東京で最高の高級住宅地は？

例えば三番町ですと、パークハウスグランが
坪400台で買えたのに3年後にはその近くの新築
ペンシル小規模パークハウスを坪600で掴まされる状態。

つまり相場も上がり、番町の価値も上がってることになりますね。

番町はリセール気にする人が住むところではありません。

ローンでペンシル小規模をジャンピングキャッチとか、最悪っすね。
しかも近くにより安く分譲されたよりハイグレードの築年数近似マンションがある場合は。

↓この説明分かりやすいですね。

＊
ってことは由緒正しい高級住宅街は↓この辺ですか？

港区麻布、文京区大和郷（本駒込6）、文京区西片町、目白近衛町、 渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山（東五反田）など

最近の流行にも乗ってるエリア↓

表参道、青山、六本木一丁目やヒルズあたり

番町は浮き世離れしてる。
やっぱり別格なのか。

番町は山手線駅近レベルまで落ちてきた感がありますね。
高級住宅議論で3Aと比較するなど、もはやおこがましい。

番町は公示価格の住宅地でもトップ10に複数入ってますし、国土交通省の今年の四半期調査で番町がゆるやかな上昇に転じたので、ますます手が届かない場所になっていきそうです。

3Aと番町では住民層が違う印象です。3Aから番町に転居される人はいますが、逆
は少ないようです。3Aは比較的派手でお金持ちアピールが強く、外国人や投資家など多い一方、番町は資産家や資格職が多く落ち着いた地味な住宅地です。清閑な落ち着いた環境を求め、番町に住む人が多いようです。

番町が高級で高額なのは知っているが、あんなつまらない街は自分の好みではないなあ。あと文京区大和郷、西片、新宿区市ヶ谷砂土原町なんかも高級だけどつまらない街シリーズの街だと思う。
いまどきの魅力があると思うのは渋谷区大山町、松濤、南平台、広尾、港区元麻布、南麻布、白金、目黒区青葉台、柿の木坂、八雲

初耳です。
番町、坪600くらいですよね。
パワーカップルファミリーが沢山流入して庶民的になってますよ。
ご存知、ない？

最近、クルマの免許証は身分証ですか？

って言う情けない人達が多い事を嘆く！

クルマ飼わないなら、潔く返納しましょう。

>クルマ飼わないなら、潔く返納しましょう。

交通利便性の高い都心では、自家用車は必需品ではない嗜好品ですからね。
でも富裕層ほど何台も所有していますよね。うちはマンションですが地下ガレージ見ると、
フェラーリ数台、ランボルギーニ数台、新しいアストンDB11、あと子育て世代も多いのでSUV、
カイエンやレンジローバー、あと最近ベンテイガもありますね。あとメルセデスS、ジャガー、
マセラティ、ポルシェ911とか。国産車はレクサスLSとGS-Fがあるぐらい。経済活動に貢献していますね（笑）

>交通利便性の高い都心では、自家用車は必需品ではない嗜好品ですからね。

ですね。我が家は山手線駅まで徒歩5分ほどの高台の戸建の多い住宅街ですが、ガレージが時々開いているので見かけると、フェラーリ数台にマセラティ数台を所有される戸建てさん、イタリア好きさんと思いますが、あとロールスをなぜか二台所有されるお宅、あと見た目は普通の庭も無いような戸建てにアストンマーティンとか。低層のマンションもありますが、時々シャッターから出てくる車を見ると、戸建てと同じような2000万オーバークラスの車ばかりですし、やはり山手線内側の住宅街はリッチな方多いですね。近くに正規輸入総代理店があるというのも安心感があるのでしょうかね。うちは年齢もあり数年前に免許返上しましたのでもっぱらタクシー移動ですが。

>>1954
>>1955
見事なまでに全部他人の車w
私も豪邸自慢しようかな、他人んちだけどw

どんなスレかと覗いてみたらただのマウンティング会場ですか
エクストリームスポーツのひとつとしてネット弁慶に人気みたいですね
頑張ってくださいニート諸君！！

ネットの中だけなら年収150万のバイト君でも年収三億円の金持ちになれます。
寂しい人生だなあ。　

>>1956 匿名さん　

何か誤解されていますね。
ここは街の実態を書くスレで、自慢をするスレではないですよ。
変わった方だw

>ネットの中だけなら年収150万のバイト君でも年収三億円の金持ちになれます。

なれる？
なってどうすんの？
佗しいだけでは？
年収150万とは悲惨だね君の人生。

まともな議論をしましょう。

1.）都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区
2.）郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、
3.）2.に隣接する地域で、その後発展した地域。

1.）については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として
発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。
代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷（本駒込6）、文京区西片町、目白近衛町、
渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山（東五反田）などがあります。

