東京で最高の高級住宅地は？

>>11399 匿名さん
あなたも不動産の素人じゃないんだから、
地価を比較するのに、
いい加減、単位を揃えましょうよ笑

都内高級住宅地域の標準宅地路線価
1種平米単価

青葉台2丁目522番69　97.3万
田園調布3丁目23番3 　87.5万
松濤1丁目26番37外　66.7万
猿楽町52番3　64.0万
成城2丁目116番2　63.1万
西麻布3丁目4番21　55.5万
神山町7番9　52.7万
東五反田5丁目60番288　52.3万
広尾2丁目11番6　51.3万
南平台町45番3　50.5万
元麻布2丁目138番9外　49.3万
本駒込6丁目439番　47.1万
麻布永坂町1番73　42.7万
南麻布5丁目3番7　41.0万
三田2丁目35番1　38.7万
高輪4丁目28番6　28.2万
市谷砂土原町2丁目7番1　28.0万
白金4丁目450番26　25.2万
若宮町29番1　22.7万

>>11401 匿名さん

道路付によりますが時価なら松濤１は坪単価1000万超えます

http://www.den-en-choufu.or.jp/sinnkaichiku/sidousaisoku

この町内会の自主規制が、景観を守ってくれている。
一方で、時代に取り残されていく理由でもありますね。

都心回帰が一層進む中、結局は、時の流れに負け、自主規制が形骸化、
タダの県境地に成り下がらないよう、頑張って欲しいものです。

都心の住宅地も、暗黙の住民自主規制が存在していたところは多いようですが、
旺盛な需要に屈し、今のように集合住宅も許容しなければ’ならない地となった歴史があります。
建蔽、容積を考慮しない　坪当たりの地べたの価値、需要が県境地とは比べ物にならず、
圧倒的に高いので、しょうがないのかも知れません。

都心に比べ、旺盛な需要がないところが、田園調布の規制緩和を遅らせてくれている理由かもしれません。

>>11403 匿名さん

何でそんなに田園調布に絡むの？？？

池田山キャラ設定なら勝てるかと思ったけど負けちゃったし
都心マンション組にも品川区ｗって馬鹿にされたので悔しくて・・

ワシ　関西育ち

知名度、印象、実際の景観、規模、健全性、治安、第一印象
全国誰もが田園調布や芦屋が高級の代名詞と知っている。

池田山？　ナニソレ？　大阪にもあるけど、そこかいな（笑）

スーパーなら日付出してもいいかな。甘くて旨かったです。

軽井沢に住んでるんだろ

安いな

都心にもちっちゃなマンションもっている、軽井沢千坪の地元民だろ。

>>11401
高輪４丁目が１㎡２８．２万円？
白金４丁目が１㎡２５．２万円？

見事な安さだね

どおりで軽井沢軽井沢言うわけだな

ホテルや外食は飽きてきたので、今日は子供たちは信州牛、私は信州サーモンを。美味！

>>11413 匿名さん
軽井沢のレシートと都心のレシート一緒にアップしてよ

>>11413 匿名さん

おまえ五反田Gね！

さすが信州のブランドはひと味違うな。
ブラウントラウトとニジマスのハイブリッドがサーモンなんだ（ｗ）

この前ツルヤで買ったビールで晩酌。外は半袖だと寒いぐらいなので室内で。

ツッコミ待ちでしょ。。。

お盆で帰省中ですか
デリシアもツルヤも麻布ダイエーより広いからいいね

と、ツッコんでみた

まさかこれ全部スーパーで撮って買ってないのかな

スーパーで写真ばかり撮っていると、ライバル会社のスパイと間違われるから気をつけましょう。

このくらいケチらずに買えばいいのに

最新の順位はどんな感じなんですか?

