東京で最高の高級住宅地は？

>>5515 匿名さん
世田谷目黒東急沿線の高台住民でも広尾や南麻布の高台は憧れますねぇ、実際。

>世田谷目黒東急沿線の高台住民でも広尾や南麻布の高台は憧れますねぇ、実際。

でも高いからとても住めず、妥協して郊外に家買ったんでしょ。そういう人がこのスレに来て都心コンプで港区ネガキャン繰り広げているというパターン。もう飽きたw

>世田谷目黒東急沿線の高台住民でも広尾や南麻布の高台は憧れますねぇ、実際。

私も憧れますねえ。

>>5519 匿名さん

港区全部をネガキャンしてませんてば。港区ならどこでも世田谷目黒田園調布よりも格上であるかのような話には意義ありってだけです。

>>5519 匿名さん
自由が丘、等々力、田園調布あたりに家を建てられる人は麻布でも家を買えますよ。そうしないだけ。なぜなら東急沿線城南エリアの空気感が好きだから。

>自由が丘、等々力、田園調布あたりに家を建てられる人は麻布でも家を買えますよ。

土地の価格の違いがわからない田舎っぺさんですか？
田園調布80坪の土地の値段じゃあ、麻布の30坪しか買えませんけど？
狭小3階建ミニ戸でも建てるつもり？
もっとマシな返しお願いしますよw

南麻布坂の上人気だね
住んでたから言えるけどそんなに良いかなあ？
願望が先行し過ぎてませんか？
普通の町ですよ

>>5522 匿名さん
>自由が丘、等々力、田園調布あたりに家を建てられる人は麻布でも家を買えますよ。

それ逆ですよ。麻布で家買える人は、自由が丘、等々力、田園調布あたりに何倍も広い家建てられます。そんな人いないだろうけど。年取って管理が大変になり、麻布の家を売って近くのマンションに引っ越す方や、入居金2億とかの高級老人ホームに入居された方は結構いますけどね。

コロナも落ち着いたので南麻布四丁目をくまなく歩いてきましたが、マンションが多いですねー。フランス大使公邸あたりでもマンションが多く囲まれ感がすごい。やっぱり高層マンションが多い港区は最高の高級住宅地ではないですねー

>高層マンションが多い港区は最高の高級住宅地ではないですねー

同感。ただ自由が丘、等々力、田園調布あたりよりは高級高額な住宅地ではある。

>>5523 匿名さん
麻布は低層住居専用地域でもない容積率200％、300%の地域。
しかも1中高で、5階から7階建のマンション建てるための地域。
500m2の店舗、病院、老人福祉センターから
300m2以下自動車倉庫まで建てられちゃう。
住環境が厳しく守られる地域でもないのに高級住宅地なのかｗ

広尾もあらためて回ったのですがやはり高層マンションがないのがいい。目を見張るような超豪邸が軒を連ねるような訳ではないですが、南麻布よりも上だと思います。

>>5527 匿名さん
田園調布も広いですから。でも田園調布三丁目に限っては街並みもお住まいの方々もさすがのひとこと！大田区の環八の外側ですけど。

>>5530 匿名さん
田園調布だけでなく、瀬田も成城も岡本も上野毛も等々力も環八外側だけど超絶セレブな住宅街ですがね。

港区民の年収が高いのは、孫氏とか一部の超金持ちが全体を引っ張っているのと、湾岸のタワマンラッシュで共稼ぎ世帯が増殖したからで、殆どが専業主婦の世田谷区や千代田区とは比較できない。
それにいくら金や高級車があっても人間が最低の奴らばかりじゃ尊敬にも値しない。

