東京で最高の高級住宅地は？

いやむしろ池田山って自動車で言えばカローラみたいな街並みじゃない
繁華街に近いから地面が高いだけで上物のレベルは明らかにカローラ

東五反田５なんてマンションだらけだよ

グーグルマップ等で見て東五反田５の大きな敷地はだいたいマンションｗ

街並みはカローラだけど坪単価はフェラーリというわけね
つまりレクサスが田園調布とすればフェラーリのエンブレム付けたカローラが池田山

トヨタさん、即レスの上そんなに連投して必死すぎw

フェラーリのエンブレム付けたカローラはいやだなあ。ダサすぎる。

>東五反田５なんてマンションだらけだよ

気になるよね

まあレクサスは必死だよね。初めの頃は勢いあったが、結局海外でもメルセデスやBMWには遠く及ばず、ショウルーム閉鎖など世界的に戦略間違った。やはり富裕層はロールスやフェラーリを選び、都内の住宅地に話を戻すと若い富裕層も郊外は見向きもしない。より都心志向が鮮明だから、田園調布も焦り始めて、憲章にある最低区画50坪という規約も下回る40坪台の新築戸建も出始めた。これは終焉の始まりかもしれないね。郊外住宅地はもはやオワコンだね。

売地は何年も売れず、成約価格も下がったままのようで深刻ですね。

田園調布に売り看板が立つ　進む高齢化、成約価格急落
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL30HCK_R30C19A5000000/

「田園調布」の不動産は”買い”か？老朽化する「田園都市構想」は、景観条例などで価値を維持できるのか？
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110091

名より実を取るのが田園調布で、実より名を取るのが池田山なのかも。

まあゴチャゴチャ言っていたところで、レクサスの予算じゃフェラリヤロールスは買えませんし、田園調布の予算じゃ池田山の土地買えませんから。価格が全てではないですが、まず土地買えないことには何も始まりませんよw

ちなみに、郊外に比べ少数精鋭で世帯数の少ない池田山ですが、フェラーリやロールスロイスなどの超の付く高級車の所有率は異様に高いですよ。知っているだけでも相当な数になります。成城や田園調布の比ではないでしょう。レクサスなどほぼ見かけないですね。ハイヤーで見掛けるぐらい。そういう意味でも、キャッシュリッチな富裕層の多い池田山と、上物に見栄を張り一杯一杯の郊外住宅地ではまるで土俵が違います。

しかも一世帯で数台持ちとか普通なので。あるお宅はもちろん普段はシャッター閉まってますが、たまたま開いている時に見掛けましたが、フェラーリ、マクラーレン、マセラティなどが停まってましたし、お向かいはロールスゴーストとベントレーでしたし、お隣はアストン、という感じです。もちろん、BMWやミニとか安い輸入車も走ってますが、レクサス含め国産車はめったに見かけないですね。高級輸入車ディーラーが近くに多くある影響もあるのかも？

フェラーリのエンブレム付きカローラを有難がる方々には、田園調布のような質の高い住宅地の良さは分からないのかも。

>>10438 匿名さん

一言で。郊外住宅地は論外です。以上。

>>10436 匿名さん
> 成城や田園調布の比ではないでしょう

ソースを示さないと意味がないよ。あなたの妄想じゃないの？

と、よそ様のクルマがどうのと書いててお前はどうなんだ？というツッコミがありそうなので、かくいう私は最近はランボルギーニのウルスです。前に軽井沢の別荘に行った時の一枚アップします。まあどう考えても、中途半端な郊外に住む気はしません。都心戸建と別荘、あと海外のコンドぐらいが丁度いいバランスで快適です。

今日も田園調布田園調布と田園調布に首ったけですねw

>>10441 匿名さん

この写真は自分のランボのエビデンスにならないよ。
しかし入居者募集の木造アパートが別荘なんだね。かわいそうに・・・・

>>10441 匿名さん

ずいぶんと遠慮がちに自分の車を撮るもんだな

>>10422 匿名さん
別に買うことが前提でなければ、誰でも買えるわけでなく、代々お屋敷を引き継いでいる住宅地の方が、本当の高級住宅地にふさわしいような気がしますが。

>>10441 匿名さん
これの自分の車という証明になってないよ

>>10441 匿名さん

愛車の自慢の写真が、どっかの公共駐車場、しかも軽自動車のとなりで一部しか写ってない。
うけた。

ま、釣りでしょうけど。

始めて　実物みたから、思わず写真撮っちゃった。
あるある。

ワンルームの木造アパート前の駐車場でイキる爺さんなどこの方ですかw

やはり、画像を投下すると食いつきがいいですねw
爺さん？定年までまだまだ何十年もある一応若者ですけど・・笑
これは、スーパーに買い物行った時に、奥さんが帰ってくるまで暇だったので撮ったものです。軽井沢知ってる方なら分かると思いますけど、あちらは長野ナンバーの軽ばっかりです。

