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匿名さん [更新日時] 2024-06-17 07:51:51
【地域スレ】東京の高級住宅地| 全画像 関連スレ まとめ RSS

東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。

はたまた。

[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08

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東京で最高の高級住宅地は?

  1. 4433 匿名さん

    披露山には別荘があったが、あそこは住宅地というより別荘地だよね。企業の保養地なども多いし。うちの別荘のそばもそうだった。

  2. 4434 匿名さん

    >自分のことばかり書いている阿呆が多いようですが、

    多いっていうか、学歴だの稼ぎだのスレ趣旨と関係ない話を書く世田谷くんただ一人でしょw
    それに今は麻布住みって設定みたいですけど、普通は麻布住みなんて書きません。麻布と言っても、元麻布なのか、南麻布、西麻布、東麻布、麻布十番なのか、普通は「麻布」なんて言いませんからね。実際は世田谷というのも怪しいもんだしw

  3. 4435 匿名さん

    もう時代じゃないね



    松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

  4. 4436 匿名さん

    >もう時代じゃないね

    郊外の田園調布や世田谷の方がオワコンでしょw
    実際空き地だらけですよあっちのほうは。
    でも、楽天の三木谷さんは松濤に家を新築したばかりだし、港区は若い夫婦も増えている。
    スーパーなど行けば、ベビーカー押した若い夫婦によく会いますよ。人口増えている印象があります。これからの人口減少時代、増えていくのは都心3区です。実際のデータもそれを表していますよ。

  5. 4437 匿名さん

    「東京で人口が一番増えたのは港区、一番減ったのは足立区
    http://blogos.com/article/163331/

    「日本経済新聞が報じている、2015年の国勢調査速報によると、東京都の総人口は1351万3734人で5年前の調査より2.7%増えているそうです。62区市町村のうち42区市町村で人口が増加しており、増加数が多いのは港区江東区板橋区がベストスリーになっています。

    人口増加は特に都心部で加速しており、千代田・港・中央の都心3区の増加率は2桁となっています。その特徴は子育て世代が多いことです。子どもの医療費無料化や保育所の拡充などで待機児童を減らすなどの政策が評価されているようです。
    逆に、東京でも20の区や市町村では人口が減少しています。足立区の減少数が一番ですが、2位以降は立川市八王子市東村山市国立市といった多摩地区の主要都市が続きます。23区と多摩地区の格差の拡大がここでも確認できます。」

  6. 4438 匿名さん

    「23区で足立だけ人口減、千代田は23・8%増」

     2015年国勢調査の速報値が先月発表され、東京23区の同年10月1日現在の人口は、前回調査(2010年)から3・7%増の927万2565人だった。
     増減率は千代田区の23・8%を筆頭に港区(18・7%)、中央区(14・9%)と続いた。

     ◆筆頭は千代田区
     最も増減率が高かった千代田区。 住民票の届け出者数を数えた住民基本台帳によると30~49歳の人口(日本人のみ)は2001年の1万40人から、15年には1万9684人とほぼ倍増し た。区は「子育て支援や高齢者施策の推進、住環境の整備が奏功した。データからも働き盛りがいかに増えたかが分かる」と強調する。

     次いで高かった港区は待機児童を減らそうと、緊急暫定保育施設をつくるなど子育て施策を充実させた。女性1人が生涯に産む子どもの推定人数を示す合計特殊出生率は23区トップクラスの1・39(14年)を誇る。

     3位の中央区で は、臨海部に高層マンションが相次いで建設された。1953年からの人口減に歯止めをかけるため、区は1988年に定住人口回復対策本部を設置。職場に近い交通利便性を生かすため、住環境整備に力を入れた。晴海地区には、2020年東京五輪の選手村が建設される。区は「跡地を住宅に転用する計画もある。さらに人口増が見込める」としている。

