戸があるのですが、近所の声がホールで聞こえた時にはうちもこんなに聞こえるものなのかと驚きました。
まあ、スピーカーボックスのような構造になってしまいますから、仕方がないのかもしれませんが・・・。
夫婦げんかが多い家は要注意です（笑）
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671
匿名さん
潮風と汚い都会の空気が入る暗側に窓要らんでしょ。空気を循環してくれる換気があるし。
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672
匿名さん
>>669
お役に立てずすみませんが理由は知らないです。
推測しても仕方ないし。
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673
匿名さん
-
674
匿名さん
>>668
廊下談義のスレからの転載ね。
ベイズ信者は色々なところに進出されるのですね。
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675
匿名さん
>>670
仰っているのは、大規模マンションじゃないよね？
1フロアに４戸？
外廊下よりは内廊下の方が、廊下にいる時に各住戸の生活音が聞こえるかもってのは、そうでしょうね。
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676
匿名さん
>>669
営業さんに聞いてみたらいいんじゃないですか？デベの回答なら確実でしょ。
回答いただけたら、ここで展開していただけると論争が収束するのでありがたいです。
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678
匿名さん
>>676
いい回答しかしないでしょ。高く売りたいんだから。
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679
匿名さん
>>676
逆に聞いて頂けませんか？
外廊下ですって言われて、え？、と反応したら気まずくなり、聞けなかったので。
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680
匿名さん
なぜ、ベイズは外廊下を採用したのか教えてもらえますか？
内廊下にしないデメリットも書き込みありますよね？
なぜそうしたのか、ちゃんとした理由がわかったら納得しますよ
↓
逆に聞いて頂けませんか？
外廊下ですって言われて、え？、と反応したら気まずくなり、聞けなかったので。
ネット番長のチキンか。
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682
匿名さん
>>680
あんたらベイズ信者の偏った意見じゃなくて、ちゃんとした理由を知りたいだけなんだよ
ただ、今更、MRに行く気もせんわ
でも、検討者様たちなんだろ？
そんなことすら知らんのか？
外廊下が最高で、蓋をしてるから、気にもしてないのか
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683
匿名さん
>>676
収束が目的ではないように感じてしまいますね。
自分の意見は決まっていてそれを押し付けて結論づけたいだけなんですから。
内廊下が好きなら内廊下のマンションを検討すればいいだけの話。
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684
購入検討中さん
>>666
それ、スレをちゃんと読めばわかるけど別に外廊下圧勝なんかじゃないよ。
むしろ「詭弁の特徴のガイドライン」にある「勝利宣言をする」にあたる話。
まあ人それぞれだから決着がつくはずないよね。
どうしても内廊下でないといけないって思う人は他を探せばいいんじゃね？それだけの話。
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686
匿名さん
>>684
その通り！人それぞれが結論。
逆に外廊下がそんなに嫌なのに、なんで検討を続けてるのか知りたいくらいですね。
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687
匿名さん
？？？
買いたいから買う。
買いたく無いから買わない。
これが全てじゃないんですか？
内廊下、外廊下どうでも良いわ！
全て自己責任。自分が良いと思えば買えば良いし、嫌だと思えば買わなければ？
自分の意見を曲げんなよ！
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689
匿名さん
>>687
自分の意見で選ばないと後悔しますよね。
内廊下が好きな人は全員、ここはやめて
他の物件を検討すればいいと思います。
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690
匿名さん
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691
匿名さん
まあそうだよね。廊下が大事な人もいるんだろうし。（笑）
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692
匿名さん
>>689
最後は自分の意見、、当たり前ですよね。
そこまでにどう考えていくか、それをこうした掲示板で考えたりするんでしょう。
内廊下好きでも、外廊下のベイズを買う人はゼロじゃないと思います。
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696
匿名さん
なんだか、内廊下組、外廊下組って言う二つのアイドルグループのファンが、自分がそれぞれをどんなに好きかを披露しあっているみたいに見えるけど、大切なのは、「自分が好き」なものを「みんなも好きなはず」みたいな言い方をしないことだと思う。
誰に何を言われようが自分の好きなものを信じると同時に他人が好きな対象にも敬意を示すことが、重要。お互いの感覚を尊重しあって意見交換しましょう。
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697
匿名さん
>>696
ありがとうございます。
その通りかと思います。
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698
匿名さん
>>690
いいですね〜アマン系ですか？どちらに泊まったんですか？
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701
匿名さん
内廊下だと、販売価格が跳ね上がるから嫌いだな。
外廊下の方が安くて良いよ。
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704
匿名さん
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705
匿名Ｓさん
皆さん廊下を買う訳ではなく、マンションを買うのですよね。
廊下ってそんなに比重が高いのですか？
そんなに悩むならば、他の内廊下マンションが良いのではないでしょうか？
このマンションの魅力は自然環境とリゾート感ですよね。
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706
匿名さん
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