東京で最高の高級住宅地は？

>>5448 匿名さん
なんなのそれ。場所が分かりやすくていいじゃない。

>私は南麻布の四の橋付近に住んでいたこともあり

低地エリアは低級エリアだからw
インターナショナルなのは広尾駅から有栖川公園にかけての高台エリア。同じ南麻布アドレスでも一緒にしないようにw

>>5449 名無しさん
瀬田は駅まで多少遠いとしても、二子玉川駅は高島屋や東急の巨大ショッピングセンターがありますよ。ミッドタウンや六本木ヒルズまで徒歩15分圏内に、瀬田のような住環境が広範囲に広がる住宅街はないと思います。もちろんヒルズやミッドタウンの高級レジデンスも素晴らしいとは思いますけど、ここでいう高級住宅街とは違いますよね。元麻布の南アフリカ大使公邸付近や西麻布のギリシャ大使館付近、赤坂氷川町あたりも素敵な住宅街だと思いますが、範囲が狭いので少し歩けばわい雑な繁華街になります。港区内で真の高級住宅街と言えるのは麻布永坂町と南麻布四丁目の新坂上あたりだと思いますが、このあたりは駅までもデパートまでも遠いでしょう。

>>5452 匿名さん
単純に私の住んでいた家と比較しているのでありません。私は麻布エリアのことを熟知しているので、南麻布の坂上の方の街並みもよく知っています。その上で、瀬田は麻布エリアにも劣らない印象だと言っているのです。

郊外の住宅街の方が住環境や街並みが良いというのは当たり前なので
こういう良い街もあるよという紹介程度にしておいた方がいいですよ
郊外なら良い住宅街は多数あるので、長々語ったりアピールしたらキリが無いです
山手線内側もしくは山手線徒歩圏という条件でどこの住宅街が良いかの方がここでは大事です

正直、住むマンションによるわな。

>山手線徒歩圏という条件で

貧乏くせえ条件だなｗ

>山手線徒歩圏という条件で

バイト探しかな？

ここは東京の高級住宅地を語るスレだよ。
瀬田でも田園調布でも石神井でも大いに語ればいい。
それにこれは港区のスレではない。とこが一番なんて皆意見が違うから絶対に決まる訳がない。
そんなに港区ばかり礼賛したいケツの穴が小さい野郎共は、別スレ立てて、港区の中でどこが一番か、狭く小さな世界で議論すればいい。

そう、東急線住民は、皆自分の近所が一番だと思っている。
港区に住んでいても低学歴じゃ仕方ないし、大企業や官僚のトップでなければ＊＊＊と同じ。
多数決や、人気ランキング、知名度も港区はベスト２０にも入らない。
戸建オーナはマンション住まいなんて、アパート暮らし位にしか思っていない。
麻布長坂町のマンションなら田園調布の戸建の方がいいという人の方が多い。
第一知名度が無さすぎる。知名度がないということは、それなりだということ。
港区民がどうあがいても、犬の遠吠えにしか聞こえない。

因みに、山手線徒歩という条件なら池袋、新大久保、大塚、鶯谷、西日暮里はどうだ。
商業地ばかりだから地価はきっと高いから高級だぞ（笑）

>>5460 ご近所さん
>> 第一知名度が無さすぎる。知名度がないということは、それなりだということ。

またこのスレに書き込む資格の無い方がいますねー。麻布永坂町がそれなり？聞いたことも行ったこともないようですね。麻布永坂町に知名度が無いとはあきれ果てます。恥ずかしいと思ってください。

>>5453 匿名さん
瀬田は素晴らしい高級住宅地ですね。楽天ビルのロゴマークが目ざわりですけど。しかし麻布永坂町や南麻布四丁目の豪邸にお住まいの方は車で移動されますので駅もデパートも遠くていい。むしろ遠い方が環境が守られていいのです。

港区は大使館自慢するけど、世田谷や目黒の東急沿線も大使館多いですよ。

高級住宅地域の条件は
・建ぺい率50％以下
・容積率100%以下
・前面道路幅員6ｍから8m

敷地にゆとりがあれば3階建にする必要ないです。
2階建までしか建てられない地域でお願いします。

前面道路の幅員は、大型乗用車が余裕ですれ違い可能な
最低でも6mは必要です。

東五反田5丁目のほとんどは相互通行にも関わらず
幅員5m台ですし、建ぺい率・容積率・道路幅員のいずれも
高級住宅地域の条件を満たしていないようです。

・建ぺい率50％以下
・容積率100%以下

それ田舎だと普通だよw
田舎自慢？w

>>5461 匿名さん
無数にある日本橋○○町と同じで、
ほとんどの日本人は麻布しか知らないです。

港区の大使館自慢？
過去の書き込みを読むと大使館よりも皇族や旧宮家の住まいを誇ってる人が多いようですけどね
もちろん大使館の存在はその土地のステータスを上げる要素だと思います