  7. 4439 匿名さん

    2045年 東京都の市町村将来推計人口ランキング
    https://ecitizen.jp/Population/Ranking/13

    千代田、中央、港区の人口増加率は軒並み30%以上の伸びとダントツですね。
    都心回帰が一目瞭然。

    > 2040年市町村将来推計人口ランキング

    例えば世田谷区などは2.1%減少予想だけど、

    東京都中央区 14.4%増
    東京都港区 5.2%増
    東京都新宿区 1.6%増

    やはり都心エリアは安心度が高いようだね。 あくまで予想ですが。

  8. 4440 匿名さん

    >普通は「麻布」なんて言いませんからね。実際は世田谷というのも怪しいもんだしw

    ああ、あのカッペかw
    港区麻布、って住所があると思い込んでる田舎っぺだろ。スルーしとけw

  9. 4441 匿名さん

    >>4435 匿名さん
    >もう時代じゃないね

    というか、今回のコロナ危機でより顕著になりましたが、今後は貧富の二極化がさらに進んでいくでしょうね。持てる人、高所得層はいわゆる都心好立地、リストにあるAクラス以上のエリアに住み、持っていない低所得層は世田谷はじめ割安な郊外エリア、という構図がより顕著になっていくでしょう。アメリカ型資本主義の影を踏襲した終わりの始まり、とでも言いますか。

  10. 4442 匿名さん

    ワケワカラン
    高級住宅地と、「若い夫婦が多い」だとか「人口増加率が上位」なんて、関係あんのか?

  11. 4443 匿名さん

    >「若い夫婦が多い」だとか「人口増加率が上位」なんて、関係あんのか?

    ですよね。あと学歴だの、職業だのも関係ないですね。年収層は高いエリアが多いでしょうけど。
    そのような部分を勘案して、以下のAクラス以上の中から最高の住宅地を選びましょう。

    >A+クラス
    松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

    >Aクラス
    西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

    =====それ以下。超えられない壁(立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など)

    >Bクラス
    代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

  12. 4444 匿名さん

    三田2と砂土原町は流石に最上位クラスではないかと。

  13. 4445 匿名さん

    >>4440 匿名さん
    麻布は麻布。普通に言う。細かく言う時は竹谷町とか新堀町とか本村って言う。

  14. 4446 匿名さん

    >>4439 匿名さん

    そりゃ、タワマン団地を野放図に建てりゃ、黙ってても地方民と中国人が押し寄せるだろう。 港区なんて江東区と同じ、ゴミ埋め立てでどんどん領土拡張できるからね。
    第一、人工増やランキングを自慢する人って過疎地民か。

  15. 4447 ご近所さん

    >>4440 匿名さん

    麻布中に余裕で落ちたからって、妬まないで。

  16. 4448 アボカド

    >>4447 ご近所さん
    麻布なんて浪人してやっと東大に届くレベルでしょ。
    妬む人なんていないない。

  17. 4449 ご近所さん

    >>4435 匿名さん

    確かに上流のまともな人がだんだん少なくなりました。
    でもこれらの多くで成金地方出身者や中国人住民は増えています。

  18. 4450 匿名さん

    >>4448 アボカドさん

    麻布高をバカにするとは恐れ入った。
    じゃああなたは現役で東大理3かな?
    まさか、ボンボンお決まりコースの、海外逃亡遊学組の分際じゃあ
    そんなこと、口が裂けてもいえる訳ないよね。

  19. 4451 アボカド

    >>4450 匿名さん
    なんで浪人して東大や早慶いっちゃうレベルをバカにするのに東大理三現役合格が必要なんだよwアホだなあ。

    ま、麻布なんかありがたがってる下層民はそんなもんか。東大の科類を3って書いちゃうのも納得。

  20. 4452 匿名さん

    >>4444 匿名さん
    >>4273

    そもそもスレタイにあるように、ここは関西人が「芦屋がNo1」を言いたい為に立てたポジトークスレ
    そこで必死に「オラが街が一番」を言い合ってるのだから、滑稽すぎ

  21. 4453 匿名さん

    >>4451 アボカドさん

    仮に(100%ありえんが)東大現役ならどこでもいい訳じゃないだろ、
    文脈読めよ、ボケが。
    3で通じない奴はでⅢでも同じ。
    自分は恥ずかしくて名乗れない小心者、親の七光りのくせに
    見当違いも甚だしい。
    うちの会社ならこんな使えん奴
    即刻クビだな(笑)

  22. 4454 匿名さん

    >>4453 匿名さん

    まあまあ、相手はKYだから、一々相手にしない方がいいよ。

    麻布中をバカにする人は多分同校出身者が幅をきかせていることに相当な
    苛立ちを感じているか、外人コンプレックスの塊かってところだね。
    「自分が金持ちなのに、いい場所に住んでるのに、偉いはずなのに
    民主主義の世の中じゃ、会社も世間も誰も認めてくれない」
    だから匿名で遠吠えするしかないんだよ。
    そっとしといてやりなよ

