BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part18

友人がスカイズを買いました。

その話を聞いてベイズを検討してます。

ここ周辺のマンションも
みたけど住友不動産のマンションが一番良かった。


迷ってるけど、迷ってる時に値上がりの話をされると、ベイズが現実的。


ここも住友不動産が売り主で入ってるから、値上がりもありえるのかな？




皆さん値上がりは、ここもあり得ますか？

ここは東建が一番だから、値引きはあっても、値上げはないよ。

3期からは値上げらしいよ。

>>282
東建は普通に値上げしてるじゃない（笑）実際に。

>>283
そうなんですか？ドトールが１５００万円も値上げしたなら、残り９５戸の値上げは、仕方ないかもですね。完成までまだ２年以上あるんだから、ゆっくり売ればいいのですから…

去年より、かなり景気が悪化してるから、

そうは言ってられない。

マンション業界は景気良さそうだけどね。

量的緩和は思ったより効果が出てないみたいね。やっぱり去年がピークだったかな。安くなる分には検討者としては嬉しいです^_^
しきりに値上げを連呼する方って本当に検討者？胡散臭さが漂うな〜。(笑)

>273
意志が判らないな。

人気だから！とか、営業が勧めたから！ではなく、自分が欲しい階と間取りを選ぶべし！

抽選で外れても、縁だと思い、次を探すべし！

でも

これだけ戸数があると、直ぐに中古は出ると思うよ。
隣のでっかい方もね。

流石に去年より景気悪いというのは無理があるのでは？

>>290
新聞読んでる？経済音痴だと損するよ。

>>271
ここは眺望＆未来都市然としているところに意味と魅力があるのであって
子育てや生活に向いているところを探すなら他の選択肢も持った方がいい
デベがどう考えているかはともかくここはシングル＆ＤＩＮＫＳ向き

湾岸新築タワマンだけでもまだ四つあるのだからよく検討して買ってください

>>271
コンビニエンスストアはSKYZの一階に入りますよ。SKYZの公式サイトにも明示されていました。

ネガの嘘に気をつけてくださいね。

隣の商業棟には、スーパー、パン屋、クリーニング屋、
それと小学校集英社プロダクションの総合保育サービス
http://www.shopro.co.jp/has/osaki/policy/index.html

>>292
ファミリー向けの施設がすぐ近くにたくさんあるじゃないですか。特にキッザニアは魅力。こども達が楽しみながら社会の仕組みを学ぶことができる。 消防士、パイロット、新聞記者などの仕事体験はもちろん、携帯電話を借りたり、運転免許証をとったりと、人気の理由が分かります。本物の会社での仕事体験も行われている。

キッザニア
https://www.kidzania.jp

親子ストーリー
https://www.kidzania.jp/grand/parent/

学校関係者の方へ
https://www.kidzania.jp/grand/school/

がすてなーに　
http://www.gas-kagakukan.com

１０月のプログラム　料理教室　イベント
http://www.gas-kagakukan.com/event/index.cgi?c=index&y=2014&m=10

がすてなーにはイベント盛りだくさんで通いたい施設。

まあ、2期の登録始まりますからね。
これ位の嫌がらせは予想付くのでは？

>>295
いよいよ今日から２期の登録ですね。

>>294
がすてーなのイベントは毎回定員割れで存続さえ危ぶまれてますよ。
HPで予約状況ご覧になっては？
或いは口コミサイトを。
っていうか、まずは足を運んでみてはどうでしょう。
期待していた分、うちはかなりがっかりでした。
キッザニアくらいですよ重宝するのは。

見てみたけど普通に評価いいよ
http://www.tripadvisor.jp/Attraction_Review-g1066449-d561713-Reviews-G...

キッザニアはトリップアドバイザーで江東区の観光名所１位なんだね。いつもららぽーと一周しそうなほど行列できてる。

２位はゆりかもめでスグの日本科学未来館。ここも学べて楽しめる施設。全天周・超高精細3D映像を使用した立体視プラネタリウム作品などを上映する球形シアターはスグに満席になるから、午前中に行ったほうがいい。こことSKYZの天体観測ドームあわせて、子供達の宇宙への興味が育まれる。

１１位の富岡八幡宮は水掛け祭りなどで有名。お神輿は豊洲にもやってくる。

１２位のガンダムフロント東京はファンの方にはたまらないのだろうけど、私は1度きり。ゆりかもめから見える実物大ガンダムは素晴らしい。
１９位の大観覧車はイルミネーションのパターン数が凄い
。今はSKYZ対岸から観るとSKYZと並んだ夜景がとても綺麗。

スグ近くに観光地がいっぱいの立地だね。千客万来も来るし。

来年からの人気No.１はキッザニアと、
千客万来の一騎打ちになるのかな。
湾岸一望の露天風呂。
http://itot2.jp/shin-toyosu/223

>>293
ネガを批判するのであれば、貴方も対外的に公表されているわけでもない未確定情報（保育園以外は確定していないはずです。）について、情報ソースも示さずに確定情報かのように書き込むのは控えたらいかがですか。