世田谷と目黒の東急沿線の大使館も多いとのことですので
どこの国の大使館があるか書いて自慢してみて下さい
さぞかし多いのでしょうね

>駒場・上原・西原・代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布・・・
そういうサラリーマンなども多く住んでいるような立地は高級ではない。
要するに、サラリーマンでも乗れるベンツやBMW、ポルシェなどが多そうなエリアだから。
ここは最高級の住宅地を挙げるスレなんだから、サラリーマンがほぼ住めないエリア。
車なら、ロールスロイスやベントレー、アストンマーティンあたりがゴロゴロあるような。
となりますと、麻布や広尾などはそうですが、それらはマンション中心の街ですよね。
1億以下の中古マンションもありそうだし。そうではなく戸建中心で土地だけで5億以上、
マンションなら全戸150平米以上の数億クラスの建ち並ぶエリアといえば、
松濤や白金、城南五山の池田山あたりになるでしょうね。
松濤より郊外のエリアなど最高ではありません。

>>5465 匿名さん
こちらのスレは
東京で最高の高級住宅地
になります。

>>5468 匿名さん
ロールスロイスやベントレー、アストンマーティンは
池田山では道路が狭くてすれ違いできません。

高級住宅地で3階建なんて勘弁してください。
EV必要な戸建なんて高級住宅地に建てないでください。

ほれ、過去レスにアップされてた池田山の売地だが、道路幅十分あるけど来たことない田舎の人かな？

>港区3Aしか眼中にない。次点で六本木白金高輪三田城南五山。渋谷区目黒区の高級住宅街はアリ。

次点以下はほぼ同感。渋谷区の広尾や松濤の豪邸はアリだが、
目黒区は最高ではないからこのスレではアウトかな。
これ、都内都心エリアで生まれ育った人間なら普通の感覚かと。
異論を唱える人は田舎育ちか、特定立地のステマネ不動産営業さんとかでしょ。
喩えるなら、新興のレクサスはどう頑張ってもロールスやベントレー、
フェラーリには敵わないっていうのと同じ。歴史や伝統も価値の一つなので。
江戸時代から大名屋敷の建ち並んでいた由緒ある地歴の都心エリアと、
成城や田園調布のような私鉄沿線の住宅地などでは、過去も現在も格が違う。
最高というんだから次点以下は問題外でしょこのスレでは。

都内で港区に敵う格式や地歴のある土地なんて存在しない。山手線外なんて論外。よく勉強しとけ。

>富裕層云々でなく、品位といいますか。
そうですね。やはり歴史が人を作るといいますが、港区の中でも麻布エリアは、江戸時代から特権階級の武家屋敷として、その歴史ある立地は、その後も政財界の錚々たる名家が屋敷を構えて来ました。現在はその屋敷跡が大使館になったり、高級マンションに姿を変えながらも脈々とその歴史を伝えていますね。地ぐらい、地歴、格式、品位において麻布を上回る住宅地は他に存在しないでしょう。下記にその一例を挙げておきましょう。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