  23. 4455 匿名さん

    みんな目クソ鼻クソよ

  24. 4456 匿名さん

    >>4453 匿名さん
    笑える。君麻布中出身なの?
    まあそういう罵倒は東大現役すらできない麻布の連中に言ってよ。

    もし麻布でもないのに麻布必死に擁護してたらビョーキよ君。
    擁護したって君の頭良くなるわけでもないのに。
    会社ではスネ夫ってあだ名で呼ばれてそうw

  25. 4457 匿名さん

    >>4454 匿名さん
    もしかして君かな?
    麻布に落ちて妬みがみたいなしょうもないこと書いたのw
    ほんと麻布なんてどうでもいいよな。

  26. 4458 匿名さん

    あーでもほんとに麻布出身かもな。
    彼らならこんなクソスレにも現れてもおかしくないわw

  27. 4459 匿名さん

    おやおや、ここはいつから学歴スレになったんでしょうかね?w
    しかも言葉遣いの端々に育ちが出てますねぇ。

    >アホだなあ。
    >文脈読めよ、ボケが。
    >こんなクソスレにも現れても

    金持ち喧嘩せず、のはずですが、数名お里の知れる低属性がおられるようです。
    学歴や仕事、住居など現状に不満がおありの様子が見て取れます。

    では、基本に戻りましょう。ここは「都内で最高の住宅地」を論じるスレです。
    自分の家がどうとか、スレチは無視して客観的な話を続けましょう。過去レスを見ますと、以下住宅地が最高峰に相応しい候補として名前が挙がっていました。Aクラス以上の中から「最高」の一箇所に絞るとしたらどこか、誹謗中傷や汚い言葉は避け、客観的かつ建設的に議論いたしましょう。

    >A+クラス
    松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

    >Aクラス
    西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

    =====それ以下。超えられない壁(立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など)

    >Bクラス
    代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

    さて、

  28. 4460 周辺住民さん

    >>麻布は麻布。普通に言う。細かく言う時は竹谷町とか新堀町とか本村って言う。

    今どき言いませんよ。うちの実家はそもそも霞町と材木町の中間辺りでしたが、普通に西麻布と言いますね。一般的なイメージやメディア(麻布女子とか)的に麻布とは麻布十番周辺を指すようですが、住宅地として十番は歴史的にも地理的にも低地で、駅周辺は大雨後には冠水したりで、他の麻布エリアよりはるかに格下で、その昔は陸の孤島なんて呼ばれて敬遠されていた土地柄ですが、駅やヒルズができてから一躍メディア的に取り上げられて、本来は商店街、商業の街なのですが祭り上げられた感があり、昔からの港区住民からすると?です。

    以上、世田谷郊外さんや田舎っぺさんには理解できない話題かもしれませんが一言だけ。

  29. 4461 匿名さん

    >(麻布女子とか)的に麻布とは麻布十番周辺を指すようですが、

    港区女子ねw

  30. 4462 匿名さん

    麻布・開成・武蔵から東大はかつての出世コースだったけど、若くして起業した今40-50代の経営者って意外と一橋や早稲田、幼稚舎上がりや海外留学MBA取得者だったり、グローバルな人材が増えたように思う。官僚はやはり国立大出身者が多いから相変わらずのダメダメっぷりは、今回のコロナ対策でも露呈している通りだがw
    日本の雄であった東大も、世界大学ランキングで見れば36位、京大は65位と凋落の一途だね。以下参照。

    https://japanuniversityrankings.jp/rankings/total-ranking/
    https://www.koukouseishinbun.jp/articles/-/5638

