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東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
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東京で最高の高級住宅地は？
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11401 匿名さん
>>11399 匿名さん
あなたも不動産の素人じゃないんだから、
地価を比較するのに、
いい加減、単位を揃えましょうよ笑
都内高級住宅地域の標準宅地路線価
1種平米単価
青葉台2丁目522番69 97.3万
田園調布3丁目23番3 87.5万
松濤1丁目26番37外 66.7万
猿楽町52番3 64.0万
成城2丁目116番2 63.1万
西麻布3丁目4番21 55.5万
神山町7番9 52.7万
東五反田5丁目60番288 52.3万
広尾2丁目11番6 51.3万
南平台町45番3 50.5万
元麻布2丁目138番9外 49.3万
本駒込6丁目439番 47.1万
麻布永坂町1番73 42.7万
南麻布5丁目3番7 41.0万
三田2丁目35番1 38.7万
高輪4丁目28番6 28.2万
市谷砂土原町2丁目7番1 28.0万
白金4丁目450番26 25.2万
若宮町29番1 22.7万-
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11403 匿名さん
http://www.den-en-choufu.or.jp/sinnkaichiku/sidousaisoku
この町内会の自主規制が、景観を守ってくれている。
一方で、時代に取り残されていく理由でもありますね。
都心回帰が一層進む中、結局は、時の流れに負け、自主規制が形骸化、
タダの県境地に成り下がらないよう、頑張って欲しいものです。
都心の住宅地も、暗黙の住民自主規制が存在していたところは多いようですが、
旺盛な需要に屈し、今のように集合住宅も許容しなければ’ならない地となった歴史があります。
建蔽、容積を考慮しない 坪当たりの地べたの価値、需要が県境地とは比べ物にならず、
圧倒的に高いので、しょうがないのかも知れません。
都心に比べ、旺盛な需要がないところが、田園調布の規制緩和を遅らせてくれている理由かもしれません。 -
11406 匿名さん
ワシ 関西育ち
知名度、印象、実際の景観、規模、健全性、治安、第一印象
全国誰もが田園調布や芦屋が高級の代名詞と知っている。
池田山？ ナニソレ？ 大阪にもあるけど、そこかいな（笑）-
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11407 匿名さん
スーパーなら日付出してもいいかな。甘くて旨かったです。
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11408 匿名さん
軽井沢に住んでるんだろ
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11409 匿名さん
安いな
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11410 口コミ知りたいさん
都心にもちっちゃなマンションもっている、軽井沢千坪の地元民だろ。
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11412 匿名さん
どおりで軽井沢軽井沢言うわけだな
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11413 匿名さん
ホテルや外食は飽きてきたので、今日は子供たちは信州牛、私は信州サーモンを。美味！
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11416 口コミ知りたいさん
さすが信州のブランドはひと味違うな。
ブラウントラウトとニジマスのハイブリッドがサーモンなんだ（ｗ） -
11417 匿名さん
この前ツルヤで買ったビールで晩酌。外は半袖だと寒いぐらいなので室内で。
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11418 マンション検討中さん
ツッコミ待ちでしょ。。。
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11419 匿名さん
お盆で帰省中ですか
デリシアもツルヤも麻布ダイエーより広いからいいね
と、ツッコんでみた -
11420 匿名さん
まさかこれ全部スーパーで撮って買ってないのかな
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11421 評判気になるさん
スーパーで写真ばかり撮っていると、ライバル会社のスパイと間違われるから気をつけましょう。
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11422 匿名さん
このくらいケチらずに買えばいいのに
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11423 通りがかりさん
最新の順位はどんな感じなんですか?
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11424 匿名さん
>>11423 通りがかりさん
都心には地価が高いエリアは無数にありますが、商業地が隣接し、住居専用地域は猫の額ほどしか残っておらず、高級住宅街の定義である『敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ、建築の施工の質の高い建物が数百軒単位で連たんし、良好な近隣環境を形成する等居住環境の極めて良好な地域』は存在しないようです。
よって、振り出しに戻り、田園調布が最高ランクとの結果に落ち着きました。-
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11426 匿名さん
田園調布3に挑む挑戦者募集中です
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11427 匿名さん
>最新の順位はどんな感じなんですか?
