BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

わお。素敵ですねー。
やっぱり眺望捨てなくてよかった。

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みなさん、おはようございます。台風の中のお出かけの方、お気をつけて！
ここはいろんな情報が集約されていてとてもタメになります。
眺望写真は3つ目が特に壮大で素晴らしい。ランドマーク感が凄いですが、住むと住んでいるマンションが窓から観れないというのは贅沢な悩みでしょうか（笑）夕景も綺麗ですね。夕刻から夜景の移り変わりが楽しめるのはここの立地のメリットですね。やはり湾岸の風景が大好きなことを確信しました。みなさん、ありがとうございます。

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>>58
なるほど、住めなくなるような(笑)運河沿いの高層マンションの掲示板で、あなたは何やってんですか？
まさか、「知ってる俺が、啓蒙してやってる」とか？ｗｗｗ（ヒマなんですね）

>>60
３枚目圧巻ですね！
北東から南西にかけてすごい！
やっぱりwonderfulだぁ。
bayz欲しいんだけど、仕事上でかなり濃い知人がskyzなので、決めきれずにいる。
週末までバッタリ会いたくなくて。
あーなんで先に見つけられなかったのだろう。くそー。。。

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台風だ(^o^)

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そういうのありますね。
うちも、銀行ローンの打ち合わせで某銀行の担当者が
主人の勤め先をみて、あれ？二回目？いえ、いえ、一回目です。
確か、先日も同じ会社の人いたなぁ、とポツリ。あとから、
いやいや、なにかの間違いかな。なんて言ってたけど、主人と会社の人いるのかなーと

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>56

出たｗ温暖化厨。
大変だね。冬がなくなるとか強風だから・・とか色々妄想しながら選ばなきゃいけないの。
いっそ都内から離れて山奥で暮らしたほうが良いんじゃない？

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確かに>>58のコメントは目的がよくわからんな。
まあネガなんだろうが、その話で言ったら、bayzに限らず、都内の湾岸地域に限らず、日本中の海・運河近くの高層マンション全てへの話になるんだし、こんなイチ掲示板でやってないでもっと大きなカテゴリで持論展開したらどうかってな話だろ。
それをbayzでやっちゃうんだから、ただの小さいbayzネガだというのは自明の理。

>>65
その銀行員、ホントか？だとしたらクズだな。
そんな個人情報につながる話なのに、うっかり態度に出しちゃうとか。
購入層なんて、だいたい同じような資金の世帯が多くなるんだから、同じ会社でかぶるなんてよくある話。ローン担当の行員なら、それくらい日常茶飯事だと思うが・・・。

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ベイズは大丈夫そうだけど、

スカイズは、風でずっと揺れてそうだな。

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>>46
毎日は行かないでしょ。

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>>58
温暖化が進むならば尚更水辺周辺が良いと思います。
内陸部は気温が上がり、夏場は４０度超えもたびたびありますよ。
因みに高層マンションは地表温度の影響を受けにくいので快適です。

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港区に土砂崩れの避難勧告が出てたみたいですね。

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高輪とかのあたり？

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69さん
え、なんで？
形からしたら、ばんじょうのbayzより、三点倒立的なskyzの方が揺れないと思うよ。
ま、ふたつとも免制振だし、適度に揺れつつ抑えてもくれるっていうイイ感じでは。

71さん
納得ですね。
58のように最終的に理屈の書いてない話って何なのｗ

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運河沿い、気温が上がったら今よりさらにドブ臭くなるよ…

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先週の法改正で、

賃貸契約が、ネット上で完結できるようになった。

後は、外国みたいに敷金礼金が無くなれば、
面白いことになると思うね。

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家具付き物件を、ホテルみたいに、コロコロ
移動できるようになる。

東京が一つのホテルになるんだ。

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>75
これから冬になるのに何言ってんだ 笑
今がMAX言いたいのか。

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>>78
MAXも何も…運河沿いをよく走っていますが、真夏でも違和感を感じたことは１度もありません。


そういえば
今月の「都心に住む」では、

走りたくなる
TOKYO案内
として、

恵比寿、新宿、豊洲 が紹介されてます。
豊洲のランニングは快適です。

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臨海部はそんなに気温が上がらないでしょう。
夏場は沖縄よりも東京の方が暑いんだよ。
なぜだか解りますか？