    1. 麻布・開成・武蔵から東大はかつての出世コ...
  31. 4463 外資コンサルさん

    >官僚はやはり国立大出身者が多いから相変わらずのダメダメっぷりは、今回のコロナ対策でも露呈している通りだがw

    ですねえ。その昔は東大それも文Iのトップクラスは卒業後は大蔵・通産へ入省して国を動かすぞ、っていうような若者が多かったのですが、現在は東大トップクラスの優秀な学生は外資コンサルや金融機関に就職してMBA留学、そしてある程度まで行ったら体力的に激務なので独立というパターンが、自分お回れを見ていても多いように思います。今の若者はシビアですからね、せっかく優秀なスキルを持っていても国内企業は賃金安すぎますから。外資は激務ですけど報酬は院卒なら初任給1200万ぐらいからスタートで、三十代で5000万、四十代で一億超えも珍しくないので冷静に見ていますよ。その代わりに脱落するものも多い競争社会なので、日本の大企業のような年功序列、窓際でもOKというようなメンタリティでは成功無理です。飛び切りの脳みそと創造力があるなら、生涯年収五億そこそこの国内企業より、その何十倍も稼げる可能性のある外資は魅力的ですよ。妥協して郊外に住む必要もなく、都心に広い敷地の戸建てでも億ションペントハウスでも好きに出来ますし、スーパーカー出勤もハイヤーでも実力次第で好きに出来ますし。さあ君ならどちらを選ぶかな?ただ最低限でも東大トップ1%以上の能力と外国語スキルは必須ですが。

  32. 4464 匿名さん

    >>4462 匿名さん

    ま、そのランキングだと一橋はカスだけど。

  33. 4465 匿名さん

    >ま、そのランキングだと一橋はカスだけど。

    ですね。たまたま楽天三木谷さんとか、石原元都知事あたりの有名人が出たというだけで、国立とはいえ東大と比べるとねえ。ま、その東大ですら世界的に見れば36位とかカスに近い訳ですがw

  34. 4466 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる学歴に関する話題が散見されるようです。

    当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
    そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
    本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
    予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  35. 4467 匿名さん

    管理人さまご苦労さまです。
    学歴の話をし始めたのは、世田谷郊外さんでしたかね。高学歴は世田谷住みが多い、みたいな。ところが実際は都心部に多く住んでいるという話題になり、まあ霞ヶ関官庁に近いなど、都心部には多くのエリートが住んでいますから、少し考えれば分かることなのですが、まあそういう情弱なところも郊外住みさんの特徴なのかもしれません。そういう点を勘案し、今後は都内で最高の住宅地について客観的な話を続けましょう。過去レスを見ますと、以下住宅地が最高峰に相応しい候補として名前が挙がっていました。Aクラス以上の中から「最高」の一箇所に絞るとしたらどこか、議論いたしましょう。

    >A+クラス
    松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

    >Aクラス
    西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町

    =====それ以下。超えられない壁(立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性など)

    >Bクラス
    代沢・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・田園調布その他・・・

  36. 4468 マンション検討中さん

    「センセェ!僕は止めろって言ったのに、セタガヤ君が言う事聞かないんです!」って、小学生かよ

  37. 4469 匿名さん

    まあまあ、世田谷など郊外も悪くないですよ。不便だけど都心のベッドタウンなんだから。
    真面目な話、1?2億前後で戸建てを建てようと思ったら地価の安い郊外しか選択肢はなくて、
    都心部の比較的リーズナブルな、例えば坪500万としても80坪で4億円を超えますから、
    上モノ入れたらとても中流階級には手が出ない。
    だから世田谷など郊外に流れる。そういうことでしょ。
    ギュウギュウの満員電車に揺られ、車は一日渋滞していて排気ガスまみれ。
    安かろうとも自分はとても住みたくないね。

  38. 4470 匿名さん

    http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/19694135.ht...
    これめちゃくちゃカッコいい
    150坪超えてるね

  39. 4471 匿名さん

    高卒の前澤氏がここの学歴自慢の誰よりお金持ってる
    結局のところ学歴関係ない
    それより前澤氏より財やビジネスを成せよ
    いつまで学生時代の武勇伝語ってるんだ?

