東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京で最高の高級住宅地は?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-17 07:51:51
【地域スレ】東京の高級住宅地| 全画像 関連スレ まとめ RSS

東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08

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東京で最高の高級住宅地は?

  1. 8851 匿名さん

    >>8844 匿名さん
    田園調布と比べたらconsしかないでしょ

  2. 8852 匿名さん

    >>8850 匿名さん

    こんな屁理屈はじめて見たわ(笑)
    人口比率が重要なら最初から書けや。
    まったく賛同できんけどな。

  3. 8853 匿名さん

    都心に住むことのできない   → ×
    都心には住む程の魅力がない  → 〇

  4. 8854 匿名さん

    価格抜きにして考えても都心は不便だな。
    ろくな店もなければ、遊べる場所も少ない。
    庭でもなければ退屈で気が狂いそうだ。

  5. 8855 匿名さん

    は?屁理屈ではないですよ。比率で比較するのは当然のことでしょう。

    >人口比率が重要なら最初から書けや。まったく賛同できんけどな。
    言葉遣いもお下品で・・・
    やはり、海外コールクラブや海外マフィア事務所の点在する麻布十番近くを推される方って、
    そういう民度なんですね。もう少し大人の方かと思っていたのに残念。

  6. 8856 匿名さん

    >>8855 匿名さん

    この人、屁理屈でなく偏屈です

  7. 8857 匿名さん

    >>8855 匿名さん

    >凄い豪邸もあるけど、マンションも多いし、戸建エリアの高級住宅地とは言えないかもね。

    これの言い訳が「マンション居住者の方が多いから」なんだから屁理屈だろ(笑)
    まったく賛同できんけどな。
    麻布永坂町にマンションは3棟だけの戸建エリアだぞ。

  8. 8858 匿名さん

    >>8857 匿名さん
    >凄い豪邸もあるけど、マンションも多いし、戸建エリアの高級住宅地とは言えないかもね。

    それ書いたの私ではないですよ。私は現地知っていますし、孫さんの家の前まで行ったことあります「SON」って表札があるのも見てますし。またマンションが多いとも思っていません。ただ戸数が多くマンション住民の比率が戸建ての3倍とは書いた通りです。勝手に誤解して屁理屈と書いてくる失礼さは、やはり民度が低すぎますね。すぐ激昂し感情のコントロールもできない残念な方でした。

  9. 8859 匿名さん

    麻布永坂町で凄いのは孫邸だけだね
    成毛家は消滅して3分割されちゃった
    もう一つ敷地広いところって大使館関係だったような記憶がある

  10. 8860 匿名さん

    >>8858 匿名さん

    紛らわしいマネすんなや。
    マンションが多いなんてミスリードを正せてよかったぜ。

  11. 8861 匿名さん

    >>8860 匿名さん

    勝手に誤解して暴言を吐いた謝罪もなくそれですか。どれだけ民度が低く自己中心的で身勝手な人なんでしょうかねえ。学生さんですか?呆れました。二度と声かけないでください。

  12. 8862 匿名さん

    >>8861 匿名さん

    許してやるからもう紛らわしいマネすんなよ。

  13. 8863 匿名さん

    麻布永坂町は1ランク下がります。そもそもマンション人口が高すぎて、
    いわゆる高級住宅街には相応しく無いという結論と、推薦している人が、非常識で失礼な書き込みを詫びないような民度の人間であり、そういう人からの推薦は無効と判断しました。

  14. 8864 匿名さん

    確かに、麻布永坂町のマンションなら普通の人でも住めるからね。マンションのグレードで言ったら麻布や六本木など他エリアの方がはるかに高級だしね。ランクダウン賛成です。

  15. 8865 匿名さん

    前から書いてるけど、一種低層じゃない麻布永坂町はやっぱトップクラスじゃないよ。

  16. 8866 匿名さん

    一種低層に限定で都心となると広尾2ということになりますかね。

  17. 8867 匿名さん

    改訂版:
    一種低層など用途制限による環境の良さ、立地、街並み、地歴、住民民度など多項目を勘案したこのリストはやはり鉄板ですね。

    >トップクラス/ サラリーマンでは手が届かない雲上エリア。マンションでも数億クラス。
    松濤1・東五反田5(池田山)

    >セカンドクラス/ 戸建てはやはり高いが、マンションならサラリーマンでも何とか手が届くエリア。
    麻布永坂町・広尾2・白金4・高輪4・南麻布3-5(高台)・元麻布(高台)・目黒青葉台2・本駒込6(大和郷)・神山町・西麻布・三田2・代官山エリア(鉢山町、猿楽町、南平台)砂土原町・若宮町

    >それ以下。狭めの戸建てならサラリーマンでも買えるエリア。マンションも上記エリアよりだいぶ安い。
    代沢・自由が丘・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布・上野毛・瀬田その他・・・

  18. 8868 匿名さん

    >>8867 匿名さん

    松濤は、都心ではない(山手線外側)、風俗至近、成り金比率高い、等により、ランクダウンが妥当。

  19. 8869 匿名さん

    >トップクラス/ サラリーマンでは手が届かない雲上エリア。マンションでも数億クラス。
    松濤1・東五反田5(池田山)

    2ヶ所に絞られましたか。それぞれpros and consがあって全てに完璧な場所はありません。
    よく言われるように、一種低層なのは松濤1と東五反田5ですから、麻布永坂町は近所に中層マンションがあり、将来的にも不確定要素の多いエリアなのでランクダウンは相当かと。
    また立地的には、池田山は山手線内側の高台で文句無いですが、アドレスにブランド価値を見出す人には品川区という部分でわだかまりがある人もいるかも。
    また高級住宅街に利便性は不要との意見もありますが、この便利な東京であえて不便なエリアが最高級と言えるのか?との指摘ももっともかと。渋谷駅まで15分と遠い松濤、山手線のほか私鉄・地下鉄の使える五反田駅から徒歩5分ほどの池田山、それぞれのメリットデメリットがありますが、それがまた東京の多様性かとも思います。

  20. 8870 匿名さん

    今このスレが一番レベル低いか

  21. 8871 匿名さん

    >東京で最高の高級住宅地は?
    【確定版】
    1位 田園調布
    2位 松濤

    結局皆さんの予想通りの結果になったのではないでしょうか。
    30年後は変わっているのでしょうか?