>>11423 通りがかりさん

都心には地価が高いエリアは無数にありますが、商業地が隣接し、住居専用地域は猫の額ほどしか残っておらず、高級住宅街の定義である『敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ、建築の施工の質の高い建物が数百軒単位で連たんし、良好な近隣環境を形成する等居住環境の極めて良好な地域』は存在しないようです。

よって、振り出しに戻り、田園調布が最高ランクとの結果に落ち着きました。

>>11424 匿名さん
ほんと　しつこい

田園調布3に挑む挑戦者募集中です

>最新の順位はどんな感じなんですか?

１田園調布
２松濤

面白くもなんともない結果ですが、最初から皆さんの想定通りに落ち着いた感じですね。

11421 評判気になるさん
>スーパーで写真ばかり撮っていると、ライバル会社のスパイと間違われるから気をつけましょう。

>>11422 匿名さん
>このくらいケチらずに買えばいいのに


なるほど。さすがです。

先ほどチェックインして、早速2020年版ゲットしました！今日は曇ってて涼しいですね。

軽井沢って、安上がりですな。

都内の安アパート住みで実家が軽井沢みたいです

近所を散歩。涼しくて爽やかでした。

>>11433 匿名さん
みんなが羨むような写真撮ってよ

職のないGさんがペンションのバイトに行ってたりしてな

掃除夫募集

>>11428 匿名さん
>スーパーで写真ばかり撮っていると、ライバル会社のスパイと間違われるから気をつけましょう。

>>11422 匿名さん
>このくらいケチらずに買えばいいのに

なるほど、撮ってるだけで買ってないと見抜いた訳ですねｗ

>>11438 匿名さん
お店で撮影するのは営業妨害ですよ

>>11439 匿名さん

本気で言ってます？アホらし。

新型コロナ、軽井沢でも2例出たようですので来られる方は気をつけて。

ご実家でゆっくりされてください

うちは実家も都内ですが、両親も東京の暑さを逃れて、時々別荘に来ては孫の相手をしてくれてます。

この人の場合は別荘ではなく実家が軽井沢みたいです

軽井沢もコロナ感染ですか。
大きい病院もないからきついでしょう。

何日か前も、旧軽井沢ゴルフクラブでラウンドして、12Hなのでサクッと周り、隣の鹿島の森でランチ。親も一緒だと、子供を見ててもらえるので助かります。

落ち着いた雰囲気で、両親も好きなホテルです。

今日は親のお金で外食なんですね

そのようですね。
でも正確には
>今日は親のお金で外食なんですね

今日は親のお金だから外食なんですね
これで間違いないでしょう。

別荘の管理のバイト爺さんが持ち主をゴルフ場まで送っただけでしょｗ

で、持ち主が立ち寄ったホテルで自分も水だけ一杯貰ったと。

自慢と妬みの応酬 飽きました。どちらも寂し過ぎる。

>>11448 匿名さん

今日？親はもう東京へ戻りましたよ。レスするなら人の文章よく読んでくださいね。

>>11451
まあスレとしての結論は最初から田園調布で落ち着いちゃってるしねえ。
何か次の話題で展開したいところだけどね。

軽井沢帰省したんならバイト先じゃなくてもっとまともな写真撮れないものかね

>>11454

確かにスーパーの値札の付いたマスカット、サーモン、（店内撮影のみ、開封、食事シーンなし）
陳列中の缶ビール（店内撮影のみ）
ゴルフ場（駐車場のみ、プレイシーン無し）
ホテル（水のみ）

フリーペーパー（クーポン付き。持ち帰り後撮影）
フリーペーパー（持ち帰り後撮影）

掛かった費用０円


>>11451
妬む要素がどこにあるのか

金使いました自慢はどうでもいいよ
体力自慢してよ
トライアスロンやってきました
とか
腕立て伏せ300回、腹筋1000回こなしました
とか
他人に何かしてもらった話ばかり
自分で何したの？

