東京で最高の高級住宅地は？

>>15167 匿名さん

>>一方、田園調布は大規模開発もないし、マンションも少なく若者に手の届く価格帯でもない。　
>>高齢化は港区も同じ。でもいくら若く金持でも、反社会勢力や人格不適格な者は、港区と違い受入れない　

人格不適格な者とか、定義が曖昧な随分と主観的判断に頼って適格、不適格を決めるとか許されるんだね、田園調布は。
現代の法治国家日本では、間違いなく人権問題だけど、気付いて無いのでしょう。

自分と価値観が類似する人を適格と認め、それ以外の人は排除する、
傲慢、独りよがり、自信過剰、差別意識の強い 勘違い爺さんばかりの田園調布が、
急激に老齢化、衰退していく理由がわかったような気がします。ありがとうございました。

住みにくそうだなあ、こんな常に上から目線の老齢ご近所さんばかりの街。

人気で考えるなら、前同比で人口増加の多い区市町村トップは世田谷になるね
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜2020年01月31日　 東京都　総務局＞
１世田谷区　8,579人
２品川区　　7,004
３練馬区　　7,002
４中央区　　5,859
５杉並区　　4,986　　
　

>>15202 匿名さん

データに基づく客観的事実は参考になります。

https://diamond.jp/articles/-/214514?page=3&display=b

>都内最高峰の住宅地は山手線内側に集中してますから、区単位でなくエリアで見るべきでしょう。

全くその通りですね。東京で最高の住宅地は、この地図内の左半分に集中しています。
高級を語る条件のまず第一は立地ですから、この中から絞っていけばいいでしょう。
この範囲以外の外側エリアは第一関門の立地の時点で落第です。お引き取りを。

港区も池田山も嫌悪施設だらけのため、お呼びではありません。
お出口は右側です。

>>15198 匿名さん

池田山・城南五山は都心じゃないから。
田園調布・成城と同じ『城南エリア』の括りです。

>>15207 匿名さん

品川区は都心隣接区、世田谷や大田区は郊外ですので、全く価値も違いますね。田園調布などは神奈川県境なので、僻地と言ってもいいかもです。

>>15207 匿名さん

都心云々言いたいなら、まずは山手線超えて中に来てみろよ、成城・田園調布だののニュータウンのカッペがw

池田山・城南五山は準郊外ね。山手線は縦に長く都心から離れてる。

準郊外なんて区分けは無い。変な造語作っても意味ないから。

さてマジレスすると、山手線内側だから自動的に高級とは限らないが、都心三区はセンター過ぎてビルやマンション街になってしまったので、住宅街として都心隣接区の一種低層はとても希少。特に品川区の池田山などの城南五山や、渋谷区の広尾、松濤、南平台や、目黒区の青葉台などが、立地といい住宅街としての長い歴史もあり、都内最高峰の住宅街と言える。それより遠い一低住線は、格下のただの郊外なので最高ではない。

街並みで言えば田園調布が一番だと思うけど

>>15212 匿名さん

どこが？田園調布3丁目ですけど、こんなミニ戸がある町は論外でしょう。

同じく田園調布3丁目ですが、こんなバラック小屋みたいなのもあるんですよ。論外ですよね。

またまた田園調布3丁目ですが、こんな雑居ビルは高級住宅地には不似合いですね。あと、田園調布3丁目には賃貸アパートも数件あるそうですけど、例えば、池田山にはバラックも、雑居ビルも、アパートもありませんから。
まず最低限、そういう嫌悪施設の排除された町であるべきですよね、高級住宅地を名乗るなら。

品川区である時点で最高の住宅地の資格なし。中でも池田山（東五反田5丁目）は住所に五反田が入ることから東京で最先端のマニア風俗街と思われて最悪。そもそも池田山なんて近所で呼ばれただけのローカルネームで誰も知らない。不動産屋の広告にだまされるな。

>品川区である時点で最高の住宅地の資格なし。

だからさ、区割りで言ったら田園調布の大田区とか全く論外になっちゃうけど？区で考えるのって地方の考え方だよね。しかも池田山は道一本向こうは港区高輪なんだし、北に行けば港区白金台だしね。都心に疎い人は黙ってたほうがいいよ、恥かくだけだからさw

でも正式な住所は品川区だから。それはどうしたって変えられない。どうしても。どうやっても無理だから。東五反田5丁目であることも変えることはできない。そして恥ずかしい住所で笑われることも変えることはできないんだよ。

>>15218 匿名さん

はいはい。大田区よりかなりマシw

大事なのは街並みだろ。アパートやミニ戸、バラック、雑居ビルなど嫌悪施設の無い池田山のほうが田園調布3丁目よりはるかに高級。住所より環境の方が重要だと思う。