  22. 8872 匿名さん

    >>8869 匿名さん
    松濤と池田山
    坪800万と坪500万
    これ一緒にしちゃうの?

  23. 8873 匿名さん

    >>8872
    雑魚をいちいち相手にしなくてよい

  24. 8874 名無しさん



    大変すみません
    新米の8871が間違えたようでして訂正しときます

    東京で最高の高級住宅地は?
    【確定版】
    1位 麻布永坂町
    2位 松濤1

    結局皆さんの予想通りの結果になったのではないでしょうか。
    30年後は変わっているのでしょうかw

  25. 8875 匿名さん

    >>8874
    ん~もう一ひねり欲しかったな
    次からは頑張って欲しい

    それだと池田山実家設定のGさんと同じレベル

  26. 8876 匿名さん

    田園調布3、成城6、本駒込6
    大山町、西原3、松濤1、
    東五反田5、麻布永坂町、南麻布4、青葉台2

  27. 8877 匿名さん

    どう客観的に見たって

    1位 松濤1

    これは揺るぎようがない

  28. 8878 匿名さん

    東五反田5はランクダウンでいいだろう。街並みも落ち目なんだし。

  29. 8879 匿名さん

    >>8878
    実際一人がギャーギャー騒いでるだけだしなw

  30. 8880 匿名さん

    池田山は桜田通沿いのクレヴィアタワーのティアラのセンスが最悪で一気に質が落ちたと思うよ。

  31. 8881 匿名さん

    山手線内:
    東五反田5、広尾2、南麻布4、本駒込6

    山手線隣接:
    松濤1、青葉台2、大山町、西原3

    以下郊外は論外
    田園調布3、成城6、、、、

  32. 8882 匿名さん

    >>8880 匿名さん

    ティアラなんてあったっけ?と思って調べたけど、やっぱ無いよ?

  33. 8883 匿名さん

    >山手線内:
    >東五反田5、広尾2、南麻布4、本駒込6

    南麻布4丁目はマンション街。しかもマンションのグレードでいうと隣の3・5丁目のほうがグレード高いよ。

  34. 8884 匿名さん

    >>8882 匿名さん
    屋上のライトアップです。今も光ってる。

  35. 8885 匿名さん

    >>8883 匿名さん

    確かにマンション街ですが、パーマンやプラウド南麻布、ホーマットなんかもありますよ。

  36. 8886 匿名さん

    >>8884 匿名さん

    いくら検索しても出てこない。どんな感じ?

  37. 8887 匿名さん

    >>8883 匿名さん
    ここは住宅街スレで、南麻布4の坂上の住宅街は南麻布でも最も高級だと思いますよ。南麻布5のマンションはザハウスが飛び抜けているだけでそれ以外はそこまででもないような。三丁目ってドムスがポツポツあるけど、一軒家は古い木造が多いと思います。三丁目でも坂下のイラン大使館からハナマサの間の道沿いには新しくて大きい家が建っていますけど、坂上は都営アパートとか朽ちかけた木造民家が目に着きます。

  38. 8888 匿名さん

    皆様 そっとおやすみ

  39. 8889 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  40. 8890 匿名さん

    >>8880 匿名さん
    そこは池田山ではないですよ。
    強いて言うなら、池田山の麓 でしょうね

  41. 8891 匿名さん

    ですね。池田山の入り口といいますかね。
    建て替え以前は一階にコンビニがあって便利だったのに、普通のマンションになってしまい残念です。大通り沿いは新しいマンションが建設されてますね。

  42. 8892 匿名さん

    南麻布なんかマンションごとに変わるからゴミだよ。
    坪500くらいのカス物件がゴロゴロしてんじゃんw

  43. 8893 匿名さん

    坪500?田園調布は高い三丁目でも250万ぐらい。かつては300万以上だったのに衰えた。それで高級住宅街と言えるかね?

  44. 8894 匿名さん

    表参道には坪単価3000万超え67億のマンションもありますよ。その住戸一つで田園調布の戸建て20軒分買えますw

  45. 8895 匿名さん

    ビバリーヒルズもLAのダウンタウンより坪単価は安いからな。。

  46. 8896 匿名さん

    戸建てって実は割安な住居形態なんだね。まあコンシェルジュもプールやジムなんかの付帯設備もないしただの箱だからな。

  47. 8897 匿名さん

    マンション内にプールやジムだなんて湾岸リーマンじゃあるまいし貧乏くさいのは要らない

  48. 8898 匿名さん

    国内最高峰の六麓荘ですら坪単価は安い

  49. 8899 匿名さん

    >>8894 匿名さん

    商業地と住宅地の価格を比較することに何の意味がある?

  50. 8900 匿名さん

    南麻布はグラ◯スイー◯広尾とか中途半端なのは値下がりしてるけど、良いものはしっかり値上がりしている。
    定借のあそことか。

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