  40. 4472 匿名さん

    前澤さんは40代であの域まで達してるからな

  41. 4473 匿名さん

    ガヤがうるさいなあ。しかも出禁の若葉マークとかw
    そもそもZOZOさんは千葉住みだろ。ここは都内スレ。スレチは邪魔なんで来るなw

  42. 4474 匿名さん

    カッコよさで言ったらこっちのほうがいいなあ。

    1. カッコよさで言ったらこっちのほうがいいな...
  43. 4475 匿名さん

    >>4474 匿名さん
    エントランスの庇、長すぎね?
    支えがなく落ちてきそうで怖いんだが。

  44. 4476 口コミ知りたいさん

    また学歴(がないことを)気にしている人が居るね。

  45. 4477 通りがかりさん

    今日は岡本のユーミン家の辺り散歩してみた
    かなり不便な立地だけど豪邸ばかりで、ああいう人にはそれがいいんだろうなと思った

  46. 4478 買い替え検討中さん

    >このスレには3Aだとか神宮前みたいな街を持ち上げて悦に入ってる人がいるけど、品がないと思う。

    そもそも江戸時代からの歴史があり、大名屋敷が軒を連ねていたのがそのエリアだからね。
    世田谷だの新興住宅地とは地格が違う。品がないのは世田谷などの庶民向け郊外住宅地。 とはいえ、まあ個人的には3Aはマンションやビルなども多く、高級住宅地であるかというと、 ただ「高額」住宅地の様相を呈している感が強い。なので、総合的に見ると最低条件である立地、 まずは山手線内側で一低住エリア。そし皇族や宮家などとも縁の深い崇高な歴史とブランド価値のあるエリアとして、定番すぎだが城南五山がバランスがいいと思う。都心すぎず郊外でもなく、山手線や地下鉄駅徒歩圏という利便性や、邸宅街であるのにシティライフも享受できるというバランスの良さなど、都内住宅地最高の一カ所とすれば城南五山。

  47. 4479 匿名さん

    城南五山とか羽田新航路直下
    排ガスに関しては大通りに挟まれてる池田山は最悪だったから関係ないけど

  48. 4480 匿名さん

    新航路の城南五山は論外なので
    渋谷区大山町が良い
    あとは孤高の麻布永坂

  49. 4481 匿名さん

    このスレの本質は
    100坪で鳥居坂界隈で7億 VS 200坪で田園調布3丁目で7億 
    あなたはどちら
    という、結論のない議論なんですね。
    (予算不足なら40坪と80坪に置き換えても結構)

    私なら若ければ前者、年取ったら後者にするかもでした。

    でも、このスレ見て気づいたのですが、前者は
    選民思想の人が多そうだからやはり後者ですかね。

  50. 4482 通りがかりさん

    >>4478 買い替え検討中さん
    城南五山ではどこ推し?
    御殿山しか行ったことないけど、閑静で自然も結構残っていて流石だよね

  51. 4483 匿名さん

    >>4481 匿名さん
    これ比べるにも
    容積率が全然違うから郊外だから広い家に住めるとは限らない
    田園調布3丁目は建ぺい率が40%容積率80%
    鳥居坂は知らないが都心の住宅街だと容積率150%とか普通にある
    つまり同じ坪数だとしたら延べ床面積は都心の住宅街は2倍にできる
    だとしたら庭に価値を見出せないなら田園調布3丁目は坪400万だとしたら坪800万相当
    これをどう考えるか
    郊外はコスパも悪い

  52. 4484 匿名さん

    都心で庭付き建てると、周辺に高い建物あると、
    プライバシー無くて、庭を全然楽しめない。

  53. 4485 匿名さん

    >>4483 匿名さん
    このスレでコスパなんて聞くとは思わなかった。
    コスパ求めてるなら、HARUMI FLAGでも買ったら?

  54. 4486 匿名さん

    あー、もうイライラしてきた
    小石川一丁目が出てこないけどナメてんの?
    今は再開発で産業道路沿いにタワマン建ててる

  55. 4487 匿名さん

    >>4482

    御殿山は良い雰囲気だね

    1. 御殿山は良い雰囲気だね
  56. 4488 匿名さん

    ということは、庭に重点置く人は田園調布とか成城、
    室内居住や職住接近に拘るなら都心(小石川もそうですね)てことですよね。
    都心で庭を楽しめる人はそうそう居ないと思うけど
    確かにチューリップ20本植えるのに坪500万の土地は勿体ないし
    賃貸スペースに廻すなあ(笑)
    これって貧乏人根性かな。

  57. 4489 匿名さん

    https://kidosaki.com/works/djc6sitg4dg6kpkg7ur21/
    みんな知ってる都心部の超高級住宅街の500坪の有名豪邸
    でも周りはマンションなどでプライバシーがない

