東京で最高の高級住宅地は？

PM千鳥ヶ淵の最上階ってこれかな？皇居ビューにプライベートテラスとプール。こりゃ贅沢だね。

パーマン千鳥の最上階ペントハウスって香港の大富豪かなんかが分譲時に10億で購入したんじゃなかったけ？？？

田舎趣味丸出しだな

おや？画像があるってことは、PM千鳥ヶ淵の最上階って分譲されたんじゃないの？

>>15563 匿名さん

本当の田舎の世田谷区や大田区の田園調布より、立地も、価値も、皇居ビューも、サービス性も高く、100倍は魅力的ですがね。田舎っぺさんは黙ってなw

>>15561 匿名さん

こういう造りだと、ビルの上に立つ一軒家みたいですね。周りにビルや高層マンションが多くても、これなら全く気にならない天空の邸宅って感じでいいね。20億の価値はありそう。

今売り出し中の、田園調布三丁目物件からの眺望がこちら。
お隣から覗き込まれてるし・・比べるまでもないか・・失笑

田園調布に負けて悔しくて悔しくて。
わかるよ　その気持ち

負けてる点が一つもない。田園調布三丁目唯一のアピールだった街並みも、ミニ戸、バラック、雑居ビルの存在がバレて醜態を晒したから、もう虫の息だね。それ以前に県境という立地で脱落だし、田園調布の名前を出すのもここでは恥ずかしい状態だから。

立地も地歴も資産価値も将来性も、山手線内側が最強ですよ。松濤、目黒青葉台がギリかな。

＞＞15567 匿名さん

いつまでやっているの？　同じネタばかり・・
他にすることないの？　
ねえ失笑おじさん

一人で勝ったと思えばいいじゃん
よかったね　
何に勝ったのか知らんけど

今日は池田山が元気だな。
また仕事クビになったのかな

そもそも勝ち負け言い出したのは>>15568だから。匿名板でバカらしいよなw

>>15573 匿名さん

私は住まい番町ですよ。人違いは失礼です。

>今日は池田山が元気だな。
>また仕事クビになったのかな

ｗｗｗ

バンチｮ 笑
小石川の新築タワマン勢に見下されてますよ^ - ^

>>15573 匿名さん

ちなみに、生活の為にあくせく働く必要のあるような人種は番町には住んでません。相続財産や株式配当、賃貸収入などの不労所得で一生使い切れないほどあるのがここでは普通ですから。そういうエリアがこのスレの対象でしょ？

>>15578 匿名さん

御意です。池田山などの雲上エリアと同じですね。

>>15579 匿名さん

麻布や広尾、高輪や白金などのマンションではなく、広い戸建て住まいの方は、皆さんそんな感じですよ。固定資産税だけでも相当なものですが、それ以上に代々引き継いだレガシーがあるのでしょう。郊外とは背負っている時代や歴史が大違いです、住宅地としての400年以上の歴史は伊達ではありませんから。

>>15579 匿名さん

池田山は郊外だし、街並みもしょぼくれてるし、雲上エリアではない。

やはり、江戸時代から旧大名屋敷が連なり、後に宮邸や旧華族邸になったような都心住宅地は別格ですね。立地も高台で強固な地盤に立ち眺望もいい、中でも一種低層が理想的でしょう。

>>15581 匿名さん

五反田を郊外って気は確かかね？
言い掛かりもマヌケ過ぎて笑えない。

>>15581 匿名さん
池田山に大負けして悔しくて悔しくて。 わかるよ　その気持ち

>>15581 匿名さん

で、どこ住んでんの？田園調布？千葉？

>>15580 匿名さん

んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね？

>>15586 匿名さん

偽物富裕層は大人しくなりそうな課題だね

>>15586 匿名さん

うち年間400万ぐらいだけど？都心なのでその程度。郊外だとせめて土地広いだろうから、もっと高いんでしょう。通知書アップどうぞ！

>>15583 匿名さん

だって、五反田は都心六区にも入れず、田園調布・成城と同じ城南地区なんだから、郊外でしょ。

>>15588 匿名さん

まずは貴方から。

>>15588 匿名さん

まずは先陣切らないと嘘だと思われちゃうよ

ねっ、不都合な話題だから偽物富裕層が静かになったでしょ(笑)

ボロジャガー乗りの池田山Gは賃貸アパートだから固定資産税払ってないんだろ

>>15586 匿名さん

まずは先陣切らないと嘘だと思われちゃうよ

>>15586 匿名さん

まさか税額400万以下で勝負を挑もうと思ったとか？w
無理ならいいけど、言い出しっぺさんからアップしたら？

>>15600 匿名さん

言い出しっぺ、田園調布Gの反応を見守りましょう。

>>15601 匿名さん

自分もだせないんだからネットだからってイキるなよw

こんな所に入り浸ってるのは狭小マンション民か建売民位だから

>>15603 匿名さん

安すぎて出せないなら黙ってなよw

>>15599 匿名さん

お前さんも口だけだけど(笑)