世田谷区東急沿線に住んでますが、渋谷区代官山広尾恵比寿、港区南麻布西麻布元麻布は憧れますね。

>>5523 匿名さん

あなたの住む集合住宅はそれより狭いでしょ（笑）

東急沿線民？の港区に対する妬み僻みはまだやっていたのか(笑)
その執念と異様さには驚くね
書いてる内容も矛盾だらけだしさ

それで世田谷と目黒の大使館自慢はどうなったの？
大使館が多いんでしょ？
どこの国の大使館があるんですか？
東急沿線民さん逃げずに答えて下さいよ

>>5535 マンション検討中さん

雑魚相手にイキってどうすんの？

>>5508 匿名さん

あんまり田園調布のやつばかにするなよ。

>>5535 マンション検討中さん
知っているだけでもポーランド、マルタ、エジプト、中央アフリカ、カメルーン、アゼルバイジャン、トーゴ、ネパール、アンゴラ、ルワンダ、タンザニア。他にもたくさんあると思いますよ。
港区なんて大使館以外自慢ないでしょ。世田谷目黒大田区の東急沿線はインターナショナルな上に等々力渓谷駒沢公園砧公園世田谷公園洗足池など自然が多く、この環境が気に入っているので、港区なんて全く眼中にないのが実情です。

俺の従妹や友人がかつて住んでいて今マンションが建っているところは元々戸建住宅地だった。ところが森トラとか地上げ屋がやってきて皆立ち退き、マンション住民にさせられた。損はしていないが、今ある戸建も効率悪く日陰にもなるからいずれ皆出ていき、マンションや事務所ばかりになるだろう。特にコロナ不況で今はしゃいでるやつらが１年後どうなるか見ものだな。

東急沿線と港区の中間にある渋谷区が最強なのでは？

そもそも唐突に港区は大使館自慢するな、東急沿線だって凄いんだぞと言い出したのは東急沿線民さんですよ(笑)
どんだけ港区のことが気になってるんだか
知ってるだけで・・・とまた嘘吐いて(苦笑)　Wikiで調べたんでしょうが
普通の世田谷区民や目黒区民だったら大使館自慢なんてしませんよ。むしろ隠しますから(笑)

>>5541 マンション検討中さん

若葉はいつまで雑魚相手にイキってるのか

納税義務者1人当たり（世帯年収ではない）の平均年収（※）が全国で一番高いのは東京都港区

1位　港区：902万円
2位　千代田区：784万円
3位　渋谷区：703万円

参考
東京都の納税義務者の平均年収
平均…615万5,600円
男性…685万3,500円
女性…475万2,400円

※…2017年データ

>>5543 匿名さん
港区も大したことないね。私はその2倍以上稼いでいますので。目黒区から出る気はありませんけど。

ちなみに東京都にある大使館の半数以上が港区にあります
G７(先進7か国)の大使館はイギリスが千代田区にあり、他5か国は港区にあります
このくらいは常識です
東急沿線民さんさんは無知で知らなかったでしょうけどね(笑)
世田谷と目黒で大使館自慢しようと調べたら・・・だったので逃げていましたね
しかたなく国名を書き込んだら今度は、港区は大使館しか自慢できないくせにと捨て台詞
ここまでみっともないのが東急沿線民です

>>5545 マンション検討中さん
みっともないのはあなたでしょ。郊外の世田谷相手に必死になっちゃって。

>>5538 匿名さん

自分も職場も住居も港区とは決別した口です。
等々力渓谷、砧公園、岡本公園、洗足池公園、多摩川台公園、駒沢公園など散歩は楽しめるし、すぐに郊外ドライブ出かけられるし、家々や街並に余裕があって、港区より落ち着きます。
ただ今日は庭の草取りと複数ある車の洗車でくたくたになりましたけどね（笑）

世田谷区や大田区に住むと、有栖川公園や（中に入れて貰えない）偉人の豪邸しか自慢できない港区民って、まるで軟禁生活しているみたいで何が人生楽しいんだか哀れに見えますね。

納税義務者1人当たり（世帯年収ではない）の平均年収最新2019年版

1位 港区 1217万218円
2位 千代田区 1081万5822円
3位 渋谷区 872万9986円
4位 中央区 690万1426円
5位 目黒区 637万348円
6位 文京区 623万7132円
7位 世田谷区 569万33円
8位 新宿区 549万25円
9位 武蔵野市 532万4084円
10位 品川区 497万55円
11位 杉並区 472万5913円
12位 三鷹市 450万9743円
13位 豊島区 449万3225円
14位 江東区 445万1216円
15位 国分寺市 444万4771円
16位 国立市 441万6756円
17位 大田区 436万2292円