  58. 4490 匿名さん

    麻布台再開発でインターナショナルスクールが誘致されます
    資産価値は安泰でしょう

  59. 4491 匿名さん

    >>4487 匿名さん

    落ち着いた感じですね。マンションの敷地内みたいだけど、
    それにしても港南側とは偉い違いです。

  60. 4492 匿名さん

    >>4490 ワカバくん

    それはない、資産価値は間違いなく下がるよ

  61. 4493 匿名さん

    >>4489 匿名さん

    50年前なら有無言わさず都心戸建は良かった。
    でも回りじゅうタワマンやらビルやらに囲まれると本当に落ち着きません。
    ビルから覗く人はいないけど、タワマンはどんな変人が覗き趣味持っているか
    わかりませんからね。
    因みに私は大手町の某高層ビルに通っていたけど、皇居内も丸見えなので
    窓際から皇居方面向いて、ボーっと立っていると、すぐに宮内庁から抗議の
    電話がかかるから注意するよう、最初に上司に言われました。

  62. 4494 マンション検討中さん

    自分は庭いじりは興味ないし。妻も虫嫌いなので土とか庭はご遠慮。
    こういう都心の空気感を感じられる広いルーバルのある物件が好み。

    1. 自分は庭いじりは興味ないし。妻も虫嫌いな...
  63. 4495 匿名さん

    その御殿山のマンションはゲーテッドじゃないからな。セキュリティに難あり。
    その点、広尾のこの物件は万全だし周りは2万坪超の緑に囲まれとても静か。

    1. その御殿山のマンションはゲーテッドじゃな...
  64. 4496 匿名さん

    五山は新ルート直下で最悪でしょ
    しかも高度低いし
    六本木の檜町公園周辺が最高級

  65. 4497 匿名さん

    >>4494 マンション検討中さん
    周りにビルあるのが…残念すぎるね
    グロブナープレイスとかだったら最高だけど

  66. 4498 匿名さん

    >六本木の檜町公園周辺が最高級
    ないない

  67. 4499 匿名さん

    パークマンション檜町公園知らないのかな?55億の

  68. 4500 匿名さん

    我が家には錦鯉の池や犬小屋もあるけど、蛙、ヤモリ、カマキリとかも勝手に住み着くし、いろんな鳥や猫も庭にやってくる。ご近所さんは植木の手入れも自分でやるし犬連れて散歩もする。
     田園調布や成城の人は金がないのではなく、単に自然や生物好きなのかも。セキュリティも気にしない。
     都心では公園脇は似た環境だからベストなんだけど、物件が少ないし、鎌倉にも住みたいけど、さすがに不便だから、今のところが丁度いいのです。

  69. 4501 匿名さん

    >>4500 匿名さん

    成城は知らないけど、
    田園調布は有名企業経営者が多く住んでる。
    フォーブス載ってる人も結構いる。

  70. 4502 匿名さん


    まさか都心のマンション住まいが世田谷の豪邸を庶民って言ってるなら滑稽だけどね…
    まさかそんな勘違いしてる人いないよね?

  71. 4503 匿名さん

    >まさか都心のマンション住まいが世田谷の豪邸を庶民って言ってるなら滑稽だけどね…

    もし10億ションと8億の世田谷の家ならどっちが庶民かねw

  72. 4504 匿名さん

    >>4503 匿名さん
    なんで10億と8億?笑
    意味わからん比較だな…
    じゃあ10億の世田谷豪邸と8億ションだったらどっちが庶民かな?

    クッソしょうもね

  73. 4505 匿名さん

    同じ価格でも、世田谷くんだりの郊外住みは庶民で間違いない。都心は由緒ある土地柄だからな。マンションか戸建てかは好みで。

  74. 4506 匿名さん

    >>4505 匿名さん
    ドン引き
    都心に住めば自分も由緒ある人間になるとでも思ってるのか…笑
    滑稽だな
    家柄良い人はどこ住もうが、家柄が良い人である事実は変わらないし。。
    成金はどこ住もうが成金。
    それは自覚しないと痛いよ?
    変に勘違いして自己陶酔は本当痛い…

  75. 4507 匿名さん

    >>4506 匿名さん

    あなた支離滅裂ですよ。以下書いたのあなたでしょw
    >まさか都心のマンション住まいが世田谷の豪邸を庶民って言ってるなら滑稽だけどね…

  76. 4508 匿名さん

    >家柄良い人はどこ住もうが、家柄が良い人である事実は変わらないし。。

    その通り。家柄良い人はマンションだろうと戸建てだろうと、家柄が良い人である事実は変わらない。実際に旧華族の出でマンション住まいの方沢山いますよ。黒田清子さんも東京都の職員さんと結婚されてマンション住みだし、細川元総理も長らく都内のマンションです。