尾張藩徳川家上屋敷（新宿区市谷）：防衛省庁舎
紀州藩徳川家上屋敷（千代田区元赤坂）：赤坂御用地、迎賓館（旧赤坂離宮）
水戸藩徳川家上屋敷（文京区後楽）：小石川後楽園、東京ドーム、後楽園遊園地
加賀藩前田家上屋敷（文京区本郷）：東京大学本郷キャンパス
西条藩松平家上屋敷 （渋谷区渋谷）：青山学院大学
福岡藩黒田家上屋敷 （千代田区霞が関）：外務省庁舎
米沢藩上杉家上屋敷 （千代田区霞が関1-1-1）：法務省庁舎
広島藩浅野家上屋敷 （千代田区霞が関）：国土交通省庁舎
延岡藩内藤家上屋敷 （千代田区霞が関）：霞が関コモンゲート
広島藩浅野家中屋敷　他 （千代田区永田町）：国会議事堂
彦根藩井伊家上屋敷 （千代田区永田町）：国会前庭北地区（憲政記念館等）
田原藩三宅家上屋敷 （千代田区隼町）：最高裁判所
熊本藩細川家上屋敷 （千代田区丸の内）：丸の内オアゾ
岡山藩池田家上屋敷 （千代田区丸の内）：丸の内ビルディング
土佐藩山内家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京国際フォーラム
鳥取藩池田家上屋敷 （千代田区丸の内）：帝国劇場
備後福山藩阿部家上屋敷 （千代田区内幸町）：帝国ホテル
長府藩毛利家上屋敷 （港区六本木）：六本木ヒルズ毛利家庭園（史跡・毛利甲斐守邸跡）
仙台藩伊達家上屋敷 （港区東新橋）：汐留シオサイト（東京汐留ビルディング）
龍野藩脇坂家上屋敷 （港区東新橋）：汐留シオサイト（電通本社）
牛久藩山口家上屋敷 （港区赤坂）：アメリカ合衆国駐日大使館
薩摩藩島津家上屋敷 （千代田区内幸町）：みずほ銀行旧本店
佐土原藩島津家上屋敷 （港区三田（旧芝三田綱町））：綱町三井倶楽部
川越藩松平家上屋敷 （港区虎ノ門）：ホテルオークラ東京本館
小田原藩大久保家上屋敷 （港区浜松町）：世界貿易センタービル
久留米藩有馬家上屋敷（港区三田）：三田国際ビル
森藩久留島家上屋敷（港区三田）：港区立三田中学校
宇和島藩伊達家上屋敷（港区六本木）：国立新美術館
多度津藩京極家上屋敷（港区六本木）：国際文化会館（←岩崎小弥太邸 ←井上馨邸）
三河吉田藩大河内家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京駅
津山藩松平家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京駅
松本藩戸田家上屋敷 （千代田区丸の内）：東京駅
安中藩板倉家上屋敷 （千代田区神田錦町）：学士会館

>>5463 匿名さん
世田谷と目黒の東急沿線には大使館が多いとのことですので
どこの国の大使館があるか書いて自慢してみて下さい
まだでしょうか？

>>5466 匿名さん
ほとんどの日本人が知っている場所じゃないと東京で最高の高級住宅地ではないのでしょうかー？では長嶋さんや鳩山さんが住んでいる田園調布3丁目で決まりですねー。地方の方が知っているかどうかなんて関係ありません。ほとんどの日本人は松濤も池田山も知らないでしょう。でも東京で最高の高級住宅地を語るスレでこれらの地名を知らないなんてあり得ませんよ。

城南エリアといっても、山手線隣接の渋谷区の代官山、広尾、恵比寿とか、
あと城南五山などは別格として、外側の目黒になるとエリアによって微妙だし、
世田谷とかは郊外すぎて論外だし、インフラも未成熟でとても住む気にはなれないなぁ。
親戚が成城に住んでるので年に数回行くけど、いつも道は混んでるしイライラする。
郊外は区画整理が未熟で道が狭い上に、その狭い道をバスが走って空気が悪い。
更に歩道部分も整備されておらず、通学路なのに子供のすぐ真横をバスが走っている。
そんな危険な道路は都心では考えられない。バスは大通りを走るものだろうに。

ここ、郊外推しの人もいるけど、言葉遣いが喧嘩腰で育ちの悪さが目につく。
世田谷とか大田区の田園調布とか時折豪邸もあるが、雇われ社長などが買える、
平均的には2?3億程度の家が精一杯。
一方の都心は地価が高いから、いいマンションや広めの戸建ては5億越え。
そういう物件を買えるクラスは、オーナー企業の役員や、代々の富裕層でないと手が出ない。
例えばソフバンの孫社長は港区だし、有名な服部SEIKOの服部一族も白金だし、
竹中工務店の竹中一族も白金だし、西武グループの堤一族も港区麻布だし。
都心部と郊外の住宅地では住んでる富裕層のレベルが違う。

尾張藩徳川家上屋敷　愛知
紀州藩徳川家上屋敷　和歌山
水戸藩徳川家上屋敷　茨城
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・

