東京で最高の高級住宅地は？

三木谷邸は最低50億

>>1631 匿名さん

そんなしない。23億って当時の週刊誌に出てた数字かと思うけど、土地は300坪でx500万で15億。上物が400坪x200万で8億の計23億だろ？

>>1632
三木谷邸の敷地面積が３００坪？
航空写真を見れば５００坪ぐらいあるのは一目瞭然です。
そして松濤の土地が１坪５００万円？
いくらなんでも冗談ですよね？
そんな値段は不整形地や旗竿地の価格ですよ。
そして２３億は週刊誌ネタだったんですか？
週刊誌ネタを信じて２３億だと信じ込むとはいやはやです。
週刊誌なんて嘘だらけですよ！
週刊誌ネタを根拠に「客観的事実です」と>>1616でドヤ顔していたとは驚きです。
ネットが発達している現在においてマスコミ記事だけを信じているのは前時代的だと思います。

>>1632 匿名さん
週刊誌とか信じてるだwww

>>1633 匿名さん
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/4701353.htm...
これだっけ
松濤では一番デカいらしい

三木谷邸空撮
そもそも塀の長さが50mとか30mぐらい
確実に500坪あるんだが

>>1635
三木谷邸２３億ネタは週間ポストが元なんですね。
敷地面積が２７０坪で建築費を合わせて２３億円なんて香ばしい嘘記事ですｗ

赤の他人の家などどうでもいい。ミーハーな貧乏人ばっかだなw

>>1638 名無しさん

あれ？都合悪くなったら逃げるんだなw

世田谷区代沢の代沢レジデンス周辺は低層高級マンション並んでて雰囲気良い
車での都心のアクセスしやすいし

都内で最高の住宅地一ヶ所のみ挙げれば良い。
スレ趣旨理解してない書き込み多すぎ。

長者番付入りが多少住んでいるではなく、ドバイみたいにパトカーがブガッティで、ビバリーヒルズ高校みたいにバスケットボールコートが開くとプールになるような、全体的に高級な住宅街を選んでもらいたいです。

>>1643 マンション検討中さん　

そういうの都内ならどこ？一ヶ所のみでいいから挙げてみてよ。

>>1642 匿名さん
あー
見た目や雰囲気なら田園調布3丁目しか思いつかないわ
というか他があまりにも大した事なさすぎる
成城も言うほどの事でもないし松濤も見た目では雑居感は否めない
田園調布が大した事ないって感じる人なら
東京のどこに行っても高級住宅街とは思えないし東京全滅だよ

>田園調布が大した事ないって感じる人なら東京のどこに行っても高級住宅街とは思えないし東京全滅だよ

大したことないよ。>1636みたいな住宅地からしたら。やはり松濤はすごい。
比較したら田園調布など、たかが田園の郊外住宅地。地価も安いし。

綺麗な通りのいい立地に、豪邸が１０軒ぐらい並べば、どこだって高級住宅街よ。その１０軒のうちの１軒に住める人間かどうかだけ。

湊

>>1648 匿名さん

湊みたいな水没エリアが高級なわけなかろうて。武蔵小山みたいな高級住宅街であり、買い物利便性も備えた再開発エリアが最新の高級住宅街としてのトレンド。

高級住宅地にトレンドとか関係ないと思うんだが、ただ武蔵小山！って言いたいだけなのねw
そういうどこにでも出てくるのって逆宣伝にしかならんと思うよ。最近まで武蔵小山ってどこにあるかもよく知らなかったけど、この掲示板見てると漠然とイメージ悪いもんな。

>>1649 匿名さん

いいえ、湊です！
別名　　銀座東！

>>1650 匿名さん

武蔵小山のネガキャンはたくさんです。
昔の高級住宅街のトレンドって所謂田園調布とか成城だったけど、最近は廃れている。
今は買い物利便性や駅前の整備された雰囲気も重視される。そういった面で武蔵小山はトレンドをよくおさえていると思うよ。うん。

>>1651 匿名さん

地盤の良い高台の武蔵小山が湊ごときに負けるわけなかろうて

>>1653 匿名さん

なんでぇ？

>>1654 匿名さん

武蔵小山は全国区の高級住宅街
誰もが知ってる渋沢栄一の田園都市構想の第一弾で田園調布よりも高級住宅街としての歴史がある言わばパイオニア
そんなところが湊みたいな無名水没地区に負けるわけ無かろうて

中央区は商業地であって、住宅地では無いから論外
品川区の城南五山や武蔵小山は高級住宅街の定番で違和感ないな
それが世間のコンセンサス

>>1656 匿名さん

いやーん

中央区湊 で検索したときの
関連キーワードが・・・

凄いな、東急関係者かはわからんが
意地でも武蔵小山を高級住宅街ということにしたいのかそこらじゅうのスレに高級住宅街を連呼してるw
その嘘が広まるかどうかに社運がかかってるっぽいね