  77. 4509 匿名さん

    >>4505 匿名さん

    マンションは貧民が住む集合住宅。蜂の巣アパート。 
    都心で自慢できるのはビルから覗かれる心配の無い、戸建民だけ。

    郊外もピンキリなら都心もピンキリ。
    都心でも日比谷は室町時代まで入江。溜池や麻布十番、古川橋あたりは低地湿地帯。
    標高は田園調布や成城、山王の方が高い。
    由緒なんて言い出したら、奈良や京都、鎌倉の住民に笑われるぞ。
    集合住宅民は黙って管理費修繕費だけ払えば宜しい。

  78. 4510 匿名さん

    >>4507 匿名さん
    話の流れ読めない?読解力ないのかな?
    「って言ってるなら滑稽だけどね」←ここ重要だよ?
    これで釘刺して置いたら>>4503がたまたま釣れた
    >>4505で予想通りの反応
    うわあ本当にそう思ってるんだって思ったよ笑
    薄々はわかってたけど

  79. 4511 匿名さん

    なんか理解力も読解力も無さそうだからもう一回言うけど
    「って言ってるなら滑稽だけどね」←これ
    まさか言ってる人いないでしょって前提での話ね
    あとこれ言うと逆に被害妄想を刺激するのか、「世田谷の豪邸が都心のマンションより格上」って言ってる風に
    受け取る人いそうだけど、そんな事一言も言ってない

    ただ今回都心地歴厨が郊外で豪邸も都心のマンションより格下みたいな変なマウント意識持ってそうだから
    確認がてら釣ってみたら見事に釣れたってだけ


  80. 4512 匿名さん

    >>4508 匿名さん

    黒田さんは存じ上げませんが、正田家も小和田家も一戸建ですね。
    小和田さんは洗足だから田舎なんですか。
    細川家もメインは湯河原の大邸宅ですが、それも見下されますか(笑)。
    あのクラスの方々は仮にマンション住まいでも家は一つだけじゃありません。
    (私も小和田さんの近所の戸建ですが、複数ある別荘の1つはマンションです)

    まあマンションしかお持ちでない方は、あまり自慢されない方が・・

  81. 4513 匿名さん

    あと成金は一代で成した人
    もし自分が由緖正しい人間と勘違いするのか本当にそうなら
    成金を馬鹿にするのは先祖を馬鹿にすると同義と知っておいた方が良いよ
    品性の問題だけどね

    昔の基準では逆に東京が田舎で京都奈良鎌倉が栄えてた時代もあったという事
    地歴にプライド持ちすぎるのは結構だけど

  82. 4514 匿名さん

    正に目クソ鼻クソ

  83. 4517 マンション比較中さん

    成功者は金だけじゃなくて誇れる肉体も備えてないとな
    ブヨブヨの身体じゃ笑われるぞ

  84. 4518 匿名さん


    広尾と南麻布もジャンボ飛行機が飛び始めてオワコンになったよね

  85. 4520 匿名さん

    このスレ名の「最高」と「高級」が何を指してるのかはっきりしたら、自ずとどこか結果は出るでしょう。

  86. 4522 匿名さん

    >>4520 匿名さん
    値段で判断するなら地価高くても家賃1桁のマンションやアパートがある場所は最高高級住宅街というのかってのも問題
    例をあげるならベンツは2億の車も出してきたけど300万の車もあるけどベントレーは億無いけど最低数千万
    地歴の話出るけどベンツは最も歴史ある自動車メーカー(ベントレーよりも)
    ベンツとベントレーどっちが高級ですか?って話
    これでベントレー選ぶなら田園調布3丁目とかベンツ選ぶなら麻布とか松濤かな(麻布松濤は意外と家賃1桁アパートがあったりする)
    田園調布3丁目はそもそもマンション無いし最低敷地面積定められてるから最低億以上はするしね
    あと何十億ってレベルの凄い豪邸もあったり
    高級住宅街って概念ならやはり田園調布3丁目かな