金銭コストは0円でもスーパーに行き撮影してアップしたりするのに時間コストは掛かってるわけですよ。要は時間コストはケチらないくせに金銭コストをケチってる。この行動スタイルがまさに貧乏人であることを証明しているわけです。

>>11457 匿名さん
しかも、ウキウキしながらこのスレに写真をアップする事を考える先行動作にもコストがかかっているわけですから、筋金入りの貧乏人でしょう。

>>11456 匿名さん
>体力自慢してよ
>トライアスロンやってきましたとか
>腕立て伏せ300回、腹筋1000回こなしましたとか


イケメン兄貴、ハードル高すぎ

>>10925が初日ですかね。万平ホテルと丸山珈琲のレシートアップありましたね。

62、63歳くらいでしょうか。もうちょい上かな？

>>11460 匿名さん
あれ日付なかったから10年前のレシートだよ

>>11462 匿名さん

はは、レシートって感熱紙だから、もし10年前のだったら文字消えてるよw

日付時間を特定されたくないって書いてたから、せめて年と月ぐらい写してもらえれば信じられるんだけどねえ。って暇人多いなここw

>>11462 匿名さん

あなた、前に軽井沢のフリーペーパーのアップに同じこと書いてたよね。でも実際は2018年版だったことでとんだ赤っ恥かいてたな。少しは学習して成長しろよw

>62、63歳くらいでしょうか。もうちょい上かな？

もうちょい上か。
小さな子どもがいるとは直接書かないけど錯覚されるようにそれっぽく表現するとか
親も来たけど帰ったとか一つ一つの設定が悲しいけどね。

嫉妬じゃなきゃ 何？
その粘着性

６０過ぎ
管理人のバイト
マスカット（店内撮影のみ、開封、食事シーンなし）
サーモン（店内撮影のみ、開封、食事シーンなし）
陳列中の缶ビール（店内撮影のみ）
ゴルフ場（駐車場のみ、プレイシーン無し）
ホテル（水のみ）
フリーペーパー（クーポン付き。持ち帰り後撮影）
フリーペーパー（持ち帰り後撮影）
掛かった費用０円


せつない・・・

>>11465 匿名さん
パンフは出せてレシートは出せないのだから、むしろレシートが10年前であることを補強してるだけなんだがな。なんでパンフは出せてレシートは出せないのか合理的な説明ができないよね。

>>11463 匿名さん
今、2012の確定申告のレシート見てみたけど全部普通に残ってるぞ。

>>11468 匿名さん

それ全てキミの勝手な想像だけどねw
もし本人60代だと親は90過ぎ？笑えるw
1000坪かは不明だけど別荘はもちろん、旧軽井沢GCの会員権がどれぐらいか、ゴルフやる人なら大体分かりそうなもんだけど。ここって野次って連中の生活レベルが低すぎて失笑レベルでしょw

>嫉妬じゃなきゃ 何？

６０過ぎ
管理人のバイト
マスカット（店内撮影のみ、開封、食事シーンなし）
サーモン（店内撮影のみ、開封、食事シーンなし）
陳列中の缶ビール（店内撮影のみ）
ゴルフ場（駐車場のみ、プレイシーン無し）
ホテル（水のみ）
フリーペーパー（クーポン付き。持ち帰り後撮影）
フリーペーパー（持ち帰り後撮影）
掛かった費用０円


どこに嫉妬する要素があるのかｗ

>>11469 匿名さん

10年前のレシート？
はいこちら、少しは学んで下さいね。基本、日時は載せません。粘着さんが電話確認とかしそうなキモい方が多いので。では。

>>11471 匿名さん

いつもトンチンカンなフォローしながら登場する擁護役

相変わらず変わりませんな

フォロー役がフォローになってない確率　　


100％

>>11473 匿名さん
親の金でご馳走になっただけでは？

>>11474 匿名さん

富裕層から見ると、さもしいヤジをつける人のほうがよっぽど滑稽に見えるのでね。スーパーで買いもしないものを撮影とか、そんな発想が出てくること自体がある種驚きました。別荘以前に、ご自宅は地方アパートなんだろうね。家族もいないからここに粘着かねw

