東京で最高の高級住宅地は？

東京住宅地偏差値リスト：

75東五反田5（池田山）・73松濤1・72麻布永坂町・70広尾2・69白金4・68高輪4・66南麻布3-5（高台）・65元麻布（高台）・63目黒青葉台2・63本駒込6（大和郷）・62神山町・61西麻布・61三田2・60代官山エリア（鉢山町、猿楽町、南平台）59砂土原町・58若宮町

>57以下。
代沢・自由が丘・八雲・柿の木坂・尾山台・等々力・奥沢・成城・田園調布・上野毛・瀬田その他・・・

>>9394 匿名さん

俺は祖父の代からの目黒区民だけど、田園調布にはやはり憧れるよ。
但し世田谷区は場所による。宇奈根や千歳烏山、大蔵、玉堤あたりは確かに田舎臭く格は落ちるけど玉川田園調布や中町は、下手な目黒の街より余程高級だ。青葉台だって山手通りや目黒川沿いは住むに値しないし、田園調布も４、５丁目の多摩川べりは同じ。
環八と多摩川の間、国分寺崖線上の高台が高級住宅街であることは、田舎者にはわかるまい。

>>9400 匿名さん

しつこい爺さんだな。
東五反田は論外、却下。

>松涛とか池田山が恥ずかしく思えるから

ん？少なくともアパートなんてありませんよ、田園調布三丁目と違ってw

爺さん？

東大は論外、って言ってるのと同じですよ。まあ初めから無理な人（ここでは予算のない人）はそうやって捨て台詞を吐くしかないのでしょう。お可哀想に。

>>9403 匿名さん

田園調布3丁目にはアパートありませんよ？
2丁目と勘違い？

お金があっても、例えば池田山は土地が限られているので買えませんよ。今現在売りに出ているのは敷地120坪、古屋付きで5億3000万円の一件のみです。

>>9401 周辺住民さん
同意します。私は自由が丘周辺に長らく住んでいますが、田園調布は別格ですね。あと、環八外側だから格下だなんて感覚はこちらの住民にはありません。尾山台1、2丁目、等々力一丁目、上野毛1、2丁目、瀬田1、2丁目、岡本の国分寺崖線上の住宅街は環八内側よりもずっと高級なのはよくわかっています。
上の方で、自分は目黒区民だが格下の環七外側と同列に並べられるのは心外だ、などと言っているのは、なりすましだと断言できますね。

「大田区田園調布3丁目　アパート　生活保護可」

http://reblo.net/en/build-554275/room-1158270.html

東五反田なんだから偏差値はマイナス５だなー

田園調布が、都心高級住宅地に比べ格下であると言われる理由を客観的に列挙してみよう。??・環八外側という郊外立地、住民の平均所得は港区の三分の一以下、生活利便性なども低い?・立地や地歴的に、江戸時代からの歴史ある都心エリアに遠く及ばない新興エリア?・歴史がない新興住宅地なので、街路樹も貧弱で植樹や街並みも人工的?・旧大名屋敷や旧華族邸、大使館などの残る都心住宅地の重厚感からは程遠い?・平均区画も100坪に満たず、上物の豪華さや価値も含め都心高級住宅地に及ばない?・郊外で地価が安いので、広い豪邸が多いのかと思うと実はそれも大したことない?　田園調布で一番大きいと言われている去年完成した大東建託邸でも460坪?　松濤の楽天三木谷邸の500坪や、港区のソフバン孫邸の950坪、渋谷区のユニクロ柳井邸は2700坪など?　都心エリアの豪邸にも全く歯が立たない?・田園調布三丁目には高級住宅地には不似合いなアパートがある??まとめ：新興地だけに区画整理が小綺麗にされているので、街並みに統一感があるのが美点なぐらいで個々の家も狭く、街路樹は貧相、豪邸といっても都心高級住宅地より規模も豪華さも劣る、都心より低額でサラリーマンでも住める、環八外側の不便な郊外住宅地。それが田園調布の実態。

田園調布が、都心高級住宅地に比べ格下であると言われる理由を客観的に列挙してみよう。

・環八外側という郊外立地、住民の平均所得は港区の三分の一以下、生活利便性なども低い
・立地や地歴的に、江戸時代からの歴史ある都心エリアに遠く及ばない新興エリア
・歴史がない新興住宅地なので、街路樹も貧弱で植樹や街並みも人工的
・旧大名屋敷や旧華族邸、大使館などの残る都心住宅地の重厚感からは程遠い
・平均区画も100坪に満たず、上物の豪華さや価値も含め都心高級住宅地に及ばない
・郊外で地価が安いので、広い豪邸が多いのかと思うと実はそれも大したことない
　田園調布で一番大きいと言われている去年完成した大東建託邸でも460坪
　松濤の楽天三木谷邸の500坪や、港区のソフバン孫邸の950坪、渋谷区のユニクロ柳井邸は2700坪など
　都心エリアの豪邸にも全く歯が立たない
・田園調布三丁目には高級住宅地には不似合いなアパートがある

まとめ：新興地だけに区画整理が小綺麗にされているので、街並みに統一感があるのが美点なぐらいで個々の家も狭く、街路樹は貧相、豪邸といっても都心高級住宅地より規模も豪華さも劣る、都心より低額でサラリーマンでも住める、環八外側の不便な郊外住宅地。それが田園調布の実態。

>私は自由が丘周辺に長らく住んでいますが、

そもそも駅前に商店街があるようなゴチャゴチャした街は高級ではない。そんな街の民度から別格という田園調布など田舎のプレスリーと言われても仕方がない。所詮は郊外住宅地の中で別格という話であり、都心をも含めた都内最高の住宅地には到底なり得ない。

>>9413 匿名さん
> 駅前に商店街があるようなゴチャゴチャした街は高級ではない
おっと、広尾、南麻布、元麻布、麻布永坂町、松濤、池田山の悪口はそこまでだ。

田園調布なら、相当頑張って無理すれば、手が届くかも知れないという高級住宅地。
東京で最高の高級住宅地が、自分如きに手が届くはずが無い。

田園調布は、整備された閑静な高級住宅地という点では、基本、全員一致ですよね。

ただ、このスレは、東京で最高の高級住宅地なので、スレ違いかと。

坪５００万程度の東五反田が最高かぁ？

>>9413 匿名さん

田舎のプレスリーってなに？

>>9412 匿名さん
「田園調布」が4回も使われてるｗ
こういう人が田園調布を宣伝してくれてる

街区が整備され、街並み、建物品等に統一感があることが最重要なのに、〇〇が住んでるから凄いと他人の価値観に寄生して自己アピールし、大きければ良い、豪華であれば良い、都心なら良いという旧来の価値感を引きずる昭和の人

>>9413 匿名さん
駅前に風俗街がある松濤や池田山はどうなんでしょう。。