伊藤博文＿山口
松方正義＿鹿児島
桂太郎＿＿山口
黒田清隆＿鹿児島
・
・
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>>5470 匿名さん
うちは麻布通りに近いごく普通のマンションだけど、駐車場にはアストン、ベントレー、ロールスロイス、マクラーレンがずらっと並んでます。私の愛車は電動アシスト自転車ですけど。

>駐車場にはアストン、ベントレー、ロールスロイス、マクラーレンがずらっと並んでます。

すごいね！見てみたい。写メアップしてください！ナンバーなどは消して。

山本権兵衛＿鹿児島
原敬＿＿＿＿岩手
・
・

>>5482 匿名さん
いやです。マンションが特定されます。

>>5478 匿名さん
日銀の黒田総裁は世田谷区駒沢、福田元首相は世田谷区野沢、中川元財務大臣は世田谷区上馬、鳩山元首相は大田区田園調布、富士ゼロックス元社長小林陽太郎は目黒区柿の木坂など、東急沿線もなかなかですよ。

>駐車場にはアストン、ベントレー、ロールスロイス、マクラーレンがずらっと並んでます。

まあ、麻布エリアでは普通だよね。でもそれが、山手線内の某戸建て雲上エリアになると、
一軒家の個人で、アストン、ベントレー、ロールスロイス、マクラーレンなど所有してるお宅もあったりして、やっぱり桁が違うなあと感じます。上には上があるものですねえw

>>5481 匿名さん
そんな場所で普通のマンション住んでるって、あらゆる意味で可哀想ですね……
お高い税金納めていただきありがとうございます。

>>5485 匿名さん

だから、所詮はそういう雇われ社長などが買えるような家でしょw
鳩山さんは相続だろうけど。
土地だけで30億とか50億という豪邸は、都心部に圧倒的に多く、
それらを買えるのはオーナー企業トップや代々続く真の富裕層でしょうね。

ソフバンの孫社長　佐賀生まれ福岡育ち

服部金太郎　名古屋出身の服部喜三郎の長男　（現在の東京都中央区）に生まれる

竹中工務店　初代竹中藤兵衛正高が　名古屋にて創業→関西へ

西武　堤康次郎　滋賀県愛知郡生まれ

>>5489 匿名さん

そして成功した後は、皆さん首都である東京都心に居を構える。ま、至極普通のことですね。

>>5484 匿名さん
>いやです。マンションが特定されます。

自意識過剰だなあw
そんなの南麻布の低地とはいえ普通のマンションなんだからその他大勢で分からないのに。
それより個人宅だと晒せないだろう。

日銀の黒田総裁　福岡県
パパ　福田赳夫　群馬県
息子　福田康夫　群馬県高崎市育ち
中川昭一　東京都渋谷区
鳩山元首相　東京都文京区
小林陽太郎　ロンドン

>>5487 匿名さん
普通のマンションと言っても、私にとっては頑張って買ったマンションなので満足してますよ。周辺住民は飛び抜けた富裕層が多いので刺激を受けます。自由が丘や二子玉川も上質な生活のできる素敵な街だと思いますが、六本木、赤坂、虎ノ門まで自転車で10分圏内という刺激的な環境にいると、もっと頑張って上を目指そうという気持ちになります。

【年齢】
【出身地】
【現住所】
【最高だと思うエリア】

>普通のマンションと言っても、私にとっては頑張って買ったマンションなので満足してますよ。

頑張ってようやく買えたのが港区低地の南麻布マンションかいw
やっぱ郊外出身だとその程度がせいぜいだよねえ。まあいい刺激受けて上目指してちょうだいw

>六本木、赤坂、虎ノ門まで自転車で10分圏内という刺激的な環境にいると、

私は生まれ育ちがそのエリアなんですが、あなたとは逆にそれが普通だったので、
ある年齢になってからはもう少し落ち着いた、緑も多く静かに子育てできる環境をと、
かといって郊外は論外なので、少し郊外の山手線駅の戸建て中心の住宅街に移りました。
麻布通りとか緑もなく、クリマ通りの多い排ガスも多いエリアは子育てには向かないでしょ。

>>5495
よっ、ネット番長！

>>5496
あんた千葉やんｗ

>>5493 匿名さん
いや、ありがたいです。ほんと。
国家の養分としてどんどん稼いでどんどん納税お願いします。

本人は気付いてないだろうけど、

>国家の養分として

こういう言葉を持ってこないとレス出来ないのが苦しいね