諏訪山が最高

>一応若者ですけど・・

相変わらず笑わせてくれるわｗ

>画像を投下すると食いつきがいいですね

お前さん、あんなしょっぱい画像を謙遜して出すならまだしも
ドヤ顔でだせば突っ込まれるに決まってるだろ

どこのスレでだって、他のネット、SNSでもあんなのでドヤ顔すれば突っ込まれるってもんよｗ

>代々お屋敷を引き継いでいる住宅地の方が、本当の高級住宅地にふさわしいような気がしますが。

ですよね。所詮、成城や田園調布などの郊外は新興住宅地で、成金の住処なんですよ。江戸時代から代々の東京住みだと、住まいは当然山手線内。で、特に功績を挙げたり爵位を授けられたような家柄だと、都心好立地に広い土地を与えられて代々引き継いでいるのが普通です。成り上がりの田園調布さんなんかには理解できないでしょうがw

>>10450 匿名さん

子どもを海外留学させてなかったっけ？

>>10453 匿名さん

んじゃあ、おたくさんもご自慢の愛車アップしたら？ま、地方住みじゃ国産しか走ってないから無理かw

>爺さん？定年までまだまだ何十年もある一応若者ですけど・・笑


>子どもを海外留学させてなかったっけ？


もう五反田ボロボロ

>子どもを海外留学させてなかったっけ？

まだ子供はいません。それまでの贅沢ですよクルマは。子供できたらハイエースにでもしますw

やっぱハイエースは嫌だな。安くて丈夫なレクサスのLXあたりにしようかなw

>>10458 匿名さん

どちらにお住まいの方ですか？

>>10460 匿名さん

あなたは？

>>10459 匿名さん

ハイエースはないでしょw　家族向けにはアルファードいいですよ。レザーパッケージなんか豪華だし広いし快適よー。

五反田Gさんは相変わらず繰り返し自演したりネカマになったり若者になっりまたまた別人になったり忙しそうだなｗ

>>10463 匿名さん

あんた誰？見えない敵と戦ってんの？w

>五反田Gさんは相変わらず繰り返し自演したりネカマになったり若者になっりまたまた別人になったり忙しそうだなｗ


これしかやる事ないから取り上げちゃ駄目よん

池田山にはフェラーリエンブレムの軽トラがお似合いですよ

>>10465 匿名さん

ああ、10463は粘着さんってことですかね。なんか絡みが気持ち悪い人なので・・・五反田G？って？スルー対応でラジャーです！

五反田G=五反田ガールズかな？w

なんか話が脱線していますけど、都内の住宅地に話を戻すと、若い富裕層も郊外は見向きもしない。より都心志向が鮮明だから、田園調布も焦り始めて、憲章にある最低区画50坪という規約も下回る40坪台の新築戸建も出始めた。これは終焉の始まりかもしれないね。郊外住宅地はもはやオワコンだろ。

>>10422 匿名さん
>田園調布と池田山は競合関係にないですよ。当たり前じゃないですか。

ですよね。土俵が違う。地歴や地ぐらいが段違いですから。所詮、成城や田園調布などの郊外は新興住宅地で成金の住処。江戸時代から代々の東京住みだと、住まいは当然山手線内側で、特に功績を挙げたり爵位を授けられたような家柄だと、都心好立地に広い土地を与えられて代々引き継いでいるのが普通です。成り上がりの田園調布さんなんかには理解できないでしょうがね。

田園調布買う人は成り上がりというか、純粋に良い環境を求めてるだけだと思うんだけど。

江戸時代から明治の頃は、宮家はじめ旧華族や財閥家などの名門一家は、都心エリアに居を構えていた。その後に小金を稼いだ成金たちが、当時田畑や森林だった田舎を開拓して家を建て始めた。それが成城や田園調布などの始まり。歴史も民度も都心エリアとは大違い。レス内容見てもその違いは明らかですから。単に地価の高い安いだけでなく、歴史やそこに住む人たちの属性や民度も、高級住宅地を語る上で大きなウェイトを占めますよね。

>純粋に良い環境を求めてるだけだと思うんだけど。

都心の一種低層など良い環境の土地はもう手に入らないからね。妥協して郊外でしょ。
麻布高台に200坪と、田園調布に200坪タダであげると言われたら、普通は前者を選ぶよね。麻布をもらって売却して田園調布に400坪買い直すってのはナシでw