>>15608 匿名さん

なんも出せないネット番長は黙ってなって
みっともない

>>15608 匿名さん

口汚い君が１番みっともないよw

>こんな所に入り浸ってるのは狭小マンション民か建売民位だから

貴方がそうだからって他人もそうとは限らないんですよ。
いかにも子供部屋おじさんっぽい思考だねえw

>>15586 匿名さん

通知書のアップまだですかね？言い出しっぺのあなたがアップしないと収拾しないですよ。早くアップしてくださいな、言い出しっぺの責任ですよ。出せないなら素直にそう言うべきでは。勝負挑んで敵前逃亡とは、全くみっともない臆病者ですね。

おまえら恥ずかしいぞ
子どもかw

>>15612 匿名さん

ネット番長らしい煽りですね
その煽りが長年の技ですか？w

煽り？最初に、

>んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね？

と挑んできたのは田園調布爺さんなんですけど？スかしっ屁で逃亡とか臆病すぎでしょw

田園調布はチキンGさんだったかw

所詮ネット掲示板なんてここに居るようなどうしょうもない人間のふきだまり
みなさん早く社会復帰しようねwww
では！

>>15617 匿名さん

だから、貴方がそうだからって他人もそうとは限らないんですよ。

ここの連中は本当に馬鹿だなあ。せっかく400万って税額のヒントが出たんだから、池田山か番町か麻布か白金かは不明だけど、逆算して家の規模が算出できそうなもんだろ？
ついでに同じ規模のが田園調布だといくらになるか誰か計算してくれよ。

ここにいる人達
https://www.fuhyo-bengoshicafe.com/bengoshicafe-16555.html

>>15620 匿名さん

ですね。一番みっともないのは、

>んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね？

といきなり一方的に挑んできた田園調布爺さんですね。
そして勝負挑んで敵前逃亡とは、全くみっともない臆病者でした。
低収入、容姿悪し、低学歴、性格悪しで独居老人、コンプレックスの塊なんでしょう。
察してあげましょう。

固定資産税もだけど、都心マンション住みだと、更に管理修繕積立で月10-20万、あと月極駐車場代が5万-8万ぐらいとか掛かるから、広さにもよるけど200㎡クラスの好立地マンションだと、ランニングコストが年間300万ぐらい掛かるよね。

まあ広い戸建ても庭の管理や手入れメンテなどお金掛かるけどね、特に外壁の塗り直しは100万単位だからバカにならない。

>と挑んできたのは田園調布爺さんなんですけど？スかしっ屁で逃亡とか臆病すぎでしょw

田園調布さんは地歴４００年なんていわないでしょ　地歴大好きは池田山Gさんです。

親子で持分とかの事情があると思われるので一概に言えないな

日本の有閑階級は、税務署の目を気にして「見せびらかし」の消費をせず、ひっそりと暮らしている場合がほとんどであり、自らが「下々の暮らしを高層階から睥睨する」ことで悦に浸ったりはしない。圧倒的強者は自らが強者であることをSNSでことさら喧伝する必要がないほど自明の強者だからである。無理に無理を重ねてタワマンを買ったパワーカップルが、これ見よがしにSNSで自らのタワマン生活を喧伝するのは、裏返せば自らの心の貧困と表裏一体であり、精神的には極めて脆弱ぜいじゃくな存在である。○○と煙は高いところが好き、とはよく言ったものだ。

さて、この有閑階級のすむ地とはどこかな

>>15623 匿名さん

そりゃあ田園調布なんか歴史100年ぽっちだからねw　大名屋敷があった歴史もない。はい論外で退場！

>>15624 匿名さん

え？まだ親の土地にパラサイトしてるの？いい歳した社会人がみっともねーなw

持分がどうなのにもよるから一概に言えないよ

>>15625 匿名さん

少なくとも、

>んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね？

といきなり一方的に挑んでくるような、愚かでミーハーな田園調布爺さんの住むような土地ではないでしょうね。

>>15625 匿名さん

先ほどのレスにもう出てますね。やはり都心一等地でしょう。

>生活の為にあくせく働く必要のあるような人種は番町には住んでません。相続財産や株式配当、賃貸収入などの不労所得で一生使い切れないほどあるのがここでは普通ですから。
>池田山などの雲上エリアと同じですね。
>麻布や広尾、高輪や白金などのマンションではなく、広い戸建て住まいの方は、皆さんそんな感じですよ。

住宅街として田園調布や池田山は品があるが都心は品がないと思う

>>15626 匿名さん

話をすり替えて都合よくごまかすなよ。
あんただろ最初に税金の話をしたのは　ｗ

>>15631 匿名さん

場所によるでしょうね。例えば港区だから自動的に高級とはいえないし、赤坂御所や迎賓館の辺りは最高級の品格の高さだし、麻布の高台なども。一方で広尾駅周辺には都営住宅もあったり微妙なエリアもありますし。