フジテレビが韓国人アーティストが流行ってるっていってるのと全く同じやり方

騙されたら負動産掴んじゃって人生終わるかもしれないから注意してね

>>1658 匿名さん

だからこその定番の高級住宅地である武蔵小山一強なわけですよ

田園調布以上の豪邸街になってから言えよ

>>1659 匿名さん
無価値の三流地をイメージ戦略で厚化粧して無知な人間に売りつけるのは不動産業界が湾岸埋立地で散々やったやり方。

武蔵小山に住んでいる人にとって、そこは最高の場所なんでそれを公言すること自体は地元愛の表れとして赦してあげたいのですが、あちこちで粘着して他の地域のスレで連呼するのはマナー違反だと思いますよ、ほどほどに。

>>1663 匿名さん

武蔵小山愛のおすそ分けでは？
良い物や良い場所はみんなに知ってもらいたいと言う親切心だと思います。実際ステキな街ですよ。

http://www.c21-anfang.com/s_r_169553/
田園調布三丁目で1億7000万の物件ヤバいだろコレ
築60年ぐらいだろうけど
今は55坪以下禁止なのでこれ以上小さくて安くて古い物件なんて3丁目でこれ以上安い物件は出なさそうだが
ある意味レア中のレア
古家付き物件で更地ならもっと高いんだろうがこの古いのは
そんじょそこらの古家と違ってぶっ飛んで古くて凄いな
よくもまあ持ったわ…

>>1665 匿名さん
それ一軒ぐらいじゃ全然破壊力ない
元麻布・白金にはもっとヤバい貧困街みたいな場所ある
一軒どころか数十軒建ち並んでててそこだけ昼間でも暗くて
何か霊的なのが出るんじゃないかと思ってしまうぐらいヤバい

武蔵小山の不幸のお裾分けw

有限の物は本当に良かったら他人に知られたくないから
ありとあらゆる全てのスレで高級住宅街って連呼することは絶対にしないね。

それで騙して儲けるつもりの立場にいる人以外はね。

まぁ武蔵小山が高級住宅街かどうかは東京出身の人に一人でも聞けば嘘だってわかるから
余程世間知らず以外は騙されないかもしれないけど。

武蔵小山は知らんが
武蔵小杉の発展は凄すぎて引く
名古屋駅福岡駅は超えてるな
なのにまだ再開発でビルがニョキニョキ生えてきて笑えるw
川崎だがw

有名な東京DEEPっていうサイトに
武蔵小山の紹介があるからみてみると良いよ。

あれを見てそれでも高級住宅街だと思うなら止めないわ

港区3Aしか眼中にない。次点で六本木白金高輪三田城南五山。
千代田区文京区新宿区は興味なし。世間的には評価が高い番町麹町紀尾井町大和郷西片砂土原町は落ち着きすぎてときめかない。
中央区は論外。渋谷区目黒区の高級住宅街はアリ。

ときめくって何よｗバカなの?
松濤は渋谷とラブホ街の近くだからときめくって感じかな?

>>1671 匿名さん
なんか色々浅いな…。
と言うかレベルが低い。

落ち着いた場所だからこそ、高級住宅地だと思います。

落ち着いた、とは具体的には何でしょうか。

落ち着いたとは、地味でワクワクするものがないということだと思う。
落ち着いた高級住宅地は番町、大和郷、市ヶ谷砂土原町、田園調布、成城みたいな街。
落ち着いていない高級住宅街は港区3A、南平台、松濤、広尾、大山町、目黒区青葉台、自由が丘あたりかと。
落ち着いた高級住宅街は昭和的で今時流行らないし住んでも楽しくなさそう。

>>1675 匿名さん

品川区で例えると、落ち着いた高級住宅街は城南五山。落ち着いてない高級住宅街は武蔵小山。確かに今は落ち着いた高級住宅街よりも、遊びのある利便性も兼ね備えた武蔵小山のような高級住宅街が流行ってるね。

田園調布から一本で行ける駅

目黒・白金台・白金高輪・麻布十番・日比谷・六本木一丁目・溜池山王・永田町・
大手町・芝公園・御成門・三田・四ツ谷・飯田橋・後楽園・東大前
横浜・武蔵小杉・自由ヶ丘・代官山・中目黒・渋谷・神宮外苑(原宿・表参道・青山)
新宿・池袋
バスだと三軒茶屋と二子玉川　相鉄線直通すれば１０分で新幹線が通る新横浜 までもアクセス可能

田園調布は東急東横線(副都心線直通)東急目黒線(南北線・三田線直通)で全て30分以内
電車利便性なら全然悪くないじゃん
車なら中原街道から首都高乗って都心部20分だし
それであの閑静な住宅街
少なくとも成城より人気あってもおかしくなさそうだが

田園調布って、何県にありゅのん？

>>1669 匿名さん
武蔵小山に高級住宅街なんてないが
3Aの麻布や白金にももっと凄い廃屋の廃れたヤバい住宅密集地があるんだが

いつの時代も落ち着いた閑静な住宅街に住みたいって人もいるだろ…
もちろん都心部に住んでキラキラワクワクしたいって人もいつの時代にもいるし