良くも悪くも東京カレンダーが番町周辺の特集することはないだろうな
それが資産価値にどういう影響与えるかは個々人で考えが違うだろうけど

>>1961 匿名さん　

千代田区番町が抜けているのは意図的？単なるミスですかね？

>私も豪邸自慢しようかな、他人んちだけどw

個人的には、>1954や>1955の意見は参考になりましたけどね。
誇張はいけませんが、のスレは「東京で最高の高級住宅地は？」ですから、
その程度の車に乗っていて当然でしょう。それを自慢と感じてしまうような人は、
書き込まなくていいかなと思いますね。しかも他人も家の自慢とか荒らしですよ。
街の雰囲気の分かる話題でお願いします。

>>1954
>>1955

素晴らしい車にお乗りの方が多いんですね。
ここの読者の方のためにも、可能でしたら町名をお書き頂けると、
比較参考になりますので、ご検討ください。>1955さんの方は、

>山手線駅まで徒歩5分ほどの高台の戸建の多い住宅街
とありますので、おおよその予測はできますが・・
恵比寿〜目黒〜城南五山あたりでしょうか？

番町は江戸時代からの住宅地なので含まれないのですかね？さらに格が上という意味で。

>>1965

道灌山を擁する「西日暮里」
上野桜木を擁する「鶯谷」
軍の要衝・戸山を擁する「高田馬場」「新大久保」
あたりと思われる

>>1966 匿名さん　

江戸時代からの武家屋敷は麻布などもそうですよね。番町が特別ってことは無いです。
歴史はありますが、レストランや生活利便性で、港区には随分水を開けられてしまいましたね。

妄想力漲ってますなぁ(笑)
無益なことにエネルギー消費してる人たちが富豪とは思え無い。本当の金持ちだったらそれはそれでウケる(笑)

仮に富豪だとして、そんな方々が日曜日にネットに張り付きですか？
ニートさんと変わらんですね(笑)
家族や友人と充実した時間を過ごすものではないのかねぇ？

もちろん私は庶民です。
皆さんが庶民レベルの時間の過ごしかたしてるのが滑稽であり興味深くもあります。

高級住宅地に縁の無い庶民は来なくていい。来ても荒らし煽りコメばかりで邪魔。

かと言って本当にここに挙がる高級住宅地に住んでる人が書き込んでるとしたら相当滑稽ですよ。
"縁がある人"というより"憧れている人"って表現が正しいんじゃないか？

ここにも不自然な代々木上原ステマの人が、、

南麻布の仙台坂上とか六本木一丁目の尾根道沿いが良いなあ。
千代田区とか文京区みたいな古い町は勘弁。

>>1971 匿名さん
金持ちはこんなところでくだらない自慢してる暇なんかないよ。
ここの金持ち自慢は脳内だけの貧乏人。

皆さーん、豊洲をお忘れですよー

>>1975 匿名さん
さすがにわざと、というか嫌味なの見え見えですよ。
豊洲バカにしてそんなに楽しいです？あなたはどちらの人？

３Ａ番町六本木の住宅地が最高級という通説を認めたくない人達のごり押しスレ

>>1976 匿名さん

豊洲ですが。

豊洲の好敵手が武蔵小山といった感じですかね？地価も同じぐらいのイメージ。

>>1977 匿名さん

番町は歴史はあるが、スーパーや遊具のある公園など少なく、住むならやっぱり麻布や広尾などが理想的。

番町より、市ヶ谷や四ツ谷、神楽坂あたりが住みやすそう。美味しいお店も多いしね。

市ヶ谷砂土原町ならともかく、四ツ谷や神楽坂はスレ的に場違いかと。

>>1982 匿名さん

ですね。
だと砂土原町、番町、麻布や広尾だと、住むならどこが至高ですかね？

>>1983 匿名さん

利便性も加味すると、品川駅に近い城南五山が最高かと。凄い邸宅街ですよねー

>>1983
その中なら渋谷区広尾または広尾駅が最寄りになる港区南麻布5丁目かな。
番町は格式高い超一等地だけど、暮らしに楽しさや華やかさを感じないので、自分的にはあまり魅力を感じない。

子供に痛学をさせない為にとなると、やっぱ駅近かな。メトロのみは除外だが。

>>1985 匿名さん

広尾は住んでいたことがあるのですが、日比谷線しかなく、山手線使うのに隣の恵比寿まで行くのが結構億劫でした。なので恵比寿はどちらも使えていいかと。街の雰囲気には賛否両論あるかと思いますが。

親の都合で不便な住宅街に住まされる子供は、いい被害者だよね。
閑静とかいらんちゃ。勉強は塾でするは。

>>1984 匿名さん

品川区だとその辺りに加えて、武蔵小山かな

何だかいつの間に高級住宅地から住みやすい街ランキングみたいになってるw