また田園調布にもミニ戸やバラック、雑居ビルなど混在してますから品は低いです。
やはりそういう嫌悪施設の一切存在しない池田山など城南五山は、旧華族邸という地ぐらいの高さで、都心でも別格の品の高い住宅地だと思います。

迎賓館も東側と西側でえらく違いますよ、東側はあまりよくありませんね。迎賓館の職員の住環境をもう少し日本国政府はよくするべきです。

リアルガチで池田山ってどこ？杉並区？

>やはりそういう「嫌悪施設の一切存在しない」池田山など城南五山は

訂正します→「嫌悪施設だらけの」

天〇教　卸売りセンタ　葬儀場　歓楽街　パチンコ屋　１Kマンション　ドブ川　首都高高架　
国道　焼肉屋　〇〇事務所・・

成程、皆そばだし、一流企業の本社の喧噪からも離れているし、池田山はまさに別格の品の高い住宅地ですね

池田山は風俗街の隣だからな

レシートがアップされないので、高い食材は購入出来ないようでした。

納税証明も出てこないので、都心地歴４００年の税額４００万円も
証明できないことが証明されました

田園調布Gさんは、旧七丁目か本町みたいだから安いだろうと思う。昔からの住民なら意味分かるだろう。

池田山Gも田園調布3には一目置くんだな

池田山はムラムラしたときよくイクよ

皿屋敷の無職さんは何にもエビデンスださないなあ　
ボロジャガーだけか

>>15647 匿名さん

歓楽街には全く興味ナシ

>>15649 匿名さん
五反田は嗜好がディープだからね

俺は興味あるｗ
https://kyabas.jp/store/gotanda/

番町も庶民的だね

https://www.athome.co.jp/chintai/6971742040/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...
賃料8.5万円　　管理費等　－　　敷金/保証金なし/なし　礼金なし

https://www.athome.co.jp/chintai/1005383051/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...
賃料：7.4万円　管理費等3,000円　敷金/保証金　1ヶ月/なし　礼金1ヶ月

これは三番町だけど一番町とか他にもいろいろある

ある、港区議のブログから

＜前略＞
私は議会にて港区長へ次のように質問しました。
「分譲マンションの区分所有者である暴力団員の財産権と同じマンションに住む他の区分所有者の喪失する財産権について、区長はどのようにお考えでしょうか ？」
区長の答弁は次のものでした。「憲法によって国民は等しく財産権を保証されている」

常任委員会における議案審議の過程では、「私が住んでいた麻布十番のマンションの中に、４つの組事務所があったが、地元では何もおこらない・・」（自民鈴木たけし議員）「暴力団の人たちが持っているいろいろな属性を取り去って、一個人としての人権を考えた時に、その一人の人の住まう場所もなくなってしまうということになったら、それは良くないと思う」

その後、施行された港区暴力団排除条例には、残念ながら私の考える分譲マンションからの暴力団員排除という概念は取り入れて頂けませんでした。

だそうです。

>>15653
その程度の話なら個人的な感情、一介の政治家、「長」のつく政治家、各々立場が違うんでやむを得ないな。

また、暴力団がいる件を言いたい気持ちも分からんでもないが、それはそれで、それだけでどこが良い悪いは言いにくいのも東京なんでしょうがないね。

五反野がまだ暴れ天王洲？ｗ

>>15652 匿名さん

タイトルに目が止まり見てみましたが、高級住宅地スレなのにそんな格安賃貸しか手が出ない低レベルの方ばかりなのですかこのスレ？それか都心マンション相場をご存知ない地方の方とか？
私は番町にある113㎡のマンション所有してまして、今は賃貸に出していますが、だいたいこれぐらいの家賃頂いています。千鳥ヶ淵近くの築浅だとこれぐらいが相場です。もう少しお勉強されて、このスレに相応しいだけの資金力を身に付けてからレスされた方が宜しいかと。

>>15656 匿名さん

たった110㎡で文化的生活が出来るのか？
マンションってクローゼット並の狭さだなｗ

>>15657 ご近所さん

ですよね。でも>>15652がアップされた部屋は20㎡とか、とても文化的な生活ができるとは思えない劣悪な部屋です。そのようなものを平気でアップできるメンタリティは、よほど非文化的で、歪んだ生活感をお持ちなのでしょうね。よほどの僻地住まいなのかな大田区とか？

>>15657 ご近所さん

マンションも色々ありますから。延べ床で100坪もあれば四人家族には十分と思いますが、500㎡以上とかも都心では普通にありますよ。例えば渋谷区のラ・トゥール代官山は広さ500㎡で家賃500万の部屋がありますね。戸建て借りるより広さの割に割高ですが、立地の良さ、安全性の高さ、コンシェルジュなどサービス性能など考えると妥当かと。

どこも最高の住宅地さ