>>11476 マンション掲示板さん

じゃあなんで親のレシート持ってんだよw
少しは頭使えよ、学生かw

>家族もいないからここに粘着かねw


それはさすがに軽井沢Gさんに失礼すぎるだろ

>親の金でご馳走になっただけでは？

このGさんならありうるから怖いわ

>じゃあなんで親のレシート持ってんだよ

買わずに撮影だけしてるレシート狂の前ではそれはなんの効力もない

都内安アパート住まいで実家でも親の脛齧りとか最悪ですね

>>11473 匿名さん
親に写真送ってもらったとかじゃなく、手元にレシートあるなら別角度から撮ってよこれ。

せつない話だ

>>11483 匿名さん

90歳以上の親から写真送ってもらう？メールで？大爆笑！支離滅裂すぎて相手するのもバカらしいので以降スルーしますw

中身のない画像UPしてドヤる

バカにされる

反論する

またからかわれる

スルーします宣言



いつか見た風景



若葉も若葉だしｗ

池田山は都合悪くなるとすぐ逃げるんだが、別に何でもいいからもっとまともな証憑を出せと言ってるだけだよ。もう少し頑張れよ。

分かる

五反田G、別荘の中の写真見せてよ。外観はダメでも中ならいいでしょ。エビデンスになるものも映り込ませてね。例えば紙に「五反田G」って書いとくとか。

おもろい

自分名義じゃなくても親の別荘の写真でもいいよ

みんなＧさんに優しいね

>>11473 匿名さん

千坪の別荘オーナーの割に、スーパーとかホテル外食とか、安上がり過ぎて学生さんの卒業旅行みたいです。
せめて軽井沢ゴルフクラブでもテニスでもいいけど入口じゃなく会員専用ルームとかにしないと。
大賀ホールは休演かもしれないけど、藤巻町長とはお友達なんでしょ（笑）。
ガレージ付なら軽井沢らしいガレージ、現地に置き去りの自家用車を車内から庭に向け撮った写真、
別荘内で長年使いこまれた軽井沢彫りの箪笥　　とかね。
都心住まいならではの、誰もが羨望の写真アップを期待しています。
ゴルフクラブは借り物かな？

一応おＧさんの逃げ道もちょっとは残してあげて下さいね。

>>11493 匿名さん

それを言っちゃあ、お終いよ。

>何日か前も、旧軽井沢ゴルフクラブでラウンドして、12Hなのでサクッと周り

私も友人がメンバーなんでちょくちょくお邪魔するんです。
ちなみに当日は何用のスコアカードでした？
プレーしたなら言ってる意味分かりますよね？

>>11489 匿名さん

横から失礼しますが、私も軽井沢に別荘持っていますが、その五反田Gさん以外で内装アップできる方はいないんですかね？持ってもいないのに子供みたいにワイワイ荒らすのってちょっと見苦しいですから。ただの保てない者の僻みに見えてしまいます。まずはご自分の別荘をアップしてから意見するのが筋では？では、拙宅の別荘のリビングの一部、壁一面に配した天然石の壁がこだわりです。では他の方も期待していますよ。

>>11497 匿名さん
なんだこの質の悪い施工は
薄い自然石を貼ってるだけで重厚感なし
しかもすき間だらけ、模様も合ってない
アイダ設計か飯田産業のモデルルームか？
その左側は合板にプリント。ニトリかよｗ

>>11497 匿名さん

なんだこれ？洞窟？防空ごう？

>>11498 匿名さん

ははは、想定通りのレスですねえ。
別荘ですから、敢えて無骨な見た目で仕上げてもらってます。薄い天然石？石の価値も見分けられないとは、審美眼も無ければ、大した家も建てたことないようですね。失笑レベルです。