>憲章にある最低区画50坪という規約も下回る40坪台の新築戸建も出始めた。これは終焉の始まりかもしれないね。

アプローズ 東五反田5丁目1-6 27.5m2～29.5m2 １k 2008年9月
スカイコートヒルズ池田山 東五反田5丁目2-2 20.34m2～1K～1LDK 2014年3月

Gemini 東五反田5丁目13-10 28.12m2 " 1K" 2018年6月

カーサ池田山 東五反田5丁目14-14 30.37m2 1LDK 1987年7月

池田山ハウス 東五反田5丁目14-22 25.78m2～25.87m2 1K 1988年3月

池田山平和マンション 東五反田5丁目15-8 36m2～42m2 " 1R～1LDK" 1976年3月

ユニハイツ池田山 東五反田5丁目23-4 17.34m2～45.62m2 " 1R～1SDK"

>麻布をもらって売却して田園調布に400坪買い直すってのはナシでw

あ、計算間違えた。もし麻布の200坪売ったら田園調布に600坪以上買えるねw

>>10474 匿名さん

で？それ全部マンション。しかも一種低層じゃないところの。だから何だ？w

>>10474 匿名さん

それ書く意味ないですねえ。だって田園調布の近くの大田区のを書き始めたら、もっと安くて低グレードのマンションやらボロアパートだらけになりますけど？自ら田園調布の地位を貶めるようなレスつけて何が目的です？

マンション他施設名　住所
アプローズ 東五反田5丁目1-6
スタジオAイケダヤマ 東五反田5丁目1-9
ニューフジマンション 東五反田5丁目1-11
スカイコートヒルズ池田山 東五反田5丁目2-2
パレステュディオ目黒東 東五反田5丁目2-3
AXASRESIDENCE目黒東 東五反田5丁目2-4
パレス池田山 東五反田5丁目2-5
目黒太陽マンション 東五反田5丁目2-6
シャンボール目黒 東五反田5丁目2-11
池田山第一マンションズ 東五反田5丁目2-12
池田山松本レジデンス 東五反田5丁目2-34
インペリアル池田山 東五反田5丁目2-37
サン池田山 東五反田5丁目3-5
オリエンタルプラザ 東五反田5丁目3-7
(仮称)池田山テラス 東五反田5丁目4
(仮称)池田山の森プロジェクト 東五反田5丁目4
池田山マンション 東五反田5丁目4-1
フジパークヒルズ 東五反田5丁目4-3
池田山ロイヤルマンション 東五反田5丁目4-14
池田山イースト 東五反田5丁目4-15
テラス池田山 東五反田5丁目4-26
日本電信電話(株)五反田五丁目社宅 東五反田5丁目4-42
ヴェール池田山 東五反田5丁目6-10
ヒルクレスト池田山 東五反田5丁目6-11
IKEDAYAMAGRANDHILLS 東五反田5丁目6-24
ベルメゾン池田山 東五反田5丁目6-30
池田山VISTAHOMES 東五反田5丁目7-15
東急ドエルプレステージ池田山クレアモント 東五反田5丁目8-8
関東病院グリーンヒル第4青葉寮 東五反田5丁目9-22
関東病院レジデント宿舎 東五反田5丁目9-22
関東病院第1青葉寮 東五反田5丁目9-22
関東病院第3青葉寮 東五反田5丁目9-22
コンフォール池田山 東五反田5丁目10-1
永田ハウス池田山 東五反田5丁目11-1
アネックス池田山 東五反田5丁目11-12
ミャンマー大使館東京スタッフレジデンス 東五反田5丁目12
ROYALFLATS 東五反田5丁目12-1
＊＊＊池田山第二僧房 東五反田5丁目12-6
CASADEYOSHIMATSU 東五反田5丁目12-8
THETATE池田山 東五反田5丁目12-18
ホーマットゴールデン 東五反田5丁目13-3
Gemini 東五反田5丁目13-10
イケダヤマフラッツ 東五反田5丁目14-5
メゾン池田山 東五反田5丁目14-6
ユーネックスフラッツ池田山 東五反田5丁目14-10
カーサ池田山 東五反田5丁目14-14
コートハウス池田山 東五反田5丁目14-16
池田山ハウス 東五反田5丁目14-22
LACASALUCENTE 東五反田5丁目15-1
ホーマットエイボン 東五反田5丁目15-2
ブルグ池田山 東五反田5丁目15-7
池田山平和マンション 東五反田5丁目15-8
コート108 東五反田5丁目15-11
TheGRANE池田山 東五反田5丁目16-15
KHOUSEイケダヤマ 東五反田5丁目17-5
センターハイツ池田山 東五反田5丁目17-6
ザ・パークハウス池田山 東五反田5丁目18-3
中島ハウス 東五反田5丁目19-3
クレッシェンド池田山 東五反田5丁目19-4
朝日池田山ホーム 東五反田5丁目19-11
ガーデンコート池田山 東五反田5丁目19-17
グランフォルム池田山 東五反田5丁目20-1
池田山EASTWOOD 東五反田5丁目20-8
池田山WESTWOOD 東五反田5丁目20-8
池田山テラス 東五反田5丁目20-9
池田山パインクレスト 東五反田5丁目20-11
ライオンズマンション池田山 東五反田5丁目21-2
池田山ガーデンハイツ 東五反田5丁目21-4
池田山コープ 東五反田5丁目21-6
新池田山マンション 東五反田5丁目21-13
グレンパーク池田山 東五反田5丁目21-14
池田山スカイマンション 東五反田5丁目21-19
ライオンズガーデン池田山 東五反田5丁目22-5
池田山KAY&KAYウエスト 東五反田5丁目22-7
バースシティ東五反田 東五反田5丁目22-19
桜テラス 東五反田5丁目22-20
SANSURI池田山 東五反田5丁目22-23
第二五反田コーポビアネーズ 東五反田5丁目22-25
池田山マンション 東五反田5丁目22-25
サンテラス池田山 東五反田5丁目22-32
TK池田山ハイツTK池田山ビル 東五反田5丁目22-33
ユニハイツ池田山 東五反田5丁目23-4
Noblesseイケダヤマ 東五反田5丁目24-7

