東京で最高の高級住宅地は？

>>3439
目が悪いの？
眼科に見てもらったら？

>>3397
>>3398
パチンコ会長ってなんで韓国の人多いの？
韓国はパチンコ文化が根強いの？

>>3374 匿名さん
昨日田園調布行った時に見てきた
生で見ると想像以上に凄かったな
この家の前に400坪とか200坪の家あるけど一気に目立たなくなってしまった

http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/5313125.htm...
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/5312891.htm...
松濤の毒島邸のデザインとか韓国感凄いよな
パチンコ系だからか

華僑かっこいいな
↓
Magnificent European Inspired Mansion | Exclusive Event カナダ・ウェストバンクーバー 16億円(グーグルアース検索 1525 Vinson Creek Rd)　　

>>3456 マンション検討中さん

ここは東京スレなので…

田園調布3丁目は都内では別格だね。成城6丁目とか深沢7丁目が庶民的に見える。
次点は柿の木坂2丁目、八雲4丁目かな。

>>3458 匿名さん
風致地区は品格を感じる
高級住宅街に緑ってやっぱり必要

4分13秒
田園調布で新しくできた豪邸って
この空き地だったところかな？
歩いたら相当デカそう

田園調布とか成城は
緑が生い茂る春終わりから夏までが1番雰囲気良い
冬は緑が少なくなって寂しい

http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/6886844.htm...
田園調布の400坪の豪邸目立たないなー
夏になると緑に覆われてカメレオンみたいｂに姿消す

高級住宅街の上空に航路を作ればよいのにな、飛行中に落下物の被害にあっても自力でどうにかできるだろうに少年鑑別所も静かな環境がいいだろう

ウサギ小屋庶民の住宅地の上空を飛行すると被害者数が増えるぞ。

晴海
築地

田園調布のカーブした道も良いな

成城学園前駅前のぱち屋は昔からあるんだけど、成城の庶民化はここ数年で著しく進んだような気がする。

番町の街並みがきれいで驚きました。
他の区も路上喫煙禁止にすべきと思います。

都内は番町に限らず路上喫煙禁止のエリアがほとんどでは？

高級住宅街は田園調布三丁目だと思う
計算された街並みは残して欲しいと思えるものだし

自分は高級住宅街の豪邸じゃなくても普通の住宅街でグレードの良い高級マンションの一室で良いけど
田園調布三丁目の豪邸を9億で買ったとしてもそれで終わりじゃなくて固定資産税が恐い
資産数百億で考えるレベル

自宅の固定資産税を怖がるのは庶民の不勉強ですよ

そうですね。
大体が路上喫煙禁止です。

それと、番町は基本 雑居ビル街ですよ。

資産6000億あるけど日本には俺の目に適う所は一箇所も無いですね
ずっと海外で生活してまス

>>3473 匿名さん
脳内在住おつ

>>3473 匿名さん
スゲー日本の長者番付10位に入るな

>>3473 匿名さん

仮想現実

田園調布3丁目も凄いけど
元麻布も凄いんだよなー
マンション中心だが
麻布ガーデンズウエストやプラウド元麻布やグランドヒルズ元麻布や元麻布ヒルズ
とか高級マンションが充実してる

麻布ガーデンウエストの辺りから南アフリカ大使公邸付近にかけての雰囲気は好きだけど、坂下の廃園になった保育園から麻布十番に下る辺りは今もスラムの風情が残ってる。
あと、プラウド元麻布の周辺は街並みがさほど良くない。マンションの目の前には小さな古い戸建群、西町インターナショナルスクールの隣は古い庶民的なマンション。向かいの元麻布ヒルズは賃料も分譲単価もかなり高かったけど、しつらえは田園調布駅のガーデンサイトよりもあっさりしてる雰囲気。暗闇坂の付近の雰囲気は良いと思う。
偉そうなこと言いましたが、自分は元麻布や南麻布の高台には手が届かず、麻布十番低地の中古マンションをやっと買えた程度の身分で、上から目線の批評をしてすみません。
実家が奥沢なので、田園調布自由が丘エリアに贔屓目な見方が多分に入ってると思います。

>>3478 匿名さん
麻布は高級感のある範囲狭いよね
田園調布とかは広いから流石だなって思う

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http://www.drumelia.com/en-D608_villa-casasola-estepona.html

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https://www.sothebyshomes.com/greenwich/sales/0068906-124-Old-Mill-Roa...