  87. 4523 匿名さん

    >田園調布3丁目はそもそもマンション無いし最低敷地面積定められてるから最低億以上はするしね

    ん?都外住みかね?三丁目にはマンションもあるし、賃貸アパートもあるよ。不動産サイト調べればすぐ分かるだろうけど。それに敷地に広さはかつては制限あったけど、今は50坪など分筆されている土地も多いが、不便な一低住なので空き地が点在しているのが実情。若葉くんは無知だねえw

  88. 4524 匿名さん

    口汚く罵しり中傷ばかりの若葉マークが現れてからスレの雰囲気が悪くなった。
    その若葉マークの推すエリアなど、ステマだというのは明らか。
    田園調布などかつての人気もなくなりただの郊外老人街。
    人口減少で不便な山手線外側とかオワコンですよ。

  89. 4525 匿名さん

    >ベンツとベントレーどっちが高級ですか?って話

    それなら、ベンツとベントレーどっちが多く停まってるか見てみればいいだけ。
    田園調布はサラリーマンとかも多い中所得層が多いからベンツあたりが多くてベントレーは稀。
    しかし高所得層の多い山手線内側エリアは、ベントレーはもちろん、フェラーリやロールスの登録台数は日本で圧倒的に首位なのが港区なのはデータからも事実。日本で売れる実に8割が港区で登録されてるって知ってるかね?あとアストンやランボルギーニ等、総輸入代理店の数も港区が圧倒的で首位。郊外エリアなんかとは比較になりませんよ。

  90. 4526 匿名さん

    東京ならハッキリしないけど関東なら披露山庭園住宅かな
    いろんな意味で最高峰
    全国なら芦屋の六麓荘とか
    あと京都の南禅寺別荘群は別格だしね
    東京都内はとにかく人住ませよう利益出そう儲けよう!と賃貸アパートも混ぜて作られてるのが引っかかる
    本当に狭いエリアなら麻布永坂とかそれはもう凄まじい
    住所で麻布永坂って書いてたら100%金持ちでしょってなるよね
    元麻布ならアパートの可能性あるけど

  91. 4527 購入経験者さん

    >神山・駒場・上原2丁目・西原3丁目・大山町・代沢・成城・田園調布
    そういうサラリーマンなども多く住んでいるような立地は高級では無い。
    要するに、サラリーマンでも乗れるベンツやBMW、ポルシェなどが多そうなエリアだから。
    ここは最高級の住宅地を挙げるスレなんだから、サラリーマンがほぼ住めないエリア。
    車なら、ロールスロイスやベントレー、アストンマーティンあたりがゴロゴロあるような。
    となりますと、麻布や広尾などはそうですが、それらはマンション中心の街ですよね。
    1億以下の中古マンションもありそうだし。そうではなく戸建中心で土地だけで5億以上、
    マンションなら全戸150平米以上の数億クラスの建ち並ぶエリアといえば、
    白金や、城南五山の池田山あたりになるでしょうね。松濤よりも都心に近く、
    皇后美智子さまのご実家があったり、 地歴、格式でも最高クラスです。
    松濤より郊外のエリアなど最高ではありません。

  92. 4528 匿名さん

    >>4524 匿名さん
    そりゃお君が論破されて君からして雰囲気悪くなったって感じる君の主観ね
    そもそもこのスレに雰囲気もクソもないよね
    あと便利不便は人それぞれ
    じゃあ今まで職近職住で評価されてた跳ね上がってた都心部もテレワークで是正されるでしょ
    住環境無視でとにかくマンション詰め込みって感じでね


  93. 4529 匿名さん

    >>4527 購入経験者さん
    港区もサラリーマン多く住んでるよ

  94. 4530 匿名さん

    >職近職住で評価されてた
    職近職住?何だそれ?
    正しくは職住近接、もしくは職住隣接だろ。あなた都外住みどころか日本語も不自由なのか?
    都内スレなのに、披露山だの書いてるし。他スレでやれよ。

  95. 4531 匿名さん

    職近職住?笑。聞いたことない日本語だな。若葉くんは学もないんだね。少し黙ってればいいものをペラペラと低学歴丸出しで、おそらく住んでるのも郊外のアパートあたりだろ。君にはここは相応しくないから他スレ行きなさい。恥の上塗りし続けるのもみっともないぞw

  96. 4532 匿名さん

    >>4530 匿名さん
    間違えてたのはすまんけど
    揚げ足取りさせてしまってすまんよ



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