五反田５　戸建て以外施設例

>ホーマットゴールデン 東五反田5丁目13-3
>ホーマットエイボン 東五反田5丁目15-2

へええ、ホーマットが2棟もあるんだね、さすが池田山。って、まあ当たり前かw

五反田さん

マンションだらけですやん
大きな敷地は全部マンションですやん

地価が高いんだからマンションが多いのは当たり前でしょ。あなた田舎住みさん？
それにしても都心住みから見ると、港区と比べてやっぱり一種低層エリアは戸建てが多いなという印象。これが港区だったらほぼ9割以上マンションだろう。それが都心住みからの印象だけど？

>>10482
ｙｏｕ都心住みじゃないでしょ

>地価が高いんだからマンションが多いのは当たり前でしょ。

ということで高級住宅地カテゴリーから脱落して超都心組と別の争いをしましょう。

>ｙｏｕ都心住みじゃないでしょ

何？またレシートアップして欲しいのかな？
レシート一枚すらアップできない、口先だけの田舎っぺの相手はしませんよw

>ということで高級住宅地カテゴリーから脱落して超都心組と別の争いをしましょう。

ってか、山手線外側はまず外側カテゴリでトップ決めてくれよ。暫定トップは練馬区の石神井町六丁目だったよな。

「東京で最高の高級住宅地」リスト 、トップ3は甲乙つけ難し。価値感でお好きに。
>トップクラス
田園調布、松濤１、麻布永坂町

東五反田５は大幅ダウンってところでしょうかね。

>トップクラス
田園調布、松濤１、麻布永坂町

それだと、石神井町6がトップなんだから・・・・

>トップクラス
石神井町6、松濤１、麻布永坂町

こうなってしまうけど？それでいいのかな？

これは五反田Gさん防戦厳しいか～～

>それだと、石神井町6がトップなんだから・・・・
>こうなってしまうけど？それでいいのかな？
　↓

>Ｇはそうやって複合的に考えられないからコミュ力がなくて頓珍漢な発言繰り返すんだよ。
他のスレでも同じこと言われてるだろうが。

ドンキのレシートも、木造アパート前のランボも、まったくエビデンスにならんねー
南麻布の戸建てだって言ってたよね？

>>10491 匿名さん

誰に聞いてます？それ全部違う人でしょ？ドンキは白金さん、ランボは知らない、南麻布の戸建て？そんな人いましたか？ピカソのオークションからの請求書アップしてた池田山が実家の人は英語の請求書にazabuとはあったけど南麻布とは限らないし。なんかいい加減な人ばっかだねーここ。あと恵比寿の人とか、南麻布のマックやハナマサのレシートアップしてた、南麻布の中古マンションさんもいましたよね。地方さんは約1名だけど、都心エリアは少なくとも5、6人はいる感じですよ。で、私はそのうちどれでしょう？匿名板で判別できます？