東京平均年収マップ

年収1500万円以上の高額所得者が多く住む街

ま、いろいろな意味で山手線内側エリアが最強最高ですね。

>>5543 匿名さん

中央値でなければ意味ないんじゃね。
孫さん一人で数百人分の年収稼いでいるしね
因みに港区民の平均年収は俺より大分低い（笑）。

で、あなたの年収は？

>>5551 匿名さん
>ま、いろいろな意味で山手線内側エリアが最強最高ですね。

正確には、「山手線内側かつ南側エリア」が最強最高ですね。

ちなみに私は港区民ではありませんよ。世田谷も目黒も良いと思ってますよ
私も以前渋谷に勤めていた頃は東急沿線に住んでました
ただ東急沿線民さんのように卑怯な人に対してイラっときただけです
そういうことはあるでしょう

>>5552
過去10年間の平均は4500万円位（最低は2800万円、最高は7000万円超）です。

>>5550 匿名さん

港区も世田谷区と面積じゃ変わらないか、世田谷の方が広い感じですね。
成城、奥沢、田園調布はしっかり入っているし。

逆に千代田区や中央区、城南五山のある品川区は殆どない。
都心必ずしも優位とは限らないことが証明されましたね（笑）

>都心必ずしも優位とは限らないことが証明されましたね（笑）

>正確には、「山手線内側かつ南側エリア」が最強最高ですね。
ととっくに書かれてありますよw

>納税義務者1人当たり（世帯年収ではない）の平均年収（※）が全国で一番高いのは東京都港区

世間ってのは、高額納税者自体には一定の敬意を払うけど単なる報告者には「ほー、報告ご苦労さん」としか思わなかったりするから要注意。

>港区も世田谷区と面積じゃ変わらないか、世田谷の方が広い感じですね。

世田谷区の人口は港区の約4倍ですけど？w

世間ってのは割と残酷な部分もあって

港区民の凄さを教えて貰えば港区民の凄さは理解するけど、

教えてくれた相手の事まで港区民だと錯覚してくれないんだよね。

>>5556
城南五山は港区と品川区の区界付近で、>>5550の赤いエリア内ですよ。

もちろん、逆もしかりでね、田園調布が凄い、いや松濤の方が凄いって力説されても

そいつらの事を田園調布民とも松濤住民とも思ってくれないんでね。

その点は忘れちゃいけないよね。

港区アゲ派も世田谷アゲ派もどっちもね。

このスレは区同士の対抗スレでもなければ個人資産を自慢するスレでもありません。
本来、幸運にも資金に余裕のある人が今後住まいを探すにあたって参考になる「環境が良く気品ある、健康的で便利、暮らしやすい都内の街あるいは町並、地域はどこか」を紹介すべきなのですが、一部の心ないマウント取りに乗せられて、唯歴史が多少古くて坪単価さえ高ければエライというような、スノビッシュなスレになっています。
自分でレスして罪悪感感じませんか。
皆さん節度を持っていきましょう。他人の揚げ足を取ってばかりいると、逆に品位を落とすだけです。

ここまで絞り込まれてますから、Aクラス以上で語りましょう。

>A+クラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布3-5・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

>Aクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

=====それ以下。超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など）

>Bクラス
代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

>>5563
上段は良いこと書いてるなと思いきや、結局港区批判に行きつくわけね(笑)
さも良さそうで中立的な立場を装うからタチが悪い典型的な卑怯な論法
卑怯な東急沿線民は何人いるのやら・・・
まともな東急民には申し訳ないがあまりにも卑怯な東急沿線民にはイラっとしてしまうので

編集部注）

>唯歴史が多少古くて坪単価さえ高ければエライというようなスノビッシュなスレになっています。

スノビッシュ・・・知識などを鼻にかけた

即ち、

お前ら田舎者が浅い知識と机上の数値でマウント取りあってるだけだよなｗｗｗ

の意