ネガは結局誰も相手にしていないので実害はないですが、貴方の書いた情報が間違っていたら問題ですよ。

>>297
私は何十回も行っていますが、いつも大盛況ですよ。
あなたは何度くらい、いらっしゃったことがあるのでしょう？

あそこは眺望が良くて心地よい屋上の芝生の広場が気に入っています。

>>295
登録開始の前日までは全力疾走だったネガが、登録当日の午前中に限って突然静かになる…マンコミュあるあるですね。

SKYZ契約者板の成りすましネガは相変わらずですね。本物の契約者さんはパスワード付き掲示板に移動したんだから、成りすましの自作自演なのはバレバレなのに…
契約者板だけでも昔の登録制に戻して欲しい。アクセス減るって言っても成りすましの野放しは困ります。

>>304
検討者版でそんな情報は求めてません。住民版の問題をこちらに持ち込まないで下さい。
既契約者が検討者版に書き込むと荒れる原因になるので、検討者版こそ既契約者が書き込めないようパスワード制にすべきじゃないでしょうか？

アベノミクス失敗したね＞＜

そもそも、検討板なんだから
ネガであれポジであれ自由な
意見交換ごなされるべきなのに
一部の契約者が我が物顔で
いつまでも自分が支配してるがごとく
居座っているのが問題かと！
さっさと契約者板で好きなだけ
写真でも貼ってればいいのに。

５年前の売り出し価格

東雲が坪９０～　ここは多分、坪８０～

こういう実力がない土地は、急落が怖いね。

ごめん、天体観測　はSKYZ専用、BAYZの方は使えないよ

そうなの？ドトールの方は？

>>309

そういう嘘を平気でつくから、

ここの成りすましネガみんなが
信頼失っちゃうんだよ（笑）

＞倍率下げ工作、始まりましたね〜〜〜。良い部屋ゲット、頑張りましょう。

まさかと思いましたが、本当にそんな姑息な手を使う人がいるんですね〜。
登録初日の午前中だけ静かだなんて、分かり易い。
今月残りはネガ祭りみたいなスレになりそう。

>>308
５年前に売り出しなんかしていないです。
情報の確度が著しく低いですね。

スーパー情報がないから厳しいでしょう。
スーパーさえあれば満足出来るのだから、早く発表して欲しいです。

スーパーなんて、時間の問題だとおもいますけどねえ。

>>314
あおきがあるから無問題

「SKYZの写真を載せて欲しくない」って張り付いてる検討者とか、設定が無茶すぎ（笑）


好きな人ができちゃった
独占欲の強すぎる人みたい。

皆さん、ネガを気にせず
写真投稿どしどしお願いします！


バッチリ参考にさせていただきます。

まあ、人気マンションですからねえ。。。

>>307
えっと、自分はここで検討しようと質問した途端に「成りすましネガ」という意味不明の不愉快な決めつけられ方をした者で、あなたの意見には基本的に同意なのですが…
ＳＫＹＺの写真ってそんなに貼っちゃだめなの？

貼る量が多すぎって話は分からなくもないですが、検討材料の一つ（眺望）としてありだと思うのです？
少なくとも検討者潰しをしている人よりましかと

検討を前提として物件のデメリットを書く人はもちろんネガと呼ばれるべきじゃない。

でも写真を載せるなって投稿を繰り返すのは
ネガそのものが目的の行為と考えていいと思う。

他の検討者から検討するための情報を奪おうとする荒らし行為。

マンコミュの根源に関わる問題。

はいはい、もう完売でいいよ。終了閉鎖。

>>302
一度です。
ではなぜ大盛況なのに、毎回定員割れしてるのでしょうか？
なぜ明日のイベントの予約空枠が残ってるのでしょう？
評価指標は定員を満たしているかそうでないかのみです。
キッザニア見ればわかるでしょう。

>>317
人に写真くれくれ言ってないで、ご自身で写真撮影のうえ投稿されてはいかがでしょうか？
バッチリ参考にさせてもらう、って何様ですか？って思いますよ。
私は過去に一度だけ写真投稿したことがある立場です。撮影苦労も知らずに、ちょっとむっとしたので。

設定が甘い！
ネガ初心者かな？

複雑な設定しすぎると、かえってネガって見抜かれるよ。

それかそもそも面倒で読まれない。

内覧されたSKYZ契約者さんの「ここが良かった、悪かった」コメントも聞きたいけれど、「ここが良かった」コメントを投稿した途端にネガの餌食だろうね。

検討している物件の良いところを語られてキレるとか、成りすまし丸出し（笑）

>>323
317も微妙だが、323の考えも微妙。ともに自分本意。
でも、こと写真については、スカイズのお決まり陶酔写真は正直飽きたな。

>>323
あなたが過去に1度だけ、
投稿したことのある名作写真ってどれですか？
そんなに苦労した写真をぜひ拝見したいです。

日曜日に登録に行かれる方いいですね。

アーバンドック ららぽーと豊洲で
花火があるみたい。

SILVAさんのライヴもあるみたい。

明日土曜日もららぽーと豊洲は盛り上がりそう！スターチャンネル史上初のパブリック・ビューイング型中継イベント「BS10 LIVE! スターチャンネル映画祭」開催。
朝10時のサウンド・オブ・ミュージックから1日中。豪華ゲストも多数。

>>326
私はSKYZ契約者さんの写真、もっと見たいです。特に南の高層からの眺望とか、本当に希少。それに空の表情が時によってかなり違います。
326さんは写真撮影はしないんですか？