| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
>>237
別にどう感じてもらってもいいけど、
家族構成からくる必要な広さと今の自分の予算と将来性を照らし合わせてここを選んだだけ。
金に余裕があれば他に住みたい街は他にいくらでもあるわけで。
将来性はそこそこあると思うので、いまはここを選ぶのが最善と判断して選んだということ。
でもここで満足はしていないというのが本音ですけど。
何か問題でも？
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242
匿名さん
>>241
お金に余裕がないと大変ですね。現実を受け止めて頑張ってくださいな。
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243
匿名さん
>>242
まあ、生活を犠牲にしてまでローンはくみたくないので、
現金で払える範囲で我慢します。
お気遣いありがとう。
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244
匿名Ｓさん
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245
匿名さん
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246
匿名さん
先週末の夕方スーパーのアオキのレジが長蛇の列でした。
スカイズ、ベイズが出来たときの事を考えると是非、商業棟には、スーパーを入れて頂きたい
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247
匿名さん
スーパー側にしてみれば採算が微妙かもしれません...
サカガミが立地的に競合しそうだし、商業棟は人の流れ的にワンダフル住人専用みたいな感じになるので1600世帯あってもペイするのかどうか。
まいばすけっとレベルであればアリかもしれませんが、もう少ししっかりした店舗を望みたいところですね。
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248
匿名さん
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249
匿名さん
やっと公式サイトのトップページに販売告知が出ましたね。実質上「一見さんお断り」だから、一般への告知はギリギリなのかな？
http://www.tokyo-wonderful.com/
10月10日（金）
第２期登録受付開始
登録期間 10月10日（金）〜26日（日）
登録時間 10時〜18時（最終日も変わらず18時です。）
抽選 10月27日（月）11時〜
持物案内（印鑑、収入証明、身分証）
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250
匿名さん
写真いらないなあ。
ここは議論する場であって、じこまんする場ではない。
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251
匿名さん
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253
匿名さん
私は写真は大歓迎ですね。ネガ目的と思われるくだらない論議のループはうんざり。
新しい情報や画像が見たいです。
契約者さん限定のパスワード掲示板にあるというこの写真にも興味があります。
>パスワード掲示板に内部の写真がアップされました。はっきり言ってホテルやインテリジェントビルよりも豪華ですね。
>プールの内部写真が素敵でした。植栽の庭が見えて素敵です。
>ゲートブリッジ側のビューラウンジは抜け感がすごいですね。スカイラウンジは、見渡せすぎです。
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254
匿名さん
周辺他物件の営業、
ライバルを蹴落としたいなどと
良からぬことを考える購入希望者…
ここの魅力を知られたくない立場の人は
山ほどいるからね。
ここの大きな魅力は
周辺環境も含めた「ルックス」なのは
間違いないでしょう。
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255
匿名さん
>>248
それはどこからの情報ですか？
先日営業の方に聞いたのですが、教えていただけなかったので…。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
>>261
削除と閉鎖はまったく違うでしょ。
すり替えはやめようね。
東京ワンダフルプロジェクトについての新しいスレを立てられないようにしないと。
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264
匿名さん
SKYZスレより
＞ここでネガがしつこく嫌がらせを続ける理由はBAYZの検討材料になる情報がここに上がるからですよね。BAYZの2期売出しに合わせてBAYZ版もSKYZ契約者版も機能させない状態にすることが目的
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265
匿名さん
>262
いいですね。写真はそちらのサイトにお任せするとして、ここは情報交換の場にしましょう。
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266
匿名さん
うーん、二期の登録間近なので、静かにしておいて欲しいです。今回を逃すと買えそうにないので。。。最後のチャンスだと思っています。
できれば騒がずにそっとしておいて頂きたい。
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267
匿名さん
>>265
いえいえ、こちらにも遠慮なく、
どんどんSKYZ写真を投稿してください。
ネガを気にすることないですよ（笑）
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268
匿名さん
-
269
匿名さん
>>268
東京ワンダフルプロジェクトは写真を観れば観るほど欲しくなるタワマンですよね〜でも、私ももっと観たいです。
SKYZ契約者の皆さん、ぜひ引き続き貴重な写真の投稿をお待ちしています。
他のタワマンでこんなにたくさん写真が投稿されているところは無いでしょうね〜
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270
匿名さん
>>255
私は営業さんにスーパーについて聞きましたが「難しい」というニュアンスの言葉でした。予定してるともしてないとも言われず、パン屋の話しは聞いてません。
人によって違うのですかね？
スーパーの有無関係なく売れると思うので待つ余裕はありませんが、出来れば情報ソースを知りたいですね。
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271
匿名さん
>>270
そうなると買い物に苦労しそうですね。
コンビニもないですし。
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272
匿名さん
>>243
一番安くて4000万弱、それを現金なら追加でローンしたって大して負担じゃないよね
こいつよくわからん
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273
匿名
色々言っても
悩んで要望書書いたけど、
営業さんから別のお部屋を言われてるから、ここはとりあえず、売れてる。
間違いないみたい
肌感覚で感じました。
どうしよう
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275
匿名さん
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276
匿名
煽りもあるんじゃね!?
そこまでじゃないべ。
駅遠だし
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277
匿名さん
-
278
匿名
ここ買えなきゃ、
晴海・勝どき
あたりににこれからいっぱい出て来るから、気にすんな！
豊洲も駅近出てくんべ。
無理しないで、他にチャレンジ!!
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279
購入検討中さん
>>174
間違い
属性、価格帯共にＢＡＹＺとよく似ているティアロはほぼ変わらずです
（一部プレミア住居は値下げしたという話もあります）
>>222
液状化対策はここに限らず今時の湾岸マンションは全てしていますよ
ここの問題点は有害物質のみ
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280
匿名さん
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281
不動産勉強中
友人がスカイズを買いました。
その話を聞いてベイズを検討してます。
ここ周辺のマンションも
みたけど住友不動産のマンションが一番良かった。
迷ってるけど、迷ってる時に値上がりの話をされると、ベイズが現実的。
ここも住友不動産が売り主で入ってるから、値上がりもありえるのかな？
皆さん値上がりは、ここもあり得ますか？
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282
匿名
ここは東建が一番だから、値引きはあっても、値上げはないよ。
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283
匿名さん
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284
匿名さん
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285
匿名さん
>>283
そうなんですか？ドトールが１５００万円も値上げしたなら、残り９５戸の値上げは、仕方ないかもですね。完成までまだ２年以上あるんだから、ゆっくり売ればいいのですから…
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286
匿名さん
去年より、かなり景気が悪化してるから、
そうは言ってられない。
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287
匿名さん
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288
匿名さん
量的緩和は思ったより効果が出てないみたいね。やっぱり去年がピークだったかな。安くなる分には検討者としては嬉しいです^_^
しきりに値上げを連呼する方って本当に検討者？胡散臭さが漂うな〜。(笑)
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289
匿名さん
>273
意志が判らないな。
人気だから！とか、営業が勧めたから！ではなく、自分が欲しい階と間取りを選ぶべし！
抽選で外れても、縁だと思い、次を探すべし！
でも
これだけ戸数があると、直ぐに中古は出ると思うよ。
隣のでっかい方もね。
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290
匿名さん
流石に去年より景気悪いというのは無理があるのでは？
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