東京で最高の高級住宅地は？

>>16040 匿名さん
早速ありがとうございます。
個人的な意見ですが、都心の密集した場所に魅力を感じなくてお伺いしました。ありがとうございます。

肌寒いですがいいお天気で、散歩がてらランチは万平へ。こちらは紅葉はまだまだですが、旅行先など見頃な景色があれば是非アップしてみて下さいね。

先週末に軽井沢に行きました。
泊まったホテルのエントランスに、一本だけ赤く紅葉した樹があり、こんな感じで綺麗でした。

>>16041 匿名さん
目黒区品川区にも良いところはいくつかありますよ

>>16044 通りがかりさん

あるけど、世田谷や大田区で探してる人には予算的に無理だろうから、参考にならないと思う。特に都心に近い高台の住宅地は高額だから。

>>16045 匿名さん
都心から離れてる方が住宅地の質は高いですよ
目黒区なら八雲や碑文谷
品川区なら洗足や大井の山王寄りとか

都心のゴミゴミしたミニ戸はもちろんイヤだけど、100坪超区画が広がる住宅街なら、利便性も高い山手線内の南側か隣接エリアに越したことはないですよね。

一例だと、内側だと品川区の城南五山や渋谷区の広尾2丁目エリア。
隣接エリアだと渋谷区の松濤であったり、目黒区の青葉台であったり南平台、鉢山町とか。もちろん土地だけで軽く数億越えてきますから、上物も込みで8億から10億以上の予算のある富裕層向けですが。

世田谷や田園調布の一部にもいいエリアがありますが、このスレは「都内で最高の住宅地」を語るスレなので、やはり渋谷区、品川区、目黒区の好立地にある、一種低層住宅地がTOPクラスかと思いますね。ちなみに都心3区は、あくまで高額なマンション街なので、いわゆる戸建て中心の高級住宅地とは趣きが異なります。

>>16047 匿名さん
田園調布3が最高の住宅地だと思うよ

ええと、若葉さんはスルーで宜しいですね。

>>16048 匿名さん

私も田園調布に１票

>>16046 匿名さん
>目黒区なら八雲や碑文谷
>品川区なら洗足や大井の山王寄りとか

悪くないですけど、同じ区内でもセカンド以下クラスですよね。到底最高峰ではないのでこのスレでは対象外ですね。

当然ながら田園調布3丁目は最高の高級住宅地候補でしょう。豪邸が立ち並ぶ街並みは都内最高クラスです。

成城とか田園調布のような郊外の新興住宅地で満足してるなら、それでいいじゃないですか。

軽井沢は2005年頃から災害が多いのが気になるよね。
明治43年（1910年）の矢ケ崎川の鉄砲水の被害地域は調べた方がいい。旧軽全域ほぼダメ。あと南ヶ丘、南原は1910年以降にスカスカの地盤に植えた木が多くて倒木が起きやすい。現在、川が無い場所でも古地図をみると川だった場所には注意。

なんだかんだ都内が一番安全。

都心、城北、城西、城東、城南この5つだとどういうヒエラルキーなんですか？

>>16055 匿名さん
坪単価なら都心だが高質な高級住宅地は城南に集中してる

>>16045 匿名さん

おっしゃる通り高くて無理です笑
なので探してるのが世田谷区か大田区なのです。

名声だけなら都心、城南、城西、城北、城東。そんなんあたりまえ。下町は周辺3県以下。
自分は下町在住です((´∀｀))ｹﾗｹﾗ

>>16056 匿名さん

順位的には都心、城南、城北、城西、城東ですか？

人情味や人懐っこさでいえば、城東に軍配が上がりますね、寅さん、両津勘吉等の親しみあふれるキャラクターの出生地です。