１田園調布
２松濤
面白くもなんともない結果ですが、最初から皆さんの想定通りに落ち着いた感じですね。-
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11428 匿名さん
11421 評判気になるさん
>スーパーで写真ばかり撮っていると、ライバル会社のスパイと間違われるから気をつけましょう。
>>11422 匿名さん
>このくらいケチらずに買えばいいのに
なるほど。さすがです。 -
11429 匿名さん
アメリカの３人の物理学者がアメリカ国防省が公開したU.FO動画(2004年に起こったミニッツ事件)を分析した(ＭＤＰＩというオープンソース・ジャーナルに載った論文)
このU.FOは8500メートルの上空から海抜15メートルまで0.78秒で移動してる
8500メートルの高さから海のすぐ上まで0.78秒で移動してる
G(加速度)で計算すると5370Gかかったことになる
人間が耐えられるのは瞬間的に46Gまで
速度にするとマッハ60(音速の60倍)
人類が作った最速の飛行機X-15はマッハ6.7を記録してる
0.78秒でマッハ60に加速するには1100ギガワットのエネルギーが必要となる
アメリカで一番パワーがある原子力発電所で3.3ギガワット
アメリカ中の原子力発電所を全部合わせても1100ギガワットにならない
(2020/7/29)
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～人類の歴史は2032年で終わり～
木村秋則「長さが5キロメートル以上あるU.FOの内部で宇宙.人(人類と同じ姿をしてるが人類より綺麗で朗らかでギリシャ彫刻のような顔をしてる)から地球カレンダーを見せられた。
それにこれから地球で起こることが書かれていた。
それを見ていくと枚数が少なかったのでなんでここで終わるのと聞いたら『そこで人類の歴史は終わり』と言われた」
それは口外してはいけないことになっていたが去年酒に酔った木村秋則はその年をポロッと言ってしまった。
それが2032年。
↑
キリストが亡くなったのが32年でその2000年後に人類が滅びるように仕組まれてたみたい。
----------------------
～松原照子の世見(予言)～
「今から20年以内(2032年まで)に富士山の噴火も含めた大災害が起きる」(2012年2月に世見)
「近未来に小惑星が地球に衝突する日が必ず来る気がしています。もし小惑星が地球に衝突したら日本は消滅します」(2019年2月に世見)
「東海、東南海、九州よりの地震がくる」
「首都直下地震がくる」
----------------------
NASAを作ったフォン・ブラウン「最初はソ連(ロシア)が敵になり、次はテロリストが敵になり、最後に宇宙.人が攻めて来るぞって戦略をアメリカはする」
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11430 匿名さん
先ほどチェックインして、早速2020年版ゲットしました！今日は曇ってて涼しいですね。
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11431 匿名さん
軽井沢って、安上がりですな。
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11432 匿名さん
都内の安アパート住みで実家が軽井沢みたいです
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11433 匿名さん
近所を散歩。涼しくて爽やかでした。
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11435 匿名さん
職のないGさんがペンションのバイトに行ってたりしてな
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11436 匿名さん
掃除夫募集
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11438 匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11441 匿名さん
新型コロナ、軽井沢でも2例出たようですので来られる方は気をつけて。
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11442 匿名さん
ご実家でゆっくりされてください
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11443 匿名さん
うちは実家も都内ですが、両親も東京の暑さを逃れて、時々別荘に来ては孫の相手をしてくれてます。
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11444 匿名さん
この人の場合は別荘ではなく実家が軽井沢みたいです
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11445 匿名さん
軽井沢もコロナ感染ですか。
大きい病院もないからきついでしょう。 -
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11446 匿名さん
何日か前も、旧軽井沢ゴルフクラブでラウンドして、12Hなのでサクッと周り、隣の鹿島の森でランチ。親も一緒だと、子供を見ててもらえるので助かります。
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11447 匿名さん
落ち着いた雰囲気で、両親も好きなホテルです。
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11448 匿名さん
今日は親のお金で外食なんですね
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11449 匿名さん
そのようですね。
でも正確には
>今日は親のお金で外食なんですね
今日は親のお金だから外食なんですね
これで間違いないでしょう。 -
11450 匿名さん
別荘の管理のバイト爺さんが持ち主をゴルフ場まで送っただけでしょｗ
で、持ち主が立ち寄ったホテルで自分も水だけ一杯貰ったと。
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