>>10491 匿名さん

そうですね

>都心エリアは少なくとも5、6人はいる感じですよ

その全員が池田山に呆れてるという

>>10494 匿名さん

私はそのうちの数人としか話していませんが、池田山の話は出ませんでしたね。それよりも、その時は恵比寿の賃貸さんと、南麻布の中古マンさんでしたが、恵比寿さんには賃貸だから分譲より下だとか、南麻布さんにもどうせぼろアパートだろ、みたいな書き込みをされて気分を害されたというようなお話で、都心アドレスとみると誰彼構わず誹謗中傷で煽ってくる、ここの郊外地方さんの民度の低さに、都心派は一同閉口していました。どんな都心コンプがあるのか知りませんが、そういう態度は改めたほうがいいと思いますね。

>ドンキのレシート

その人は確か、実家が白金で家事手伝い中、って書いてた方では？その他にもドンキ行く人はいると思いますが。私も近所なので時々行きますし。実家ではないですが。

匿名板で判別出来るのかと言ったり
数人と話したと言ってみたり

>>10496 匿名さん
>その人は確か、実家が白金で家事手伝い中、って書いてた方では？

過去レス読み返してみましたが、その人に対して郊外派はひどいレス付けてますね。

>>10010
>夜中に安スイーツ2個にレシートもらう　独身、社畜、じじい、デブ、アパート、半包茎

>>10011
>家賃5万円のワンルームアパートだと思う。

どういう民度の低さでしょうか？高級スレに全く似合わない下品な民度ですね。田園調布アゲの方ってこういう方ばかりなのでしょうかね？郊外には、より住みたく無くなりました。

>夜中に安スイーツ2個にレシートもらう　独身、社畜、じじい、デブ、アパート、半包茎

それ書いた本人のことだろw　
最近のこのスレ見ててそう思うようになって来た。中傷して煽ってる内容が本人を反映してるとね。

>>10498 匿名さん

端から見たらどっちもどっちたよ

>>10492 匿名さん

匿名掲示板とはいえマナーがなっとらんなー。
池田山推しはお前だけで他におらんだろうに。
丸わかりだ。

>>10501 匿名さん

ハハハ、そういうことですな。

おやおや、皆さん夕飯は食べないんですか？それか家で孤食かな？

目黒って白金や恵比寿からも近いんですよ。地方の方はご存知ないかもですがw

>>10503 匿名さん

ですからー
そんな安居酒屋のレシートになんの意味もない。
どうせなら高級店のレシート上げなよ。

高級店なんて普段の接待で食べ飽きてるんで、休みの時はこういうのがいいんだよ。分からんかなあ、地方住みの庶民さんにはw

>>10503 匿名さん

どこに住んでる設定のどなたか存じませんが
マジで何がしたいのかW

こんな安居酒屋のレシートに対抗できるレシートすらアップできない地方民さんを笑ってるだけですよw

目黒にいるアピールなのか
何か旨いものを食ってるアピールなのか

家族で幸せに暮らしてますという話でもなくどう反応すれば良いのか

軽井沢の別荘がどうだといいながらアパートの写真アップしたり
チェーン店のレシートアップしたり

Ｇさんは一体何がしたいのか

>>10505 匿名さん

てけてけがいいの？そりゃーわからんわー
他にいくらでもあるじゃんよ。

芝浦でしょ。

>>10510 はてけてけに悪かった。いいお店ですよー
お安くてうまいです。

軽井沢のアパートにも目黒のチェーン店にも罪はないけど
五反田Ｇさんに利用されること自体風評被害

>>10508 匿名さん
コロナは風邪、うちの家族は密を恐れない
的な主張がしたいのでは？

>>10514 匿名さん

レシートさんは都会生活が新鮮で楽しくてしょうがない田舎出にしか見えない

>>10514 匿名さん

ハハハ、オモロイ

>>10515 匿名さん

そんな感じですね

このスレガが記事になっております(笑)
https://article.yahoo.co.jp/detail/3a22bbadba8f9f3c809a30f373d3420527e...

>>10518 匿名さん
あなたが書いた本人でしょ

>>10518 匿名さん

記事まちがってるよね。日本一じゃないし。地方はどうでもいいんだなー

SNSで誰もが商売できる時代になり、掲示板の内容は乞食ブロガー、徘徊ライター、自称評論家にネタをパクられて小遣い稼ぎに使われる。パクって書くだけなので本質的な理解は不要で誰でもできる。有用な情報は書かない方が良さそうだね。

今日は小雨の降る中、きっと空いてると思ってお散歩がてらお買い物へ。やはりガラガラでした。

今日のご飯はなんですか？