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>>80
答えはヒートアイランド現象

総開発面積約3.2haの約46％を緑地空間とした東京ワンダフルプロジェクトの豊かな緑はヒートアイランド現象の抑制にも寄与するそうですね。

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何を言ってるのかさっぱり分からんが、
３５年ローン組んだ事実は変わらないよ。

ここじゃなくて、仕事してください。

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>>81
８０%正解ですね、答えは植栽よりも海風と言われています。
地表温度と比較し、年間を通じて寒暖の差が少ない海水温度の影響で安定しているのです。

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>>83
流石東京ワンダフル博士さん！勉強になります。私の答えは「もう少し頑張りましょう」レベル…。


次なる東京ワンダフルクイズをお待ちしています。

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Q
東京ワンダフルプロジェクトが「日本初」である事項を３つ以上答えなさい

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家具付き物件とか、良さそうだけど高そうだねえ。

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>>23
ランキングによるのでは？それは賃貸需要も含むSUMOのランキングですよね。
5さんが「比較的信頼できるデータ」と投稿しているランキングでは
豊洲は麻布十番、新宿、渋谷に次ぐ１７位ですよ。
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol021/

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今日のTWP。台風の過ぎた夜。明るく灯っている部屋がけっこうありました。

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TWP側からの夜景。台風の夜。水面に映る光

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まだ見始めなのですが、ベイズとスカイズは管理組合が共通と聞きました。修繕積立や修繕計画も一体なのでしょうか。

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>>90
水面に映るけしきが鮮明で綺麗ですね。
風がなく波がないからでしょうね。

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>>91さん
共用施設部分の管理組合が共通なだけです。それぞれの敷地と共用施設以外の建物はそれぞれの管理組合のはずです。

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>>92
まったく臨場感を出せず、恐縮です。このまま左右天地に広がる実際の風景はとても迫力がありました。
SKYZはエントランスと下層階の部屋の灯りがついていて、一瞬、もう人が住んでいるような雰囲気であたたかかったです。

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今日みたいな台風の日は、共用廊下にもかなり雨が吹き込むのかな？
階数にもよるのかもしれないけど、玄関扉を開けたら風雨が吹き込んでくる感じだったらちょっと嫌だなぁ。
それとも、ロの字型内側だからさほど気にならない程度なのかな。

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>>95
廊下側でも天気を感じられるのと、部屋を風が通せるほうが私は好きです。BAYZは廊下側の部屋の窓も広いので明るいですし。これは好みですね。

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2期108戸ですね〜
完売近いね〜

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>>61
まったく同じ時間に眺望の感想を投稿していたんですね。奇遇です。

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>>97
残り９５戸

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安いと、やっぱウケいいな

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>>90
写真の撮り方びみょー、もっときれいに撮ったら

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>>73
今日の港区の避難勧告は「芝、麻布、高輪、赤坂の一部の地域」だったみたいですね。

http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20141006/5154261.html

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93さん、ありがとうございます。
参考になりました。

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>>100
確かに、かなり安い！やっぱり新豊洲だからか！

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>105
新豊洲はただの駅名ですよ。
BAYZは豊洲６丁目です。

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>>85
１　大手デベロッパー6社結集のJVが日本初
２　免制震複合システムが日本初
３　「CASBEE」まちづくり最高ランク“S”の認証（建築物の環境性能評価システム。環境への優しさを客観的に評価・表示）と「SEGES」つくる緑（緑地の質と量などが評価されるシステム）の同時取得が、日本初
４　天体観測ドームの設置が日本初

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>>79
「都心に住む」の「走りたくなる TOKYO案内」見ましたよ。マジックビーチなどが紹介されていました。

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>>63
>３枚目圧巻ですね！北東から南西にかけてすごい！やっぱりwonderfulだぁ。

SKYZ契約者さん撮影のこの写真のことですよね。この写真１枚でBAYZやSKYZに住みたくなってしまいます。３方向水辺の生み出す立体感と立地の良さが際立っていますね。
http://farm4.static.flickr.com/3856/15001810439_04f66e50a5_o.jpg

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契約者さん限定の掲示板にあるこれらの写真も、見てみたいですよね〜。

>パスワード掲示板に内部の写真がアップされました。はっきり言ってホテルやインテリジェントビルよりも豪華ですね。
>プールの内部写真が素敵でした。植栽の庭が見えて素敵です。
>ゲートブリッジ側のビューラウンジは抜け感がすごいですね。スカイラウンジは、見渡せすぎです。

「パスワード掲示板」って投稿は不可でも閲覧だけできるようにしていただけたら参考になりそうなのに…残念。

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