The Round Hill Manor in Greenwich, Connecticut コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 31億円 (グーグルアース検索 521 ROUND HILL ROAD, GREENWICH, CT 06831)


110 Clapboard Ridge Road, Greenwich, CT コネチカット(ニューヨーク・マンハッタン近郊) 27億円 (グーグルアース検索 110 Clapboard Ridge Road, Greenwich, CT)　


The Majestic Gronsveld Castle in Gronsveld, Limburg, Netherlands | Sotheby's International Realty ベルギー 165億円(グーグルアース検索 Rijksweg 68)

Rijksweg 68, Gronsveld, Limburg, 6247 AK Netherlands
https://www.sothebysrealty.com/eng/sales/detail/180-l-5147-89slfh/char...

Maison Du Soleil | Holmby Hills　ビバリーヒルズ近郊 97億円(グーグルアース検索 10250 W SUNSET)


Hamptons Real Estate - Villa Maria, Water Mill ニューヨーク・ハンプトン 79億円 (グーグルアース検索 Villa Maria Water Mill, NY 11976）
　　　　

Hamptons Real Estate - Meadow Lane, Southampton ニューヨーク・ハンプトン 賃貸1億6千万円/月 (グーグルアース検索 40.859481, -72.420024）


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https://www.luxury-architecture.net/the-polo-estate-of-montecito-65-mi...
Santa Barbara and Montecito Real Estate, by Randy Solakian － Luxurious Ocean and Mountain View Polo Estate
https://vimeo.com/183022942
　←リンク切れ
2709 Vista Oceano Lane, Summerland, CA 93067 29億円(グーグルアース検索 2709 Vista Oceano Lane)


822 Sarbonne Rd. | Bel Air | $88,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 97億円(グーグルアース検索 822 Sarbonne Rd)


521 Chalette Drive | Trousdale Estates(Beverly Hills, CA 90210) ロサンゼルス・ビバリーヒルズ 17億円(グーグルアース検索 521 Chalette Drive)


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Extravagant Private Compound in Tomball, Texas | Sotheby's International Realty テキサス 15億4千万円(グーグルアース検索 19051 Hufsmith - Kohrville Rd)


Elegant Oceanfront Estate in North Palm Beach, Florida | Sotheby's International Realty フロリダ 54億円(グーグルアース検索 26.857714, -80.046468)


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アメリカの話はいらないから。自分がアメリカに詳しいというアピールしたいだけのアホでしょ。

>>3480 坪単価比較中さん
東京の話なのにいちいちアメリカウザいから

新宿好きだから新宿区に引っ越したいけど、区内だとどこが良い住宅街？土地勘なくて分からん。。。

百人町だよ

新宿区だと、神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域が高級です。

>新宿区に引っ越したいけど、区内だとどこが良い住宅街？土地勘なくて分からん。。。
>新宿区だと、神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域が高級です。

神楽坂、四谷、あと、御苑隣接の地域などは、ビル街で大したことないです。
高級というか高額マンションがちらほらある程度。
新宿区内の住宅街として圧倒的なのは、若宮町、砂土原町でしょうね。
500坪とかの豪邸が軒を連ねています。最高裁長官公邸などもある真の高級住宅地です。

>>3486 匿名さん

500坪は言いすぎ
案外普通だから

若宮町、砂土原町＞＞＞神楽坂、四谷、御苑隣接

それは間違いない。地歴や格式、豪邸の数、規模など正直比較にもならない。

奥沢、広尾とかどうでしょうか？

田園調布3丁目の物件全然売れないな…
9億のやつと14億のやつ

坪400万は高すぎなんだろうな
ここだと100坪買ってもドヤ顔できないんでしょ？
港区のマンションだったら50坪(150平米)でドヤ顔できるのに
ドヤ顔するために必要な坪単価で言ったらマンションの部屋の倍の土地と上物の値段考えて田園調布3丁目は
マンション目線だと坪1000万超えるぐらいだもんな…
しかも100坪でも小さい方だから割りに合わないな
田園調布3丁目は2億でもほったて小屋だし港区高輪だったら2億で150平米の低層高級マンションに住めるぞ
そりゃみんな港区買うわ

建築費高騰してるのもある
上物で一級建築士事務所だと坪200万とられるから
土地は同等価格で売れたとしてもその建築費込みで売れるわけじゃないから
建築費はドブに捨てる覚悟ないと…ましてや田園調布にあるような豪邸建てるとなると
シャレにならない金額

これが戸建離れしてる原因でもある
資産思考高い人は今あえて戸建は選ばないだろう

田園調布で豪邸建てれるレベルの人なんてそんないっぱいいないでしょ…
10億なんて港区ではニュースになるレベルのマンションだし
家に10億払える人は総資産100億超えだと思うし
日本のお金持ち上位1000人に入るレベルのお金持ちじゃないと無理
まずターゲット層が狭すぎるから集まらない
田園調布は魅力的だが坪300万ぐらい落とさないと
マンションじゃなくて戸建の土地なんだから

>>3462
現代のそういう金持ちは、あえて田園調布に住む価値を見いだせないんじゃないかな。
機動性重視にシフトしてるから、せいぜい環六の内側が限界なんじゃない？

田園調布の高級感は実際行くと凄いなとは思うけど
家建てるとなるとハードル高い
せめて賃貸なら…って思うけど
ロクな賃貸豪邸無いからな…
3台車停めれてデザインも内装も良い戸建て賃貸全然無いよな
それならマンション借りるわってなる

http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/5183939.htm...
これぐらいセンス良い豪邸だと月250万でもすぐ借り手つきそうだが…
戸建て賃貸で借り手つくのってこういう物件ぐらいかな
他は高級マンションの方が良い
のうのうとしょうもない戸建て賃貸流してる人は早く土地売れば良いのにって思う

1. 

>>3495 匿名さん
こういうの見るとセンスはお金で買えないんだなって感じる
何倍も金かかってる三木谷邸よりこっちの方が魅力的だな

PortugalProperty.com - The Masterpiece - Reference: PP907 ポルトガル 6億4千万円(グーグルアース検索 37.076123, -8.003321)

Magnificent European Inspired Mansion | Exclusive Event カナダ・ウェストバンクーバー 16億円(グーグルアース検索 1525 Vinson Creek Rd)　　


9425 Sunset Blvd | Beverly Hills ビバリーヒルズ 38億円(グーグルアース検索 9425 Sunset Blvd)


Fabulous 4 Bedroom Villa with sea and country views - Reference: PP2170 ポルトガル 1億8千万円


Simply a Masterpiece Contemporary Modern Living - PortugalProperty.com - PP2614 ポルトガル 3億5千万円


Interior Design - This $50M New York Show House Will Take Your Breath Away! NYのデザイナーたちが子供クラブの資金集めのためにデザインしたマンション 55億円


Go Inside Tommy Hilfiger’s $50 Million Penthouse | Secret Lives Of The Super Rich | CNBC Prime ニューヨーク・プラザホテル トミー・ヒルフィガーの55億円のペントハウス

Tommy Hilfiger Gives a Tour of His Miami Fun House | Architectural Digest


Luxury Villa in Marbella. Exclusive Palatial Estate on Marbella's Golden Mile スペイン 60億円以上 (グーグルアース検索 36.518680, -4.915537)

イタリア　キリコの絵のような建築
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スレタイの東京でってところがミソな。
頑張ってググった結果貼り大会ではなく

ロサンゼルス最新

822 Sarbonne Rd. | Bel Air | $88,000,000 ロサンゼルス・ベルエア 97億円(グーグルアース検索 822 Sarbonne Rd)

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>>3499
高齢者は高齢者同士で語ってればよい
これは若者向けだ